购房合同：商品房预售合同(标准版).docx

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1、合同模板（word版）一一欢迎下载购房合同：商品房预售合同出售方（甲方）：地址：邮码： ：购买方（乙方）：姓名：性别：出生：年月日国籍：身份证号码：地址：邮码： ：第一条甲方经批准，取得位于市用地面积m2的土地使用权。地块编号：使用年期年，自一年月日起至一年月 日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名，由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第一幢号（第一层）。建 筑面积 m2, 土地面积/m2（其中：基底分摊 m2、公用分摊 m2、 其他 m2）o第三条甲方定于年月日交付乙方使用。如遇以下特殊原因可延期交付使用，但不得超过一天：1 .人力不可抗拒的自然灾害；.施工中遇到异常困难及重大技术问

2、题不能及时解决；2 .其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交 付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价元A12,总金合同模板（word版）一一欢迎下载额币一千一百十一万一千一百十一元（小写 万元）。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：帐号：分期（一次）付款（见附表一）。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约 利息。如逾期一天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同, 将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合 同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条

3、甲方出售的楼宇须经X X市建筑质量检验部门验审合格，并负 责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付 款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合 同书，经市府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权证，乙方才 能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动 场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设 施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇 结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第2页，共3页合同模板(word版)一一欢迎下载第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否那么，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成局部。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按以下()项解决：1 .由仲裁机关仲裁；.由人民法院裁判；第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记 机关各一份。甲方：乙方：代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日Word版本资料如有需要，请下载。第3页，共3页