（2022年-2023年）厂房租赁合同-厂房租赁协议.docx

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1、团团团回团国出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的厂 房局部转租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房为一结构，座落在，建筑面积为 平方米，另提供停车场地约平方米以及供乙方建设员工 的场地平方米（其平面图见本合同附件一）。二、厂房交付日期和租赁期限1、厂房（包括停车场地）于 年 月 日交付给乙方，作为装修及开业准备之用，此间不计租金。2、厂房正式租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止，租赁期为 年。三、租金支付方式1、甲、乙双方一致商定，该厂房租金（包括停车场地）每年为人民

2、币 元，第一笔租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何费用。2、甲方收到租金时应当给乙方开具。四、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房有损坏或损害危险时，应通知甲方及时修复；甲方应在接到乙方 通知后的13日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房损坏 的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护, 应提前3日通知乙方。五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如

3、将该厂房转租，必须保证甲方收取租金权利的实现。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。六、租赁期间双方的权利和义务1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承当责任。但 搬迁中乙方有权获得应得的搬迁补偿款应当支付给乙方。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原房结构，装修费用由 乙方自负，租赁期满后如乙方不再继续承租，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租，不得拖欠。6、甲

4、方必须保证出租厂区内的水、电的正常供应，但相关费用由乙方承当。厂房租赁合同样本 由精品信息网整理！七、违约责任1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退 租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，乙方如拖欠租金不付满一个月以上，每逾期一日，那么乙方需按日租金的%支 付违约金。3、甲方保证在租赁期间出租给乙方的厂房产权或使用权属没有纠纷，也不会被任何第三方主张 权利，同时保证出租厂区内的水、电的正常供应，否那么，如因此而影响乙方正常经营所造成的一切 损失，由甲方负责给予赔偿。赔偿的标准为每停业一天为元。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决，如协商解决不成，任何一方有权向 原告所在地法院起诉。九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：年 月 日承租方：年 月 日