商铺店面转让合同电子版2022范文.docx

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1、商铺店面转让合同电子版2022范文商铺店面转让合同1甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：丙方：身份证号码：1、甲乙丙三方经友好协商，甲方、乙方将位于铺转让给，并按约定从事生 产经营活动。2、转让费用为：元整，大写（人民币：贰拾贰万元整），其中，甲方元 整，乙方0元整，签订合同时，丙方一次性支付甲方的金额即元整，丙方一次 性支付己方50%的金额即元整，余款在签订协议后个月内分两次付清，其中签 订协议12个月内付清剩余款项的50%即元整支付给甲方，元整支付给乙方。剩 余款项在以后的6个月内付清。3、丙方应当合法经营，在经营期间，丙方应按规定缴纳物业管理费、水电 费、税费、垃圾费、排污费等所有与经营

2、相关的费用。如不及时交纳，由此造成 的损失与另外两方无关。丙方在经营过程中所发生的所有债权和债务均与另外两 方无关。4、丙方须承当所聘用人员的劳保、医疗、工伤、用工、治安及福利等费用 和责任。5、丙方承当房屋租金。6、丙方应按国家规定，做好食品平安、社会治安、消防等方面的工作，假设 在经营期间因食品平安、生产平安等因素导致停业、罚款、经济纠纷等损失均与 甲乙双方无关。7、丙方没有付清所欠甲乙双方款项之前，无权再次转让该店。8、丙方付清甲乙双方所欠款项后，需与房主重新签订房屋租赁合同，并将该店的法人过户到丙方名下。9、违约责任：假设丙方在上述约定的时间内没有付清甲乙双方所欠款项，甲乙双方有权处

3、治该店内所有资产，囊括转让费等无形资产。10、丙方自愿经受甲方与房主签订的房屋租赁合同内所有条款。11、其他未尽事宜，由甲乙丙三方共同商量，签订补充协议，补充协议和 本协议具有同等法律效力。12、本协议发生争议时，甲乙丙三方协商解决，协商不成时，那么可通过提 起诉讼由饭店所在地的人民法院裁决。13、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，甲乙丙三方签字盖章后生效。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日商铺店面转让合同2转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的门面转让

4、给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期遵照原租赁 协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁 合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修 等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁 合同执行）。乙方在接收该门面后，有权

5、根据经营需要，在保证房屋平安使用的 情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：）,上述费用已囊括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相 关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切 经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该及 时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解 除合同;乙方应该及时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金

6、， 超过7天甲方有权解除合同;丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等, 否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政 府规划，国家征用拆迁门面，丙方遵照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：签订地点：商铺店面转让合同3转让方：（甲方）住所：受让方：（乙方）住所：本合同由甲方与乙方就广东的股份转让事宜，于年月日在广州市TJ 乂。甲乙双方本着平等互利的原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让价格与付款方式1、甲方同意将持有广东的股份共元出资额，以万元

7、转让给乙方, 乙方同意按此价格及金额购买上述股份。2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股 份。第二条保证1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在广东的真实出资，是甲 方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设 置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否那么，由此引起的所有责 任，由甲方承当。2、甲方转让其股份后，其在广东原享有的权利和应承当的义务, 随股份转让而转由乙方享有与承当。3、乙方成认广东章程，保证按章程规定履行义务和责任。第三条盈亏分担本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为广 东的股东，按出资比率及

8、章程规定提供公司利润与分担亏损。第四条费用负担本公司规定的股份转让有关费用，囊括：全部费用，由（双方）承当。第五条合同的变更与解除发生以下情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更 或解除合同。1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合 同无法履行。2、一方当事人丧失实际履约能力。3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为 不必要。4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。第六条争议的解决1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。2、如果协商不成，那么任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。第七条合

9、同生效的条件和日期本合同经广东股东会同意并由各方签字后生效。第八条本合同正本一式4份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关 一份，广东存一份，均具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：年月日商铺店面转让合同4甲方（转让方）身份证号码： ：乙方（受让方）身份证号码： ：甲乙双方根据合同法和有关法规规定，按照自愿、平等、协商一致的原那么， 签订本合同。第一条甲方将坐落于一原自营门面房，转让给乙方经营使用。第二条合同金额合同金额囊括一次性转让费甲方预付给房东的租金合计甲方预 付的房租对应的租期是至合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具 收据。第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关情况告

10、之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移 交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由 乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证照。第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，平安用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完 整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的 权属处理，双方议定：装修可移动局部，乙方可带走;不可移动局部，所有权应5该归属房东。第五条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向 法院起诉。第六条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它

11、合同不对本合同具 有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期：商铺店面转让合同5转让方（甲方）身份证号码：住址：受让方（乙方）身份证号码：住址：出租方（丙方）身份证号码：住址：依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让 事宜达成以下协议：一、转让门面房1、转让门面房位于建筑面积平方米；2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议 约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙 方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后

12、，甲、丙双方之 间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起 年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月。2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方 根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付， 甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的 不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合 同执行）所有。3、乙方在接收该门面后

13、，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况 下进行再次装修。四、门面转让费的支付1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币元整，上述 费用已囊括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向 乙方索取任何其它费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件及方式1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应按时整 改、修复，直至符合交接条件为

14、止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承当逾 期交付的违约责任。七、违约责任1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该及时交付门面。 甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数元天;超过30天 甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转 让费，和按上述约定追偿违约金。2、乙方应及时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时, 甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面 转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付款天数元天。3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得一房多 租。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承当违约责任，赔偿 甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约 定转让费xl;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费x2八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将 争议提交仲裁，通过仲裁程序解决。九、其它规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成局部, 具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。甲方：乙方：丙方：签约时间：签订地点：