房屋租赁合同通用版本(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0146房屋租赁合同通用版本（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：设施、设备清单：本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道口煤气罐口二、暖气管道口三、热水管道口四、燃气热水器口型号：电热水器口型号：五、空调口型号及数量：六、家具口型号及数量：七、电器口型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数

2、：九、装修状况： 十、其它设施、设备：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同甲方：乙方：签约日期：年一月日签约地点：使用说明：L房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本为中国 消*者协会委托北京汇佳律*事务所拟定，为建议使用。2、凡承诺使用房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐 文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。3、选择争议解决方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲 裁机构的法定名称。4、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本中相关 条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合 法权益，结合实际需要可能做出修改。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN

3、FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同房屋租赁合同通用版本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。房屋租赁合同通用版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务， 经协商一致，订立本合同。第一条甲方

4、保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号 为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作 为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还 该房屋时的验收依据。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印 对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途L该房屋租赁期共个

5、月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意 后,重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）租金总额为一元（大写万仟佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：（1）租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应 由甲方负担。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

6、 动产租赁合同2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方, 乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供 维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如 改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有

7、影响的设备，设计规 模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施To租赁期满后或因乙方责任导致退租的邛余双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2 )要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同L租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止L双方

8、可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同,收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租

9、赁合同 方造成严重损害的。(7 )拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下, 乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不

10、得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应 对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日,那么 每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙 方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的, 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的，应按

11、照合同总租金 的向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方 还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，看着离婚财产归属协议。乙方应按照合同总租金的向甲 方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责 赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同(3 )改变本合同规定的租

12、赁用途或利用该房屋进行违法活动的； (4 )拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥 补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍 支付滞纳金。5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾 期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还 给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续

13、履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律 效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或 调解解决不成的守安以下第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）L提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项 第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）身份证号： ： ： ： ：地址：地址： 邮政编码：邮政编码：