单位厂房租赁合同模板五篇范文.docx

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1、单位厂房租赁合同模板五篇范文在当今社会，人们对合同愈发重视，我们用到合同的地方越来越多，合同 能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你所见过的合同是什么样的呢?更 多单位厂房租赁合同点击厂房租赁观察。单位厂房租赁合同1甲方（出租方）：住所： ：【法定代表人】【本人】：联系 ：【身份证】【护照】【营业执照】号码：【委托】【法定】代理人：联系 ：乙方（承租方）：住所： ：【法定代表人】【本人】：联系 ：【身份证】【护照】【营业执照】号码:【委托】【法定】代理人：联系 ：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称条 例）等法律法规，并结合关于本市加强租赁厂房和场合的生产、消防、特种 设

2、备平安管理的意见（沪府办发20_34号文印发，以下简称平安管理意见 ）,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方1、因不可抗力等因素造成机械设备和厂房损坏或其它的经济损失，乙方不 承当任何责任。2、因不可抗力（上级部门或本地人不予以生产）造成停业停产双方不承当任 何责任，乙方不再付押金。八、其他1、本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议经双方签字盖章后生效, 与本同具有同等法律效力。2、本合同双方签字盖章后生效。合同一式二份，双方各执一份。3、机械设备自然性腐坏，乙方不负责任。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：年月日单位厂房租赁合同3出租方（甲方）：承租方（乙方）

3、：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将 厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约 平方米。二、乙方租用该厂房期限为 年，即自 年 月日至 年 月 日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为 年 月 日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 元和第一个月的租金 元。合约期满乙方付清租金及一切费用以后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月 日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经 甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、

4、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水 公司标准收取。10八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。 如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区 内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策 法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新 的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由 此造成的经济损失，

5、由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本 合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出 续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、 乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日单位厂房租赁合同4出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）： 根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利 的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议 并签定租

6、赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为，结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日11 止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年月 日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租 的，应于租赁期满前 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为%-%o3、甲、乙双方一旦签订合同

7、，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金 为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用由乙 方承当，并在收到收据或发票时，应在一天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人 民币 元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应按时通知 甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方 可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不 当或不合理使用，致使该厂房及其

8、附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状 态。甲方对该厂房进行检杳、保护，应提前3日通知乙方。检杳保护时，乙方应 予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意, 按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。12六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果 擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

9、。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年 月 日 年 月 日单位厂房租赁合同5出租方：（甲方）承租方：（乙方）为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给 乙方，双方根据 市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵照。第一条、出租房屋坐落地址第二条、房屋状况房屋名称：;规格：;等级：;间数：; 面积：；单价：；金额：；地面质量：O第三条、租赁期限租期为 年月，从 年一月一日起至 年一月一日止。甲方应遵照合同规定时间和标准，将出租的房屋按时交给乙方使用居住。第四条、租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清

10、，交租金地点在 O第五条、出租方与承租方的变更1 .租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但 应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方, 享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2 .租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方13的义务。第六条、甲方的责任1 .甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙 方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。2 .租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或 有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙

11、方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用 收据抵消租金。3 .出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4 .租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前一个月书面通知乙方， 解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的% 计算。第七条、乙方的责任L乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任； 乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方 如拖欠租金达一月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金, 并可收回出租之房屋。5 .租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。6 .租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一

12、个月书面通知甲 方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的% 计算。7 .租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失 造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙 窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房 屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自 行撤除，但应恢复房屋原状。8 .租赁期满或合同解除，乙方必须及时搬出全部物件。搬迁后日内房屋 里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。9 .租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的 损失，必要时甲

13、方可以向人民法院起诉和申请执行。14第八条、合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同那么自然终止，互不承当责任。第十条、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙 双方协商解决。协商不成，可提请 房管部门调解或 人民法院裁决。本合同式一份，甲、乙双方各执一份;合同副本式一份，交 市（县）房管局、街道办事处 等单位各留存一份。出租人（签章）：地址：工作单位：年月日承租人（签章）：地址：工作单位：年 月 日15 承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。第一条出租厂房

14、情况1.1 甲方出租给乙方的厂房座落在本市【区】【县】路 弄 号 室（部位）（以下简称“该厂房）。该厂房出租【建筑面积X使用面积】为 平方米，其平面图见本合同附件（一）。1.2 甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权 利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地 产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：；并已告知乙方该厂房【己】【未】设定抵押。1.3 该厂房原规划设计的生产使用性质为；其现有装修、有关设施 设备（囊括特种设备，下同）状况、平安生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方 自行装修和改变技术工艺或生产设施

15、的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由 甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙 方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。第二条租赁使用性质和生产用途2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产 经营范围。乙方向甲方，租赁该厂房严格遵照经核准的生产经营范围和该厂房原 规划设计的生产使用性质，用于从事 的产品生产。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经平安生产监 管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上 款约定之外的其它产品生产经营活动。第三条交付日期和租赁期限甲乙双方

16、约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设 备）。租赁日期自 年 月 日起至 年n 日止。3.1 租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的, 那么应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。第四条租金、支付方式和限期4.1 甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金 为（币）元。月租金总计为（币）元。（大写：万 仟 佰 拾 元 角整）O4.2 该厂房租金【年】【月】内不变。自第【年】【月】 起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在

17、补充条款中约定。4.3 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的%支付违约金。4.4 乙方支付租金的方式如下：o第五条保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保 证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（币）元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关 系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外, 剩余局部无息归还乙方。5.2 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、 等费用由【甲方】【乙方】承当。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】 承

18、当。5.3 【甲方】【乙方】承当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：第六条厂房的使用要求6.1 甲、乙双方在签订本合同时，应根据平安生产法律、法规的要求以及安 全管理意见第二、三、五条的规定，同时订立平安生产管理协议作为合同 附件（三），确定租赁双方的生产、消防、特种设备平安管理职责。6.2 甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时, 由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承当。【由甲方维修的，甲方应在 接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应按时将维修内容和费用凭证提交给甲方。X由乙方维修的，乙方维修后, 应按时将维修内容和费用凭

19、证提交给甲方。】6.3 租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房和有关设施设备。因乙方使用 不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用 由乙方承当。6.4 租赁期间，甲、乙双方应根据平安生产管理协议的约定，保证该厂 房及设施设备处于正常的可使用和平安的状态。甲方在履行平安管理职责，对该 厂房进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在平安生产隐患的，甲方有权 书面告知乙方，责令乙方进行整改。6.5 乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备 的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的，那么还应由 【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准

20、后，方可进行。第七条厂房返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应 按（币）元平方米向甲方支付占用期间的使用费。7.1 乙方返还该厂房和有关设施设备,应当符合正常使用后的状态。返还时, 甲方根据合同附件（二）的约定进行验收，并相互结清各自应当承当的费用。第八条转租、转让和交换8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事 先征得甲方的书面同意，方可将该厂房局部或全部转租给他人。8.2 乙方转租该厂房，应按规定与经受转租方签订书面的转租合同，并依据 原签订的平安生产管理协议，由甲

21、、乙双方与经受转租方签订平安生产管 理协议。其中，甲方应承当的平安生产管理职责不因转租而改变。8.3 在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交 换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换 人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及平安生产管理协议。8.4 在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同 等条件下有优先购买权。第九条解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：（一）该厂房占用范畴内的土地使用权依法提前收回的。（二）该厂房因社会公共利益被依法征用的。（三）该厂房因城

22、市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范畴的。（四）该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失 的。（五）甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。（六）9.1 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合 同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额 局部：（一）甲方未及时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后 日内仍未交付的。（二）甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现 租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及平安生产或存在消防等级

23、缺 陷的（三）甲方发现乙方未按平安生产管理协议认真履行其管理职责，存在安 全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。（四）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计 的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。（五）乙方未征得甲方书面同意和经平安生产监督、消防等有关部门的批准, 即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处治废 弃危险化学品的。（六）乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房 承租权的。（七）乙方逾期不支付租金累计超过 月的。（A）。第十条违约责任10.1 该厂房和

24、有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日 内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。10.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限 制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10.3 非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该 厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10.4 租赁期间，根据本合同第六条的约定，【甲方】【乙方】不按时履行本 合同约定的维修、保护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，【甲方】【乙方】应 承当赔偿责任。10.5 乙方未征得甲方书面同

25、意或者超出甲方书面同意的范畴和要求，擅自 改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防平安规定，进行电力线路等装修工 程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原 状以及赔偿损失。10.6 非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提 前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，不 足局部那么由乙方另行支付。第十一条解决争议的方式本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。11.1 甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决;协商解决不 成的，双方同意选择以下第 种

26、方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）依法向 人民法院起诉。第十二条其他条款12.1 租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面 告知乙方，并向乙方该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式 处分该厂房前 日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。12.2 本合同自双方【签字】【签字后生效。生效后的15日内,【甲方】【乙方】【甲、乙双方共同】应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁 合同登记备案证明，同时将平安生产管理协议报该厂房所在地街道办事处或 镇（乡）人民政府备案。12.3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由【甲方】【乙方】负 责在本合同变

27、更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备 案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起 的法律纠纷，由甲方承当一切责任。其中，因合同变更，平安生产管理协议 需作调整的，那么应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，那么应 相应办理平安生产管理协议备案的注销手续。12.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同 补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空 格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。12.5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白， 并愿按合同规定严格执行。如一

28、方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。12.6 本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及 各一份，均具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方【本人】【法定代表人】：乙方【本人】【法定代表人工 委托代理人签署：委托代理人签署：年月日年月日签订地点：签订地点：经纪机构名称：经纪人姓名：经纪人执业证书号：单位厂房租赁合同2出租方（以下简称甲方）：身份证号码：住址：联系 ：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：住址：联系 ：为了规范管理，提升经济效益，经甲方股东合议决定，将位于厂房、机械 设备、场地租赁乙方作独立自主经营生产使用。为确

29、定双方的权利义务关系，根 据中华人民共和国合同法相关规定，双方在公平、自愿、诚信的基础上，友 好协商订立此合同，以资遵照。合同条款如下：一、租赁物位置、数量与范畴甲方将位于厂房（见厂房租赁合同）、机械设备、工具（见机械设备及工具清 单）以及使用场地（具体位置及范畴见附件平面图）和通道（三通一平方案）整体出租 给乙方作独立自主经营生产使用。二、租赁期限本合同租赁期一年，农历自年月日至年月日止，甲方应于签订合同之日起 七日内将符合生产经营条件内的租赁物及机关证书等文件交付乙方使用。三、押金、租金及结付方式1、押金：签订租赁合同时一次性交甲方承包押金万元（不计利息），合同到 期时，如机械设备完好，能

30、继续正常生产，那么押金一次性退还。如合同到期时, 机械设备不能正常生产，那么由乙方负责维修好，否那么按实际情况扣减押金。2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金万元。3、结付方式：租金结付方式是每月一号交足租金才能允许本月生产。4、租赁期间的电费、水费、维修费、上交环保局的费用由乙方负担。四、甲乙双方的权利和义务（一）、乙方的权利和义务1、乙方在租赁期限内依法生产经营、独立核算，自负盈亏。2、甲方将出租给乙方的机械设备及大小型工具造出清单，一式二份，双方 在清单上签字确认有效，双方各执一份。租赁期满后，乙方据清单租赁物如数交 还给甲方并保证每台设备正常运转。3、甲方所有固定资产和机械设备在租赁期间

31、，乙方只享有使用权，没有所 有权。4、在租赁期间乙方负责租赁特维修，维修费用均由乙方负责。5、在租赁期内乙方拥有独立自主经营、生产、销售的权利。6、在租赁期内乙方拥有厂房、机械设备、场地及三通一平的使用权。7、在租赁期内乙方有及时交纳租金等的义务。8、在租赁期满后对遗失登记在册物件，乙方有赔偿的义务。9、在租赁期内，乙方因生产等添加的物品归乙方所有，但是不可撤除局部 归甲方所有。（二人甲方的权利和义务1、甲方拥有对原机械设备的所有权。2、甲方有及时收取租金的权利。3、甲方有处理周边矛盾纠纷的义务，因遗留问题造成乙方不能正常经营生 产、停产七天以上，甲方按违约条款赔偿给乙方。4、甲方有保障和维护乙方正常平安生产经营的义务。5、租赁设备遗失，甲方有要求赔偿的权利。五、债权债务界定租赁前与租赁物有关的一切债权债务由甲方负责。租赁期内因租赁物发生 的债权债务由乙方负责。六、违约责任1、在租赁期间未经双方协商同意，单方面终止合同的，违约方必须向另一 方支付违约金万元整（上级部门或本地人不予以生产，可以终止合同）。2、在租赁期满后如乙方未按清单如数还清各种工具，乙方应赔偿损失工具 给甲方。七、非常约定9