（2022年-2023年）浙江省电梯日常维护保养合同协议书范本.docx

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1、号EK钟/&.5血0 一gAI .：w .M尔叫 e*八J稻壳儿独家二、甲方要求乙方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加保养频 次、平安保障需求、驻场作业服务、增加检查内容和频次等，双方均应以书面 形式另行约定。三、每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份， 甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。第十条违约责任一、在合同存续期内，乙方由于自身原因不能继续履行合同的，应向甲方退还 剩余电梯维保台次的费用，并支付合同总额30%的违约金；甲方由于自身原因 不能继续履行合同的，应向乙方支付合同总额30%的违约金，乙方退还已收取 的剩余电梯维保台次的费用。二、甲方无正当理由

2、未按照约定期限支付费用的，每逾期一日应当向乙方支付 逾期局部费用万分之五的违约金。超过30天乙方有权终止合同。三、甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，乙方免除因非乙 方人员从事电梯维护保养工作造成损失或后果的相应责任。四、乙方在维护保养中，发生人身伤亡、设备损坏或零部件丧失的，应由相应 的职能部门或第三方进行责任认定，最终由责任方（或按比例）承当。五、对依据相关标准应当判废的电梯零部件，甲方未按乙方书面要求期限同意 更换并继续使用而导致电梯故障或存在平安隐患的，由甲方自行承当责任。六、乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场平安管理，落实现场平安防护 措施的，甲方可拒付当次作业或保

3、养的当台当月维护保养费。七、因甲方管理原因导致电梯定期检验不合格，由甲方承当相应责任和电梯复 检费用。As因维护保养原因导致电梯定期检验不合格的，由乙方承当相应责任和电梯复检费用。第十一条合同的解除一、甲乙双方协商一致，可以解除合同。二、任何一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。第十二条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照以下第种方式解决（任选一种）：一、提交 仲裁委员会仲裁。二、依法向 人民法院起诉/第十三条附那么本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。

4、附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。第十四条其它约定甲方：（签章）营业执照号码：住所： 法定代表人或委托代理人：联系 ：电梯平安管理员及证号：联系 ： ：开户银行：帐号：邮政编码：年月日乙方：（签章）营业执照号码：许可证号码及有效期：住所：法定代表人或委托代理人：联系 ： ：开户银行：帐号：邮政编码:编号:浙江省电梯日常维护保养合同甲方:乙方:签订日期：年 月 日使用单位（甲方）：维护保养单位（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国特种设备平安法、特 种设备平安监察条例、电梯使用管理与维护保养规那么（TSG T5001- 2009）、GB/T 31

5、821-2015电梯主要部件报废技术条件、DB33/T 955-2015曳引式电梯主要部件判废技术要求、DB33/T 728-2016电梯维护保养 平安管理范等规定，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么，经甲乙双方 协商订立本合同。第一条维护保养的电梯和费用甲乙双方约定，由乙方为下表所列甲方使用管理的电梯提供维护保养和急修服 务，保养工程应覆盖电梯使用管理与维护保养规那么规定的半月、季度、半 年、年度保养工程和电梯制造单位安装使用维护说明书要求的特殊保养工程， 以及需要增加的电梯平安运行相关的其他工程，维保频次至少每十五天一次。梯号（甲方）制造商/型号规格层/站/门提升高度m载重Kg速度m/

6、s单台月价台数小计台数及费用合计合同总价：元，大写人民币：拾万仟佰拾元整第二条乙方提供维护保养服务的方式：口清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件；口小包：既提供劳务，并免费提供单价在人民币 元以下（含本 数）电梯零部件；口大包：既提供劳务，并免费提供大局部电梯零部件，不包括主机、控制柜、 轿厢等整体更换。服务方式为小包或大包的，乙方应提供本合同电梯保养所需更换零部件的价 格、免费提供的零部件清单和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件。第三条电梯零部件更换一、电梯部件的更换，应参照执行GB/T 31821-2015电梯主要部件报废技术 条件、DB33/T955-2015曳引式电梯主要部件判

7、废技术要求等相关标准。 双方对部件是否需要更换产生争议的，可以委托特种设备检验机构或有鉴定资 质的单位进行鉴定。二、为保证零部件的合理匹配及质量保证，新更换的零部件应有产品合格证，按 国家规定需进行型式试验的部件还应有型式试验报告，应向合法的供应商采购， 供货方应按规定负责保修。三、维护保养所产生的各类废弃物，甲方应按法律、法规及有关规定予以处 理。所有更换下的旧零部件所有权归甲方所有，更换下的专用部件应征得甲方同意并在其监督下交由乙方进行现场破坏性处理，以保证废旧部件不再流入市 场。第四条日常维护保养期限本合同约定维护保养期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期限届满后续约的，应于期限届满前

8、一个月重新签订合同。第五条结算一、日常维护保养费付款周期为（口3个月/口6个月/口12个月，分 期支付）。第一期付款日期付款金额第二期付款日期付款金额第三期付款日期付款金额第四期付款日期付款金额二、甲方保养费应按时支付。三、维保费以外的零部件付款周期为（口月 口季）支付。四、支付方式：口现金 口支票口汇到乙方指定帐户第六条电梯责任保险一、由（口甲方 口乙方 口第三方（ ）购买电梯责任保 险。二、如由乙方购买电梯责任保险，电梯责任保险费用（口是 口否）包含在 维护保养费用中。第七条甲方权利与义务 一、权利(-)有权监督检查乙方依照合同约定实施维护保养计划的情况，监督经乙方 维护保养后的电梯是否符

9、合法律法规、平安技术规范、强制性标准和制造单位 安装使用维护说明书要求，监督电梯平安性能是否符合规定要求。(-)有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维护保养服务人员的持证上岗情 况，有权拒绝无证人员单独开展维护保养活动。有权要求乙方人员服从本单位 现场平安管理，有权要求乙方更换不服从现场平安管理的人员；有权对乙方提 供的零部件是否符合合同第三条第二款的规定进行确认。(三)乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒 绝在维护保养记录上签字，并书面说明情况。(四)除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构 或有鉴定资质的单位对乙方按照合同约定实施维护保养工作的

10、情况进行评定。 二、义务(-)依法建立电梯平安管理机构、制度，确保平安管理和作业人员、制度、 资金落实到位。配备持有电梯平安管理资格证件的人员负责电梯日常平安管 理，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。催促电梯平安管理人员开展电梯 的日常检查和每月检查工作，并严格保管电梯相关钥匙。(-)按照合同约定按期支付维护保养和经甲方确认支付的零部件款。审核乙 方书面提出的电梯零部件更换要求，并在五天内书面予以答复。(三)催促电梯平安管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和结果， 对乙方的维护保养记录签字确认，甲方平安管理授权签字人员为：或 ,如果更换授权签字人，甲方应提前 书面通知乙方。（四）电梯发

11、生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关平安防护措 施。电梯日常使用期间，确保值班人员可靠接收求救 、警铃装置发出的求 救信号，及时通知乙方抢修，并做好详细记录。接到乙方平安隐患告知后，及 时落实平安防护措施和整改措施。（五）制订电梯专项应急救援预案（包括电梯人身伤害事故、困人、故障、火 灾、水浸等），至少每年组织一次应急演练，确保应急救援体系运行有效。（六）保证电梯供电、消防、防雷、通风、降温等系统平安可靠，满足国家标 准规定。为乙方提供维护保养所需的工作环境。保证机房上锁，井道、底坑无 漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道平安门的通道畅通、照明充 分；确保作业环境中应由甲方提

12、供的平安防护措施到位，防止无关人员进入。（七）采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及 时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。（八）在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前1个月，向特种设备检验 机构提出定期检验申请。（九）电梯因不可抗力因素（如战争、火灾、水灾、风暴和地震等）所造成设 备损坏、丧失的，由甲方自行承当全部责任。（十）甲方应按照电梯使用管理与维护保养规那么TSGT5001-2009的要求逐 台建立电梯平安技术档案，并提供给乙方查询。在签订合同时应向乙方提供如 下资料或复印件：1、特种设备使用注册登记表；2、设备及其零部件、平安保护装置的出厂随机技术文

13、件、电气敷设图； 3、安装、改造、重大维修的有关技术资料；4、日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救 援演习记录；5、安装、改造、重大维修监督检验报告，上年度定期检验报告；6、设备运行故障与事故记录等。7、有效期限内的平安管理人员证书及操作人员证书（如采用司机操作的电梯，医院提供给患者使用的电梯，直接用于旅游观光的速度大于2. 5m/s的电梯，应 配备持证操作人员）。（十一）未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的作业。第八条乙方权利与义务一、权利（-）有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境，查询电梯相关资料。（-）当电梯存在平安隐患时，乙方有采取

14、停梯措施及阻止冒险作业的权利。（三）有权拒绝甲方提出的影响电梯平安运行的要求。（四）有权对甲方履行电梯法定检验情况进行监督及申诉。二、义务（-）乙方实施维护保养后的电梯应符合平安技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。（二）乙方提供24小时的紧急救援服务，24小时紧急救援服务热线 ： o当电梯发生困人故障，乙方应按照TSGT5001-2009电梯使用管理与维护保养规那么的要求及时抵达现场实施紧急救 援，县级及以上城区抵达时间不超过30分钟，其它地区一般不超过1小时；特 殊场所可另行约定在20分钟以内实施紧急救援。（三）根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计 划和各

15、项定期保养计划的具体实施时间表。如需调整原保养计划，应提前7日 通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日；（四）乙方应安排熟悉所维护保养电梯原理、结构、性能、平安要求的具有相 应工程资格的特种设备作业人员负责维护保养工作，确保严格按照平安技术规 范进行维护保养。（五）作业过程中应服从甲方现场平安管理，落实现场平安防护措施，保证作 业平安。需要平安监护作业的内容应书面告知甲方。（六）发现平安隐患时，乙方应及时书面告知甲方整改。发现严重事故隐患的，应立即停止该电梯的使用，并向县级以上负责特种设备平安监督管理的部 门报告。（七）现场采取停梯措施时，应当加强平安防护，并及时组织抢修。（A）协助甲方建立健全平安管理制度、平安技术档案、应急救援预案，配合 甲方开展应急救援演练。负责年度自行检查，配合开展电梯定期检验。（九）建立实施电梯维护保养回访抽查制度（包括工作人员服务态度、工作质 量、是否按照规定维护保养等）和故障统计分析制度，并进行记录。（十）不得以任何形式将维护保养工作分包、转包。第九条其他约定一、乙方对新承揽维保的电梯状况应进行全面检查，检查结果经甲、乙双方签 字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。