房屋拆除工程施工组织方案（范本).docx

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1、撤除施工方案（模型）第一局部施工组织设计一、编制依据经现场考察，综合考虑施工平安、施工进度等要求，结合我公司多年该类 工程的施工经验，编制了本施工组织设计。规范和文件如下：1 .甲方提供的B405-0026标段4撤除工程“招标文件”；.甲方提供的B405-0026地块内部招标拆迁工程补遗通知；2 .现行国家规范和行业标准房屋拆迁工程施工平安管理规定、建筑撤除工程平安技术规范、房屋撤除施工现场扬尘污染防治管理规定、 城市房屋撤除建设工程施工现场市容和环境卫生管理规定；3 .甲方提供的建（构）筑物撤除范围示意图；.其他相关专业规范和行业标准。二。工程概况.撤除旧建（构）筑物概况。工程地点:深圳市福

2、田区梅林路以北、中康路以东；建（构）筑物结构形式:钢筋混凝土多层厂房、仓库；平面尺寸及占地面积:包括107#、107A、107C、107D、118#、119#地上建构筑物 撤除工程，总占地面积约5000平方米，总占地面积约8000平方米；层数:包括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构和一层局部三层钢筋混 凝土厂房。1 .被撤除旧建（构）筑物的周围环境。拆迁工程位于B405-0026地块，占地面积约17万平方米，周边有围栏维护。有 四个出口:一个在南门，两个在东门，一个在西门。由于本工程二、三、四标段 同时招标，同时施工，各标段交错，施工场地狭窄。特别是本标段所有施工项 目分散，同标段、二标

3、段、三标段施工范围均有交叉，现场布置更加不利。4 .拆迁工程的合同期限或其他要求。本工程工期要求为25日历天，开工日期为2005年10月15日，竣工日期为2005 年11月10日。10.不得在施工现场燃烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和 恶臭气体的物质。文明施工管理网络八施工进度计划(1)在确保工程质量和平安生产的前提下，优化施工进度，动态管理，合理组织, 严格控制关键线路节点，确保工期。采用性能良好、数量齐全的机械设备，成立现场专业机械维修队伍，定期检 查调试。(3)现场工人和劳务经过精挑细选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水 平和劳动量满足工期要求。(4)根据施工进度

4、控制的总体计划，及时合理地编制施工进度周计划，直至落实 小时工作计划。(5)平面将根据指定的施工段组织流水施工，分为两个工作组，分段协调流水。 具体进度计划见施工进度计划横道图。(6)劳动力安排计划如下表所示(编号与横道图一致)。劳动力投入使用计划表根据工程阶段投入劳动力的数量。10. 1510. 20 10. 2010. 25 10. 2510, 30 10. 3011,05 10. 0510. 1010个人B 20人C 94人D 100 人E 194 人F 94人G 100 人100人我50个人J 20人附件: 一、施工总平面布置二、钢管脚手架施工方案钢筋规格的要求：应采用外径为48MM、

5、壁厚为3. 5MM的钢管，其材质应符合GB 70079中3号钢 的技术条件，每1000MM重量为3. 84kgo材料选择要求：钢材外表无凹凸不平、缺陷、裂纹和变形。加工要求:两端切口应平直，严禁斜切、毛口和卷曲。紧固件的规格：紧固件采用可锻铸铁，符合国家法规要求。抗拉强度大于等于3. 234X105/千牛 /M2,伸长率大于等于8%o螺钉和螺母采用3号钢，符合GB5-66和GB41-66的 技术要求。钾钉采用20号和25号钾钉钢，所有紧固件应有出厂合格证。拧紧 力矩为70n/m时，紧固件不应损坏.三、脚手架搭设流程：钢管脚手架搭设的施工顺序是：内外杆f小横杆f大横杆一搁栅一防护栏杆f斜拉杆一墙

6、杆f铺垫一立脚板一 挂平安网。脚手架的高度、步距和纵向距离：本工程脚手架在30m以下，每步步步距1.8m,立杆间距1. 8M,立杆与墙体间距 30CM,小横杆悬挑15CM,立杆内外间距IMo四、脚和手稳定保护措施：为了保持脚手架的稳定性，保证平安生产，除了在选材上有严格的规定，搭设 时杆件连接牢固外，还应采用斜杆甚至连墙件的推拉保护。倾斜杆：1对角线距离30米以下的普通脚手架应每隔9000毫米在不同方向设置。当脚手架立面的垂直 间距小于6500MM时-，应设置单跨锯齿形斜杆。02角度:斜杆与地面的角度为45-60度，纵向总距离较长的脚手架立面宜采用 60度的角度。本工程斜杆设置角度为45度。0

7、3接长:斜杆接长应采用搭接，搭接长度不小于50CM,且相邻两个搭接不在同 一水平面上。连杆：30M以下的脚手架应设置4000（垂直）X7000（水平）的连墙件。脚手架连接的部 位应尽可能靠近小横杆与立杆的连接处，小横杆不能直接作为连墙件使用。墙 体连杆的位置设置应保持上下垂直。如遇特殊情况，移动时应在原相邻位置设 置1000MM2以上的范围。在施工过程中，不得随意改变或撤除墙体连接杆。连 墙节点都要做成推拉节点。本工程采用硬拉连接，钢管直接扣在预埋钢管上。 基础施工要求：当必须在回填土上搭设脚手架时，应将回填土夯实整平，素土分层夯实一铺 150MM厚的石子f浇筑水泥地面（混凝土宽度1.5M,周

8、围有20CM宽的明沟，并 有集水井）o局部路段采用悬挑脚手架，如以下图所示：接地：整个脚手架搭设完毕后，应及时采取防雷接地措施。五、钢管脚手架搭设质量要求：立杆的垂直偏差:立杆的垂直偏差应小于H/400且不大于50MM；立杆的横向偏差应小于H/600且不大于50MM；纵向水平杆的水平偏差:大水平杆的偏差应小于总长度的1/300,且不大于20MM； 水平杆（横杆）的偏差应小于10MM；脚手架步距、立杆水平距离偏差小于20MM,立杆垂直距离偏差应小于50MM,与 墙体连接点数量和位置正确，连接牢固，无松动。六、脚手架外缘与架空线边线之间的平安操作距离不得小于下表：外线电压（KV）? 1 P10 3

9、5110 154220 330500平安距离（米）4 6 8 10 15架设时，必须严格控制钢管的伸出长度，钢管不得接触外部电线。小于上表时, 按施工现场临时用电平安技术规范处理。八、脚手架撤除流程：随着脚手架主体结构的撤除，逐步撤除。撤除前，专职平安员将检查脚手架的 连接点，确保平安后再撤除。钢管脚手架撤除施工顺序为:平安网一挡笆一铺笆一防护栏杆一搁栅斜杆一连墙 杆一大横杆一小横杆一立杆（即先搭设后撤除）。不允许撤除离散面或分两步同时撤除。所有高空作业人员应严格遵守高空作业和平安纪律的要求，并指定人员监督执 行。撤除现场必须设置警戒区，有醒目的警示标志。警戒区内严禁非操作人员通过 或在脚手架

10、下继续施工，地面监控人员必须履行职责。仔细检查起重机械，包括索具，是否平安可靠。起重机械不准架设在脚手架上, 应单独设置。撤除前，组织作业人员进行详细交底，提出要求，布置平安、撤除进度等注意 事项，并做好书面交底记录。企业的平安或技术监督部门必须派人到现场监督和指导。遇有大风、雨、雪等特殊气候，脚手架不得撤除。撤除作业应在夜间进行，并 提供良好的照明设备。主楼所有窗户必须关闭并上锁，不允许翻开或向外拉伸物体。所有连墙件连杆、斜拉杆、排距、爬架措施必须随脚手架逐层撤除，同步下降, 不允许先拆。撤除过程中，所有杆件和紧固件应分开。附着在杆件上的扣件不允许运至地面, 或同时撤除两根杆件才能运至地面。

11、所有的被褥和篮筐都应由外向内竖立和运输，以防止篮筐外表的垃圾从高处直 接坠落伤人。三、施工进度计划横道图第二局部工程管理团队的配置。一、工程管理班子配备表职务，职称，资格证书，承当的工程。名称、证书等级、证书编号、专业服务单位数量、工程名称二。工程经理简历表姓名、性别、年龄职称和教育工作时间:担任工程经理3年工程经理资格证书编号在建和已完工工程信息建设单位名称、建设规模、开竣工日期、竣工工程质量三。工程技术负责人简历表姓名、性别、年龄职称和教育技术主管的工作时间、年数在建和已完工工程信息建设单位名称、建设规模、开竣工日期、竣工工程质量四。2003-2005年公司业绩统计表工程名称、建设时间、建

12、筑面积备注五、工程管理团队配备辅助资料三。施工组织的建立对于本工程，我公司选择的工程组将全部持证上岗并承当施工，工程经理部只 对本工程负责。实行工程经理负责制，工程经理对工期、平安、本钱、文明施 工全面负责。各施工管理职能部门应在工程经理部的直接指导下，有计划地组 织施工，确保工程质量、工期和平安到达目标要求。并配备技术负责人、施工 主管、平安主管等技术、平安、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况 如下：劳动力安排计划表根据工程施工阶段工种投入劳动力情况。拆卸技工技工架子工水管工气割工120 30 20 4 20施工组织和管理机构框图：四。撤除工程施工准备.技术准备工作施工技术人员应认真审

13、查施工单位提供的以下资料:撤除工程的相关图纸和 资料；拆迁工程涉及区域的地上、地下建筑物和设施分布情况。充分了解拆迁 工程的图纸和资料，进行实地勘察。了解建筑的结构、施工、水电、设备、管 线等情况。(2)学习相关规范和平安技术文件。弄清周围环境、场地、道路、水电设备、管道、房屋等。(4)对进入现场的施工人员进行平安技术教育。1 .场地准备施工前，认真检查影响撤除工程平安施工的各类管线的切割和迁移是否已完 成，确认平安后方可施工。清理被撤除建筑物倒塌区域内的材料和设备，妥善 保护无法搬迁的材料和设备。疏通运输道路，接通施工临时水电。切断被撤除建筑的水、电、气管道。(4)向周围人出示告示，并在撤除

14、危险区域设立警示标志。3 .机械设备和材料的准备本工程结构多为一、二、三层建筑结构。我们采用人工撤除和机械运输进行施 工。根据施工经验和本工程的实际情况，拟采购的材料、机械设备如下：主要施工机械设备清单序列号机械设备名称、规格、型号、原产国、制造年份、额定功率(kw)、生产 能力备注1挺200式机枪10挺日本98式2挺机枪220型5支日本98式3台挖掘机1立方米2台日本954台挖掘机1.2立方米1台日本955挖掘机1.5立方米1日本936支切割枪20支国产99支7辆10吨20辆国产998台起重机40吨，每天94台。4 .所需主要材料清单名称、单位和数量备注1吨钢管1202尼龙网平方米2500围

15、挡。3台车桌504氧气瓶400个5乙焕气瓶2006铁皮平方米1500围护5 .在施工现场的固定地点设置以下标志：(1)工程概况牌:标明工程名称、撤除施工单位名称、施工工程经理、撤除(竣工) 日期、监督 ；房屋拆迁平安生产许可证；(3)文明施工卡。撤除工程施工现场的醒目位置应当设置平安警示标志，采取可 靠的防护措施，实行封闭施工。6施工前必须采取封闭围护。根据本工程的特点，围护结构的设置应符合以下要 求：(1)施工现场的围挡采用铁皮全封闭，围挡高度不低于1.8m,维护范围包括招标 补遗附图所示的四个标准范围。围护结构为建筑高度的1.5倍，东侧与围栏相 连。废物堆118和119是分开维护的。另外，

16、107水处理厂局部为三层结构， 107C为两层框架结构。考虑到施工平安，将在这两段周围搭设钢管脚手架，其 高度不得低于被撤除建筑物的檐口。脚手架外围用2000目平安网封闭。脚手架 方案见附件。在施工现场，107水处理厂北侧东西两侧道路预留作为施工车辆的 施工便道。(施工围挡详见施工总平面图)7建筑范围内的建筑物及相关管线的保护应符合以下要求：(1)对相邻建筑物、构筑物应提前进行检查，采取必要的技术措施，实行全过程 动态管理；(二)相邻管线必须截断、移位或者由管线管理单位采取其他保护措施；(3)开工前检查施工现场是否有高压架空线路。撤除施工机械和设施时，应与高 压架空线路保持平安距离。5.撤除工

17、程施工管理 一、建筑技术1施工顺序(1)本工程采用手工工具对建筑物进行人工撤除。施工程序应自上而下，分层拆 除，按照板、非承重墙、梁、承重墙、柱的顺序或按照先非承重结构后承重结 构的原那么。(2)悬挑构件，如屋檐、阳台、雨篷、外楼梯、广告牌等。撤除施工中易失稳的 构件，应先撤除。(3)框架结构建筑物的撤除必须按照楼板、次梁、主梁、柱的顺序进行。撤除建 筑栏杆、楼梯、楼板等构件应符合建筑结构整体撤除进度，不得先行撤除。(4)建筑物的承重梁、柱应在其所承载的构件全部撤除后进行撤除。(5)107水处理厂房三层搭设钢管脚手架封闭撤除。二楼和三楼拆完之后，一楼 一起拆。2.留一个工作通道。撤除工程施工现

18、场必须有工作通道。平面运输通道的宽度约为1.5 2m,以满 足运输的需要。作业通道内不得堆放杂物，室内上下通道应保持畅通。非工作 通道用警示带隔开，并在通道口设置标志以方便警示。3脚手架工程本工程107水处理厂局部为三层结构，107C水池为两层结构。撤除前应搭设钢 管脚手架进行封闭，并经检验合格后方可使用。操作人员应站在脚手架、脚手 板、高凳或其他稳定的部件上，严禁站在整个已撤除的构件上。随着建筑物和 构筑物脚手架的撤除进程，及时安排撤除。撤除前，应检查下层脚手架和爬架 的稳定性。(脚手架搭设方案见附件)4撤除楼板(包括平屋顶)应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用挤压法撤除。(1)楼板钢筋

19、网应在捣破后暂时保存，并在切割和放置梁之前切割。建筑垃圾竖井可通过在每层钻孔的方式设置。洞口边缘采取封闭措施，用钢 管临时维护。围护高度不小于1.2m,根据轴柱网“梅花”式布置，洞口边长为 1. 21. 5mo5撤除的预制楼板可以回收或破碎：(1)预制板应逐块别离，用倒链或绳索吊起，降至下层回收或破碎。(2)垃圾井可按跨度每层设置12个垂直井道。洞口附近，围着钢管，挂着安 全网。撤除次梁时，应在梁的两端切一道0. 1m宽的切缝，将钢筋的一端(先下层，后 上层)切掉，使次梁的一端自然倾倒至另一端，再将钢筋的另一端(先上层，后 下层)切掉，用绳索将次梁露出下层并折断。7.撤除主梁时，应布置梁两端的

20、斜钢筋并从缝中切断，用吊车吊起主梁。钢筋 切断后，梁要放在下层，折断。8墙体撤除应从上至下进行粉碎。9支柱撤除应按以下程序进行：为防止柱倒塌的冲击力破坏结构，柱的倒塌方向应在下梁或墙的位置；剥下柱 切断局部的钢筋，切断反方向的钢筋和两侧的构造钢筋，向倒塌方向拉断。在 冲击点设置建筑垃圾或草袋，并采取缓冲和防震措施。二、施工考前须知(1)撤除局部已撤除的同一建筑物或构筑物前，应对保存局部采取必要的加固措 施。(2)禁止采用立体交叉的方式撤除房屋。确需翻转撤除砌体房屋和简易结构房屋 的，翻转物体与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须到达被撤除物体高度的1.5 倍以上。(3)必须采取相应措施，确保操作人

21、员在脚手架或坚固结构上操作，撤除的构件 应有平安的地方。对于只局部撤除的建筑，必须先加固保存局部，再别离撤除。(4)施工过程中，必须有专人负责监测被撤除建筑物的结构状态，并做好记录。当发现不稳定趋势时，必须停止作业并采取有效措施消除隐患。(5)撤除的材料应及时清理，分类堆放在指定地点，上层建筑垃圾应设串桶倾倒, 不得随意从高处抛掷，并及时清理运走。撤除的材料和建筑垃圾应及时清理， 严禁高空抛掷。撤除后的材料应放置在垂直提升设备或流放槽中进行卸载。建 筑垃圾应通过垃圾井卸载。在屋顶、地面和平(阳台)平台上，不得集中堆放物料和建筑垃圾。桩的重量或 高度应计算并控制在结构承载力允许的范围内。(5)撤

22、除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。工作面上的孔应该封闭。(6)禁止多人在楼层上聚集或堆放材料。(7)梁撤除时，应确保其下落得到有效控制，方可切断两端钢筋，并逐根缓慢放 下。撤除立柱时，应沿立柱底部凿出钢筋，并用气焊切断立柱三面的钢筋，并保 留牵引方向正面的钢筋。(9)撤除管道和容器时，必须查明其残留物的种类和化学性质，并采取相应措施 后方可撤除。六、撤除工程的平安技术管理.平安、健康、生产和管理体系平安生产目标实现“无死亡、无重大伤害、无重大机械事故、无火灾、无中毒”的目标。并 且一般微事故频率会控制在3%。以下。平安方针:平安第一，预防为主。以及平安文明施工的目标:杜绝死亡和重大伤亡事故。

23、年重伤事故频率应控制在1%0以内；工伤事故年发生频率控制在3 %。以内；月工伤事故频率控制在1%0以内；努力实现平安生产和文明施工的优良工地。平安管理团队工程经理必须对撤除工程的平安生产负全面领导责任。工程经理部设工程平安 主任，检查和落实各项平安技术措施。施工平安分为施工管理、平安教育、机 械设备、现场维护和日常生活五个局部。各局部由指定人员监督管理，负责执 行平安小组的决定，并向各施工平安小组进行交底和监督。一定要把平安落实 到人，特殊工程指定专人，权限明确。如下页平安管理体系网络图所示。平安教育体系根据公司的平安教育制度，加强宣传教育，制定科学合理的施工方案，组织现 场实际操作规程，正确

24、严格执行和应用施工和平安规范。对进入现场的工人进 行彻底的检查，统一进行平安教育，增强质量平安意识。各专业班组应认真做 好技术交底，学习并深刻理解施工技术规范和施工平安规范。只有经过培训和 交底的员工才允许上岗，为平安工作的顺利开展打下坚实的基础。在施工过程 中，建立周平安教育，由工程经理或专职平安员主持。同时，在每道施工工序 前，专职平安员要进行书面平安技术交底，各班组长要带着施工人员认真执行。 2.总那么(1)进入施工现场的人员必须戴平安帽。在没有可靠防护设施的情况下，当在2m 或以上的高度作业时，必须使用平安带。平安带要高挂低用，挂点要牢固。如 果确实难以系好平安带，一定要采取切实有效的

25、其他防护措施，确保平安，不 要冒险。(2)撤除建筑物一般不应采用推落法。因特殊情况采用此方法时，根据建筑安 装工程平安技术规范的要求，必须满足以下条件：(a)挖开墙根的深度不能超过墙厚的三分之一，当墙厚小于两块半砖时，不得开 挖；(b)挖掘前，应使用支撑物支撑；(c)在被推倒之前，应发出信号，并在所有工作人员都已逃到平安地点后才能进 行。(3)撤除施工时严禁向下抛掷，各种待拆材料应及时清理，堆放在指定地点。施 工现场材料堆放整齐，周围通道、沟渠保持畅通，场地无积水，建筑垃圾及时 清运。应采取控制措施，清除主要人工粉尘，并指定专人定期洒水保持湿润。 (4)遇有6级以上风力、雾天、雷雨、冰雪天等影

26、响施工平安的恶劣天气，禁止 露天撤除。临时和外部框架必须有防雷措施。防雷可与工程防雷预埋件临时焊 接连接，接地电阻符合规定要求。每月应测试一次接地电阻，发现问题应及时 纠正。指定专人掌握气象信息，及时做出大风、暴雨预报，并采取相应的技术 措施，防止事故发生。严禁在台风、暴雨等恶劣气候条件下施工。台风来临前, 所有机械要停放在平安的地方，所有零星材料要覆盖，所有生产生活设施要安 装防风电缆和压盖。(5)当天撤除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被撤除建筑物的地方。施 工期间的临时设施应与被撤除的建筑物保持平安距离。(6)施工单位应当负责撤除工程施工现场的平安管理。员工应办理相关手续，签 订劳动

27、合同，进行平安培训，经考核合格后方可上岗工作。特种作业人员必须 持有效证件上岗。撤除工程前，必须向施工人员进行书面平安技术交底。施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电平安技术规范 JGJ46执行。夜间必须有足够的照明。电动机械和电开工具必须安装漏电保护器, 其保护零线的电气连接应符合要求。对于产生振动的设备，其保护零线的连接 点不应少于2个。电源采用三相五线制，配有专用接地线。总配电箱和分配电 箱应配备防雨罩和门锁，以及相应的漏电保护器。从配电室到现场的主线应采 用合格的电缆，并正确架设。严格执行“一机一闸一漏电保护装置”。所有电 气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须由专人管

28、理。使用小型手持电动 工具时，使用带漏电保护的锁箱。在撤除工程施工过程中，当发生重大险情或生产平安事故时，及时排除险情, 组织抢救，保护事故现场，并向有关部门报告。平安管理团队负责这一过程。 七撤除工程的文明施工管理为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家和地方有关文明施工管理的规定的 基础上，组织成立以工程经理为首的文明施工管理小组。从现场施工、垃圾运 输到日常生活中的文明，都有专人管理，加强施工现场的文明施工，制作文明 施工标志，放在显眼的地方，提醒工人注意，共同维护一个文明施工的条件。文明施工管理网络见下页。文明施工考前须知：1、清运渣土的车辆应停放在施工封闭范围内；清运渣土的车辆应封闭或

29、加盖篷 布，进出场地应有专人指挥。清运渣土的作业时间应符合相关规定，防止夜间 施工，减少对周围环境的噪声影响。1 .各类地下管线，施工前应在地面设置明显标志，标明管线用途和走向。检查 井和污水井也采取了相应的保护措施。2 .在撤除工程施工过程中，为了减少粉尘对人员和环境的影响，我们将派专人 对撤除部位洒水以减少粉尘。4、撤除工程完成后，我们将及时清除建筑垃圾渣土，以免积压。5 .执行深圳市建设局关于进一步加强施工现场文明施工管理的通知（深建发 199841 号、深建发19998 号）。落实消防平安责任制，建立义务消防组织，指定责任人，负责施工现场的日常 消防平安管理。根据撤除工程施工现场的工作

30、环境，在保证足够消防用水的基 础上，施工中的工人宿舍和现场办公室配备足够的消防器材，在办公室和生活 区的每个工棚内悬挂2-6个4kg干粉灭火器，在每个办公室或生活工棚外设置 2-3个消防沙箱。并对工人进行消防平安教育，学习如何正确使用平安设备，强 化消防平安意识。6、施工现场建立健全消防管理制度，对工人进行消防平安施工教育和培训，提 高工人的消防平安意识。施工用火时，必须办理用火审批手续，经施工平安负 责人审批并取得用火许可证后，方可在指定的时间、地点作业。工作应该有专 人监督。下班后，在确认没有火灾隐患之前，不能离开工作现场。7 .撤除建筑物时，遇有易燃、可燃和保温材料时，严禁明火作业。施工现场应设置消防车道，并保持畅通。保持施工现场道路双向畅通，确保消 防车辆能及时进入事发现场进行救援工作。8 .工人的岗前教育。施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地 外堆放材料、机具。9 .施工现场的工棚、临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。 施工现场设置临时环卫设施，专人负责清扫和管理，做到工地无裸露生活垃圾; 临时厕所的清扫、保洁、消毒工作，做到无蛆虫滋生。