辽宁省商品房屋租赁合同2022年.docx

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1、辽宁省商品房屋租赁合同2022年最新版本辽宁省商品房屋租赁合同2022年最新版本1甲方（出租方）【名称】【姓名】【法定代表人】【负责人】国籍【地区】【身份证】【护照】【营业执照注册号】通讯地址：邮政编码：联系 ：【法定代理人】【委托代理人】国籍【地区】【身份证】【护照】【】通讯地址：邮政编码：联系 ：乙方（承租方）【名称】【姓名】【法定代表人】【负责人】国籍【地区】【身份证】【护照】【营业执照注册号】通讯地址：邮政编码:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上, 就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致, 订立本合同。1、甲

2、方出租给乙方的房屋位于 O2、该房屋每月租金为 元(大写元)。租金总额为元(大写元)。3、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。4、甲方收取设施保证金元(大写元)乙方到期不租后，如设施完整，甲方将保证金退还 给乙方。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。6、在乙方居住期间，发生盗抢等让乙方受到损失的情况，由乙方自己承当损失。7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，谁及规模、范 围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方承当工程实际发

3、生的 费用，不得在租赁期满后向甲方索取费用。8、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。9、乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新 签订租赁合同。10、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响 房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。11、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承

4、租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计两个月以上。12、本合同自双方签字(盖章)后生效。13、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签约日期：签约日期：联系 :【法定代理人】【委托代理人】国籍【地区】【身份证】【护照】【】通讯地址：邮政编码：联系 ：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及商品房 屋租赁管理方法等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、合法和老实信用原那么的基础上, 甲、乙双方就以下房屋租赁事宜达成如下协议：第二条租赁房屋基本状况（一）甲方房

5、屋坐落于市区街号;幢单元层号;共【套】【间】。（二）房屋用途【住宅】【办公】【商业】（三）房屋结构【砖混】【框架】（四）房屋面积【建筑面积】【套内面积】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。（五）房屋所有权证号：。（六）附属设施、设备情况见附件。第三条租期、租金、押金和支付方式（一）乙方承租房屋期限为【年】【月自年月日至年月日止（提示：租赁期限不得超 过二十年。超过二十年的，超过局部无效）。（二）房屋租赁费用按【人民币】【】计算。1、租金。该房屋【年】【月】租金总额（小写）元，租金总额（大写）拾万千百拾元整。2、押金。乙方交付（小写）元；（大写）拾万千百拾元整的押金给甲方。该押金用于支

6、付 乙方拖欠【煤气】【电】【水】【有线电视】【 （网络宽带）】【物业费】【】等的相关 费用。如租赁期内出租房屋无相关费用拖欠或该押金支付相关拖欠费用后有结余，合同解除 或终止后甲方应将押金或结余局部返还给乙方。3、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费 用，由双方协调支付。（三）付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按【月】【季】 【年】结算，由乙方于每【月】【季】【年】的第个月的日交付给甲方。押金为一次性支付。第四条相关费用支付乙方负责支付租赁期间内出租房屋的【煤气】【电】【水】【有线电视】【 （网络 宽带）】【物业费】。采暖费由【甲方】

7、【乙方】负责支付。具体支付方式由双方协商。第五条租赁房屋交付使用甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方房屋产权承诺（一）甲方保证租赁房屋产权清楚，没有纠纷，假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他债 务，由甲方负责解决；由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。（二）如须转让或抵押房屋，甲方应提前【日】【月】通知乙方并保证在租赁期限内合 同继续履行。（三）甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。第七条乙方房屋使用承诺（一）必须按合同约定的使用用途使用房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补 充协议，否那么应当承当违约责任，甲方有权解除合同。（二）如将该房屋转租，必须

8、征得甲方同意，并签订租赁合同;未经甲方同意，擅自转租, 甲方可以追究乙方违约责任，并可解除合同。（三）如需进行房屋改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理相关手续；乙 方设计的装修方案应经甲方书面认可;未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求乙方 恢复原状，并可解除合同。（四）因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复。第八条房屋维修（一）租赁期限内，该房屋自然损坏的维修养护由【甲方】【乙方】负责；由于乙方使用 不当或装修造成损坏的，维修由乙方负责;维修责任方延误维修，给对方或他人造成损失的, 由责任方按实际损失赔偿。（二）租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔

9、【月】【年】检查、修缮一次，乙方应 予积极协助，不得阻挠施工。（三）正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修由【甲方】【乙方】承当。（四）因乙方管理使用不善造成房屋相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔 偿损失。（五）租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫和保洁等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条合同解除和终止（一）乙方有以下情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负 责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .

10、拖欠租金累计达个月；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；7 .拖欠各项费用达（大写）元以上；8 . （二）租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订 解除合同书，在解除合同书签订前，本合同仍有效。（三）如因国家房屋征收、不可抗力因素、经房屋平安鉴定单位鉴定为危险房屋不能继 续使用等情形，必须终止合同时，甲方应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予 补偿。（四）租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 那么须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续 租赁，那么续签租赁合同

11、。第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的% 作为违约金。甲方逾期未将该房屋交付给乙方的，每逾期一日，乙方有权按月租金的向甲 方收违约金；乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金%向乙方加收滞纳金。第H 条不可抗力因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不 承当责任。第十二条合同效力本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备 清单）内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规 执行。第十三条争议解

12、决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。也可由有关部门调解;协商或调解 不成的，按以下第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十四条登记备案自本合同生效之日起30日内，双方当事人持本合同、身份证明、房屋所有权证书或其 他合法权属证明及房屋租赁主管部门规定的其他材料，向当地房屋租赁主管部门申请登记备 案。第十五条附那么本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同连同附件共页，一式三份，甲、乙双方各 执一份，房屋租赁主管部门备案一份，均具有同等效力。甲方：（签章）授权代表（签字）:年月日乙方：（签章）委托代理人（签字）：年月日签约地点：备案编号:备案部门：（签章）备案

13、日期：年月日房地产经纪机构：（签章）房地产经纪持证人：经纪资格证书编号：辽宁省商品房屋租赁合同2022年最新版本2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方 居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终

14、止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期从 年 月 日至 年 月 So在此期 间，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它 有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向 区人民法院提起诉讼，请

15、求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日辽宁省商品房屋租赁合同2022年最新版本3出租方房东：联系 ：承租方房客：联系 ：兹有甲方房房屋 套，位于自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定年。即从 年 月一日至 年 月日止，租期内房租每月人民币 元整，由乙方按季付（押 付）的方式付给甲方。二、租房时甲方将于 年 月一日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方 自付，按时交纳。三、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如因甲方原因发生房屋纠

16、纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承当。假设因其他 不可控因素（地震、火灾、水灾等）造成的房屋损失，甲乙双方协商解决。四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前 天通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。假设乙方未住满规定租期，那么按乙方违约处理，乙方支付甲方一个月的房租作违 约金。五、乙方不得损坏房屋结构，并应协助甲方保持房屋卫生整洁。六、登记好房内物品（电视：台，沙发：套，空调：台，洗衣机：台，热水器：台，燃气灶：台，床：张，写字台：张，衣柜：组，钥匙：把）七、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字 之日起生效，甲。乙双方共同遵守

17、。水表底数：吨，电表底数：度，天然气底数：O甲方身份证：乙方身份证：年 月 日辽宁省商品房屋租赁合同2022年最新版本4房东为甲方：租赁方为乙方： 身份证号码：身份证地址：工作单位：附身份证复印件张。经甲乙双方协商，订立以下合同：一、租赁房为：房内已有设施有：另增加设施有：二、租期为：年（月），即从年月日到年月日止。三、租金为：元/月（含闭路电视费13元/月）乙方从租赁之日起每月一日交付租金给甲方，假设缴租金延期，那么按延期总天数乘5元 /每天的金额另交滞纳金给甲方。管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。四、平安及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、 用水、防火、防盗等各项平安防范，否那么后果自负。保护屋内设施，假设设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注 意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方元压金。双方有违约者，以此压金数付 给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，那么视为违约，甲方有权收取乙方全部 压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。本合同一式贰份，双方各执一份。甲方（签字）乙方（签字） ： ：银行帐号：年月 日 年 月 日辽宁省商品房屋租赁合同2022年最新版本5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：