2022年杭州市房屋租赁正规合同5篇.docx

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1、2022年杭州市房屋租赁正规合同5篇2022年杭州市房屋租赁正规合同1本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：。【本人】【法定代表人】姓名：。【身份证】【军官证】【外籍护照】【营业执照】【户口本】【护照】【港澳台证件】 【组织机构代码证】：。地址：。邮政编码：。联系 ：。委托代理人：。地址：。邮政编码：。联系 ：。买方（以下简称乙方）：。（如果有多个买受人，请用”分隔。）【本人】【法定代表人】姓名：。【身份证】【军官证】【外籍护照】【营业执照】【户口本】【护照】【港澳台证件】 【组织机构代码证】：。地址：。邮政编码：。联系 ：。委托代理人：。地址：。乙方租用甲方房屋的月租金为 元/月，采取先付

2、租金后使用的原那么，按 月缴纳。下一次租金需提前 天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承当，并按时缴纳， 逾期造成停水停电的，由乙方承当全部责任。采暖费由方承当。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的，应事先征 得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本合同书经双方签字或盖章后生效。八、本合同书一式二份，双方各执一份。甲方（签字）：联系 ：身份证号码：乙方（签字）：联系 ：年 月 H2022年杭州市房屋租赁正规合同5出租方（甲方）：承租方（乙

3、方）：根据双方需求，经双方协商一致，签定本房屋租赁合同。第一条租赁房屋甲方将自有产权（或授权委托租赁）坐落在 O建筑面积为平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。第二条租赁期限本意向书拟约定租赁期限为年，既：年 月一日至年 月日止。第三条租金、费用缴纳方式1、本意向书约定房屋的租金拟为每年 元人民币（约每平方米 元/天）O租金由乙方以方式支付。甲方 提供税务部门认定的正式发票。2、租金按每 为一期结算一次，由乙方在 满期前的一周内以方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。3、租赁期间物业费用由 方承当。4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定

4、承当。5、除本意向书列明需由乙方单独承当或双方共同承当的费用外，其他与本意向书有关 的税费均由甲方承当。第四条其他约定事项1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋 整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、 灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续 和费用由乙方自行办理和承当。3、双方在双方正式签署房屋租赁合同后，甲方应在 年月日前将上述房屋交与乙方，房屋从 年月一日开始计算租金。如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方在装修期

5、免收租金。免租 期为一天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承当。第五条本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的房屋租赁意向书 基本条件，不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正 式签订房屋租赁合同，如租赁条件与本意向书相悖，以房屋租赁合同为准。第六条本意向书一式 份甲方乙方各执份。甲方（签章）乙方（签章）联系 ：联系 ：年月_日 年月一日邮政编码:O联系 ：。房地产经纪机构：。联系 ：。房地产经纪人：。执业证号：。联系 ：。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关 法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿

6、、老实信用原那么的基础上，就房屋买卖事项达 成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于杭州市【上城区】【下城区】【江干区】【拱墅 区】【西湖区】【滨江开发区】【之江开发区】【下沙开发区】，房屋结构为，建筑面积平 方米，房屋用途为，所有权证号为（共有权证号为）。（以房屋权属证书为准）。2、该房屋丘地号为。土地使用权取得方式为【出让】【划拨，土地使用权年限自年月 日起至年月日止。（以土地使用权证为准）。3、该房屋的抵押情况【无】【有】：抵押权人为，抵押登记日期为，他项权利证号为。1甲方应当在签署本合同前取得抵押权人同意出售的书面证明；2甲方于前办理抵押注销手续。4、该房屋的

7、租赁情况【无】【有】：月租金人民币大写亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元），租期自年月日至年月日。甲 方应当根据相关法律规定履行通知承租人的义务，甲乙双方经协商一致按下述第种方式处置 租赁合同（只能选择其中一种）：（1）该房屋权属转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于前协助乙方 与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方的【租赁押金】【预交租金】转 交给乙方，乙方自时起享有甲方在原租赁合同中的权利义务。（2）甲方须于前解除原租赁合同和腾空房屋。乙方对因原租赁合同产生的纠纷不承当责 任。5、该房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单等具体情况。（附件1）第二条房屋转让价格1、该

8、套房屋转让总价为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。2、上述房屋转让价格【是】【否】包括装修价款。装修价款为人民币亿仟佰拾万仟佰 拾元角分（小写：元）。（说明：本款仅指装修价款。选择房屋转让价格包括装修价款的，必须填写装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的，装修价款可以不填写。）3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承当。第三条付款方式委托银行监管支付：（委托房地产经纪机构代理的，必须委托银行监管支付）甲乙双方同意委托【】银行帐号对房产交易资金进行监管支付。双方约定按以下第【1】一次性付款【2】分期付款【3】贷款付款（公积金+商业贷款、 商业贷款、公积金贷款）【4

9、】其他方式支付房款。1、一次性付款：本合同签订之日起天内，乙方一次性支付房款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写： 元）至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。2、分期付款：本合同签订之日起天内，乙方支付房款首期人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元） 至甲乙双方约定的银行第三方监管账户；乙方须于前支付余款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角 分（小写：元）至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。3、贷款付款:乙方须于前支付首期款人民亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：元)至甲乙双方约定的 银行第三方监管账户。(2)余款乙方申请银行贷款，须于前向银行等有关部门提交抵押贷款申请的相关资料， 办理贷款审批手续，抵押贷款金额

10、以银行发放贷款金额为准。(3)银行贷款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：元)发放至甲乙双方约定的银行第 三方监管账户；甲乙双方同意在本合同签订时从转让总价款中预留人民币亿仟佰拾万仟佰拾 元角分(小写：元)作为交房保证金，此款在甲方实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时进 行结算。(4)乙方贷款数额缺乏以支付房款余额，双方约定如下：。4、其他方式：。上述款项甲方依据房款监管协议取得相应房款。第四条交房方式甲乙双方约定采用以下第项方式交房：(1)自本合同签订之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。(2)其他方式。查验内容：房屋腾空情况，房屋及装修、设备等情况，户口迁出情况，已发生的水、 电、煤气、物业管

11、理、租金等各项费用的付讫凭证，房屋钥匙。查验后双方签订房屋交接 单(附件2),甲方将房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息, 自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期付款超 过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同期限继续履行。假设乙方在天内仍未履行合同, 遵照下述第条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经 济损失与违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。(3)o第六条

12、甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已 付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月 利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限期履行。假设甲方在天内仍未继续履行 合同，遵照下述第条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失与甲方支付的违约 金不符时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。(3)o第七条关于产权登记的约定(1)甲乙双方同意前双方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(2

13、)如因甲方的原因，乙方未能取得房屋权属证书，乙方有权退房。乙方退房的，甲方 应当自退房通知送达之日起天内退还乙方全部已付款，并按照利率付给利息；乙方不愿退房 的，。第八条其他约定事项1、该房屋【有】【无】物业管理服务。物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算 至止，之后的物业管理服务费用由乙方承当。(说明：如选择有物业管理服务的，必须明确 物业管理服务费用结算的截止日期。)2、甲方应当在前向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如甲方未 按期迁出的，应当向乙方支付元的违约金;逾期超过日未迁出的，自期限届满之次日起，甲 方应当按日计算向乙方支付全部已付款万分之的违约金。3、o第九条本

14、合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项, 均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条甲、乙方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双 方同意采用以下第种方式解决：1、由仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第十二条本合同自之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经公证。第十三条本合同一式份，双方各执一份，各执一份。各方所执合同均具有同等效力。签署地点：省市区签署时间：年月日甲方（签章）：甲方代理人（签章）：甲方共有权人（或上级主管部门）意见（签章）:乙方（签章）：乙方

15、代理人（签章）：2022年杭州市房屋租赁正规合同2出租方（以下简称甲方）身份证地址，号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一，租赁地点及设施：1 .租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米；2 .室内附属设施：a:电器： 沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响b:家俱：二，租用期限及其约定:1 .租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2 .房屋租金:每月元人民币；3 .付款方式:按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不 计利息.第一次付款计元人民币；4 ,租赁期内的水，电，煤气， ，有线电视，卫生

16、治安费由乙方支付，物业管理， 房屋修缮等费用由甲方支付；5 .租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担 全部责任，并赔偿甲方损失.(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续三个月不付所有费用的.三，双方责任及义务：1 .乙方须按时交纳水，电，煤， 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方 须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任 何第三者;或在租赁期内房租加

17、价；4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同 等条件下给予优先；5 .在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知 对方，协商后解除本协议；6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部 责任;7,乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应 赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复.四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关 仲裁机关进行仲裁.本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效.五，其它说明：（如:

18、入住时的水电煤字数.）出租方:承租方：联系 :联系 ：签约日期:年月日2022年杭州市房屋租赁正规合同3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年月日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方 居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 三个月通知

19、对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它 有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起 诉讼，请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身平安。如发生违 法及人身平安责任事故自行负责。甲方不承当一切法律及民事责任。十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日2022年杭州市房屋租赁正规合同4出租人（下称甲方）承租人（下称乙方）身份证号：联系 ：乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同 条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不 得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为,自 年 月日起至年月日止。三、租赁费用及给付