竹溪云景项目（雅园新村地块）全过程造价咨询服务招标文件.docx

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1、竹溪云景工程（雅园新村地块）全过程造价咨询服务招标文件招 标人：广州云景建设投资（盖单位章）招标代理机构：广东华工工程建设监理（盖单位章）日 期：2022年6月条款号条款名称编列内容记录上签字确认；假设有关人员不签字的，不影响开标程序；开标结束、5. 2. 2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时内解密的，视为撤销其投标文件。5. 2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。6. 1. 1评标委员会

2、的组建评标委员会由招标人依法组建。6. 3.2评标委员会推荐中标 候选人的人数推荐中标候选人：37. 1中标候选人公示媒介 及期限公示媒介：XXXXXX网站、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台公示期限：&日7.4是否授权评标委员会 确定中标人口是否7. 6. 1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：口要求，履约保证金的形式： 履约保证金的金额：不要求9是否采用电子招标投 标口否是，具体要求：1、具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化工程 专章。2、现场提交投标文件光盘备用投标人将按房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化工程专章的操 作方法制作的非加密的电子投标文件

3、刻入光盘（1份），在规定的时间、 地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖 投标人单位公章。密封袋上应写明的内容见投标人须知前附表要求4.1. 2O 现场递交的投标义件（光盘）不得加密。光盘（投标文件）无法读取或导10条款号条款名称编列内容入的，那么视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易 平台网上递交电子投标文件的，不再接受现场提交的光盘。3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统 故障短期无法恢复）导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘 内容，继续开标程序。评标委员会对其投标

4、文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案假设遇不可抗力发生（如：网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法 恢复等因素），由评标委员会开启现场递交的全部投标文件光盘，并按光 盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的 电子投标文件为准。10需要补充的其他内容/10. 1招标失败情形本工程采用资格后审方式，满足资格审查合格条件或通过初步评审的投标人缺乏3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。10.2特别提示投标人在本工程招标人的工

5、程工程中存在以下行为的，将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：1、将中标工程转包或者违法分包的；2、在中标工程中不执行质量、平安生产相关规定的，造成质量或平安事故的；3、存在围标或串标情形的；4、存在弄虚作假骗取中标情形的。10. 3招标人拒绝接收其投 标文件情况1、在投标截止期后逾期上传递交电子投标文件的；2、在投标截止期前投标人没有按要求提供投标担保的。10.4投标文件公开在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务局部的电子版（人员、业绩、奖项等涉及商业秘密的内容除外）在XXXXXX网站公开。11

6、条款号条款名称编列内容10.5其他1、招标公告、招标文件、答疑纪要等招标资料全部发布在XXXXXX网站，由投标人自行下载查阅。2、投标截止时间、开标时间和地点：发布在XXXXXX网站（具体在网站主页“服务指南”中“交易活动安排”栏目上以“工程名称”或“工程编号”进行查询）。3、中标后，中标单位须提交与网上上传电子投标文件完全一致的纸质投标文件（一式”份，加盖公章）至招标单位。10.6其他说明1、本工程中标人中标后需接受招标人（甲方）或招标人（甲方）指定（项目管理）单位的管理。2、本工程全过程造价咨询服务为总价包干，结算时不再调整。121.总那么1.1 招标工程概况1.1.1 根据中华人民共和国

7、招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例等有关 法律、法规和规章的规定，本招标工程已具备招标条件，现对竹溪云景工程（雅园新村地块）全过 程造价咨询服务进行招标。1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 3招标代理机构：见投标人须知前附表。LL4招标工程名称：见投标人须知前附表。LL5工程建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6 工程建设规模：见投标人须知前附表。1.1.7 工程工程施工预计开工日期和建设周期：见投标人须知前附表。1.1.8 建筑安装工程费/工程概算：见投标人须知前附表。1. 2招标工程的资金来源和落实情况资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.1.1 资金落实情况

8、：见投标人须知前附表。1.3招标范围、服务期限及质量标准招标范围：见投标人须知前附表。1.3.1 服务期限：见投标人须知前附表。1.3.2 质量标准：见投标人须知前附表。1. 4投标人资格要求投标人应具备承当本招标工程资质条件、能力和信誉：（1）资质要求：/;（2）财务要求：/；（3）业绩要求：详见招标公告第3点投标人资格要求；（4）信誉要求：/；（5）工程负责人的资格要求:详见招标公告第3点投标人资格要求； （6）其他主要人员要求：/o13（7）试验检测仪器设备要求：/o（8）其他要求：详见招标公告第3点投标人资格要求。需要提交的相关证明材料见本章第3.1款的规定。1.1.1 投标人须知前附

9、表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第L4.1项和投标人 须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利 义务，并承诺就中标工程向招标人承当连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标工程中投标，否那么各相关 投标均无效。1.1.2 投标人不得存在以下情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标工程的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本

10、招标工程的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为本招标工程的代建人；（6）为本招标工程的招标代理机构；（7）与本招标工程的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标工程的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（9）与本招标工程的招标人、设计单位、招标代理、施工单位、监理单位以及建筑材料、建 筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（11）被责令停产停业、暂扣或者撤消许可证、暂扣或者撤消执照；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（14

11、）被最高人民法院在“信用中国”网站（ ）或各级信用信息共享 平台中列入失信被执行人名单；（15）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的工程负责人有行贿犯罪行为的；（16）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。1. 5费用承当投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。141.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否那么应承当相 应的法律责任。1.7 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1. 8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1. 9踏勘现场1.1.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人

12、按投标人须知前附表规定的时间、地点 组织投标人踏勘工程现场。局部投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.1.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.1.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.1.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件 时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和 地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2 投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的

13、问题送达招标人，以便招标 人在会议期间澄清。1.10.3 投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式 通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成局部。1.11 分包本工程严禁分包。1.12 响应和偏差1. 12. 1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应， 否那么，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。15投标人应根据招标文件的要求提供投标服务技龙方案等内容以对招标文件作出响应。1.12.2 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规 定的偏差范围和幅度。2.招标

14、文件2.1 招标文件的组本钱招标文件包括：(1)招标公告(或投标邀请书)；(2)投标人须知；(3)评标方法；(4)合同条款及格式；(5)委托人要求(6)投标文件格式；(7)投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的 组成局部。2. 2招标文件的澄清2. 2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标 人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人, 要求招标人对招标文件予以澄清。2. 2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给投标A，

15、但不指明澄清问题的来 源。澄清发出的时间距本章第4. 2. 1项规定的投标截止时间缺乏15日的，并且澄清内容可能影 响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2. 2. 3招标文件澄清(招标答疑纪要)一经在XXXXXX网站发布，视作发发放给所有投标人。2. 2.4除非招标人认为确有必要答复，否那么，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2,2.1项 规定的时间后的任何澄清要求。2. 3招标文件的修改2. 3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，以补充公告或工程答疑澄清的方16 式在XXXXXX网站发布。修改招标文件的时间距本章第项规定的投标截止时间缺乏15日的， 并且修改内容可能影响投

16、标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2. 3. 2招标文件修改一经在XXXXXX网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投 标人应自行关注招标公告公布的网站公告，投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。2 . 4招标文件的异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提 出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。3 .投标文件3.1 投标文件的组成1. 1投标文件应包括以下内容：（1）投标函及附录（见招标文件第六章格式）；（2）法定代表人证明书及授权委托书（见招标文件第六章格式）；（3）投标保证金；（4）资

17、格审查资料（见招标文件第六章格式）；（5）企业类似业绩（见招标文件第六章格式）；（6）投入本工程人员架构及人员资质资料（见招标文件第六章格式）；（7）造价咨询服务方案：根据招标人提供的图纸、技术要求及资料，编制有针对性的造价咨 询服务方案；（8）投标人须知前附表规定的其他资料。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文 件规定的澄清确认，构成投标文件的组成局部。假设招标文件中有提供格式的，投标文件相应内容按格式填报；没有格式提供的资料，格 式自拟。3. 2投标报价3. 2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金 按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投

18、标文件格式”的要求在投标函附录中进行报价。3. 2. 2投标人应充分了解该工程的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3. 2.3本工程的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标报价书中的17投标报价总额的，此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3. 2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价 在投标人须知前附表中载明。3. 2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3. 3投标有效期3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。3. 3. 2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承当招标文件和法律规定的责任。4. 3.3出

19、现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效 期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允 许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3. 4投标保证金3. 4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保证 金，并作为其投标文件的组成局部。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其 基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。3. 4.2投标人不按本章第3. 4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3. 4.3招标人最迟将在

20、与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保 证金。3. 4.4有以下情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人 提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。3. 5资格审查资料详见招标公告。3. 6备选投标方案3. 6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否那么其投标将被否决。3. 6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评 标

21、委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受18该备选投标方案。3. 6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两 个或两个以上投标方案的,视为提供备选方案。3.7投标文件的编制3. 7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标 文件的组成局部。其中，投标函在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更 有利于招标人的承诺。4. 7.2投标文件应当对招标文件有关服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性 内容作出响应。5. 7. 3投标文件全部采用电子文档，除

22、投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件 均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标 人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章 的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。4.投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投 标人须知前附表。4.1.2 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4. 2投标文件的递交4. 2.1

23、投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4. 2. 2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4. 2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4. 2.4投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通 知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。4. 2.5逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。19重要提示本工程实施电子招投标，投标人应先认真阅读房屋建筑和市政基础设施工程 全流程电子化工程专章。4. 3投标文件的修改与撤回4. 3.1在本章第4. 2.1项规定的投标截止时间前，

24、投标人可以修改或撤回已递交的投标文件, 但应以书面形式通知招标人。5. 3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第项的要求加盖电子印 章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。6. 3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取 的投标保证金。7. 3. 4修改的内容为投标文件的组成局部。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规 定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第4. 2.1项规定的投标截止时间(开标时间),通过电子招标投标交易平台公开 开标。投标人代表有权出席

25、开标会，也可以自主决定不参加开标会，假设投标人代表对开标过程提出 异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。5. 2开标程序2.1主持人按以下程序进行开标：(1)宣布开标纪律；(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；(3)宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(4)投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标工程名 称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标总报价、下浮率、服务期限及其他内容，并记录在 案；(5)投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；假设有关 人员不签字的，不影响开标程序；(6)开标结束。1.2

26、.2 投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的， 视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时内20解密的，视为撤销其投标文件。1.2.3 开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参 与下一程序，并由评标委员会否决其投标。5. 3开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。6.评标6. 1评标委员会1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。6.1 2评标委员会成员有以下情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）工程主管部门或者

27、行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处分或刑事 处分的；（5）与投标人有其他利害关系。6.2 3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的， 招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新 进行评审。6. 2评标原那么评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原那么。6. 3评标6. 3.1评标委员会按照第三章“评标方法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进 行评审。第三章“评标方法”没有规定的方法、评审因素

28、和标准，不作为评标依据。7. 3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员 会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。217.合同授予7.1 中标候选人公示招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中 标候选人，公示期不得少于3天。7. 2评标结果异议投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将 在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。7.3中标候选人履约能力审查中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力 的，将在发出中

29、标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7 . 4定标按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。依法必须 进行公开招标的工程，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。8 .5中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将 中标结果通知未中标的投标人。7. 6履约保证金7. 6.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合 同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。 除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标

30、合同金额的10%o联合体中标的，其履约保证 金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。7. 6.2中标人不能按本章第7. 6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金 不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过局部予以赔偿。227. 7签订合同7. 7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标 文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按 照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标 人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超

31、过局部予以赔偿。7. 7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加 条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8. 7.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标工程向招标人承当连带 责任。8.纪律和监督8.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社 会公共利益或者他人合法权益。8. 2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取 中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人

32、不得以任何方式干扰、影响 评标工作。8.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比 较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、 公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标 方法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的 评审和比拟、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的 工作人员不得擅离

33、职守，影响评标程序正常进行。238.5 投诉8. 5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知 道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材 料。9. 5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人 须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第 8. 5.1项规定的期限内。10. 否采用电子招标投标本招标工程是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。11. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。24附件一：开标记录

34、表开标记录表开标时间： 年 月 B 时 分序号投标人投标文件 递交情况投标文件 解密情况投标保证 金（元）投标报价 （元）下浮率 （%）工程负 责人服务期 限投标人代表 签名最高投标限价：招标人代表： 记录人： 监标人： 年 月 日本表，具体以开标时的开标记录表为准。25附件二：问题澄清通知（按XXXXXX版式为准）附件三：问题的澄清（按XXXXXX版式为准）26第三章 评标方法（综合评估法）评标方法前附表条款号评审因素评审标准1评标方法中标候选人 排序方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实 质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行 打分。并按得分由高到低顺序推

35、荐中标候选人，或根据招标人 授权直接确定中标人，但投标总报价低于其本钱的除外。按综 合评分从高到低进行先后排序，如果综合评分相同的，以投标 总报价较低的排前；报价也相同的，以企业诚信综合评价得分 高的排前；如仍存在相同情况，由评标委员会采用记名投票方 式，以得票多的优先。最终得到中标候选人排序。2. 1. 1形式评审标 准投标人名称与营业执照或事业单位法人证书一致投标函及投标函 附录签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表 人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附 授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件 格式”的规定；投标文件格式符合第六章“

36、投标文件格式”的规定；联合体投标人不接受。备选投标方案不允许。投标人机器码投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑特征码一致的（以 XXXXXX评标系统的检索信息为准）将被否决。2. 1.2资格评审标 准营业执照或事业 单位法人证打投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法 人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证 书，按国家法律经营。资质要求/财务要求/业绩要求符合第二章“投标人须知”第L 4. 1项规定。27信誉要求/工程负责人符合第二章“投标人须知”第L 4. 1项规定。其他主要人员/仪器设备/其他要求符合第二章“投标人须知”第L 4. 1项规定。不存在禁止投标 的

37、情形不存在第二章“投标人须知”第项规定的任何一种情形 （以投标人声明为评审依据）2. 1.3响应性评审 标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3. 2款规定进行投标报价的；对 同一招标工程没有出现两个或以上的投标报价，且修正无依据；投标内容符合第二章“投标人须知”第项规定服务期限符合第二章“投标人须知”第项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第L 3. 3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3. 1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第项规定串通投标情形不存在串通投标情形（串通投标情形以中华人民共和国招标 投标法实施条例的规定为准）；条款号条款内容编列内容2. 2. 1分值构成

38、（总分100分）资信业绩：50J：造价咨询服务方案：4OJ报价得分10分。投标人总得分二资信业绩得分+造价咨询服务方案得分+报价得 分2. 2.2评标基准价 计算方法评标基准价计算方法如下：当通过初步评审在位于最高投标限价X 80%,最高投标 限价区间的投标价中的有效投标人大于或等于5名时， 所有入围的有效投标价中去掉一个最高价和一个最低 价，取余下有效投标价的算术平均值的作为评标基准 价。当通过初步评审在位于最高投标限价X80%,最高 投标限价区间的投标价中的有效投标人小于5名时， 取所有入围的有效投标价的算术平均值的作为评标基28准价。假设当通过初步评审没有投标价位于最高投标限 价义80%

39、,最高投标限价区间的有效投标人，所有投标 人的报价得分为0分。投标报价的 偏差率计算公式偏差率=1投标报价一评标基准价1/评标基准价X 100% ,（偏差率四舍五入保存2位小数，报价偏差率缺乏设的，按直线内插法计算投标报价得分）条款号评分因素 （偏差率）评分标准(1)资信业绩 评分标准 【50分】工程造价咨询业 绩 （8分）2019年1月1日至今，投标人承接单个房屋建筑工程（包 含概算、预算、结算任一阶段的编制或审核）服务工程， 委托工程金额1.5亿元，每个得2分;最高得8分。注:提供咨询合同（或委托书）扫描件加盖公章。时间以 合同为准，证明材料不能反映工程金额和工作内容的需 要另提供相关的证

40、明文件，没有提供的不得分。工程负责人资质 和业绩（14分）1 .工程负责人取得一级注册造价工程师执业资格，具 有工程类或造价类高级职称的，得2分。其他不得分。2 . 2019年1月1日以来，工程负责人获得过省级或以 上人民政府（或行政部门或建筑学会或协会）颁发的工 程类科学技术奖，每个得6分，本项最高得12分。说明：行业协会或学会需经省级科技厅批准设立并在国 家科技部登记或在“中国社会组织政务服务平台”登记 信息并提供查询结果网页截图，否那么不予以计分。注：须提供职称证书、造价工程师执业资格证书、造价 工程师注册证书、获奖证书、2022年3月-2022年5月 缴纳社会保障资金证明复印件加盖投标

41、人公章。社保缴 纳期限包含疫情防控期的，假设当地政府部门允许企业在 疫情防控期间缓缴社会保险费的，投标人可提供当地政 府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。企业荣誉（20 分）1. 2018年以来获得过市级及以上政府部门或造价行业 协会颁发的优秀成果证书或者技术应用类比赛获奖证 书的。1）获得省级或以上的，得2分；2）获得市级的，得1分；3）其余不得分。同一工程以最高奖计分，本项最高得2分。【证明文件】：以获奖证书颁发时间为准，同一工程奖 项以获得过的最高荣誉为准，不得累加计算。2.2019年1月1日以来获得市级或以上人民政府（或行29第一章招标公告4第二章投标人须知5第三章评标方法

42、（综合评估法）27第四章合同条款及格式 36第五章委托人要求37第六章投标文件格式40政部门或建筑学会或协会）颁发的科学技术奖项，1）获得省级的，每个得6分；2）获得市级的，每个得2分；3）没有不得分。4）同一工程以最高奖计分，本项最高得12分。【证明文件】：行业协会或学会需经省级科技厅批准设 立并在国家科技部登记，以证书载明为准。如未表达， 需提供其他证明文件。3. 2019年1月1日以来,获得省级公共资源交易联合会 评选行业信用优秀单位的企业（AAA级），每类得3分, 最高得6分。注:提供获奖证书复印件加盖公章，以获奖证书颁发 时间为准，同一工程奖项以获得过的最高荣誉为准，不 得累加计算。

43、奖项以国家、省、市政府或行业行政主管部门或经民 政部门批准成立的相关行业协会颁发的获奖证书或获 奖正式文件为准，如提供相关行业协会颁发的获奖证书 或获奖正式文件，那么须同时提供该行业协会在“中国社 会组织政务服务平台”的登记信息查询结果网页打印件 并加盖投标人电子印章，否那么不予计分。企业诚信（5分）企业在广州市建设工程造价管理站网站公布的造价咨 询企业综合诚信排名。1）排名前50 （含）的，得5分2）排名51100 （含）的，得2分3）排名101150 （含）的得1分。4）其余不得分。注：本项排名是指招标公告发布当日在广州市建设工程 造价管理站网站中公布的广州市建设工程造价咨询企 业当日诚信

44、评价得分排名为准。企业认证（3分）同时具备质量管理体系、环境管理体系、职业健康平安 管理体系认证：1 .具备三种管理体系认证且在有效期内得3分；2 .具备两项认证且在有效期内得2分；其余不得分注：提供认证证书复印件加盖投标人电子公章，未通过 认证或不在有效期内的不得分。2. 2.4(2)造价咨询 服务方案 评分标准 【40分】工程团队人员（6 分）L 一级注册造价造价师10人，在此基础上，每增加一 名一级注册造价师得1分，此项最高得3分；2. 一级注册造价师且具有工程类或造价类高级技术职 称人员，每一人得1分-此项最高得3分C注：未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册30造价工程师。需提

45、供人员证书及2022年3月-2022年5 月缴纳社会保障资金证明复印件加盖投标人公章。未提 供或提供不全或提供不符合要求的不予认可。社保缴纳 期限包含疫情防控期的，假设当地政府部门允许企业在疫 情防控期间缓缴社会保险费的，投标人可提供当地政府 部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。服务需求理解及 服务方案（9分）有提供服务需求理解及服务方案的，得基础分3分，在 这基础上1 .对招标人的需求有深刻理解，有详细、合理可行的服 务方案，工作方案思路清晰，操作性强,有严格承诺严 格遵守本次委托人对工程造价咨询的各项要求和规定 评为优：（5, 6分;2 .对招标人的需求有一定理解，有较为合理可行

46、的服务 方案，工作方案思路比拟清晰，操作性较强评为良，有 一般承诺严格遵守本次委托人对工程造价咨询的各项 要求和规定评为良：（3, 4分；3,对需求理解一般，服务方案一般，工作方案思路清晰 度及操作性一般,有承诺但不明确的评定为一般：（1, 2 分；4 .对需求不理解、服务方案较差，工作方案思路清晰度 及操作性较差，不得分。质量、进度计划 及保障措施（9 分）有提供质量、进度计划及保障措施的，得基础分3分， 在这基础上L服务的质量、进度计划及措施完善，质量控制程序表 现形式直观、进度计划清晰，保障措施完善，符合工程 所需的服务深度及参与程度，操作性强评为优：（5, 6 分；2.服务的质量、进度计划及措