消防安全温馨提示.docx

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1、消防平安温馨提示夏季防火、温馨提示尊敬的业主/住户：您好！夏季高温天气炎热，是火灾的高发季节，为了进一步加强小 区的消防平安和园区的公共秩序，提高小区广大业主对火 灾防范意识，确保小区业主的生命平安，嘉宝物业服务中 心特提醒广大业主生活中注意以下事宜：高层建筑居家消防平安知识要点从“防、逃、灭”三个方面教会大家居住高层常备的消防知识XXXW01家居装修慎选材料家中装修时，切记不可使用易燃、可燃装修材料。02火势不大主动扑救假设被褥、窗帘等起火，火势不大可用灭火器或用脸盆泼 水灭火，切不可拖拽燃烧物。03电器起火立断电源家用电器发生火灾，要立即切断电源，用灭火器进行扑 救，未断电情况下切记不可用

2、水灭火。04油锅起火勿用水灭油锅起火，应用灭火毯或锅盖盖上，或倒入青菜，不可 用水灭火。05燃气泄漏关阀通风燃气灶及管线泄漏，要先关闭阀门，立即开窗通风，切 不可在室内拨打 求救和使用电器设备。近日，应急管理部公布高层民用建筑消防平安管理规 定，在法律责任一章中，新增了七项消防行政处分。 其中电动自行车违规停放、充电的，将受到罚款处分。 物业所需证书都在这里了，欢迎咨询，点击查看。中华人民共和国应急管理部，皿村机构 新闻 公开 第务 互动 科普 党建社会救爆艇务首页 政府俗息公开家引唔：“20Z1901231B$:的辎N;说仍me发文e：栉的标19餐日: 2O21iten2lB及文字3:中华人

3、依共卬附总部缺糖邮台邹5TSftHNI: 2021H6H2SHIS0：中中人KM 10因的2依E令 （送6纾）奴段litHHJifi1公文*： *$-效力：mi中华人民共和国应急管理部令第5号高层民用建筑消防安个管拜规定已经2020年12月28H应急管理第39次府务会议审议 通过，现户公布，自2021年8月1日起施行.部长也明2021 年6 月 21H法律条文Law第四十七条违反本规定，有以下行为之一的，由消防救 援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上 10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以 上1000元以下罚款：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、平安 出

4、口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正 的。哪些情形要受到处分Law(1)在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、 平安出口停放电动自行车，拒不改正的。(2)在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、 平安出口为电动自行车充电，拒不改正的。谁来处分，怎么处分Law(1)由消防救援机构进行处分(2)责令改正(3)对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下 罚款(4)对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下 罚款怎么理解“拒不改正”(供讨论)Law(1)消防救援机构现场检查，发现违规停放电动自行 车，或为电动自行车充电，要求立即改正，此时如果不 予以停止充电、将电动自

5、行车搬离现场，即可视为“拒 不改正”。(2)派出所、物业公司或其他管理机构已经发布告示, 并现场要求停止违规充电、停放，单位或个人不予以配 合，派出所、物业公司或其他管理机构向消防救援机构 报告情况，即可视为“拒不改正”。(3)消防救援机构前次检查发现违规停放、充电情形, 下次检查时在同一位置、同一单位或个人仍存在违规停 放、充电情形，即可视为“拒不改正”。高层住宅建筑由谁监管？Law(1)本规章第十一条消防救援机构和其他负责消防监督 检查的机构依法对高层民用建筑进行消防监督检查，督 促业主、使用人、受委托的消防服务单位等落实消防安 全责任；对监督检查中发现的火灾隐患，通知有关单位 或者个人立

6、即采取措施消除隐患。(2)按消防法和目前现状分工，居民住宅由公安派 出所或当地政府安排的其他平安监管机构负责消防监督 检查。对电动自行车在高层居民住宅相关部位违规停 放、充电情形，按旧例由公安派出所或当地政府安排的 其他平安监管机构负责检查制止，如对方“拒不改 正“，那么报消防救援机构进行处分。消防法规定的处分Law法条：消防法第六十条单位违反本法规定，有以下行为 之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款： 占用、堵塞、封闭疏散通道、平安出口或者有其他阻碍 平安疏散行为的；个人有前款第二项、第三项、第四 项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。 解读：电动自行车停放在“公共门厅、疏

7、散走道、楼梯 间、平安出口 ”处，可视为一种“阻碍平安疏散行为 的”情形，如果放的多，那么可能导致“占用、堵塞”， 因此适用于消防法第六十条。对单位，责令改正，并处5000-50000元罚款；对个人，处警告或者500元以下罚款。消防法相对于高层民用建筑消防平安管理规 定，是上位法。当执法有冲突时，应遵循消防 法。应注意的是：本规章并未规定电动自行车不可在高层建 筑（住宅、公共建筑）室（户）内停放、充电。法无禁 止即可行，因此，在非公共门厅、疏散走道、楼梯间、 平安出口停放、充电是不应该给予处分的。需要提醒的是：单位和个人要认识到，电动自行车在户 内（室内）停放、充电有风险，发生火灾易导致人员伤

8、 亡。楼顶的消防应急门该不该锁?“高楼楼顶的消防应急门到底该不该上锁？ ”昨天，湖城的赵 先生致电党报热线反映，现在社会上有个别人为到达目的，可 能会通过跳楼等极端的方式引起社会各界关注。高楼为什么容 易上去，楼顶的门该不该锁？事件回放小伙爬楼轻生，家人指责大楼管理不严5月27日，安徽籍务工人员刘某在商场因与父母言语不和，趁 家人不注意，通过商场楼梯到达商场32层的楼顶欲轻生，几次 做出跳楼的动作。商场工作人员发现后立即报警，消防队员第 一时间赶到了事发地铺起了气垫，公安民警也在现场拉起了警 戒线。经过消防官兵和公安民警近半个小时的劝说，该男子才 终于被劝解下来。02电器故障及时更换要时常检查

9、家中的电器和线路，发现线路老化、脱落、 破损要及时更换。桧杳电器线路03易燃物品远离电源 据了解，事发当时，现场围满了群众，大家纷纷提出质疑：为 什么这么高的楼，想上就能够上去，起码也该上把锁吧。刘某 的父母更是屡次到商场进行理论，指责商场管理不严，这么高 的大楼怎么能够随意上下。“我们商场是人员密集场所，人流 量大、可燃物多，通往楼顶的消防通道是一条无障碍通道，门 是不能锁的，因为一旦发生火灾，可以让人员通过无障碍通道 跑到楼顶逃生。”面对指责，商场方显得很是无奈。权威声音高层发生火灾，楼顶的门是生命之门那么通往顶楼的门究竟起到了什么作用？是否应该给高层建筑 顶楼上锁呢？记者采访了市消防部门

10、，具有专业技术权威的工 程师柳斐告诉记者，高层建筑一直是消防救援的难点，一旦发 生意外，这扇门就能起到重要作用。她以上海静安公寓火灾为例向记者介绍，每一个见过上海公寓 大火那冲天烈焰场景的人，都会心生恐惧，会无力地问上一 句：“我家所在的高楼会不会也像这样着火？万一着火了，什 么又是我逃生的依靠？ ”柳斐说，一般小区居民楼顶层都有消防门，通向楼顶平台，如 果发生火灾或其他危险，居民可在此避难等待救援。对楼顶的 设计有上人屋面和不上人屋面两种，上人屋面的设计有楼顶消 防门，这种消防门是不能锁的，但可以关着。如果上锁就违反 了消防平安法的相关规定。对于从楼顶消防门逃生的方法，柳斐介绍，一般有顶层消

11、防门 设计的建筑楼层都有两处平安通道，一旦发生火灾，住在高楼 层的居民应该向上逃逸，从顶楼消防门疏散到该楼另外一处的 平安通道，而住在低楼层的居民应该沿原消防通道向下逃跑。 当然，特殊情况下居民要根据现场情况灵活处理。然而，柳斐 强调，这些自救方式的前提就是顶层的门平时应该属于关闭状 态，绝对不能上锁。社会调查楼顶的门该不该锁？公众各持一理据我市消防部门统计，类似情况并不是个案，仅4月份以来， 湖州市中心城区就处置高层建筑跳楼36起，虽然都被成功劝 解，但是当事人往往选择一些人员集中、社会影响大、位置特 殊的高层建筑，严重干扰公民的正常生活秩序。高层建筑楼顶的门到底该不该锁，记者随机进行了采访

12、。在采 访的10多位市民中，有四成被访对象认为通往楼顶的大门应该 关闭并且上锁，随便就能够轻易上去，必定是一个平安隐患。 在湖城日月城小区，家住顶楼的李应华告诉记者，通往楼顶的 门应该锁起来，她的理由是小孩子可能也会上去，很容易出事 情。市民张大姐认同李应华的说法，她认为小区楼房顶层的平 台上放置有透气管、烟管、避雷针等设备，曾经就有居民因为 晾晒衣物，损坏了顶层透气管，导致一户住在顶层的居民家中 渗水。在采访中，记者发现与李应华和张大姐持相同意见的市民多是 基于平安的考虑。对此，他们的理由很简单：为了平安着想。 他们所指的平安，主要是防止意外，如人员从高楼不慎坠下， 再就是确保楼顶上的物体不

13、会坠落伤人。“这个门千万不能上 锁，一旦发生火灾，通道的畅通就显得格外重要。”家住湖城 星海名城的周卫虎是小区的业委会主任，他认为这种平安只是 相对的，如果发生火灾，人们到哪里去找钥匙开门？水火无 情，保证消防通道的畅通才是最重要的。记者走访湖城天杏园小区的楼顶时，本以为有消防门，敲门时 才发现里面是一家住户，要想走到顶层晒台上去，还得经过该 住户家中的板梯才行。在人民路一高层住宅小区，记者发现通 往楼顶的消防通道被铁门封闭，要进出顶层，必须由管理人员 拿钥匙才能进出。当然，走访中记者也发现市区一些消防通道畅通的高楼，平安 防护工作也做得很好。如东吴国际大厦、新天地商务写字楼的 楼顶消防通道都

14、畅通无阻，其楼顶平台上都有一定的平安设 施，并在多处设置了 “请注意平安”等警示语。各方支招制度落实到位，问题就会迎刃而解这扇通往楼顶天台的大门，是消防救援的“生命之门”，对于 这其中的利害关系，很多市民也表示理解，上锁其实并不能从 源头上杜绝意外的发生。高层建筑的管理对多数城市来说是一 个新的课题，其中涉及的问题方方面面，既然不能上锁，那么 如何防止意外的发生呢？许多市民也有自己的建议。”应该加装几个摄像头，这样小区 监控值班室的工作人员就能及时发现。“周卫虎一边向记者建 议，一边带着记者走访了星海名城的每幢高层小区和物业管理 中心。在小区的物业管理中心，李主任告诉记者，他们物业公 司服务的

15、小区有30多个，几乎每个小区高楼内都有巡查日志, 上面显示每隔一个小时就会有保安巡逻，楼顶是必去的位置， 因为楼顶的平台上装有定位巡更系统。”高楼楼顶的门上锁是 安防的需要，不锁是消防的需要。”市消防支队支队长郭奕贺 告诉记者，如何破解这对矛盾体，制度落实是关键。他说，要想减少高层天台平安隐患还得从管理入手，一方面要 从大楼的物业管理自身做起，真正地落实各项巡查制度而不是 把这些制度挂在墙上，另一方面应该加强与小区住户的沟通， 大家共同维护小区居住的平安环境。电源插座、开关、电暖器、烤火炉旁不要堆放可燃、易燃物品。04家中无人关闭电气外出或晚上睡觉前，应检查燃气阀门以及电气开关是否 已关闭。0

16、5常清油污不留隐患06定期清理厨房燃气灶、抽油烟机管道的油污，烧水炖汤不离人。生命通道保持畅通不在室内外、阳台和窗台以及平安出口、走廊前室、楼 梯间等公共区域堆放可燃杂物；防盗网必须开逃生窗； 不堵塞占用消防车通道，保持消防通道畅通。07消防器材家中常备家中常备干粉灭火器、灭火毯、防烟面罩、逃生绳、多 功能手电筒、消防手套等简易灭火逃生工具。08善用设施自觉维护楼道内消火栓箱内不堆放杂物，且接口、水带、水枪应 保持完好有效，确保消防水畅通。01保持镇静明辨方向突遇火灾，首先要保持镇静，迅速判断逃离方向，尽快 撤离险地。千万不要盲目地跟从人流，相互拥挤、乱冲 乱窜。02不入险地不贪财物不要贪恋贵

17、重物品，把逃生时间浪费在寻找、搬离物品 o已经逃离险境的人员，切不可重返险地。03做好防护低姿撤离为了防止火场浓烟呛入，逃生时要佩戴防烟面罩，或用 浸湿的毛巾捂住口鼻，弯腰低姿态撤离。04善用通道莫入电梯火灾发生时，要选择较为平安的楼梯通道逃生，千万不 能乘坐普通电梯。05身居高楼沿梯下跑火灾发生时，如果你身处高楼，就沿着楼梯向下跑。向 下通道被烟火封堵，可退守到相邻楼层或房间避难。06火到门前固守待援 假如摸门把手已感到烫手，此时开门火焰势必迎面扑 来，应退回房中，用床单、被罩等浸湿后封堵门缝，在 窗边寻求救援（白天挥舞鲜艳衣物，晚上挥舞电筒或敲 击金属盆等）。01如遇起火冷静报警如遇起火，应保持冷静，立即拨打119报警 准确上 报火情信息。