房屋买卖按揭合同(合同版本).docx

《房屋买卖按揭合同(合同版本).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖按揭合同(合同版本).docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编号:WD-HT-0548房屋买卖按揭合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同十五、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由乙方承当，甲方 应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。十六、本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商方法解决。 协商不成，可向双方共同约定的管辖法院XXXXXXXXXX人民法院起诉。 十七、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可 另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,相关部门存档

2、一份。甲方（签章）:共有权人：地址：联系 ：乙方（签章）:地址：联系 ：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同房屋买卖按揭合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。房屋买卖按揭合同范文一出售（代理）方姓名：身份证号：地址：（简称甲方）购买（代理）方姓名：身份证号：地址：（简称乙方）甲方现有山的房屋，

3、地址：，权证号：，土地证号：，自愿出售 给乙方，以按揭方式购买。乙方经实地看房并已充分了解此房信息， 自愿购买此房。经协商后甲、乙双方均同意售价为人民币（大写 元）（元）。此房价包括（水、电、光纤、天然气户头、装修、及：）并 达成以下协议：一、第一次乙方于年月日支付购房定金计人民币（大写：元）（） 给甲方。第二次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过，通知过户后 日内，甲、乙双方必须到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户 科受理，出据受理单后，乙方再支付给甲方购房首付款（大写元）（元） 此款不包含购房定金。否那么视为违约。乙方须在此首付款内扣除人民 币（大写元）（）作为交房押金，待交房时甲方

4、结清该房所有费用后,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 乙方再支付给甲方。第三次剩余房款计人民币（大写元）（元）属于乙方向银行贷款部 分，待办完过户手续做完抵押后，那么由签约银行转账给指定的甲方账 户。（按揭购房此款由签银行支付）如果贷款金额缺乏那么由买方以现金 方式补差，此合同圆满结束。二、甲方配合乙方办理完产权过户后，乙方必须无条件办理此房 抵押登记手续，否那么视为违约。三、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯 私房，并无任何纠葛,否那么承当一切法律责任。乙方以按揭贷款购买 此房，（全权委托担保公司办理贷款）或（自行向银行办理贷款）应保证 自己在

5、银行无不良记录。四、甲方应按约定的时间和指定的地点，并带齐相关证件协助乙 方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由方去付（含买卖方 各项税费）税收标准以政策为准。五、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属 乙方所有。六、违约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何理由推翻此 协议,本协议在履行过程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何 理由解除此协议,否那么依法追究其法律责任。甲方违约不卖此房以及合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同 不按本合同第一款之规定办理，那么双倍赔付乙方所付定金。乙方违约 不买此房以及不按本合同第一款、第二款之规定办理，那么所付定

6、金不 退。甲、乙双方任何一方违约，中介有权从定金中提取（总额的2%作 为信息服务费）或（从定金中提取一半作为信息服务费）。七、甲乙双方协定（甲方在收到第三次房款的同时）或（甲方收到首 付款的同时）双方交接、交房，一经交接甲方不在承当此房任何维修 及费用。甲方交房时保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相 关费用结清，原有室内设施齐全完整无损。八、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签字盖 手印之日起生效。另：甲、乙双方签字盖手印生效的同时，由方按售 价的支付中介服务费，计人民币（大写元）（元），甲乙双方各支付（大 写元）（元）九、此协议签定后，甲方应将房产证原件交中介方保存，中介方

7、 应出具正式盖章收据，此收据待产权证交件受理后即自动无效。.十、特别约定：甲乙双方自愿以按揭贷款方式买卖此房,在办理 过程中,因政策原因或不可抗拒的阻力,导致银行无法办理贷款，双 方协定相互都不作违约赔偿，甲方退还乙方定金，同时此协议自行解 除。十一、本协议在履行过程中，假设发生争议，双方应协商解决，协合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同 商不成任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。.十二、甲、乙双方已认真、仔细的阅读了以上协议内容，并确认签字。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日房屋买卖按揭合同范文二出卖人（甲方）：身份证号码： 买

8、受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条 款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其拥有完全产权的位于的房屋建筑面积一平方米）以人民币拾一万一仟佰拾一元整（元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负 担。该房过户中所发生的契税、土地出让金等一切税费概由乙方负担。三、乙方在签定此购房协议时，由乙方一次性将房款 元付 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 给甲方，（在签定本购房协议时乙方已付清了房款，此协议亦作为收款收据用Jo银行贷款在签定合同后由乙方负责。四、特别约定：因该房产暂未过户，如果过户时

9、甲方必须无条件、随时配合乙方到房产等部门办理过户手续。乙方收到该房后，不管以后房价涨跌，双方都不得反悔，甲方更 不得以房价涨跌等任何理由而不配合乙方过户。五、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致 影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。2、乙方在房屋过户时，甲方应积极配合乙方,必要时必须提供相关证件及证明,以便乙方办理房产过户手续。如果甲方不能积极配 合乙方，属违约，那么应赔偿乙方相关的经济损失。六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第 种方式解决。L提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。七、其他约定:

10、八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方：乙方： 担保人: 年月日 房屋买卖按揭合同范文三 卖方（甲方）:身份证号：买方（乙方）:身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注明：甲方于年月日以按揭的方式向元（大写：）。甲方已首付房 款的，付款金额为。剩余，向银行股份支行,以按揭方式贷 款购

11、买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款，每 月为：元，共计：元。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下:甲方所售房屋位于河南平XX市区路（街）号的小区号楼单元楼户,为 结构，建筑面积为平方米。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同二、甲方所售房屋所有权证号为使用权证号为买卖合同编号为：，与银行签订按揭贷款合同编号：。三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币元（大写：）。四、签订本合同时,乙方应向甲方支付甲方首付款元（大写：）。五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合

12、同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。六、甲方并将所有与按揭房屋相关凭证（原始购房合同、税单、 缴款凭证等）及该房屋的钥匙交于乙方验收，并共同到房屋管理机关 备案，公证处公证，以及到所属物业管理公司登记。七、本合同签订之日起,自下个月由乙方按个人购房借款合同 （合同号：）向银行支付月供。甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及 密码,每月按照银行规定时间打款至指定账号。（开户行：卡号：）。 甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置 该卡内的资金。八、该房屋能够办理房产过户手续时（以开发商通知为准等情 形）,甲方应负责提前归还该房屋的银行按揭贷款及息，迅急

13、办理解 押手续，所有产生的费用应有甲方负责缴纳;甲方办理完产权证后应 在十日内为乙方办理过户手续,过户完成后乙方向甲方支付购房余 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 款。甲方如果在此期限内不能办好房产相关手续，视为甲方违约。九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、 质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，除银行按揭外无任何担 保抵押及房产瑕疵，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由 甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失, 甲方负责赔偿。十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理 过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示 对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。十二、房屋在乙方付清余款期间,因自然升值，贬值，由乙方享 受利益和承当风险，甲方不得从中干涉。十三、甲方中途违约，应支付乙方以该房屋总价款30%的违约 金另以乙方实支总款按银行同期5年定期利率的四倍支付乙方资金 占用费。十四、甲方因其违约行为承当违约责任后，应当继续履行合同, 不能以自身违约行为要求解除合同。甲方支付约定违约金后，乙方可 指定期限要求甲方继续履行合同义务，甲方未按期履行义务仍应按合 同约定承当相应违约责任。