厂房屋出租的合同范本(2022).docx

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1、编号：WD-HT-0334厂房屋出租的合同范本(2022)合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同1.设施、设备清单甲方：乙方: 身份证号（或营业执照号）:身份证号（或营业执照号）: ： : ： : 地址：地址: 邮政编码：邮政编码: 签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点：签约地点:您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同厂房屋出租的合同范本（

2、2022）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况.甲方出租给乙方的房屋位于省（市）区（县）路;门牌号为，房产证号：。参照房屋所有权证填写。1 .出

3、租房屋面积共平方米。参见房屋所有权证填写建筑面积/使 用面积/套内面积。3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附 件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋时的验收依据。如果内容比拟多，应当制作表格, 逐项列明。还应当注明新旧程度及运行情况是否良好。第三条甲方应 提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复 印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途：1 .该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2 .乙方向甲

4、方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3 .租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的次日 将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经 甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租 的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条租金及支付方式.该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。1 .房屋租金支付方式如下：现金还是转帐支付，乙方通知甲方领 取，还是直接支付到甲方营业地，或者其它方式。甲方收款后应提供 给乙方以下有效收款凭证：。一般要求税务发票。第六条租赁期间相 关费用及税金.甲方应承当的

5、费用：Q）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由 甲方负担。(2)其他。如物业管理费等。2.乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。最好能 够列明具体哪些费用，比方可以这样约定这些费用包括水费、电费、 通讯费等非因房屋的存在而支出的费用，第七条房屋修缮与使用1 .在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属 设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (乙方使用不当除

6、外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配4 口 O乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在日内提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。还可以根据损坏 的情况，列举各种维修完成的时间。2 .乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后装修所增加的财产才安以下第种方式处理：因乙方责任导致退租的，按以下第

7、种方式处理：Q)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。(4)如甲方或下一承租人能够利用的，由甲方支付合理的费用，费用不能协商一致的，委托中介机构评估。(5)其他方法第八条房屋的转让与转租1 .租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后, 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2 .未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3 .甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。一般为3个月。第九条合同的变更、解除与终止L双方可以协商变更或终止本合同。4 .甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：Q)不能提供房

8、屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。(2)甲方超过日未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同3.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，经通知后不立 即纠正的。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。提前解除合同的条件，双方可以根据

9、具体情况，在 范本基础上另行增减。(7)拖欠房租累计个月以上。一般为6个月。4 .租赁期满合同自然终止。5 .因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1 .甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。2 .验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异 议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。一般以30日为宜。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同3 .乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有 权处置。第十一条甲方违约责任处理

10、规定1 .甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方 本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，对因此 造成乙方的损失还应进行赔偿。一般以5%到20%为宜。2 .如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么应 向乙方支付日租金倍的违约金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成 的损失。一般以不超过2倍为宜。3 .由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,甲 方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4 .甲方违反本合同约定，强制提前收回房屋的，导致乙方无法继 续使用的，应按照自收回之日到租赁期满所应付租金的向乙方支付 违约金，假设支付的违约金缺乏弥补

11、乙方损失的，甲方还应该承当赔偿 责任。一般以5%到20%为宜。当然乙方也可以向法院起诉，要求排除甲方的阻碍行为。5 .甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲 方应赔偿乙方损失。最好能够以列举的方式注明损失的工程，如重新合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同租房的费用、停产、停业的损失等。第十二条乙方违约责任1 .租赁期间，乙方有第九条列举的违约行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照解除之日到合同期满之日租赁额的向 甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿直至到达弥补全部损失为止。一般以5%至I20%为宜。2 .在租赁

12、期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方向甲方交纳的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。一般 以每日万分之五到千分之一为宜。3 .在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该 按退租之日到合同欺瞒租金额的额度向甲方支付违约金。假设支付的 违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。这个条款很多 人会疏忽，然而实践中中途退租的行为却经常发生。一般以5%至I20%为宜。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么 乙方须按日租金的支付违约金。一般以每日万分之五到千分之一为 宜。5.租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期 一日应向甲方支付原日租金额倍的滞

13、纳金。乙方还应承当因逾期归还 给甲方造成的损失。不超过3倍为宜。第十三条免责条件1 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承当责任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2 .因政策需要撤除或改造已租赁的房屋，按照法律规定处理。国 务院拆迁条例有明确的对承租人的安置规定。3 .因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏 整月的按天数计算，多退少补。4 .不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律 效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解解决不成的按以下第种方式解决:以下两种方式只能选择一种。L提请仲裁委员会仲裁。写明具体的仲裁委员会规范名称的全 称。5 .依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。也可以约定具体的法 院，比方原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等 法律效力。附件: