住宅楼工程建筑节能方案.docx

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1、住宅楼工程建筑节能方案5. 1. 12铺设保温层前应对其基层进行检查，平整、干燥、洁净，并办 理交接手续。板材粘结牢固、缝隙严密、平整，坡向正确。5. 1. 13质量标准5. 1. 13. 1保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率，必须符合 设计要求及施工规范的规定。5. 1. 13. 2保温层厚度允许偏差为不大于4nim。详见屋面施工方案。5. 2外墙工程5. 2. 1施工工艺流程绑扎垫块一保温板裁配板一安装保温板一插接栓与钢筋固定-立 内侧模板一穿穿墙螺栓一立外侧模板一紧固螺栓，调垂直一浇筑混凝 土一拆除模板一挂钢板网，用钢垫圈将钢板网卡紧一抹聚合物砂浆一 粘贴面砖并勾缝一验收5. 2

2、. 2施工要点5. 2. 2.1保温板裁剪、配板保温板根据设计图纸裁出窗上、窗下、窗间板及其他墙板；匹配保温板原则：标准墙板高度由供货厂家保证，门窗洞口及阳 角处，尽量使板缝尽量平直、整齐；切割保温板时，须在现场安装接触式调压器的电热丝切割台。5. 2. 2. 2保温板的安装及固定按照设计所要求的墙体厚度在地基面上弹墙厚线，以确保外墙厚度尺寸。同时在外墙钢筋外侧绑卡砂浆垫块。垫块布置见下图:.300, 600 .4WW1200安装基准：保温板底边钢丝网外侧应与混凝土基础弹出的水平线 靠直（不得超出）。保温板立起后应与线坠垂线为基准，以保证保温板 的垂直度。每层保温板上口与本层顶板底平。保温板固

3、定：将插接栓尽量垂直穿过保温板，插接栓穿进墙体不小于45mm,插接栓与墙体内侧钢筋用火烧丝绑扎牢固（要注意保温板 外侧水平及垂直度，不要偏移）。禁止穿墙螺栓直接从外向里捅入，这 样很易将保温板背面捅成一个锥形缺口，影响该部位的保温效果。可 先用电烙铁先在穿墙螺栓定位处穿孔，再将穿墙螺栓插入。插接栓示意图:插接栓位置:标准板：插接栓水平距离300,垂直距离350,梅花型布置，在每 层底板往上100mm处开始布置第一排插接栓。门窗洞口、墙角、板缝 拼接，接近顶端，插接栓与其之间距离为200300mm。保温板安装时 及时清理聚苯泡沫碎片，防止聚苯泡沫碎片堆积在施工缝处，产生烂 根。保温板板缝用100

4、mm宽胶带封牢，防止漏浆。5. 2. 2. 3挂钢板网拆模后用热镀锌垫圈将0.8厚热镀锌钢板网（网孔12*12）固定在 保温板上，然后安装塑料螺帽。外墙阳角及阳台与外墙交接处，须将 钢板网搭过大于200mm,外墙阴角搭接长度不小于150mm。门窗口的 四角处附加45。角网，尺寸为200X40（）mm。在板与板拼缝处等薄弱 部位须附加网片，宽度为200mm。钢板网片均按楼层层高错开，互不 连接，但聚苯板之间应对严，不得有缝隙（下层板端与上层板底之间）。5. 2. 3保温板抹灰5. 2. 3. 1施工准备凡浇在保温板表面余浆与板面结合不好，如有酥松空鼓现象者均应 清除干净、无灰尘、油渍和污垢。检查

5、阴阳角及板缝加强网，角度平直。5. 2. 3. 3施工要点板面上喷界面剂，均匀一致，待其干燥后方可进行抹灰。抹灰层之间及抹灰层与保温层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓现 象。表面应光滑洁净、接槎平整、角线必须垂直、清晰。抹灰应分底层和面层，分层抹灰待底层抹灰凝结后方可进行面层抹 灰，每层抹灰厚度不大于1cm,总厚度为15nmi。以盖住钢丝为宜，每 层抹完后均须洒水养护，或喷养护剂。分格条宽度、深度要均匀一致，平整光滑横平竖直，棱角整齐，滴 水线、槽流水坡向要正确，顺直，槽宽和深度不小于10mm。5. 3外门窗工程门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗 安装工程的技术质量控制。5

6、. 3.1门窗的品种、类型、规格、等级、性能、保温及密封性能等级、 密封毛条等应符合设计要求；5. 3. 2玻璃品种、类型、规格、等级、性能等应符合设计要求；5. 3. 3加强铝合金门窗的气密性能：根据实际情况，门窗气密性要求满 足GB / T7107标准的要求。我们要求铝合金门窗加工厂家要作到接缝严 密，推拉自如，密封毛条长度合适。所有铝合金门窗缝隙全部用密封 胶嵌缝；铝合金框与窗口周围的缝隙全部用密封膏封实，杜绝冷空气 自由出入。外门窗的抗风压性能、气密性能、水密性能、保温性能、 隔声性能、采光性能均应满足规范要求。5. 3. 4阳台上的半玻门下部，在两层铝板中间用聚苯泡沫板作保温层， 以

7、减少热损失。5. 3. 5中空玻璃密封胶层宽度：单道宽度为（102） mm,双道外层宽 度6-7mm；3. 6现场要有配件齐全、符合要求的封样及书面安装方案。附框要有 可靠的强度和保温性能。5.3. 7金属复合门窗框、扇中应有合理的断热材料，即断桥铝。5. 3. 8门窗框安装完毕，应清静缝隙杂物。隐蔽工程验收合格后，填充 聚氨酯发泡剂。5. 3. 9推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框 内滑道，调整好框与扇的缝隙。5.3. 10平开门窗安装固定时，应先调整框与扇的缝隙，再调整玻璃的 位置，最后镶嵌密封条、填嵌密封胶。5.3. H幕墙的保温层厚度和保温隔热构造，应满足设计及相

8、关现行标 准规定；幕墙后的保温材料采用的是80皿厚聚苯板，粘铺严密；幕墙 与主体结构之间的缝隙，应采用防火保温材料填塞；明框、半隐框应 由合理断热材料或措施；不密闭幕墙内有保温和隔热材料应做好防水 处理。详见门窗施工方案。5. 4幕墙工程5. 5楼地面工程本工程地下室顶板保温采用粘贴50厚挤塑板。5. 5. 1施工流程基底处理一粘贴挤塑板并用5带垫圈胀管螺丝固定一粉刷石膏，内 压入一层中碱玻纤网格布一耐水腻子一装饰层5. 5. 2施工准备5. 5. 2. 1在顶棚基层进行清理。5. 5. 2. 2按保温厚度要求弹厚度控制线。5. 5. 3粘贴保温层5. 5. 3.1配制聚合物砂浆胶粘剂。根据生

9、产厂使用说明书提供的配合比 配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘 剂在静停lOmin后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风， 以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。4. 5. 3. 2粘贴挤塑聚苯板。外保温用聚苯板标准尺寸为600mmX900mm. 600nlmXI200mni两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须 注意切口与板面垂直。粘结方式为满粘。5. 5. 3. 3锚固件固定。设计要求采用胀管螺丝固定聚苯板，双向中距 700.锚固件安装应至少在胶粘剂使用24h后进行，用电锤（冲击钻）在 聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深

10、度不得小于设 计要求。拧入或敲人锚固钉，钉头和园盘不得超出板面。5. 5. 4抹粉刷石膏并压入网格布5. 5. 4.1配制粉刷石膏。按照生产厂提供的配合比配制抹面砂浆，做到 计量准确、机械二次搅拌，搅拌均匀。配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，超过可操作时间后不准再度加水 （胶）使用。5. 5. 4. 2抹底层抹面砂浆。聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆 抹灰。抹灰分底层和面层两次，总厚度为5mmo在聚苯板面抹底层抹面 砂浆，厚度23mni。同时将翻包网格布压入砂浆中。5. 5. 4. 3贴压网格布将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格 布压入砂浆

11、的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱。网格布不得压入过 深，表面必须暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不宜大于6mo铺贴遇有搭接时，必须满足横向 100mm、纵向80mm的搭接长度要求。5. 5. 5涂抹耐水腻子在底层抹面砂浆凝结前再抹一道耐水腻子，厚度2nlln,以仅覆盖网 格布、微见网格布轮廓为宜。5. 6非采暖公共间本工程非采暖公共间采用粘贴25厚聚苯板的方式来节能保温。5. 6. 1施工流程基底处理一粘贴挤塑板一抹粉刷石膏，内压入一层中碱玻纤网格布 f抹耐水腻子f面层5. 6. 2施工准备5. 6. 2. 1将墙面基层进行清理。5. 6. 2. 2按保温厚度要求弹厚度控制线。5. 6.

12、3粘贴保温层5. 6. 3.1配制聚合物砂浆胶粘剂。根据生产厂使用说明书提供的配合比 配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘 剂在静停lOmin后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风， 以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。5. 6. 3. 2粘贴挤塑聚苯板。外保温用聚苯板标准尺寸为600mmX 900mln、 600nlmXI200mni两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须 注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚 苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。粘结方式为满粘。5. 6. 4抹粉刷石膏并压入网格布

13、5. 6. 4.1配制粉刷石膏。按照生产厂提供的配合比配制抹面砂浆，做到 计量准确、机械二次搅拌，搅拌均匀。配好的料注意防晒避风，一次 配制量应控制在可操作时间内用完，超过可操作时间后不准再度加水 （胶）使用o5. 6. 4. 2抹底层抹面砂浆。聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆 抹灰。抹灰分底层和面层两次，总厚度为6mm。在聚苯板面抹底层抹面 砂浆，厚度23nm1。同时将翻包网格布压入砂浆中。5. 6. 4. 3贴压网格布将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格 布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度

14、不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向 100mm、纵向80mm的搭接长度要求。5. 6. 5涂抹耐水腻子在底层抹面砂浆凝结前再抹一道耐水腻子，厚度2mm,以仅覆盖网 格布、微见网格布轮廓为宜。6.1节能材料进场验收与复试详见下表6. 2节能工程检验批划分序号分项工程复验项目1墙体节能工程1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2、粘接材料的粘结强度；3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能2幕墙节能工程1、保温材料：导热系数、密度2、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点3、隔热型材：抗拉强度、抗剪强度3门窗节能工程气密性、传热系数、可见光透射比4屋面节能工程保温隔热

15、材料的导热系数、密度、抗压强度5地面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度6. 2. 1屋面工程6. 2. 1. 1应按屋面面积每100 m2,每处10 m2,且不得少于3处。6.2. 1.2接缝紧密，应按接缝长度每50米抽查一处，每处5米，且不得 少于3处。6. 2. 1. 3细部构造处应全部检查。6. 2. 2外墙外保温工程6.2.2. 1复合墙体及外墙保温块材应每5万块为一个检验批，不足5万块也应按一个检验批计算；6. 2. 2. 2复合墙体及外墙保温板材每批抽检应不少于5%,且不得少于5块；外墙保温层施敷质量与检验6. 2. 3外门窗及幕墙工程项次项目允许偏差（mm）检验方法1

16、表面平整度32m靠尺、塞尺2立面垂直度32m靠尺、塞尺3阴阳角垂直32m托线板4阴阳角方正3200m方尺5板缝间缝宽0.5钢尺6板块间高差（含接茬高差）1.0钢尺7分格缝直线度35m拉通线、钢尺6.2.3. 1单位工程同一生产厂家、同一材质的外门窗为一个检验批；每 一检验批抽检3橙做保温和气密性能检测。6. 2. 3. 2抽查数量：十层以上的建筑，每一检验批抽（标准门、窗型） 检验数量不应少于10%,并不得少于6橙，不足6橙全数检验。6.2. 3. 3阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检.编制依据1.1 施工图1主要规范、规程、标准12 .工程概况建设工程概况12.1 节能工

17、程设计概况2.施工准备32.2 技术准备3材料准备34施工部署5劳务队伍的选用标准51.1 合理安排施工进度5成立TQC小组55施工方法5屋面工程51.2 外墙工程7保温板抹灰91.3 外门窗、玻璃与幕墙工程9楼地面工程11验批抽检数量应不少于5%,并不得少于3橙，不足3橙应全数检验。6. 2. 3. 4幕墙保温隔热构造检查，按每幅幕墙的不同分格各抽查5%,且 总数不得少于10个；同一厂家、同一单位工程的幕墙节能工程保温和 气密性能检验应以同一单位工程连续幕墙为一个检验批。7. 2. 4非采暖公共间非采暖公共间的建筑节能工程质量与检验批以一个单位工程或子 单位工程为一个检验批，每批抽检数量应不

18、低于5%,且不应少于3点。 非采暖公共间及非采暖阳台保温材料、产品质量要求与检查方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1外门窗符合设计要求抽检复试气密性能等级设计文 件、进场验收记录、复试报告2分户门窗符合设计要求保温或隔热性能报告设计文 件、进场验收记录8. 2. 5地面工程6. 2. 5. 1每一楼层或每层变形缝作为一个检验批，高层标准层每三层作 为一个检验批，大面积楼层每1000 作为一个检验批，每增加1000大 增加一个检验批，不足1000北应按一个检验批计算。6. 2. 5. 2每检验批抽检间数（自然标准间）不得少于5%,并不得少于3 间，不足3间时应全数检验，间道、通廊等应按10延米

19、一个自然间计 算。6. 2. 5. 3有防水要求的间数抽检不应少于5%,且不应少于4间，不足4间按4间全数检验。7节能保温工程现场实体检验1确定围护结构实体检测点18#、19#、20 23#、24#住宅楼及21#、22#配套楼的外墙每栋楼抽查3处，每处一个检查点。7. 2建筑门窗工程现场检测要求及检测数量18#、19#、20#、23#、24#住宅楼的外窗按开启方式分为平开、推拉 和上悬三种，各楼每种抽查3樟。21#、22*配套楼的外窗外窗按开启方式分为平开和上悬两种，各楼 每种抽查3橙。8各项保证措施1成品保护措施7.1.1 抹完水泥砂浆面层后的保温墙体，不得任意开凿孔洞，如确有 开洞需要，如

20、安装物件等，应在砂浆达到设计强度后方可进行，待安 装物体完毕后修补洞口。7.1.2 翻拆架子时应防止撞击已装修好的墙面，门窗洞口，边、角、 跺处应采取保护措施。其它作业也应不得污染墙面，严禁踩踏窗台。7.1.3 3模板的安装和拆除应格外小心，严禁磕碰保温板，做好成品保护。8. 1. 4其它工种作业时应注意不得污染或损坏保温板板面，更不可践踏 门窗洞口处保温板。8. 2安全管理1建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。8. 2. 2严格遵守北京市建筑工程施工安全操作规程。8. 2. 3阳台周边、无防护的屋面周边设置1.2m

21、高的两道护身栏杆，并 设置固定的高度不低于18cm的档脚板。8. 2. 4当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂 密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。8. 2. 5分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。8. 2. 6施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须 及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。8. 2. 7施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。 高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应 随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干 净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意

22、乱置或 向下丢弃。传递物件禁止抛掷。8. 2. 8雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻 措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业的高耸建筑 物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不 得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作 业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象， 应立即修理完善。8. 2. 9因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。8.2. 10坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电 气部件的更换或维修。8.3. 11应保持

23、配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好, 不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患， 以防突然出事。8.4. 12工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编 号、用途等。8.5. 13配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上 时，应将动力开关箱断电上锁。8.6. 14检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使 用电工专用绝缘工具。8.7. 15进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工 现场严禁吸烟，严禁酒后施工。8. 3文明施工管理1制定文明施工制度，划分机电、土建文明施工包干区，做到责任 到人。8. 3. 2班组

24、长对班组作业区的文明现场负责。坚持谁施工，谁清理，做 到工完场清。下班前必须清理干净，作为考核工作量的一项内容，与 协力单位的月度结算挂钩。8. 3. 3小型工具、用具不得乱丢乱放，用后及时送交仓库保管。8. 3. 4焊接人员要将焊渣及时清理干净。8. 3. 5加工后剩余的边角废料，及时运出施工现场，并选择合理的堆放 区进行集中堆放。8. 3. 6施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作 业。8. 4质量管理措施8. 4. 1人员素质保证施工前技术人员、责任工程师、班组长必须认真熟悉、消化图纸, 图纸中有疑问的地方，必须在施工前明确；作业人员要经过详细的技 术交底；加强对作业人

25、员的工程质量意识教育，实行岗位责任制，认 真执行质量奖罚制度。8. 4. 2材料质量控制材料质量必须符合设计要求及国家标准，进场材料必须有质量保 证书、合格证及复试报告，不合格的材料不得使用于本工程。8. 4. 3施工过程质量控制及要求8. 4. 3.1施工过程中严格执行程序化、标准化、规范化的科学管理制度, 严格按公司ISO9002标准、程序文件、实施细则执行。8. 4. 3. 2项目责任工程师，要认真对协力单位施工管理人员及施工班组 进行监督管理，严格按施工规范、工艺规程、作业指导书或技术交底 的要求进行施工，施工过程中及完成后进行自检、互检、交接检，发 现问题立即反馈信息并按照指令进行整

26、改。8. 4. 5与机电安装配合8. 4. 5. 1工程管理部在钢筋工程施工的过程中，在保证施工进度和质量 的情况下，协调机电安装的插入施工和完成时间，防止工序混乱影响 钢筋工程施工的质量和进度。8. 4. 5. 2保温板施工实行样板引路，做一块样板由甲方、监理、总包三 方检查认可后，再进行大面积施工。8. 5环境与职业健康安全措施8. 5. 1各种机械没有电时，应叫专职电工处理，禁止私拉乱接。8. 5. 2严格遵守工地制定的其他安全规章制度。8. 5. 3施工时应尽可能的减少污染、烟尘、噪音。8. 5. 4施工现场的环保工作制度和措施要做到人人皆知。在存放和施工过程中，保温板严禁接触有腐蚀性

27、的溶剂性物品 （如沥青等）。8. 6消防措施1严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人 员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。8. 6. 2楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随 时可用，并做明显标识。8. 6. 3坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上 禁止吸烟，对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分 类管理。建设工程内不准积存易燃、可燃材料。8. 6. 4使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严 格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。8. 6. 5新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重

28、点工作设消防保 卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。8. 6. 6现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育， 每季度培训一次义务消防队。定期组织防火防火工作检查建立防火工 作档案。8. 6. 7电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和 用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用 火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。8. 6. 8使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负 责人，配备灭火器材，确保施工安全。8. 6. 9施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材 料支搭。易燃易爆物品，应专库

29、储存，分类单独存放，保持通风，用 电符合防火规定。不准在结构工程内、库房内调配油漆、稀料。8.6. 10结构工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因 施工需要进入结构工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应 采取可靠的防火措施。8.7. 11施工现场严禁吸烟。8.8. 12氧气瓶、乙燃瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作业 距离不小于10米。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙焕发生器作业。8.9. 13在施工程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆 粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。8.10. 14施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处

30、 理。8.6. 15大批量的装修材料需进行切割时，应搭设封闭的加工棚，集中 进行加工。5.6非采暖公共间13i=i1 =16.1 节能材料进场验收与复试详见下表14节能工程检验批划分157节能保温工程现场实体检验17确定围护结构实体检测点177.1 建筑门窗工程现场检测要求及检测数量178各项保证措施178.1 成品保护措施17安全管理188.2 文明施工管理19质量管理措施208.3 环境与职业健康安全措施21消防措施211.编制依据1.1施工图图纸名称出图日期2007年11月2007年11月1.2主要规范、规程、标准2.工程概况类别名称编号规范 规程 标准国家建筑节能工程施工质量验收规范G

31、B50411-2007建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001通风与空调工程施工验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002行业采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004地方住宅建筑门窗应用技术规范DBJ 01-79-2004居住建筑节能设计标准DBJ01-602-2006公共建筑节能设计标准DBJ01-621-2005居住建筑节能保温工程施工质量验收规

32、程DBJ 01-97-2005图集墙身-外墙外保温88J2-9工程做法88J1-1管道与设备保温98R4182.1建设工程概况北京*三期18#住宅楼等8项工程位于北京市朝阳区杨闸环岛东 北侧，总建筑面积151658. 04而，由北京硕和房地产开发有限公司开 发，北京奥杰斯特建筑工程设计事务所设计。序号项 目内容1工程名称2地理位置3建设单位4设计单位5勘察单位6监督单位7监理单位8施工总包9建筑功能住宅楼10合同质量目标合格11合同承包范围土建工程、机电工程2. 2节能工程设计概况序号分项工程设计概况备注1墙体节能工程大模内置无网无槽聚苯板的外保温 （保温板厚度75mm）面层为面砖和涂料2幕墙

33、节能工程外墙幕墙内设聚苯板保温层，保温板 厚度为80mm3门窗节能工程外门窗采用铝合金断桥隔热双层中空 玻螭力能构造4屋面节能工程上人屋面：40厚C20细石混凝土+70 厚聚苯板+30厚C15豆石混凝土找平 层+防水层（一层4厚卷材+一道3厚 涂膜）+40厚C20配筋刚性防水混凝土 面层不上人屋面：40厚C20细石混凝土+70 厚聚苯板+30厚C15豆石混凝土找平 层+防水层（一层3厚卷材+一道4厚 涂膜）+满涂银粉保护剂5地面节能工程地下室顶板保温材料采用粘贴50厚挤 塑聚苯板，面层为涂料本工程住宅外墙选用大模内置无网无槽聚苯板的外保温做法，外门窗采用铝合金断桥隔热双层中空玻璃节能构造，屋面

34、保温做法为细石混凝土+聚苯板，地面保温采用的是粘贴挤塑聚苯板。3.施工准备3. 1技术准备3. 1.1图纸及资料的准备1. 1. 1在接到图纸后，主任工程师应认真组织项目相关人员熟悉图 纸，进行审图，并与业主协商确定好图纸会审时间，参加图纸会审， 解决图纸中存在的问题，使问题在施工初期即得到解决，确保工程的 顺利进行。3. 1. 1. 2项目技术部根据设计图纸要求及施工需求，准备工程所需的图 集、规范、标准、法规、资料等，并按照公司总部的有关要求，购置 有效版本满足施工使用要求。3. 1.1. 3针对工程的特点重点、难点及节能的新材料、新技术，在工程 开工初期进行合理安排，做好各项技术培训、技

35、术交底、质量交底， 并做好入场工人的各项教育及学习工作。3. 1. 2技术工作安排3. 1. 2. 1编制有关节能的施工方案由项目总工向工长进行方案交底，工长向工人进行书面及口头 技术交底，让所有管理及操作人员都清楚节能的重要性。序号方案名称编制人编制日期备注01外墙保温施工方案2007. 4. 2002屋面工程施工方案2007. 11. 1503室内装修施工方案2007. 11.2504门窗工程施工方案2008. 03. 2005幕墙工程施工方案2008. 03. 203. 2材料准备3. 2. 1屋面工程3. 找坡层采用水泥粉煤灰页岩陶粒，技术指标：(1)密度 1000-1100kg/m3

36、 (2)强度：25. OMpa (3)导热系数:0. 3W/ m2. ko1.2现场采用自拌。必须对进场P032. 5普通硅酸盐水泥、页岩陶 粒进行试验，由试验室提供配比。3. 2.1. 3屋面拌制水泥粉煤灰页岩陶粒必须由专人作好计量工作。理论 配比换算成实际配比。3.2. 1.4水泥：普通硅酸盐水泥，其水泥强度等级不宜低于32. 5。3. 2. 1.5砂：中砂，含泥量不大于3%。3.2. 1.6嵌缝密封胶(硅酮密封)。3. 2. 1. 6屋面保温层采用的聚苯板的容重三Rkg/nA厚度为70o3. 2. 2外墙外保温工程3. 2. 2. 1保温板准备：聚苯板容重218kg/m3,厚度75mm,

37、且外型尺寸符合要求。3. 2. 2.2附件及工具：插接栓、连接平网、连接角网、火烧丝、锯条、钢筋钩等。3. 2.3门窗根据设计的规格、型号、分割的要求，订购铝合金门窗，五金配件齐全，并具有出厂合格证。防锈漆、连接件、玻璃胶、泡沫条。3. 2. 4幕墙工程聚苯板容重218kg/n3,厚度80nlln,且外型尺寸符合要求。4. 2. 5地面工程2. 5.1保温板准备：挤塑聚苯板厚度50nnn,且外型尺寸符合要求。5. 2. 5.2附件及工具：带大垫圈胀管螺丝、中碱玻纤网格布等。4施工部署4.1劳务队伍的选用标准按照公司的劳务公司提供合格分包队伍选择优秀的施工队伍。施工队伍必须类似工程的施工经验。4

38、. 2合理安排施工进度屋面施工按照小流水施工，合理分层、分段施工。6. 3成立TQC小组质量预控，解决节能工程中经常出现的质量通病问题。组长：副组长：成员：5施工方法1屋面工程6.1.1 工艺流程：基层找平清理一管根堵孔、固定一保温层铺设一检查验收一做找坡层。6.1.2 基层处理：将现浇混凝土结构层表面清理干净、修补平整。6.1.3 穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。5. 1.4保温层铺设（采用干铺法）：现浇钢筋混凝土楼面清扫干净， 然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂，将保温板 与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填密实。5. 1.5保温板不应破碎、缺

39、角，铺设时遇有缺角破碎不齐的，应锯平 拼接使用。5.1.6 为保证保温层的平整，在铺设保温层之前，应将板底垫实找平。 不易填塞的立缝、边角破损处，宜用同类保温板块的碎末填实、填平, 严禁用砂浆填平。5.1.7 为了防止气温升高时，保温层及找坡层内的气排不出来而破坏 防水层，在屋面设置排气管。5.1. 8屋面粘结点铺设应符合下列规定：5. 1. 8. 1 粘结点间距为400 mm *400 mm；5. 1. 8. 2粘结点与板边间距宜为150-200mm；5. 1. 8. 3粘结点的粘结面直径宜为100-150mm；5. 1. 8. 4粘结点的厚度应不少于3nm,允许偏差为0. 05mm板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整、表面洁净、坡向正确。5. 1. 10保温或隔热材料的软化系数、抗拉强度等应符合设计要求。5. 1. 11穿过屋面的管道根部应用细石混凝土填塞密实。