【合同范本】2022年店铺转让合同范本.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】2022年店铺转让合同范本20xx年店铺转让合同范本（一）转让方（甲方）身份证号码：顶让方（乙方）身份证号码：甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺原为：转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写：，租金为每年交付一次，并于约定日期5月1日交 至房东O三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中 所规定的条款，并且每

2、年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费 及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其 他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等 相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债 权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务20xx年店铺转让合同范本（五）甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以

3、下协议，并共同遵守:第一条甲方于20xx年8月31日前将位于铺（面积为一平方米）转让给乙方使用.第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同，租期到,月租为人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及 该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲 交纳的押金，该押金归乙方所有.第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租 赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按 租赁合同执行）.第四条乙方在 前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押

4、金,第三条所述的装修装饰设备及其他 相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期10 内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续，但相关费 用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关.乙方接 手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由 甲方负责归还，与乙方无关.第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 每日向甲方支付转让费的 的违约金，逾期30日的,甲方有 权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金.甲方应保 证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺, 按甲不按

5、时交付店铺承当违约责任.第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方.第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转 让费,赔还装修损失 元，并支付转让费的 的违约 金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设（如修，扩路，建 天桥,立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退 还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）.或甲方在每年营 业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退 回全部转让费，赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费 的 的违约金.第九条本合同一式二份,自签字之日起生效.11甲方：年 月 日乙方：年 月日丙方（签字）年 月

6、日12由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲 方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且 乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止, 甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府 规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且 具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：20xx年店铺转让合同范本（二）转让方（甲方）：身份证号码：

7、住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积 平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租 方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与 丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原 门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年 月 日起年 月 日止，月租金为 元人民

8、币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电 费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内 支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据 该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方 不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动 产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执 行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下进 行再次装修。四、门面转让

9、费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾 让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：）,上述 费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他 相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于年 月 日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品 和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面 的完好和完整，以便于

10、使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财 物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转 让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙 一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、 修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承当逾期交 付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾 期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数X元/天;超过30天甲方 仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解

11、除合同，返还已支付的门面转让费, 和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲 方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转 让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数x元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，否那么应该赔偿乙方 转让费用同等的损失。转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：20xx年店铺转让合同范本（三）转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协

12、议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺（原为： ）转让给乙方 使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享 有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同， 租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各 项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全 部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不 动产的划分按租赁合同执行）。

13、四、乙方在年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修 装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续 以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起 的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上 所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方 支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转 让费的10

14、%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方 原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付 转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家 征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙 方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后 政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导 致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙 方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍

15、未办妥年审手续，乙 方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付 转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：20xx年店铺转让合同范本（四）甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方于 年 月 日前将位于的店铺（面积为 平方米）转让给乙方使用O第二条该店铺的所有权证号码为第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止,月租为月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该

16、合同约定由甲交纳的水电费等各项 费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分 按租赁合同执行）。第四条乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶 手费（转让费）共计人民币大写 元整（元），上述费 用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设 备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期 内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关 费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方

17、负责，与甲方无关。乙 方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业 的所欠一切债 务由甲方负责归还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应 保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店 铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还装修损失 元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建 天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同， 甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方 在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同, 甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年月日 丙方（签字）：年月日