2022杭州市房屋租赁合同(示范合同).docx

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1、编号：WD-HT-01712022杭州市房屋租赁合同（示范合同）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2022杭州市房屋租赁合同（示范合同）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（出租人）：住址：身份证：乙方（承租人）：住址：身份证：丙方（中介方）：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、老实信用、等价有偿原那么的基础上，经充

2、分协商，同意 就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市区房屋，使用面积一平方 米,房产证号,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租 的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自一年月一日起至一年一月日止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 三、该房屋每月租金总额（大写）元。四、该房屋租金一年内不变。自第一年起，月租金为 O五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 O六、乙方保证所租赁的房屋权作为 房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经 有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋

3、的使用平安，并负责对房屋及其附着物 的定期检查，承当正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙 方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋 或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方， 乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责 任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应 承当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，那么概由乙方 负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方 的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。H一、如因不可抗力的原因而

4、使所租房屋及其设备损坏的，双方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 互不承当责任。十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前一个 月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同, 收回该房屋，由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿；1 .擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章 活动的；2 .未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋，且经甲 方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；3 .未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用 的；.拖欠租金累计一个月以上的；十四、自本合同签订

5、之日起一天内，甲方将出租的房屋交乙方 使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天应向乙方支付原日租金 三倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的,甲方应 按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租 的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订 租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的 那么每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约

6、金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地 产管理局申请登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁 房屋的局部或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签 署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方 可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向 另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续.二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从以下两种方式 中选择一种（即在1或2中打4，未打的,按选择1对待）：1 .因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的， 提交杭州仲裁委员会仲裁；

7、2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的， 依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费一元，乙方向丙方支付代理服务费 元。二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电 话费用由乙方承当。二十五、房屋设施押金 房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。二十六、双方约定的其他事项：二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份。二十八、房屋内具体设施清单请见附件。甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：地址：地址：地址：联系 ：联系 ：联系 ：委托代理人：委托代理人：委托代理人：年 月 日 年 月 日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE