住宅楼地下室及屋面防水施工方案.docx

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1、住宅楼地下室及屋面防水施工方案下列图），再行烤熔，最后将卷材卷材端部铺牢压实。大面积卷材粘贴起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，使火 焰对准卷材与基层面的夹角，喷灯距卷材及基层面加热处约0. 30. 5%条粘对准卷材 两边除去搭接边宽度外150nlm宽部位，满粘对准整个卷材底面往复移动烘烤（不得将火 焰停留在一处直火烘烤时间过长，否那么易产生胎基外露或胎体与改性沥青材料瞬间分 离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并有微泡（不得产生大量气泡），及时滚推卷材进行粘 铺，后随一人进行排气压实施工。嘴焰材层材 喷火卷基卷层 卜2-3-4-5-水4. 1.4. 4卷材搭接缝施工

2、卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响卷材防水质量的关键工序，不得随大面一 次铺贴，需专门做处理。搭接缝和收头部位卷材必须100%烘烤，粘铺时需将熔融沥青从 边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平沿边端封严。操作方法如下：（1）为使卷材接缝粘接牢固，先将下层卷材的外表的防粘隔离层熔掉，为防止烘 烤到搭接缝以外的卷材，应使用隔热板沿粉线移动，喷灯随隔热板移动。(2)粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持喷灯从搭接缝 外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融粘贴，并将熔融的沥青挤出，用抹子或刮刀刮平。 搭接缝或收头粘贴后，用喷灯及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密闭材 料沿缝封严。4.

3、 1.4. 5待底板卷材防水验收合格后进行保护层的施工。保护层采用C15豆石碎，用汽 车泵或塔吊进行浇筑。外墙防水施工完毕后，在回填土前采用5厚聚乙烯泡沫塑料片材 加以保护。4. 1.4. 6卷材搭接要求(1)地下室卷材长边搭接缝长度不应小于100mm,短边搭接缝长度不应小于lOOmmo(2)上下两层和相邻两幅卷材搭接缝应错开1/31/2幅宽。且两层卷材不得相互 垂直铺贴。同一层相邻两幅卷材的横向接缝应彼此错开1500mm以上，防止接缝部位集中。(4)平面与立面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600nlm处。外墙 竖向卷材与底板横向卷材搭接长度为150mm。(5)也可采用对接，方法

4、是在接缝处下面垫300nlm宽的卷材条，两边卷材横向对接, 接缝处用密封材料处理。(6)地下室墙面上铺贴卷材如需接长时，应用叉接法接缝，上层卷材盖过下层 150mm。4. 1.4. 7底板防水的收头底板防水卷材铺设至底板边，东西向卷材直接与外墙竖向卷材接头，接缝留在底 板平面上，距底板边距离大于600mm,相临卷材接缝位置应错开不小于200mm；南北方 向在底板边改为竖向铺贴，竖向卷材与底板卷材长向边相互粘贴，粘贴宽度150mm,距 底板边距离大于600mm,相临卷材接缝位置应错开不小于200mm。竖向卷材在砖胎膜粘 贴后用竹胶板进行保护，防止钢筋施工时对防水卷材造成破坏，混凝土浇筑时再将竹胶

5、板取出。卷材在底板砖胎膜顶预留400mm以备与外墙防水卷材接头，预留竖向卷材折叠 后放置在砖胎膜上，盖塑料布保护，塑料布上用石灰砂浆砌筑砖压顶。采用外防外贴法施工，铺帖时应先铺帖底面，后铺立面，交接处应交叉搭接。临时性保护墙代替模板，用M5石灰砂浆砌筑，内外表用水泥砂浆找平。在转角处 铺帖与基础底板防水卷材相同的材料。(注Y抖)1瞰遂型 (盘Y)后。9+弼畋密些两皮压顶砖牛皮纸夹层基础外墙15mm厚保护层6mm厚卷材防水层15mm厚找平层阴角圆弧半径大于50nlm 基础底板混凝土围护结构完成后，铺帖立面之前，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其外表 清理干净，如卷材有局部损伤，应进行修补后方可

6、继续施工。多层卷材应错槎接缝，上 层卷材盖下层卷材。外墙防水的收头本工程结构外型比拟复杂，首层板标高变化较多。墙面防水卷材施工前应认真学 习图纸和方案，对各个部位的防水卷材收头形式有明确了解。卷材收头形式见下列图。外墙防水卷材收头节点图外墙防水卷材收头节点图4. 1.4. 9特殊部位的施工方法(1)后浇带立面防水做法在后浇带的外侧附加预制120mm厚钢筋混凝土板，在外墙防水大面积施工时一次性 做完。预制板中预留吊环，与后浇带钢筋临时固定。如下列图:防水保护层SBS防水卷材SBS防水附加层120mm厚预制板附加层卷材和大面积卷材昌泮生 昌连接采用正反面焊接连接卯.三誉地下外墙77/ 热带 :1

7、152P J(2)穿墙止水螺栓防水施工方法穿墙防水螺栓中间止水片双面应与螺杆焊接紧密焊接，两端设置梯形木块。待模板 撤除后，将木块剔除，外露螺杆切除，凹坑用防水砂浆修补密实。然后铺贴卷材。1 .木方2 .梯形木块3 .止水螺检4 .混凝土结构5 .止水片6 .防水砂浆块7 .防水卷材(3)施工缝防水施工混凝土施工缝混凝土结构预留企口槽，竖向施工缝外侧部位增加一层3mm厚SBS卷材。企口槽具体施工措施见地下结构混凝土施工方案。防水卷材做法应符合设计和规 范要求，搭接长度，粘贴方法应符合本方案卷材施工方法的要求。(4)管根处防水节点做法翼环(5)塔吊基础埋件节点做法4. 2卫生间及集水坑防水本工程

8、卫生间及集水坑防水采用涂刷单组份聚氨酯防水涂料，厚度为1.5mm。4. 2. 1工艺流程基层清理| 一 一部处理|细部附加层施工| 一 |第一遍涂膜防水层| 一第二遍涂膜防水层| 一 |第三遍涂膜防水层| 一 |防水层第一次逐一 |保护层饰 面层施工| 一 |防水层第二次试闲 一 |工程质量验收4. 2. 2施工准备工作4. 2. 2.1厕浴间楼地面垫层巳完成,穿过厕浴间地面及楼面的所有立管、套管己完成,并 已固定牢固，经过验收。管周围缝隙用1:2:4豆石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。4. 2. 2. 2厕浴问楼地面找平层已完成,标高符合要求,外表应抹平压光、坚实、平整,无空 鼓、裂缝、起

9、砂等缺陷,含水率不大于9机4. 2. 2. 3找平层的泛水坡度应在2%（即1:50）,不得局部积水,与墙交接处及转角处、管根 部位，均要抹成半径为lOOnrni的均匀一致、平整光滑的小圆角，要用专用抹子。但凡靠墙 的管根处均要抹出5%（1:20）坡度，防止此处积水。4. 2. 2. 4涂刷防水层的基层外表,应将尘土、杂物清扫干净,外表残留的灰浆硬块及高出 局部应刮平,扫净。对管根周围不易清扫的部位,应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平 处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶:水泥:砂二1 ： 1. 5:2. 5砂浆修补。4. 2. 2. 5基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴

10、阳角等易发 生渗漏的部位,应做附加层增补。4. 2. 2. 6厕浴间墙面按设计要求及施工规定（四周至少上卷300m而有防水的部位,墙面基 层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应 提前安装并在距管50mm荷围内凹进表层5mm,管根做成半径为10mm的圆弧。4. 2. 2.7根据墙上的+0. 5m水平控制线,弹出墙面防水高度线,标出立管与标准地面的交 界线涂料涂刷时要与此线平。4. 2. 2. 8厕浴间做防水之前必须设置足够的照明设备（平安低压灯等）和通风设备。4. 2. 2. 9防水材料一般为易燃有毒物品,储存、保管和使用时要远离火源,施工现场要备 有足够

11、的灭火器等消防器材,施工人员要着工作服,穿软底鞋,并设专业工长监管。4. 2. 2. 10环境温度保持在+5以上。4. 2. 3防水涂料施工工艺4.2.3. 1清扫基层：将找平层上的尘土及油污清理干净，尤其管根、地漏和排水口等部 位需仔细清理，外表必须平整，凹陷处用1： 3水泥砂浆找平；4. 2. 3. 2将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1： 1.5： 2的比例配合搅拌均匀，用油漆刷 均匀地涂刷在基层外表，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜，涂刷后应 干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。4. 2. 3. 3细部附加层：将聚氨酯甲、乙两组份按1： 1. 5的比例配合搅拌均匀后，

12、在地漏、 管根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，地面与墙面交接处，涂膜防水 拐墙上不小于150mm高（小便池处防水应做至高出喷淋管不小于150mm）。4. 2. 3. 4第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1： 1.5： 0.2的重量比配合搅 拌均匀，涂刷均匀一致，涂刷量以0.81.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。在第一层 涂膜固化至不粘手时，按第一遍材料配比方法进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀, 涂刷方向与第一遍时垂直，涂刷量与第一遍相同。待第二遍固化后，按同样的方法进行 第三遍涂膜的施工。4. 2. 3. 5施工完毕，经验收合格后进行蓄水试验，24h无渗漏办完隐检

13、手续后可进行垫 层施工。面层施工完毕，大便器等专业设备安装完后进行二次闭水试验。4. 2. 3. 6操作过程中，应根据当天操作量配料，不得搅拌过多。防水层细部处理4. 2. 4.1管根与墙角：基层泛水坡度应在2%以上，不得倒坡积水。基层与相连接的管件、 卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固。预留管道未安装 完不得进行防水层施工。与墙交接处及转角水泥砂浆应抹成小圆角。但凡靠墙的管根处抹出5%坡度，防止此处存水如下列图。为保证防水层顺坡进入地漏，地漏标高认真计算, 而地漏蔑子与厕浴间地面一平。1 一楼板2找平层（管根与墙角做半径R = 10mm圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5%

14、坡度） 3防水附加层（宽150mm，墙角高100mm,管根 处与标准地面平）4防水层5防水保护层 6地面面层4. 2. 4. 2地漏处细部做法：在基层做防水涂料之前，应将尘土、杂物等清扫干净，外表 残留的灰浆硬块和突出局部应铲平、扫净。在穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、 大便器与立管接口处、地漏上口四周等部位需用建筑密封膏封严。立管四周封建筑密封膏套管与地面交接处与立管交接处、建筑密封膏.编制依据21. 1施工图纸2L 2施工组织设计21.3主要图集及标准22 .工程概况22. 1工程概述23. 2防水工程主要应用部位23.施工安排34. 1施工顺序33. 2施工准备34.施工方法64.

15、 1地下室防水64. 2卫生间及集水坑防水144. 3屋面防水185 .质量要求205. 1地下室防水205. 2卫生间及集水防水205. 3屋面防水216.成品保护措施216. 1地下防水216. 2卫生间及集水坑防水226. 3屋面防水22.应考前须知237 .主要平安文明措施23立管接健处用建筑密封膏封严10 XI5建筑密封音地漏剖面地漏剖面防水层地漏与地面交接处接口与地面交接处、均用建筑密封膏封严4. 3屋面防水4. 3.1工艺流程基层清理| 一馀刷基层处理剂一|附加层施壬| - |卷材与基层外表丽 一|卷材铺 画一 |卷材收头粘结| 一 |卷材接头密封| . |蓄水试验| 一 |做保

16、护层4. 3. 3施工准备工作4. 3. 3.1找平层施工完毕,并经养护、干燥,含水率不大于9%o4. 3. 3. 2找平层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。4. 3. 3. 3基层坡度符合设计要求，外表应顺平，阴阳角处做成r=50mm圆弧形，基层外表 必须干燥，含水率应不大于9%,施工前将验收合格的基层外表尘土、杂物清理干净。4. 3. 3. 4立面上卷最小高度要保证2250mm。4. 3. 3. 5做好挑沿、女儿墙、人孔、沉降缝等防腐木砖；沉降缝顶要做坡以利于铁皮封 盖。4. 3. 3. 6下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装，不能与各楼层的通气孔、空 调孔紧贴

17、。4. 3. 3. 7平安防护到位并经平安员验收，备好卷材及配套材料，存放和操作应远离火源, 防止发生事故。4. 3. 3. 8出屋面的各种管道、避雷设施施工完毕，会同专业技术负责人、相关工长、质 检员进行工序交接检查，合格后填写相应检查、验收表格，方可进行防水层的施工。4. 3. 3. 9如屋面找平层和保温层干燥有困难，可与设计单位洽商，采用排气屋面，屋而有 保温层时，在找平层上留排气槽；采用花粘、条粘、空铺第一层卷材或第一层为打孔卷 材，便于基层排出水分。4.3.3. 10排气道要纵横贯通，不得堵塞，留出排气孔应与大气连通，其数量应根据基层 潮湿程度和屋面构造情况确定，排气道间距宜为6m,

18、以36m2留一孔为宜，并要做好防水 处理；采用花粘、条粘、空铺或第一层打孔卷材时，在檐口和屋面的转角处特殊部位， 卷材牢固粘贴在基层上。4. 3. 2防水操作方法4.3.2. 1基层清理干净后，用长把滚刷均匀地将冷底子油涂刷于基层外表上，待其干燥 后方可铺贴卷材。4. 3. 2. 2在女儿墙、水落管、管根、阴阳角等细部先做附加层。阴阳角铺贴50cm宽附加 层两侧各25cm,套管、管根部位铺贴不小于30cm的附加层。4. 3. 2. 3卷材平行于屋脊铺贴，由高处向低处进行，上下层不得相互垂直铺贴；卷材搭 接长度短边不小于150mm,长边不小于lOOmrno上、下层及相邻两幅卷材搭接应错开1/3

19、幅，搭接缝应顺流水方向搭接。4. 3. 2. 4卷材铺贴时，火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀， 以卷材外表熔融至光亮黑色为度，不得过分加热或烧穿卷材；4. 3. 2. 5卷材外表热熔后应立即滚铺卷材，滚铺过程中应排除卷材下面的空气，使之平 展，不得皱折，并应滚压粘结牢固；4. 3. 2. 6搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，并应随即刮封接口。4. 3. 2. 7卷材铺贴时从底到上进行，先铺贴第一层，接着铺贴第二层。验收合格后施工 防水保护层。4. 3. 2. 8铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。4. 3. 3细部节点处理4.3.3. 1收头处做法是屋面防水

20、重要环节，如处理不当严重影响屋面防水的质量。在女 儿墙施工过程中，在距屋面结构顶850nmi处留出60mmX20mm凹槽，卷材的收头于此凹 槽内，并用密封材料封固。4. 3. 3. 2变形缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶 部加扣混凝土盖板。高低跨处变型缝应采取能适应变形的密封处理。4. 3. 3. 3水落口的防水构造：水落口杯埋设标高应考虑水落口设防时增加的附加层利柔 性密封层厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%, 并用密封材料涂封，其厚度不应小于2nlm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20nmi 凹槽，嵌填密封材料。

21、5. 3. 3. 4伸出屋而管道周围找平层做成圆锥台，管道与找平层应留凹槽，并填密封材料， 防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。5.质量要求地下室防水5. 1.1地下室卷材防水层施工完后，经回水试验，不得有潮湿、渗漏和积水现象。5. 1.2卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮 现象；阴阳角处抹成圆弧。5. 1.3卷材防水层的铺贴方法、搭接尺寸、粘结牢固、密封严密，外表平整、接缝横平 竖直，不得有皱折、翘边和空鼓等缺陷。5. 1. 4防水卷材的横竖缝的搭接宽度允许偏差为TOmni。5. 2卫生间及集水坑防水2.1两次蓄水24h不得有渗漏，找平层含水率低于

22、9%,并检查合格后方可进行防水层 的施工；5. 2. 2防水层涂刷均匀，厚度不小于1.5mm的要求，保护层和防水层粘结牢固，不得有 损伤；2. 3底胶和附加层的涂刷方法、搭接收头应符合施工规范要求，粘接牢固、紧密，接 缝封严无空鼓；防水层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、地漏、排水口等 接缝严密，收头圆滑；表层如发现有不合格之处，应按要求重新涂刷搭接。5. 3屋面防水卷材防水层的搭接缝应粘贴牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和空鼓等缺陷； 防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。5. 3. 2卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂

23、浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留应 符合设计要求。5. 3. 3排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭 严密。5. 3.4卷材的铺贴方向应正确，卷材的搭接宽度允许偏差为TOmm。5. 3. 5卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密；. 3. 6涂膜应厚度均匀，封闭严密，不允许有脱落、开裂、孔洞和收头不严密露胎体等 缺陷。5 .成品保护措施地下防水6. 1. 1已做完的卷材防水层应及时采取保护措施，严禁穿硬底鞋人员有防水层行走，以 免踩坏卷材造成隐患。7. 1.2地下室顶板卷材防水层的保护层宜用细石混凝

24、土，厚度不应小于70mnb防水层与 保护层之间应设置隔离层。8. 1.3底板卷材防水层上的保护层上，宜用细石混凝.土，其厚度不应小于50m%1.4侧墙卷材防水层的保护层采用1； 3水泥砂浆保护好防水层，免遭外力破坏。9. 1.5外防外贴法施工的立墙防水卷材的甩茬局部一定要保护好，防止碰坏或损伤，以 便立墙防水层的搭接。10. 1.6底板浇筑混凝土保护层时，不得将混凝土直接倒在防水卷材上，集料应卸在薄钢 板上再散开，以后可先卸在已铺开的混凝土上，再扩大铺开混凝土作业面，布料马橙的 铁腿和手推车的支腿，应用胶皮或麻布包扎好，以免扎破防水层。11. 2卫生间及集水坑防水工前做好水电、土建与防水工序的

25、合理，必须先装好预留设备与管道。严禁在 施工完成的厕浴间防水层上打眼凿洞。6. 2. 2操作人员应采限措施严格保护好已做完的涂膜防水层。在未做保护层以前任何人 员不得进入现场，或堆积杂物，以免损坏防水层。6. 2. 3地漏或排水口内防止杂物堵塞，施工中应防止杂物掉入，确保排水畅通。蓄水合 格后，不要忘记将地漏内清理干净。6. 2. 4对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件 不得变形。6. 2. 5涂膜防水层操作过程中，不得污染已做好的饰面的墙面、卫生洁具、门窗等。6. 3屋面防水1已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成隐患。6. 3. 2穿过

26、屋面、墙面等处的管根，不得损伤变位。7. 3. 3变形缝、水落口等处施工中堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出 去，保持管内、口内畅通无阻。8. 3.4防水施工完成后，应及时做好保护层。9. 3. 5施工时不得污染墙面等部位。7.应考前须知卷材空鼓:卷材防水层空鼓,发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是 找平层不干,含水率大;空气排除不彻底,卷材没有粘结牢固。7. 2卷材渗漏：多发生在管根、地漏、变形缝等处，伸缩缝没有断开，造成防水层撕裂，其 他部位由于粘结不牢，卷材松动或衬垫不严有空隙等均有可能产生渗漏，施工中应加强 检查，认真操作。7. 3涂膜层空鼓、气泡：防水层空鼓

27、、气泡现象主要是基层清理不净或含水率过高。施 工前应认真清理基层并做含水率检测。7. 4涂膜渗漏：渗漏多发生于管根、地漏、卫生洁具等细部构造柱，原因是部件安装松 动、防水层涂膜不到位，或防水层局部受损、密封不严等因素造成。必须仔细做好各细 部防水处理，不得忽略附加层防水处理。7. 5地面排水不畅通，长期积水带来渗漏隐患：产生原因是地面垫层坡度未到达设计要 求及违章作业，找平层未作泼水检查和未加补修，造成作防水和地面面层后倒坡存水。 而长期积水将影响防水层耐久年限，为此，未验收合格前，严禁防水层施工。凡未达不 到要求应即刻返修正，不得进行下一道工序。10. 6厕浴间涂膜防水施工常有室内无窗，亮度

28、光线差，必须设置足够照明，通风措施或抽风，保证作业条件及施工质量，防水层施工后，严禁凿眼打洞，注意保护成品8.主要平安文明措施操作人员进入施工现场必需戴好平安帽。8. 2高空作业需系好平安带。8. 3作业面必须满铺跳板，不得有活跳板、探头板。8. 4施工现场严禁吸烟，动火处必须开用动火证。8. 5每一个施工部位必须严禁烟火，设专人看火。8. 6存放材料的地点和施工现场必须有良好的通风；易燃材料应设置于专用的油漆库内。8. 7防水施工人员必须经过专业培训，持证上岗。8. 8房间内顶板洞应堵严，以免电焊落入室内起火。8. 9防水涂料、卷材、喷灯、汽油等应放置于专用油漆库内。8. 10在高空作业中，

29、或外墙作业中一定要有防护栏和平安网，必须戴平安带和平安帽。 外墙防水施工时严禁高空坠物。8. 11在施工过程中，严格做好通风工作，防止中毒事故的发生，现场必须有足够的照明 设施。8. 12采用热熔施工，火焰喷嘴严禁对人。11. 13五级以上的大风，必须停止热熔施工。1 .编制依据施工图纸XXXXX小区I II座及1#车库建筑施工图。1 . 2施工组织设计L3主要图集及标准序号文件名称编制人编制日期1XXXX住宅小区I II座及1#车库XXXXX序号类别文件名称编号1国家地下防水工程质量验收规范GB502008-20022地下工程防水技术规范GB50108-20013工程建设标准强制性条文200

30、2年版4地下防水工程88J6-15地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20036屋面防水施工技术规程DBJ01-93-20047北京市厕浴间防水推荐做法京 2002TJ18北京市屋面卷材防水推荐做法京 93TJ29北京市地下室防水推荐做法京 95TJ3.工程概况1.1 工程概述XXXX住宅小区1 n座及1#地下车库位于XXXX,小区总建筑面积为XXX nV,其中地 下建筑面积为21979. 39 m2,地上建筑面积为87604. 46 m2,占地面积为10527 m2o地下 XX层，地上XX层。南、西、北侧为高层住宅，中门为地下车库。木工程质量目标为小 区“北京市结构长城杯”

31、。2. 2防水工程主要应用部位序号施工部位做 法1地下室底板及外墙3+3厚SBSII型聚脂胎防水卷材2住宅卫生间及地下室及集水坑1. 5mm厚聚氨酯防水涂料3屋面防水3+3厚SBS II型聚脂胎防水卷材3.施工安排3.1施工顺序本小区工程地下防水预计从2012年5月20日开始施工，到2012年6月10日底板 防水施工完毕，立面施工到保护墙等同高度，其余立面随土建混凝土墙面进度进行。3. 2施工准备2. 1材料准备本工程使用的材料：301nl厚SBS防水卷材、基层满刷冷底子油、单组份聚氨酯防 水涂料。基础底板防水施工面积约为13000地下外墙防水施工面积约为4600 m2,车库顶板平面防水施工面

32、积约为5000 nf,卫生间防水施工面积约为6000 m）屋面防水 施工面积为5500防水材料必须取得市建委备案文件和材料检验报告，使用说明书，同时应有防伪 志。防水材料要有质量证明书，内容包括：品种、标号等各项技术指标，并有抽样检 验报告（抽样检验应见证取样）。检验的必试工程内容为：拉伸强度、不透水性、耐热 度、断裂延伸率、低温柔性等；各种接缝密封，粘结材料，应具有质量证明文件，使用前应按规定抽样复验，要 有试验报告。卷材取样方法：同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5 卷；5001000卷抽取4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将试样卷材 切除距外层卷

33、头2500mm顺纵向截取600mm的2块全幅卷材送试。防水涂料取样方法：以同一生产厂家以甲组份每5t为一验收批，缺乏5t也按一批 计算。乙组份按产品重量配比相应增加。每一验收批按产品的配比分别取样，甲、乙组 份样品总重为2Kg。搅拌均匀后的样品，分别装入干燥的样品容器中，样品容器内应留有5%的空隙，密封并作好标志。将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标到达标准规定时，取为合 格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部到达标准规定 为合格。复检时有一项指标不合格，那么判定该产品外观质量为不合格。卷材防水技术性能指标序号项 目参数及要求1可溶物含量（g/m?）210

34、02不透水性压力,Mpa20. 33保持时间，304耐热度，, h, 3051056无滑动、流淌、滴落7拉力，N/50mm28008最大拉力时延伸率2409低温柔度C-25 (-15)无裂纹10撕裂强度N235011人工气侯加速老化外观无滑动、流淌、滴落12拉力保持率28013低温柔度-20 (-10)无裂纹防水涂料技术性能指标序号工程参数及要求LH1固体含量，%, 2802拉伸强度，Mpa, 21.92.453断裂伸长率，%, 25504504不透水性0. 3Mpa, 30min 不透水5低温柔性，C- 40弯折无裂纹6干燥时间表干时间，h, W127实干时间，h, W24材料堆放：材料仓库

35、应搭设防护棚，底部用木方上铺木跳板垫高，保证防水材料 干燥、干净，不受污染，确保施工质量。卷材宜直立堆放，其高度不超过两层，并不得 倾斜或横压，短途运输平放不宜超过四层。3. 2. 2机具准备3. 2. 3劳动力准备序号材料名称单位数量备注1火焰加热器个302灭火器个203扫帚把504小平铲把205橡皮刮铲把606容器只107压子把608剪刀把309卷尺把4010弹线盒只1011压滚把5012油刷把5013开刀把30防水施工由专业施工队施工，队伍进场前须对其资质、业绩等进行评审。施工资质、 专业人员上岗证须报监理审批。施工人员必须全部持有效证件上岗，防水施工人员安排 1020人。4.施工方法地

36、下室防水4. 1.1工艺流程：采用内防外贴法，热熔法施工。基层检查、清理目验收 |涂刷冷底子汕网转角处加铺卷材目条粘底板底层SBS |防水卷材卜图后边收口|.|满粘底板面层SBS防水卷材目卷材边收目清理、检查、修 摩卜底板防水卷材验收度护层施工目卷材边压顶保护卜底结构施工|引外墙面基 |层检查清扫、修弗丽f丽处、垂直施工缝加铺卷材-瞒粘底层SBS防水砺出 卷材边收口腐满粘面层SBS防水卷材|T卷材边收口目清理、检查、修理卜即一保护 墙施工4. 1.2施工工艺基础底板防水采用外防内贴法，外墙及车库顶板外防水采用外防外贴法。“外防外贴法”： 在基础垫层碎上砌筑240mm厚永久性保护墙至导墙上口，用

37、1： 3水泥砂浆找平所有阴角处抹半径20nmi的圆弧；临时性保护墙砌筑300nmi高，用白灰沙 浆找平。找平层干燥后，含水率小于等于9%,方可开始铺贴底板和立面卷材。地 面做细石校保护层，立面做1:3水泥砂浆保护层。地下室外墙碎铺贴应撤除临时保 护墙，清理卷材外表，然后进行卷材施工。“外防内贴法”是将永久保护墙全部砌好，抹好找平层，将卷材防水层铺贴在永久 保护墙上，采用外防内贴法进行施工，程序如下： 在混凝土垫层上砌筑永久保护墙, 保护墙砌好后，用1： 3水泥砂浆在永久保护墙上做找平层。找平层干燥后方可铺贴 卷材防水层。在所有阴阳角处铺贴卷材附加层，并应仔细粘贴紧密。卷材防水层铺 完后，随即进

38、行保护层的施工。立面保护墙内贴卷材防水层采用竹胶板保护，待外墙混 凝土浇筑前抽出。热熔法施工的关键技术是烘烤热熔胶，要把握烘烤温度和烘烤时间，温度不够、时 间短，热熔胶无法熔融；温度太高，易将卷材烤坏，均会影响卷材防水层的质量，因此 关键要施工人员熟练掌握烘烤技术。4. 1.3施工准备工作1.3. 1基层处理:(1)防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凸凹不平等缺陷。(2)防水基层不得有积水、积雪等现象，如有凸凹不平、脚印等缺陷，必须进行处 理，合格后方可进行防水层施工。(3)防水基层面要平整，用2米用直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。(4)阴阳角、桩立面与平面阴角、立面内

39、角和外角必须做成圆弧。阳角做半径不小 于10mm、阴角做成半径50mm的圆孤，不空鼓、不起砂。(5)基层必须干燥，含水率W9以铺贴防水层前必须严格检查验收基层。现场测 定基层含水率的方法：在基层外表铺一块1m卷材或玻璃，3 4h左右观察下方无水珠 即可施工。(6)施工前应将验收合格的基层清理干净，棱角处尘土清扫处理干净。4. 1. 3. 2细部附加增强处理对于阴阳角、管根部位以及变形缝等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将 卷材剪好，不要加热，在细部比照一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热 熔胶的一面)，用汽油喷灯烘烤，待底面呈熔融状态，即可立即粘贴，并压实铺牢。(1)阴阳角均匀加

40、铺一层附加层，宽度为500mm,阴角或阳角两侧各250mm。如下列图:1.钢筋混凝土结构2.水泥砂浆找平层3.卷材防水层4.附加卷材防水层外墙套管处加设宽度不小于300mm的环形卷材附加层。4. 1.3. 3弹粉线在已处理好并干燥的基层外表，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷 材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。4. 1.3. 4热熔铺贴卷材使用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝。4. 1.4 SBS卷材施工方法4. 1. 4. 1涂刷基层处理剂在已经处理的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚涂基层处理剂于基层的外表，要 涂刷均匀，不得露底或漏刷。基层处理剂涂刷完毕后，必须经过8h以上到达干燥程度 方可进行下道施工，以免失火。4. 1.4. 2熔粘端部卷材将整卷卷材（勿翻开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m, 由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持汽油喷 灯，慢旋开关、点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对卷材与基面交接处同时加热卷材底面与 基层面（如下列图），待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压棍对铺贴的 卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上（如