楼建筑节能工程专项方案.docx

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1、楼建筑节能工程专项方案建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分,应符合以下规定：1）建筑节能分项工程应按照下表划分:序号分项1：程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙 玻璃；单元式幕墙板块；痛风换气系统；遮阳设施；冷凝 水收记排放系统等。3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；防水层；面层等6采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材 料；调试等7通风与空气调节 节能工程系统制式：

2、通风与空调设备；阀门与仪表；热力入口 装置；保温材料；调试等8空调与采暖系统的 冷热源及管网 节能工程系统制式：冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪 表；绝热、保温材料；调试等9配电与照明 节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功 能；调试等10监测与控制 节能工程冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控 制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装 置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控 制系统等2）建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项T.程划分为假设干个检验批进行验收3）建筑节能分项工程和检验批地验收应单独填

3、写验收记录，节能验收资料应单独填 写验收记录，节能验收资料应单独组卷。6.2建筑节能验收条件（1）建筑节能分部工程的质量验收应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上 进行外墙节能构造实体检验、寒冷地区和夏热冬冷地区的外窗“三性”现场检测、 系统节能性能检测以及系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量到达验收 条件后方可进行。（2）筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合以下规定：1）检验批应按主控工程和一般工程验收；2）主控工程应全部合格；3） 一般工程应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且 其余检查点不得有严重缺陷；4）应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。（3）建筑

4、节能分项工程质量验收合格，应符合以下规定：1）分项工程所含的检验批均应合格；2）分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。（4）建筑节能分部工程质量验收合格，应符合以下规定：1）分项工程应全部合格；2）质量控制资料应完整；3）外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4）严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检结果应合格；5）建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。（5）建筑节能工程验收时应对以下资料核查，并纳人竣工技术档案：L）设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；2） 主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验录、进场核查记录、进 场复验报告、见证试验报告；3）隐蔽工程验收记录和

5、相关图像资料；4）分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验记录；5）建筑围扩结构节能构造现场实体检验记录；6）严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；7）风管及系统严密性检验记录；8）现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；9）设备单机试运转及调试记录；10）系统联合试运转及调试记录；11）系统节能性能检验报告；12）其他对工程质量有影响的重要技术资料。6.3 建筑节能的验收程序隐蔽验收、检验批验收一一分项验收一一分部验收节能工程的检验批验收和隐蔽工程的验收由监理工程师主持，施工单位相关 专业的质量员与施工员参加；节能工程分项检验批由监理工程师主持，施工单位技术负责人和相关专业质

6、量员、施工员参加，必要时可邀请设计单位相关专业人员参加；节能分部工程验收应由总监理工程师（或建设单位负责人）主持，施工单位 工程经理、工程技术负责人和相关专业的质量员、施工员参加，设计单位节能设 计人员应参加。6.4 墙体节能工程（1） 一般规定：（1）墙体节能工程的施工应在主体结构基层验收合格后施工，施工过程中应及时 进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程 验收。（2）墙体节能工程应对以下部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有相似的文字记录 和必要的图像资料：1）保温层附着的基层及其外表处理；2）保温板粘结；3）锚固件；4）增强网铺设；5）被封闭的保温材料厚度(

7、3)墙体节能工程验收的检验批划分应符合以下规定：采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000由2面积划分为一个检验批, 缺乏500 m?也为一个检验批。根据本工程图纸设计，现确定墙体节能工程检验批做如下划分：1) 80厚聚苯板：1#楼每两层划分为一个检验批，二十一层与机房层为一个检验批，共计11个检验批;5#、8#楼每一层划分为一个检验批，二十一层与机房层为一个检验批，共计21个检 验批。2) 50厚挤塑聚苯板：三个楼均每五层划分为一个检验批，二十一层与机房层为一个检验批，共计5个检 验批。3) 30厚挤塑聚苯板：三个楼均每五层划分为一个检验批，二十一层与机房层为一个检验批，共计5个检

8、验 批。(2)主控工程：(1)用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准 的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按 照其出厂检验批进行核查。(2)用于墙体节能工程使用的保温材料、其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度 燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。(3)墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其以下性能进行复验, 复验应为见证取样送检：1)保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2)粘结材料的粘结强度；3)增强网的力学性

9、能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽 查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。1#楼对保温材料进场复试抽查数量为3次。5#楼对保温材料进场复试抽查数量为6次。8#楼对保温材料进场复试抽查数量为6次。（4）墙体节能工程施工前应按照设计和规范的要求对基层进行处理，处理后的基层 应符合保温层施工方案的要求。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量；全数检查。（5）墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案 施工。检验方法：对照设计和施工方案

10、观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。（6）墙体节能工程的施工，应符合以下要求:1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。2）保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔实验。检验方法：观察；手扳检查；保温材料厚度采用钻芯尺量检查；粘接强度拉拔验报告；核查隐蔽验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。现场钻芯、拉拔试验数目：（7）墙体节能工程的涂料面层施工，应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收 规范GB 50210的要求，并应符合以下要求：1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率

11、应符 合饰面层施工的要求。3）外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。4）外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。检验方法：观察检查；核查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。(3) 一般工程：(1)进场节能保温材料的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规 定。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。(2)当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和规范 的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2m20(3)墙体保温板材接缝方法应符合施工

12、工艺要求，保温板拼缝应平整严密。检验方法：观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%,并不少于5处。(4)墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保 温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：按不同部位，每类抽查10%,并不少于5处。6.5门窗节能工程(1)一般规定(1)外窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文 件进行核查。(2)外窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收, 并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。(3)外窗工程的检验批应按以下规定划分：同一厂家的同一品种

13、、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100槿划分为一个检验批，缺乏100橙也为一个检验批。根据本工程图纸设计，现确定门窗节能工程检验批做如下划分：1)推拉窗：1#楼每两层划分为一个检验批，二十一层与机房层为一个检验批，共计11个检验批;5#、8#楼每一层划分为一个检验批，二十一层与机房层为一个检验批，共计21个检 验批。2）平开窗：三个楼均每五层划分为一个检验批，二十一层与机房层为一个检验批，共计5个检 验批。（4）外窗工程的检查数量应符合以下规定：每个检验批应抽查10%,并不少于6橙，缺乏6樟时应全数检查;（2）主控工程：（1）外窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定检验方法：观察、尺量检查

14、；核查质量证明文件。检查数量：每个检验批应抽查10%,并不少于6橙，缺乏6橙时应全数检查;质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。（2）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查。（3）外窗进入施工现场时，应按地区类别对其以下性能进行复验，复验应为见证取 样送检：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。检验方法；随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3槿。（4）外窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。检验方法：观察检查

15、；核查质量证明文件。检查数量：每个检验批应抽查10%,并不少于6橙，缺乏6橙时应全数检查。（5）夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性做现场实体检验，检测结果应满足设 计要求。检验方法：随机抽样现场检验。检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于3樟。（6）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封 胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。(7)外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装应位 置正确、牢固，满足平安和使用功能的要求。检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量

16、、手扳检查。检查数量：每个检验批应抽查10%,并不少于6橙，缺乏6樟时应全数检查；安装 牢固程度全数检查。(3) 一般工程：(1)门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封 条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂；关闭门窗时密封条应 确保密封作用，。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。(2)门窗镀(贴)膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。(3)外门窗遮阳设施的调节应灵活，能调节到位。检验方法：现场调节试验检查。检查数量：全数检查。6.6屋面节能工程(1)一般规定(1)屋面保温隔热工程的施工，应在

17、基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时 进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程 验收。(2)屋面保温隔热工程应对以下部位进行隐敝工程验收，并应有详细的文字记录和 必要的图像资料：1)基层；2)保温层的敷设方式、厚度(60厚挤塑聚苯保温板)；板材缝隙填充质量；(3)屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，防止保温层 受潮、浸泡或受损。(2)主控工程(1)用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准 的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按

18、照其出厂检验批进行核查。(2)屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、 燃烧性能应符合设计要求。检验方法；核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。(3)屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度 或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。(4)屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热 做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：每100m2抽查一处，每处10,整个屋面抽查

19、不得少于3处。(3) 一般工程(1)屋面保温隔热层应按规范要求施工，并应符合以下规定：板材应粘贴牢固、 缝隙严密、平整。检验方法：观察、尺量、称重检查。检查数量：每100m2抽查一处，每处10m2,整个屋面抽查不得少于3处。6.7机电节能工程(1)通风、空调系统节能控制：1)通风与空调系统节能工程所用的设备、管道、阀门、仪表、绝缘材料等产品进场 时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应产品的技术参数 进行核查。验收与核查结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并应形成 相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全。 2）组合式空调机组，柜式空调机

20、组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设 备的冷量、热量、风量、风压量、功率及额定热回收效率；风机的风量、风压、功 率及其单位风量耗功率；成品风管的技术参数；自控阀门与仪表的技术参数均要满 足设计图纸及规范要求。3）风机盘机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；绝热材料的导热 系数、密度、吸水率进行复试试验，复试为见证试验。4）通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调通风系统、空调水系统的安装应符 合以下规定：各系统的制式应符合设计要求；各种设备、自控阀门与仪表应按设计 要求安装齐全，不得随意增减和更换；水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置 与仪表的安装位置、方向应符合设计要求

21、，并便于观察、操作和调试；空调系统应 能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户（室） 冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能。（2）电气系统节能控制：1）照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对产品的 技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成的验收、核 查记录。2）低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯 导体电阻值进行见证取样关检。3）工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量 进行检测。其中供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的正负

22、7%;单相220V为正7%、TO%；公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电 压总谐波畸变率（THDu）为5%,奇次（125次）谐波含有率为4%,偶次（224次） 谐波含有率2%；三相电压不平衡度允许为2%,短时不得超过4猊照明度不得小于设 计值的90%4）交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三中型）敷设，且不得形成闭合铁 磁回路。5）三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均 值的115%,最小负荷不宜小于三相负荷平均值的85%编制依据:1.1 施工图纸11.2 主要规范、规程21.3 大兴康庄两限房施工组织设计 2工程概况:1.1 设计概况:21.

23、2 2节能工程概况33 施工部署：43. 1建筑节能工程管理体系43 . 2工期部署54 .3劳动力部署51.3 4技术准备64 建筑节能工程试验61.4 1实体检测试验要求61.5 材料检测工程71.6 现场实体检测工程71.7 系统节能检测工程及要求 85 节能工程施工：86 节能工程验收86. 1 验收批的划分86. 2 建筑节能验收条件 96.3 建筑节能的验收程序116.4 墙体节能工程116.5 门窗节能工程146.6 6屋面节能工程166.7机电节能工程177 各项管理措施197. 1平安管理措施197.2消防保卫措施207. 3环境保护管理措施207.4成品保护管理措施20（3

24、）采暖节能控制1）采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时, 应按设计要求对其类型，材质、规格及外观等进行验收，并应经监理工程师（建设 单位代表）检查认可，肯应形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量文件和相 关技术资料齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。2）采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时,应对散热器的单位散热量、 金属热强度复验（见证取样）；保温材料的导热系数、密度、吸水率做复验（见证 取样）。同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进行见证取样送检，但不少于2 组，同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2次。3）采暖系统的制式、应符

25、合设计要求。4）散热器、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和 更换。5）室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和 方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。6）温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温 度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊功能。7）散热器安装应符合：每组器热器的规格数量及安装方式符合设计要求；散热器外 外表应刷非金属性涂料，检查数量按散热器组数抽查5肌 不得少于5组。8）散热器恒温阀及其安装应符合以下规定：恒温阀的规格、数量、应符合设计要求; 明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭的空

26、间，其恒温阀阀头应水平安装，且不 应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡。9）采暖系统热力入口装置的安装应符合以下规定:热力入口处装置中各种部件规格、 数量、应符合设计要求；热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置及方向 应正确，并于观察及维护；水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向应正确，并 便于操作和调试。这安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标志。 10）采暖管道保温层和防潮层的施工应符合以下规定：保温层应采用不燃或难燃材 料，其材质、规格及厚度应符合设计要求；保温壳的粘贴每节至少应用防腐金属丝 或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300350mm,且捆扎、粘贴 应

27、紧密，松弛及断裂现场；防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、 气泡、裂缝现象；保温材料的拼缝不应大于5mm,并用粘结材料勾缝填满，纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好， 不得有虚粘、气泡、裂缝等现象；阀门及法兰部位的保温层结构应严密，且能单独 拆卸并不得影响其操作功能；采暖系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内 容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料；采暖系统安装完成后，应 在采暖期内与热源进行联合试运转和调试，联合试运转和调试结果应符合设计要求, 采暖房间的温度相对设计计算温度少得低于2度，且不高于1度。7各项管理措施7.1平

28、安管理措施(1)加强对工人进行平安宣传教育工作，要做好各级平安交底工作。(2)加强对劳务队伍及各分包单位的管理，签订有关平安施工管理的协议书，完 善平安交底，消除事故隐患。(3)人员进入施工现场必须戴平安帽(4)不得高处向下投物，防止高空坠物伤人。(5)夜间及光线缺乏时应有足够的照明。(6)责任工程师负责平安技术交底，并和平安员在施工中及时纠正违章操作行为。 (7)根据劳保条例安排作业时间，保证操作者正常工作，身体健康。7.2消防保卫措施(1)严格执行现场使用明火制度，用火开用火证，施工现场禁止吸烟。(2)严格执行用火申请制度，现场用火必须开具用火证。(3)现场消防、保卫人员要经常对休息室、包

29、工队住房和现场进行检查，发现隐 患及时处理。(4)施工时应根据实际情况配备相应的灭火设备。(5)保温板材的存放和操作应远离火源，并派专人看管。(1)现场清除施工垃圾要采用装袋集中运送，严禁在楼层上向地面抛洒施工垃圾, 现场设有垃圾站，施工垃圾随时清运。(2)每天派专人负责清理现场，防止扬尘。(3)施工中挤塑板等下脚料要随时装入垃圾袋，防止被风刮落。(4)加强对劳务队伍及各分包单位的管理，签订有关环境保护管理的协议书，完善环保措施，消除事故隐患。7.4成品保护管理措施(1)屋面及外墙保温施工时，应使用专用刀具，施工中防止材料损坏。(2)外窗型材用保护胶纸吸附贴紧，直到竣工清洗前撕掉，以保证外表不

30、轻易被 划伤或受到水泥等腐蚀。各项施工管理措施详见各专项施工方案1编制依据:1.1施工图纸1.2主要规范、规程工程名称分类图纸名称出图日期1号住宅楼建筑大兴康庄两限房（一期）1号住宅楼建筑图2009年2月结构大兴康庄两限房（一期）1号住宅楼结构图2009年2月设备大兴康庄两限房（一期）1号住宅楼设备图2009年2月电气大兴康庄两限房（一期）1号住宅楼电气图2009年2月5号住宅楼建筑大兴康庄两限房（一期）5号住宅楼建筑图2009年2月结构大兴康庄两限房（一期）5号住宅楼结构图2009年2月设备大兴康庄两限房（一期）5号住宅楼设备图2009年2月电气大兴康庄两限房（一期）5号住宅楼电气图2009

31、年2月8号住宅楼建筑大兴康庄两限房（一期）8号住宅楼建筑图2009年2月结构大兴康庄两限房（一期）8号住宅楼结构图2009年2月设备大兴康庄两限房（一期）8号住宅楼设备图2009年2月电气大兴康庄两限房（一期）8号住宅楼电气图2009年2月序号名称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073屋面工程施工质量验收规范GB50345-20044通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20025建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20031.3大兴康庄两限房施工组织设计2工程概况：2.1设计概况：序号工程内容1建筑功能地

32、下二层为战时人员掩蔽所，平时为人员活动室；地下一层为人 员活动室，其余均为住宅。2建筑面积总建筑面积72304 m2占地面积22.49公顷/1#楼5#楼8楼建筑面积15944 m232001 m224359 m23建筑高度室内外高差0. 45m0. 45m0. 45m建筑总高63. 00m63. 00m63. 00m4建筑平面总长49. 5698. 7574. 20总宽17. 517. 117. 705建筑防火地下、地上耐火等级均为一级6外装修外墙装修外墙饰面采用普通外墙涂料门窗工程外窗采用6+12+6中空双层塑钢玻璃窗7屋面工程不上人屋面：60mm厚挤塑聚苯板f最薄50mm厚陶粒混凝土找坡

33、层一20mrnDS砂浆找平层-3+3高聚物改性沥青防水卷材一2抹15 厚DS砂浆保护层，中距U形塑料条分缝。8内装修轻质隔墙住宅户内隔墙为90mm陶粒混凝土条板 管道隔墙为60mm厚加气混凝土条板顶棚公共局部采用内墙涂料;住宅局部采用2mm厚耐水腻子地面公共局部采用30mm厚水泥楼面；住宅局部采用70mm 厚陶粒混凝土；内墙公共局部为普通耐擦洗涂料；住宅局部为耐水腻子；卫 生间及厨房为水泥砂浆拉毛；9防水工程地下地下室防水采用外贴sbs（HI+III）n型卷材防水地下集水坑、污水坑内壁面层涂1. 5mm水泥基防水涂料屋面SBS (II1+III) n型卷材防水(H级)厕浴间厕浴间防水采用JS聚

34、合物水泥基复合防水涂料；10二次结构二次结构为200mm厚MS薄壁密实砌块及90mm厚陶粒混凝土条板2.2节能工程概况工程系统做法墙体节 能工程1、外墙面粘贴80mm厚聚苯板外保温，阳台栏板粘贴50厚双面带小凹槽挤 塑聚苯板，空调板粘贴30厚塑聚苯板，K=0. 6w/m2. k,满足65%节能规范要 求，做法为88J29外墙51,涂料饰面。2、核心筒、管井、走道及楼梯间等不采暖空间与住户相邻墙面，采用200 厚钢筋混凝土墙单面抹35厚膨胀玻化微珠保温层，传热系数K=l. 50w/m2. k。3、首层入口门厅及地下一层自行车库等不采暖空间与住户相邻楼板，地下 一层自行车库等不采暖空间与人防层相邻

35、楼面做保温顶棚采用60厚超细无 机纤维保温,传热系数K=0. 54w/itf. k。4、人防层防毒通道、密闭通道、前室简易洗消间、防化值班室、机房、虑 毒室、战时水箱间、掩蔽室等部位抹抹40厚FTC节能保温材料。门窗节 能工程外窗：采用中空双层塑钢玻璃窗(6+12+6),传热系数不大于2. 8W/(in? K)。 外门：住宅门厅入口门采用电控门，透明局部的传热系数4.0 W/ (m2 -K), 不透明局部传热系数2.0 W/ (in? K)。分户外门采用防盗、保温、隔声一体 门，传热系数2.0 W/ (m2 K)o屋面节 能工程屋面保温采用60mm挤塑聚苯板，传热系数K0.49W/ (Hi?K

36、)平屋8-II21 (08BJ1-1)。采暖节 能工程敷设在地下一层的给水、中水管道采用超细玻璃棉保温；敷设在地下一层的 排水管及公共管井内的给水、中水、消防管道采用20111nl厚超细玻璃棉做防 结露保温；穿过窗井处的给水、中水、排水管道采用50mm厚超细玻璃棉保 温配电与 照明节 能工程在公共场所照明采用高效光源和高效节能灯具。采用电子镇流器或节能型高 功率因数电感镇流器。照明电源采用三相供电，以减少电压损失。3施工部署:3.1建筑节能工程管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我工程经理 部成立了以工程经理为组长；工程生产副经理、工程总工为副组长的建筑节能工 工程

37、领导小组，专项负责节能施工管理工作。职务姓名LJ-I二冈位职责组长貂梁工程经理负责节能工程的全面组织协调工作副组长殷骥主任工负责现场施工管理、质量监督、技术部署、 方案编制及交底组员王兵1#楼责任工程师负责1井楼现场施工管理、协调、技术交底贾玉池5#楼责任工程师负责5井楼现场施工管理、协调、技术交底邵立山8#楼责任工程师负责8#楼现场施工管理、协调、技术交底齐士垒技术员现场技术管理陈珍贵质量员现场施工质量及细部施工做法管理邵立山实验员现场节能实验工作陈欣欣资料员现场施工资料收集与整理3.2工期部署(1)外墙保温：2009年9月5日2009年10月30日;(2)塑钢门窗：2009年7月1日200

38、9年11月15日;(3)屋面保温：2009年8月15日2009年8月30日;(4)机电工程：2009年4月1日2010年5月31日。3.3劳动力部署本工程各项建筑节能工程配备充足劳动力，合理组织、合理安排，确保工程 顺利进行，各项节能工程劳动力安排见下表：施工工程施工人数(人)墙体节能工程45人屋面节能工程30人门窗节能工程25人通风与空调节能工程30人配电与照明节能工程150人采暖节能工程503.4技术准备认真熟悉图纸，将图纸问题汇总到技术组，由技术组催促设计及甲方就相关问 题予以尽快解决。工程洽商、变更按时发放到责任工程师、质量及相关人员手中， 并及时将洽商、变更标注于图纸上。依据图纸、图

39、纸会审记录、工程洽商、工程洽商、及规范规程制定可行的施工 方案，组织三级交底，编制分项施工工艺。技术部门依据图纸提前作好加工定货计划工作，将加工定货单及时发放到各相 关人员手中，配合材料组向厂家作好交底工作。4建筑节能工程试验4.1 实体检测试验要求（1）建筑围护结构施工完成后，应对外墙节能构造和外窗气密性进行现场实体检测。 当条件具备时，也可直接对围护结构的传热系数进行检测。（2）外墙节能构造的现场实体检验应遵守以下规定：1）取样部位应由监理（建设）与施工双方共同确定，不得在外墙施工前预先确定;2）取样部位应选取节能构造有代表性的外墙上相对隐蔽的部位，并宜兼顾不同 朝向和楼层；取样部位必须确

40、保钻芯操作平安，且应方便操作。3）外墙取样数量为一个单位工程每种节能保温做法至少取3个芯样。取样部位 宜均匀分布，不宜在同一个房间外墙上取2个或2个以上芯样。（3）外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验，其抽样数量按照以下规定抽样：1）每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检测点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能的外墙应抽查不少于3处;2）每个单位工程的外窗至少抽查3樟。当一个单位工程外窗有2种以上品种、类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于3樟。（4）外墙节能构造的现场实体检验应在监理人员见证下实施，可委托有资质的检测 机构实施。（5）当外墙节能构

41、造或外窗气密性现场实体检验出现不符合设计要求和标准规定的 情况时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的工程或参数 再次检验。仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求”的结论。对于不符合设计要求的围护结构节能构造应查找原因，对因此造成的对建筑节 能的影响程度进行计算或评估，采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测，合 格后方可通过验收。对于建筑外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定的，应查找原因进行 修理，使其到达要求后重新进行检测，合格后方可通过验收。4.2材料检测工程4.3现场实体检测工程分项工程材料名称试验工程墙体节能工程保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度粘结材

42、料粘结强度界面剂常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）抹面抗裂砂浆常温常态和浸水48h拉伸粘结强度（与聚苯板）； 柔韧性嵌缝剂拉伸粘结强度增强网力学性能、抗腐蚀性能门窗节能工程外窗气密性、水密性、空气渗透性、传热系数、中空 玻璃露点屋面节能工程保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性 能分项工程试验工程试验部位墙体节能工程现场拉拔试验保温板与基层后置锚固件外墙传热系数外墙保温节能构造实体检测外墙保温门窗节能工程外窗现场检测外窗4.4系统节能检测工程及要求序号检测工程抽样数量允许偏差或规定值1室内温度居住建筑每户抽测卧室 或起居室一间，其他建 筑按房间总数抽测10%冬季不得低于设计计算 温度2度，且不应Wj于1 度；夏天不得高于设计 计算温度2度，且不应 低于1度。2各风口的风量按风管数量抽查10%,且 不得少于一个系统小于等于15%3通风系统的总风量按风管数量抽查10%,且 不得少于一个系统小于等于10%4平均照度与照明功率密 度按同工功能区不少于两处小于等于10%5节能工程施工：各分项工程的具体施工方法、质量要求见屋面工程施工方案、外檐工程 施工方案等各专项施工方案6节能工程验收6.1验收批的划分