【合同范本】2022年工装装修合同范本.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】2022年工装装修合同范本发包方（甲方）：泉州市XX房地产开发承包方（乙方）：福建省装饰工程依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装 修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方售楼处的室内装修工程 （以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.11.2 工程名称：售楼处1.3 工程内容：本工程具体施工内容及做法详见工程报价表（附件一）。1.4 施工面积：190平方米。1.5 工程承包方式：承包方包工、包料；各材料品牌、规格及市场综合单价 详见合同（附件二）。1.6 工程期限：天。1

2、.7 开工日期：年月日。1.8 竣工日期：年月第二条合同价款本合同工程总造价为（大写）：壹拾柒万元整，小写:170000.00。2.1 材料款2.2 税金、管理费（8%2.3第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一 份（详见装饰装修工程设计图纸）；发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一 份（详见装饰装修工程设计图纸）。第四条发包方义务4.1 开工前三天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、 陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么；4.2 提供施工期间的水源、电

3、源；4.3 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、办理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周边邻居之间的关系和其他事宜;4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到 有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间发包方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消 防等项工作；4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包方义务5.1、 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进 度计划，交甲方审定。办理施工所涉及的各种申请、批示、等手续。5.2、 指派务，解决由乙方负责的各项事宜。5

4、.3、 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。5.4、 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施 工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工 带来的拢民问题及与周围单位（住户）的关系。5.5、 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及 各种设备管线。5.6、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保 护。5.7、 证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程工程

5、及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变 更工程预算表），同时调整相关工程费用及工期。第七条 材料的提供与约定7.1 由承包方提供的材料、设备（承包方提供装饰装修材料表），承包方应在 材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。7.2 因乙方材料供应不合格所造成的工程质量不达标、窝工、工程延期等情 况，由乙方向甲方支付赔偿费。每停工一天或窝工一天，乙方向甲方支付赔偿金20xx元整。7.3 工程使用主要材料的品种、规格、名称应经双方认可。详见本合同附件 二。7.4 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认增加的费 用，应另签订补充合同。7.5 甲方对油漆、颜色

6、、用料、设备等要在施工前认定，施工后不得以不满 意或其他借口拖欠工程款。第八条工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包方同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发 包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承当，工期顺延。8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由 承包方

7、承当，工期协商顺延，同一质量问题第一次整改工期不顺延。第九条质量标准及要求：9.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范 为质量评定验收标准。9.2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不 按时参加隐蔽工程和中间工程验收，在征得甲方同意后，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求 复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成 停工，工期顺延；假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺 延。9.3 、

8、由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用 由甲方承当，工期顺延。9.4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。9.5 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自变更施工内容所引 起的质量问题和工期延误，由此造成的经济损失由甲方承当。第十条工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏；泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；(3)木工吊顶,木制品完工；油漆工程完工；全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格 后应填写工程验收单(室内装

9、饰装修工程验收单）。10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后 两天内组织验收，填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单），办理移交手续。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保 修。保修内容为本公司施工过的工程，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程工程收费维修。第十一条工程款支付方式11.1 合同签定后三日内，发包方按本合同约定账户直接向承包方支付工程 总价款的45%预付款，作为材料的备料款，计76500.00元;工程进度至水泥漆付 总价的40%,计68000.00元;余款15%计25500.00元，工程竣工经验收合格后10

10、个工作日内付清。乙方账户：开户行：工行泉州刺桐支行户名：福建省装饰工程账号：11.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送 交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程 验收单（室内装饰装修工程验收单）并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结 清每期工程进度款。11.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。11.4 施工中如有设计变更，乙方应发正式变更通知或修改通知给施工单位,并经发包人现场工程师签证，待本工程结束，甲方根据增减工程量按实计算并入 结算书；合同内原有单价的按合同单价，合同内没有单价的，根据市场价由乙方 书面提出适

11、当的价格，甲方确认后施工。第十二条违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法 规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的, 由发包方负责。12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办 理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），每延误一天按合同发包价1%向承包方支付违约金，十天后乙方可中止合约。12.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天按合同

12、发包价1%向发包方 支付违约金。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门 调解;协商或调解不成的，依法向工程地址所在的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项：工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。第十五条第十六条附那么16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。16.2 本合同签订后工程不得转包。16.3 本合同一式四份份，双方各执二一份。16.4 合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。附件一：室内装饰装修工程施工工程预算表；附件二：甲方提供材料、设备表；附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单；承包方（签字、盖章）：发包方（签字、盖章）：法定代表人（签字）：委 托代理人（签字）：委托代理人（签字）：身份证号：联系方式：联系方式：年 月 日年 月曰