高层住宅抹灰工程施工与方案.docx

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1、高层住宅抹灰工程施工与方案足够的强度。九、应注意的问题1. 空鼓、开裂：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的，抹灰前 不浇水，每层灰抹得过厚，跟得太紧；对于混凝土光滑表面不认真进行”毛化 处理”；甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰；.为解决好空鼓、开裂等质量问 题，应从三方面解决；（1）施工前认真清理、浇水；（2）施工操作分层分遍压实, 需认真监控；（3）施工后及时浇水养护，并注意成品保护。3. 窗台吃口：同一层的窗台标高砌得不一致，窗台抹灰时为保证横竖线 角的规矩需拉线找直，故造成窗台吃口，影响使用。要求结构施工时尺寸要准 确，考虑抹灰层的厚度，并注意窗台抹灰应伸入框上10mm,并勾成小圆

2、角， 上口找好流水坡度。5. 面层接搓不平，颜色不一致：搓子甩得不规矩、不平，故接搓时难找 平。抹灰面层接搓应避免在大面分块处，应甩在分格条处，并注意外抹水泥砂 浆中的水泥应采用同品种、同批号的水泥，以防止颜色不均。面层抹灰要用原 浆抹压，不得洒干水泥面收光。6. 抹灰层过厚：抹灰层的厚度过大，尤其是一次成活、抹灰层坠裂。抹 灰层的厚度应通过灰饼进行控制，保持15mm20mm为宜。操作时应分层间 歇抹灰，每遍厚度宜7mm8mm,应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一 遍成活。7. 抹灰砂浆配合比不合适：底子灰的强度太高，使抹灰层出现空鼓、开 裂。改进办法：各层灰的配合比要适宜，尤其是底子灰的材料

3、，要采用与基层材料性能相适应的砂浆配比，其强度、弹性模量和收缩率基本接近为宜。基层 与底子灰强度差异太大，容易产生大面积空鼓和开裂。8. 抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正：主要是抹灰前挂线、做灰饼 不认真，时间过短或过长造成收缩量不同，出现高低不平，阴阳角不顺直、不 方正。抹灰前用托线板、尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个 面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼。阴阳角处用方尺套方，做到墙面垂直、 平顺、阴阳角方正。9. 管道背后抹灰不平、不光，管根空裂，暖气槽两侧上下抹灰不通顺： 改进办法是管线过墙按规定放套管，凡有管道设备的部位应提前抹好灰，并清 扫干净。槽、垛按尺寸吊直、找平，压

4、光收边整齐，不甩破活。10. 脚手架搭设应符合有关规范要求。十、环境、职业健康安全管理措施9.1. 环境管理措施(1) 使用现场搅拌站时，应设置施工污水处理设施。施工污水未经处理不得 随意排放，需要向施工区外排放时，必须经相关部门批准方可外排。(2) 施工垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。(3) 大风天严禁筛制砂料、石灰等材料。(4) 砂子、石灰、散装水泥要封闭或苫盖集中存放，不得露天存放。(5) 清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采取抛撒的运输 方式，以防止造成粉尘污染。(6) 施工现场使用或维修机械时，应有防滴漏油措施，严禁将机油滴漏于地 表，造成水体污染。修理机械时

5、，废弃的棉丝(布)等应集中回收，严禁随意丢弃或然烧处理。9.2. 职业健康安全管理措施(1) 施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆动， 需拆动应经施工负责人同意，井由专业人员加固后拆动。脚手板不得搭设在门 窗、暖气片、洗脸池等非承重的物器上。阳台通廊部位抹灰，外侧必须挂安全 网。严禁踩踏脚手架的护身栏和阳台栏板进行操作。(2) 室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块(50cm)脚手板，间 距不得大于2mo移动高凳时上面不得站人，作业人员最多不得超过2人。高 度超过2m时，应由架子工搭设脚手架。(3) 乘人的外用电梯、吊笼应有可靠的安全装置，禁止人员随同运料吊篮、 吊

6、盘上下。(4) 对安全帽、安全网、安全带要定期检查，不符合要求的严禁使用。(5) 夜间或阴暗处作业，应用36V以下安全电压照明一、 工程概况山河半岛商住区一期工程位于葫芦岛市连山区天化街与民安路交汇处，原水泥厂地块。总项目由22栋单体工程及幼儿园与地下室组成，总建筑面积 约为21万余平方米，其中地下2万余平方米，地上19万余平方米，由我公司 总承包施工的为11#、12#、楼、幼儿园及地下室部分，总建筑面积10 万平方米。其中16#、17#、19#楼地下1层，地上17层，18#楼地下1层，地 上22层。二、抹灰设计要求内墙阳角均作200宽2000高1： 2水泥砂浆护角设计中采用的水泥砂浆，其强度

7、等级：1： 3水泥砂浆其强度不得低于M7. 5, 1： 2. 5水泥砂浆其强度不得低于M10。防水砂浆均为1： 2水泥砂浆内掺5%防水剂。三、内墙工程做法1、墙:住宅内除卫生间及厨房以外的房间，无保温的楼梯间:砖或混凝土基层;刷素水泥浆一道，（用于混凝土墙面时内掺界面剂）1： 3水泥砂浆找平层20厚2、墙:住宅卫生间及厨房：砖或混凝土基层；刷素水泥浆一道，（用于混凝土墙面时内掺界面剂）20厚1： 2.5水泥砂浆打底扫毛3、墙:住宅需保温的楼梯间：55mm厚聚苯保温砂浆抹灰4、踢脚：水泥砂浆暗梯脚1:2水泥砂浆踢脚150mm高5、外墙：水泥砂浆1:3水泥砂浆抹灰6、内墙：混合砂浆1:0.5:2.

8、5水泥白灰膏砂浆抹灰四、技术要求1、根据葫芦岛市实际情况，以及设计图纸，抹灰混合砂浆采用1:0.5： 2.5 水泥白灰膏砂浆；2、抹灰厚度控制在20mm,保证房间的净尺寸;抹灰层表面采用木抹子搓毛 面。3、分户验收允许偏差要求：平行墙面净距：15mm；墙面、阳角抹灰垂直度：普通4mm；墙面平整：普通4mm；阴阳角方正：普通4mm4、分户验收定性判定要求：抹灰层与基层粘结天棚、墙面表面质量墙面抹灰护角5、窗口成活净尺寸如下：1、成活窗口宽度（左右）尺寸为B-40mm；2、成活窗口高度（上下）尺寸为H-40mm；其中B为窗口设计宽度，H为窗口设计高度。6、结构施工时预留对拉螺栓孔，外墙外侧3040

9、mm范围内在外墙抹灰前 用膨胀砂浆（水泥砂浆中掺膨胀剂）封堵密实，然后进行墙面抹灰。五、施工准备5.1技术准备1. 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件完成。2. 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告完成。3. 施工技术交底（或作业指导书）已完成。5. 2材料要求1. 水泥：采用强度等级为32. 5矿渣硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证 书及性能检测报告。水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出场日期等，并进行外观检查, 做好进场验收记录。水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。2. 砂：中砂，平均粒径为0. 35mm0. 5mm,砂的颗粒要求坚硬洁净, 不得含

10、有粘土、草根、树叶、碱质及其他杂质。砂在使用前应根据使用要求用 不同孔径的筛子过筛。3. 界面剂：表面处理的界面剂必须符合设计要求及国家产品的规定，素 水泥浆的配置应按照产品说明书配制。5. 3主要机具砂浆搅拌机、5mm的筛子、大平锹、小平锹、软毛刷、钢丝刷、粉线袋、 喷壶、小水壶、水箱、米厘条、分格条、扫帚、锤子、螯子等。5. 4作业条件1. 抹灰工程必须在混凝土结构工程、砌体工程全部完成，并经有关部门 验收后施工。2. 抹灰工程施工的环境温度不应低于5C,当必须在低于5C的气温下施 工时，应在保证工程质量的有效措施下施工。3. 室内抹灰之前，首先应做好屋面防水及室内的封闭、保温工作。4.

11、抹灰前，应检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否正确，与墙体连接 是否牢固，对连接处的缝隙应用砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大，应在砂浆中 掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗及塑料门窗框与墙体之间的缝隙, 应按设计要求嵌填。5. 混凝土墙、填充墙基体面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水 湿润。6. 抹灰面上预埋预设铁件、管道等应提前安装好，结构施工时的预留孔 洞等提前堵塞严实，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平。六、施工工艺6. 1工艺流程阳角找方一设置标筋一分层赶平一休整一表面压光。6. 2操作工艺1. 混凝土、砖墙墙面抹灰(1) 基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层若基层很光

12、 滑则水泥浆掺界面剂进行”毛化处理”，毛刺长度不宜大于8mm。终凝后浇水养 护，直至水泥砂浆毛刺在较高的强度(用手掰不动)为止。基层处理完毕应适当 洒水。砖墙墙面需将表面尘土、砂浆清理干净，然后适当洒水湿润。(2) 吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙 面等处吊垂直、套方、抹灰饼，灰饼一般为50mm见方，灰饼间距不宜大于 1.5m。(3) 抹底层砂浆：抹混合砂浆，每遍厚度5mm7mm,应分层分遍与灰饼 齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。如抹灰层局部厚度大于或等于35mm 时，应按照设计要求采用加强网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。 不同材料墙体相交接部位的

13、抹灰，采用加强网进行防开裂处理，加强网与网侧 墙体的搭接宽度不应小于150mm。(4) 修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备 的箱、槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩 面灰的厚度，确保槽洞周边修整完好。(5) 抹面层砂浆：先将墙面洒水润湿采用水泥混合砂浆抹面层。抹时先薄薄 地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓 平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向, 轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色均匀一致，避免和减少收缩裂缝。如果抹灰工序的安排是先从上往下打底，底灰抹完后，架子再反上去，再从上往

14、下抹面层砂浆时，应注意先检查底层灰是否有空裂现象，如有空裂现象 应剔凿返修后再做面层。加外加剂应注意底层砂浆上的尘土污垢等应先清净， 浇水湿润后，方可进行面层抹灰。(6) 抹水泥砂浆踢脚板(墙裙)：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物 水泥浆，立即抹1： 2水泥砂浆，厚约5mm7mm,随之抹中层灰(厚5mm), 表面用刮杠刮平、木抹子搓毛。在中层灰达到五六成干时，用1： 2水泥砂浆 抹罩面灰，木抹子压光，上口用靠尺切割平齐。抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均应 抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m,阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。(8)养护：抹灰层应在潮湿的环境下养

15、护，养护温度不应低于5C,养护时 间宜不少于7d。高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水养护。6.3节点部位的处理1、卫生间墙面：卫生间地面有防水涂料，在施工墙面抹灰时，墙角预留500高仅进行一层 抹灰，找平即可，待地面防水涂料施工完成后进行二次抹平。2、门窗口：门窗口处大多为内墙的阳角，门窗口采用二次收口的施工方法，将门窗口 两侧的100范围内，和门窗内口采用1： 2水泥砂浆抹灰。3、窗台：外墙的内窗台采用1： 2水泥砂浆抹灰，表面压光处理。4、踢脚：踢脚为1： 2水泥砂浆，设计踢脚高度为150mm,因地面做法为100m,因此，踢脚部位1： 2水泥砂浆抹灰高度为250mm。5、烟道处：烟道与墙面交

16、接处需要进行挂加强网抹灰。七、质量标准7. 1主控项目1. 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2. 一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性 应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3. 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空 鼓，面层应无裂缝。7. 2 一般项目1. 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰：表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝及灰线应顺直、清晰（毛 面纹路均匀一致）。2. 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑；设备 管道、暖气片等后面的抹灰平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表 面

17、子整光滑。3. 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上； 罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。4. 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表11-1的规定。表n-i一跋抹灰的允许偏差和检验方法。项次3项目Q允许偏差（mm） 检验方法Q普通抹灰高级抹灰7立面垂直度Q4p3。用2m垂直检测尺检查Q 2表面平整度Q4p3。用2m靠尺和塞尺检查Q 3。阴阳甬方正Q3 /用直角检测尺检查“ 4p分格条（缝）直线度。4q3p拉5m线，不足5m拉通 线，用钢直尺检查Q5p墙裙、勒脚上LI直线度。3-拉5m线，不足5m拉通 线，用钢直尺检查。八、成品保护1. 门窗框上残存的砂浆应及时清理干

18、净。铝合金门窗框装前应粘贴保护 膜，嵌缝用中性砂浆应及时清理并用洁净的棉丝将框擦净。2. 室外翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏已抹好的抹灰墙面，不可随意蹬 踩窗台、线角，损坏棱角并污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施，可以 钉木板做防护，避免因工序穿插造成墙边的污染和损坏。3. 室内抹灰前宜在门框根部500mm600mm高的范围内，钉铁皮或木板 保护，防止施工中碰坏。4. 地面踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷（喷） 好一道罩面材料。5. 室内搬运物料要轻抬、轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码 放整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层，严禁在地 面拌灰，保护地面完好。6. 保护好墙面的预埋件、通风篦子，以及管线槽、孔、盒。电气、水暖 设备所预留的孔洞不要抹死。7. 抹灰层在凝结硬化期应防止曝晒、水冲、撞击、振动，以保证抹灰有