地下室出租协议(标准版).docx
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1、地下室出租协议(标准版合同范本)甲方:(XXX公司或个人)乙方:(XXX公司或个人)签订日期:20XX 年XX月XX 日签订地点:地下室出租协议出租方:简称甲方承租方:简称乙方为充分营造博文广场良好的居住环境和良好的教学气氛,保证广场地下室能及时投 入正常使用,使甲方获得稳定的收益,经甲乙双方共同协商,甲方决定将其所有的校门 口广场地下室租赁给乙方经营,现就广场地下室使用等相关事宜达成以下协议:一、标的物概述:甲方租赁给乙方的标的物为舞阳大街167号产权为恩施市一中学 校门口广场地下室局部,其总建筑面积近2000平方米,无消防及装潢。二、乙方租赁的地下广场地下室租期为10年,即从2011年9月
2、9日起至2021 年9月9日止原租赁协议自动终止,乙方原其他承诺仍然有效,租金为前5年10 万元/年,后5年15万元/年,其租金在租赁期内不再作调整。三、租金支付方式:租金按年支付,自2011年起,每年9月前支付一年租金,甲 方必须出具合法票据。四、乙方对地下室装修期间,甲方同意在广场上开设消防通道现场协商并配合 乙方办齐消防申办手续,其经济投入全部由乙方承当。五、地上广场局部属甲方自行治理场所,不在出租标的物范围内,未经甲方同意, 乙方不得擅自使用,但在不影响学校教育教学和治理的前提下,甲方支持与乙方有租赁 关系的武商量贩的促销活动。六、协议期内,假如乙方自己不愿租用或因不按时付租金等被甲方
3、收回出租标的物, 或协议期满后,如双方不能达成续租协议时,乙方对出租物业的相关装修改造等全部投 入由乙方自行承当,甲方不予补偿,且乙方不得破坏和撤除装璜及固定设施,并免费赠 予给甲方;如因甲方特别原因需提前收回物业,那么甲方须提前三个月通知乙方且按乙 方全部投入每年10%的折旧率补偿给乙方,如因甲方此行为造成乙方损失,那么甲方 须予以合理补偿。七、甲方有权监督乙方在租赁期内的经营工程,乙方要尽力支持教育教学及工会工 作,不得从事高噪音娱乐等不于利学校教育教学以及各种违法工程,否那么,学校有权 提前收回物业,且不承当乙方的投入和全部损失及任何法律责任。八、本协议自甲乙双方签字盖章即生效。九、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。十、本协议未尽事宜,甲乙双方可以协商签订补充协议。甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:其他代表:其他代表:年月日年月日欢送下载欢送下载Word版范文,如有需要一
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