装修合同模板集锦10篇.docx

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1、装修合同模板集锦10篇装饰工程主要分为门窗工程；吊顶工程；隔墙工程；抹灰工程；饰面板（砖）工程；楼 地面工程；涂料工程；刷浆工程；裱糊工程。工程装修合同范文发包人（甲方）：住所： ： ：委托代理人： ： ：承包人（乙方）：住所： ：法定代表人： ：本工程设计人： ：施工队负责人： ：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协 议：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取以下第一种承包方式。（1）承包人包工、包料；（2

2、）承包人包工、包局部辅料，发包人提供装修主要材料；（3）承包人包工，发包人包料。（附件：经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表）因承包人原因造成工程质量未到达合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工 程质量到达合同约定的标准为止，并由承包人承当由此增加的费用和（或）延误的工期。双 方约定本工程质量按以下标准执行：1、市住宅装饰装修验收标准。2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负 责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验

3、收和保修1、双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：，乙方应提 前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填 写工程验收单。风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分局部项工程的保修期由合同当事人在 专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有 关法律规定以及合同约定承当保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为 年。验收合格签

4、字后，填写工程保修单。第十一条工程款支付方式1、双方约定按以下第 种方式支付工程款：（1）此合同签订地为：本市 住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前日，甲方向乙方支付合同总金额的60%,即 元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%,即 元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有 关管理部门认证）（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额（元）第一次开工前日第二次工程进度过半第三次双方验收合格（3）其它支付方式：o2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方

5、。甲方接到 资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单、并签字，甲方应在签字 时间向乙方结清工程尾款。3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚 方法，通过明确违约时需要承当的责任，来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况 发生，也有据可依。1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策 规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿对方因此造成的经济损 失；2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造

6、成损失的，由甲方负责；3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手 续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 元；5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺 延；6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金 元。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按以下第 种方式解决：1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁;2、向 人民法院起诉。第十四条几项具体规定1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清

7、运费用（人民币）元（此费用不在工程价款 内）；2、施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工队负责人 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装交付使用。3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至 点分；下午 点 分至 点 分。第十五条其它约定条款 o第十六条附那么1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式 份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执 份。4、合同履行完后自动终止。甲方（签章）：委托代理人：年月日乙方（签章）：委托代理人：年月日装修合同篇3委

8、托方（甲方）：承接方（乙方）：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行, 根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：2.居室规格：房型 层（式）室 厅 厨 卫1、室，计 平方米；2、厅，计 平方米；3、厨房，计 平方米；4、卫生间，计 平方米；5、阳台，计 平方米；6、过道，计 平方米；7、其他（注明部位）,计 平方米。总计：施工面积 平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：5.工程开工日期：年 月 日6.工程竣工日期：年 月 日工程

9、总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材 料预算表。1、材料款 元;2、人工费 元；3、设计费 元;4、施工清运费 元；5、搬卸费 元;6、管理费 元；7、税金（3.41%）元；8、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装 潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30T999住宅装饰装修验收标 准规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签 订补充合同。4 .质量检查监督部门：上海市室内装饰行

10、业协会家庭装潢专业委员会。5 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详 见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的 装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿 给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（

11、四）甲方提供装潢材料清单的 内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延, 并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方 验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月 日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注： 施工工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行（略）甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一 发票，向甲方办理移交

12、及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）家庭装潢工程工程质 量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时, 不得交付使用。2 .工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件（五）家庭装潢工程工程工程 变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增 减工程的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付 给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因

13、甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延；2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存 在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第七条工程验收和保修1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收：（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；（2）油漆、面层涂料施工前验收；（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。假设甲方 接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失 均由甲方承当；2保修（1）工程竣工验

14、收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结 算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。（2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的 厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日 起计算。第八条违约责任8.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行 的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向 守约方支付工程造价%的违约金;假设因此造成损失的，违约方应予以赔偿。8. 2由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，

15、乙方负责修理，所需修理费 用由乙方承当，工期不予顺延。8.3由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%。 作为违约金。甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：签订地点： 签订地点： 年月日 年月日装修合同篇4发包方：公司？（以下简称甲方）承包方：公司？（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条 例等法律法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，结合本工程的具体 情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1 .工程名称：？?工程2 .工程地点：？山东省3 .承包范围及工作

16、内容：主厂房12. 6米层的集中控制室及锅炉电子设备间、工程师室、交接班室、更衣室、过 道、洗手间等相应附属工程的装饰装修，乙方服从甲方因工作需要而做出的具体安排。4 .开工、竣工日期：开工、竣工日期据业主提供条件及甲方的施工需求。第二条分包方式双方以包工包料方式分包本工程,但门窗、灯具由甲方购买乙方负责安装，除此之外的 所有材料均由乙方提供。第三条合同价款本工程结算依据：96版的和与其配套的（20xx年版）以及94版的及相应的费用 定额，人工单价21元/工日，按m?类工程?丙级取费，取费后总结算值下浮?5?%。材料价格依 据施工时由甲方材料科签字认可的采购价格按实调整。本合同价款中已包含乙方

17、人工费、材料费、机械费、工器具使用费、管理费、利润等完 本钱工程所需费用，但税金不在其中由甲方代扣代缴。同时，下述费用也应被认为包含在乙 方承包价款中：（1）与工程有关的风险、责任等；（2）预防一般性自然灾害所采取的措施费用；（3）办理进入工程所在地施工的施工许可证、施工人员暂住证、施工人员上岗证、通 行证等证件的费用；（4）因停水、停电、设计变更、质量检验、机械维修、天气影响、图纸、设备和材料 迟供、施工协调不及时等其他任何因素可能造成的窝工、停工、待工费用；（5）现场材料、机械的保管发生的费用，施工用水用电的费用以及材料、机械的检测 试验费用。（6）与工程有关的零星用工费用；（7）劳保、平

18、安防护、文明施工的费用； （8）政策性调整;(9)其他不可预见费。另外下述费用也已在费率下浮中充分考虑，不再另行计取：1)各种不可预见的施工措施 费用.2)各工种交叉作业施工费用.3)本钱保护及修复费。4)平安文明施工费用，平安文明施 工必须到达甲方和业主的平安文明施工要求，做到施工现场文明整洁，工完场地清.5)材料 二次倒运费用.6)职工劳动保险费。7)场区内(围墙内)设备、材料运输费。8)施工竣工期 延长人工机械降效费。9)现场垃圾清理费。10)施工机具拆装费及进出厂费.11)二次打孔打 洞及修补费用。第四条合同文件的组成及解释顺序1.以下文件作为本协议的组成局部：(1)本建筑安装工程承包

19、合同及补充协议(如果有)；(2)中标通知书；(3)招标文件及招标文件补遗；(4)乙方的投标文件；(5)标准、规范、有关技术文件和图纸；(6)其他有关文件。2上述各合同文件互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，应以上面所列顺序在前 的为准。第五条双方权利和义务5 .甲方权利和义务(1)甲方根据工程进度需要，及时向乙方提供设计图纸及其他相关资料、组织乙方进行 图纸会审。(2)甲方应及时检查隐蔽工程，办理工程量签证，协调联系。(3)甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、平安生产、技术资料等进行监督检查：对 于甲方提出的整改建议，乙方应予以整改，费用由乙方承当。(4)按合同约定办理结算和付款。为乙方提

20、供施工用水用电，水电费用由乙方承当。(6)在工程建设过程中，对乙方的工期、质量、平安管理、履约能力、信誉等方面进行 动态评价，公布评价结果。甲方如认为有必要时，可对乙方实施奖惩。6 .乙方的权利和义务(1)乙方不得将本工程转包或分包。如乙方未能遵守此条款，一经发现，根据情节的轻 重，甲方有权对乙方实施5万元50万元的处分直至终止本合同。如甲方对乙方实施了处 罚，乙方无条件接受，并将转包或分包的工程按本合同的要求及时整改到达甲方满意为止。 如甲方终止了同乙方签订的本合同，由此造成的一切损失由乙方承当；且乙方同意对已完成 的工程量按80%向甲方结算，另外的20%用于对甲方的补偿。(2)在签订合同后

21、，按合同约定或甲方指定的日期及时开工。在工程建设过程中，乙方 接受甲方依据第五条第一款(6)的规定对乙方进行的评价。在质量、平安管理方面出现事 故时，按事故的责任大小，甲方对乙方进行经济处分，其额度分别为结算额的3% 8%, 乙方无条件接受。(3)严格按照施工图及其他技术资料进行施工，确保施工质量；按合同约定的时间竣工 和交付。(4)未经甲方同意，乙方不得将设计文件及相关资料提供给第三方。(5)执行甲方的指令和变更。(6)乙方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方驻工地代表易人 时应提前7天书面通知甲方，后任继续承当前任应负的责任。(7)乙方应将其在施工过程中发现的工程设计或技

22、术规范中的错误、遗漏、误差和缺陷 及时通知甲方。(8)及时向甲方报送隐蔽工程验收通知、竣工验收通知、结算资料及甲方要求的其他资 料。(9)随时注意当地气象部门的预报，做好预防风、雷、雨、震等自然灾害的措施，以保 证施工人员及机械、设备的平安。(10)已完工工程未交付甲方前，乙方负责保护，保护期间发生损坏，乙方自费修复。(11)遵守甲方的质量环境职业健康平安管理手册与体系程序的要求，遵守甲方的安 全文明施工、卫生、质量、治安等管理规定，接受甲方对违反规定的乙方人员所做出的任何第二条施工图纸双方施工图采取以下第种方式提供：抵发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；b.发包

23、人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工 程价款内）。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认 或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条甲方工作1、开工前天，全部腾空或局部腾空屋子，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对 未能全部腾空的屋子的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法 律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度

24、的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要局部使用该屋子的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当 注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承当的各种税费。第四条乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确 认；2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完 成工程：3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅 通; 处分，接受甲方的平安、质量、治安的监督检查，并按甲方

25、要求及时消除平安隐患及质量缺 陷。甲方的监督检查和指令并不能减轻或免除乙方的平安和质量责任。(12)加强对施工人员的管理，遵守国家及各级政府的法令和规章，禁止实施有损甲方声 誉的行为。否那么，甲方有权终止合同。(13)乙方应及时向其雇佣的农民工支付工资，严禁拖欠农民工工资，应遵守承包方员 工工资支付协议(详见附件一)。(14)乙方应配备本工程施工的规程、规范、和验评标准。(15)乙方自购材料质量和价格必须在采购前报甲方相关管理部门备案,经签字认可后方 可购买。(16)未经甲方许可乙方不得以甲方的名义从事包括材料采购、租赁设备和材料等业务在 内的一切经营活动。否那么甲方有权要求乙方赔偿甲方的损失

26、，并根据情节的轻重对乙方实施 5万元50万元的罚款，乙方无条件接受。罚款从乙方的工程款中扣除，缺乏局部由乙方另 行支付。(17)乙方负责小型设备及车辆、材料的装车、倒运、卸车、保管及设备的防风、防雨、 防火以及脚手架、平安设施、自用材料仓库的搭设撤除及其他辅助用工，上述费用包含在承 包价中不再另行计取。(18)乙方自备施工人员需要的平安帽、平安带等防护用品及必需的平安设施，且必须合 格有效且符合安规要求，同时施工人员必须配有本工种必须的合格平安防护用品，上述发生 的费用包含在承包价中不再另行计取。第六条材料管理：详见材料管理协议(附件二)。第七条工期管理1 .乙方应按约定工期完本钱工程，并接受

27、甲方根据工程总进度提出的任何工期计划修 改。除不可抗力或甲方代表认可的其他原因，工期相应顺延外，其余不予顺延。2 .乙方在施工中应根据甲方的要求配备足够的技术、管理人员和足够的施工人员。如甲 方认为乙方不能按合同约定按时完工时，甲方有权要求乙方增加人力、机械、加班加点赶工, 因赶工增加的费用乙方自负，工期不予顺延。如乙方仍不能按时完工时，甲方有权从乙方承 包范围内拿出局部工程，委托第三方进行施工或终止合同，另择施工单位施工。由此造成的 费用增加，从乙方的已完工程费用中全额支付，给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。第八条质量标准及其他要求L本工程适用的规程、规范、标准：火电施工质量检查及评定标准、

28、电力建设施 工及验收技术规范及甲方的工程质量管理方法等。乙方应严格按照规程、规范、标准 进行施工。2,工程的质量应到达?优良?标准，确保工程工程达标投产，实现省优部优工程，争创国 优工程。3 .其他质量要求：乙方应努力提高自身施工工艺水平，消除质量通病，严格贯彻彻执行 甲方质量保证体系程序文件及相关文件第九条质量管理与验收1.乙方应当严格按照甲方提供的施工图等设计文件施工，确保工程质量到达火电施工 质量检验及评定标准合同约定规范标准及其他要求。2,本合同工程各分项完成后，乙方应进行质量自检，自检合格后交甲方验收；经自检或 甲方验收不合格时，乙方应立即返工，发生的费用自行承当，合同工期不予顺延。

29、两次验收 不合格，给予乙方一次性罚款1000元。3 .隐蔽工程和中间验收：工程具备覆盖、掩盖条件或到达约定的中间验收部位，乙方自 检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方验收，并准备验收记录。通知应包括乙方自 检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点等。工程验收合格，甲方代表在验收记录 上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。如 甲方未能按时参加检查验收，乙方可自行验收并做好记录。当甲方提出重新检验时，乙方应 予以配合。如检验结果不符合合同要求，费用由乙方承当；检验结果符合合同要求，费用由 甲方承当。4 .乙方必须按照甲方质保文件TM16工程质量管理

30、方法TM17外包队伍质量管理办 法TM19焊接管理方法和甲方或其工程工地的工程质量管理奖惩方法及其它有关 质量规定中的要求组织施工并承当其责任。5 .乙方应严格执行甲方工程质量通病防治手册中的要求，施工中杜绝质量通病的发 生，施工工艺达不到要求时，甲方有权要求乙方整改，乙方应无条件服从，直到到达要求为 止。6 .对于原电力部火电工程质量监督检查典型大纲和火电、送变电工程重点工程质 量监督检查典型大纲要求的质量监督工程，乙方应实施内部施工全过程质量监督活动。工 程完工自检合格后编写自检报告，提请甲方及质监站检查验收，并积极配合。7 .乙方要积极配合甲方及监理的一切与质量有关的质量抽查、监督和中间

31、检验，严格执 行并积极配合上级部门的质量监督检查，并履行在质监检查中应承当的责任和义务。严格执 行并配合甲方或监理履行工程开工、停工、复工有关程序和手续，实施甲方或监理施工全过 程的质量控制要求。8 .乙方在工程竣工验收合格后15天内，根据甲方和业主的要求提供完整的竣工资料给 甲方，未提供资料的不予结算。9 .工程质量达不到合同约定的标准，甲方有权要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的 时间返工，乙方承当返工费用，工期不予顺延。如工程施工质量仍达不到合同约定的标准, 甲方有权终止合同，另择施工单位施工，因另择施工单位施工而增加的工程费用由乙方承当。10 .乙方应严格执行甲方工程工地的有关工程质量

32、管理规定。11 .因乙方的工期、质量问题使甲方被业主罚款时，甲方将按双倍罚款对乙方进行处分。12 .乙方应建立技术、质量管理网络，配备合格的人员常驻现场，满足技术、质量管理 要求。第十条工程停建或缓建由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续 履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机 械设备和人员撤出施工现场。甲方为乙方撤出提供必要条件，并按合同规定支付已完工程价 款但不赔偿因此给乙方造成的有关损失。第十一条工程质量保修1 .在本合同条件中，“保修期”一词指:整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从竣工

33、验收合格并移交 甲方之日起分别计算保修期。2 .建筑工程保修期：按建筑法及建筑条例新规定执行。3 工程保修期为2年。建设工程保修期，自工程竣工验收合格之日算起。4 .保修期内因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方在得到甲方通知后24小时内， 应立即赶到现场无偿予以修复，否那么甲方有权选择其他施工队伍进行修复工作，修复费用自 保修金内支付，缺乏局部由乙方支付。第十二条合同价款支付1 .乙方承当的工程完工后30日内，乙方向甲方提交结算资料（包括经甲方施工负责人 确认的工程量表），甲方审核确认后向乙方支付结算值的95%,留5%作为保修金。如在工程 竣工验收合格后2年内无质量问题，甲方将在此后30天内

34、无息支付保修金。2,进度款支付：由乙方提出申请，甲方工程人员核实工程量及经甲方批准后，合同价款 扣除保存金后的金额乘以当月完成工程进度百分比得到的金额的70%支付，支付程序执行甲 方规定。第十三条合同价款的调整结算以具体完成的工程量为准。第十四条平安管理：详见平安管理协议（附件三）。第十五条环境管理与文明施工1 .为保护工程建设环境，乙方应当遵守国家环境法律法规，应接受甲方工程工地环境管 理职能部门的管理，采取有效措施，实现环境管理目标，以保证甲方环境管理体系的正常运 行。2 .在施工过程中，乙方应采取有效措施防止和减少粉尘、噪音。乙方不能随意丢弃施工 垃圾、含油废弃物、危险废弃物，应将这些废

35、弃物放置到指定地点。乙方不能随便排放污水, 应将污水排放到指定地点。3 ,在施工过程中，乙方应尽量防止已完工程的二次污染。4 .在生活区，乙方应节约用水、用电，禁止“常流水”、“长明灯”。第十六条违约责任1 .工程竣工后，在质保期内出现质量问题，乙方应按照甲方规定时间及时无偿修理，乙 方不能修复的应支付甲方的修复费用并承当违约责任。2 .乙方不能按合同工期竣工的按合同结算总价款日千分之三支付违约金，逾期违约金的 总额不超过合同结算总价款的20%o3 .乙方单方违约使合同不能履行，应赔偿因此给甲方造成的损失。对已完成的工程量乙 方同意向甲方结算已完成的工程量80%,另外的20%用于对甲方的补偿。

36、4 .乙方支付的违约金缺乏以赔偿其违约给甲方造成的损失的，超出违约金的损失仍由乙 方赔偿。5 .乙方的违约金或因其违约给甲方造成的损失，甲方有权在合同价款中直接扣除，合同 价款缺乏以支付的，由乙方另向甲方支付。6 .当乙方有以下行为或情况之一时，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。(1)乙方未能提供足够的、熟练的劳动力满足施工要求；(2)工程存在严重的质量问题；(3)平安管理存在较大隐患并拒绝整改的；(4)?违反国家法律法规和本合同约定的；(5)乙方破产或处于清算中；当上述行为或情况发生甲方解除了同乙方的合同时，对已完成的工程量乙方同意向甲方 结算已完成的工程量80%,另外的20%用于对甲方的

37、补偿。第十七条争议与处理：双方在执行合同过程中发生争议，应协商解决，协商解决不成，双方同意向甲方所在地 人民法院提起诉讼解决。争议发生后，双方都应继续履行合同，保持施工的连续，保护好已 完工程。除出现以下情况，双方均同意停工外，不得停止施工，否那么视为违约：(1)双方协议停止施工；(2)司法机关要求停止施工。第十八条其他:1 .合同的生效：本合同自双方签字或盖章后生效。2 .合同份数：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本8份，甲方7份，乙方1 份。甲方：？公司乙方：？公司法定代表人或法定代表人或委托代理人?委托代理人地址：济南市地址：开户银行：银行帐户：合同签订日期：年月日装修合同篇5合

38、同编号：发包人：住所： ： ：委托代理人： ： ：承包人：住所： ： ：营业执照号：法定代表人：本工程设计人： ：施工队负责人： ：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国 消费者权益保*及。*相关法律、法规的规定，结合家居装饰装修工程施工的特点和本工程的具体情况，双 方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1.1 工程地点：1.2 工程内容及做法（详见附件1：家居装饰装修工程施工工程确认表;附件2：家居装 饰装修工程内容和做法一览表）。1. 3工程承包方式：双方商定采取以下第种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附件5：承包人提供装

39、饰装修材料明细表）；。（2）承包人包工、局部包料，发包人提供局部材料（详见附件4;发包人提供装饰装修材 料明细表，附件5：承包人提供装饰装修材料明细表）；。（3）承包人包工、发包人供料（详见附件4：发包人提供装饰装修材料明细表）。1.4工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。L 5合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附件3：家居装饰装修工程报价单）。第二条工程监理假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程 师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责和义务等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图

40、纸，一式 二份，发包人、承包人各一份（详见附件6：家居装饰装修工程设计图纸）；发包人委托承 包人设计施工图纸，一式二份，双方各一份（详见附件6;家居装饰装修工程设计图纸），设 计费（大写）：元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务4.1开工前天，为承包人进场施工创造条件。包括：搬清室内家俱、陈设或将室内不易 搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么。4. 2提供施工期间的水源、电源；4. 3负责协调施工队与邻里之间的关系；4. 4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门 办理相关的审批手续;4. 5施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负

41、责做好施工现场的保卫及消防等项工 作；4. 6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。装修合同篇6发包方（甲方）：承包方（乙方）：为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中华人民共和国经济合同 法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、省保护 消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建（1997）92号文家庭居室装饰装修管 理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的具体情况，双方达成如下 协议，共同遵宁。一、概况1 .甲方装修住房系合法居住。2 .地址：3 .装修施工内容：4 承包方式：包工包料5 .总价款：元（详见预算单。）6

42、.工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。二、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料备注：三、关于工程质量及验收的约定1 .本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建 筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标 准。2 .本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标 准时，应向乙方支付由此增加的费用。3 .由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工 期顺延。4 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5 .工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验

43、收通知日内组织验收，并办理验收、 移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应 成认竣工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。四、有关平安生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气 线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消 防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任 的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定L合同签订后，甲方支付总价款的35

44、%,计元；水电完工后，甲方支付总价款的30%,计元；瓦工、木工完工，甲方支付部价款的30%,计元;施工完成后支付剩余5队 计元。6 .乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用， 工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成局部）。六、其它（一）甲方工作1 .甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说 明，并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部 分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必 备设备，并说明使用考前须知。2 ,做好施工中因临时性使用公

45、用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。3 .如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办 理相应审批手续，并承当有关费用。（-）乙方工作参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方 审定。指派（姓名）（ ）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、 按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设 备管线。乙方在其装饰施工范围内承当保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起6 个月。七、违约责任1 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方

46、应补偿乙方甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的0.5%支付违约金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的0.5%支付违约 金。逾期20天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。3 .乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应 照价赔偿。4 .甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事 故（包括罚款）由甲方负责并承当损失。5 .未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包 括罚款），由乙方负责并承当损失。八、纠纷处理方式1 .本合同履行期间双方发生

47、争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或 请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。2 .当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的 争议双方同意由一一仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协 议的，可向人民法院起诉）。5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要 甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁， 工程完工后负责清扫施工现场；7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条关于工期1、工程期限天，开工日期年月日。竣工日期年月日。2、因甲方及其代理人（代表）