关于装修合同模板锦集八篇.docx

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1、关于装修合同模板锦集八篇装修合同篇1委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议, 以共同恪守。一、工程地点：。二、施工时间：20年月日，竣工日期20年月日，工程总天数：天。三、形式结构：房屋，装修面积平方米。四、工程项目：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容清单。五、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，非经甲方同意，不得 挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。六、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。七、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准, 双方认可。工程

2、竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维 修。八、工程造价：材料和装修人工费共计元人民币。九、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应 付100%工程材料款和施工工费的20%,剩余80%尾款在20年月日之前付清，如甲方没在规 定的时间内付清尾款，甲方每天应付每款的0。1%进行补偿给乙方。十、付款账号：。十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生 效。甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：联系电话：联系电话：年月日年月日乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。1.6工程期限 日（以实

3、际工作日计算）；开工日期 年一月日；竣工日期 年一月日。1. 7工程款和报价单工程款:本合同工程造价为（人民币）金额大写:报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，根据市场经济运作规则， 本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行 签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通 知乙方。第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书3.1施工图纸采取下列第一种方式提供：甲方自行设计的，需提供施工

4、图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执 一份，乙方执二份。甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三 份，甲方执一份，乙方执二份。3. 2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合民用建筑工程室 内环境污染控制规范（gb50325-XX）的要求。3. 3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。3. 4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不 得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖

5、。4. 3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4. 4遵守物业管理部门的各项规章制定。4. 5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4. 6不得有下列行为：随意改动房屋主体和承重结构。在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：代表：代表：签约日期：签约日期：装修合同篇7甲方（发包方）：单位名称：身份证号码：电话：乙方（承包方）：资质证书号：法定住址：法定代表人：职务:身份证号码：联系人：电话：第一条工程概况1.1工程地点：市 区（县）路 号 楼室。L 2住房结构： 房型

6、 房 厅 套，施工面积平方米。L 3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定 如下：总价款：元，大写（人民币）：o其中：材料费：,人 工费：，管理费：，设计费：，垃圾清运费：，税 金：，其他费用：。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经 双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.4工程承包方式：双方商定采取下列第 种方式。（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表, 附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见

7、附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。L 5工程期限 天;开工日期 年 月 日，竣工日期年 月 0L 6工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工 程内容和做法一览表）。第二条施工单位资格2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑 装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。2. 2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有 经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要 求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支 付的费用，并赔

8、偿损失。2. 3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人 民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行 政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗” 的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。2. 4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者 上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将监 理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（

9、或甲方）。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：4.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年 月 日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；4.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附 件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；4. 3施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务5.1开工前 天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影 响施工为原则。乙方施工人员对甲方施

10、工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物 品清单”；5.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;5. 3负责协调施工队与邻里之间的关系;5. 4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及 设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；5. 5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；5. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证 除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；5. 7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建 筑主体和承重结构；

11、装修合同篇8发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）工程地点：中州路与清华路交叉口北建筑面积：1120平方米一、在甲乙双方友好协商情况下，现将新中源陶瓷卫浴、芒果瓷砖等品牌展厅以包工不 包料方式，现承包给乙方，总包工款人民币壹拾捌万元整（180000. 00元），该工程范围：吊 顶，隔断，造型，水电，油漆，石膏线，地台，门边，铺砖（墙砖和地砖），一切装饰品，外 立面（焊架和挂砖，油漆），室内外一切工程。室内装修垃圾清理到门外。二、双方达成如下协议：1 .甲方需向乙方提供施工所需要的场地和施工必要的条件，以及相应的水电接驳点及水 电供应。2 .乙方应按照甲方和监理的要求，结合现场施工需要

12、，负责组织该工程施工工作。3 .乙方应按照甲方要求提供的施工图纸，加以确认后，乙方才开始施工。4 .如工程施工后，甲方再作变动，乙方有权根据实际情况要求补偿人工费。5 .如工程施工后，因乙方施工错误造成的工料损失，全部由乙方承担。三、工期：1 .开工日期：20xx年11月5日2 .竣工日期：20xx年12月30日3 .因甲方工作影响施工进度时，工期可相应顺延。四、质量标准及验收：1 .在确保甲方及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量应以优为标准。2 .在做完每道工序，乙方应要求甲方检查验收。3 .工程完工后，甲方应在两个工作日内给乙方验收并签署验收单。五、双方一般责任：甲方工作：1 .组织工

13、程分部分项的工程检查验收，并按合同规定及时支付工程进度款。2 .对乙方提供的施工坐直进行审核确认。3 .对乙方的施工全过程与质量进行监督指导。乙方工作：L服从甲方的现场管理规定。4 .乙方须按照甲方的要求组织施工并及时接受甲方的检查。5 .乙方应安全施工，因施工造成的一切人身安全事故由乙方自行承担。6 .乙方施工期间应按甲方要求每天不少于20个工人的情况下进行施工。六、工程款的支付：1 .乙方工人进场后，预付工程款一万元整；2 .木工施工完成时，付总工程款的10%（含预付款一万元）3 .油漆工施工完成时，付总工程款的15%4 .地砖墙砖铺贴完成时，付工程款的25%5 .门头外立面完工时，付总工

14、程款的25%6 .水电完工后，付总工程款的10%7 .工程竣工后付总工程款的12%,余款3%作为质保金，在质保期满后，一次性付清,8 .质保期为一年，即20xx年12月30日至20xx年12月30日止七、本合同签订后，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除，否则，违约方 应当向守约方支付违约金五万元。如一方确需解除合同，要求解除合同一方必须书面告知对 方，在征得对方同意后方可解除合同。本合同共计两份，甲乙各执一份。甲方：签字乙方：签字年月日装修合同篇2发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本 工程具体情况，双方达成如下协议。第一

15、条工程概况1. 1工程名称：2. 2工程地点：3. 3承包范围：3.4 承包方式：3.5 工期：1. 6工程质量：L7工程造价：第二条甲方工作1.1 应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。4. 2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时 整改。第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计 划，交甲方审定。3. 2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收, 编制工程结算。5. 3工程竣工未移

16、交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3. 4应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优 良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。（包括对于楼下造 成的损失）第四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同 自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：单位地址：单位地址： 电话：电话：年月日年月日装修合同篇3甲方：乙方：根据工程建设的需要，甲方将兆基君城二期一批别墅样板房工程承包给乙方。为了明 确甲、乙双方的责、权、利关系，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和

17、国建筑 法的规定，经双方协商一致，特订立本合同。第一条工程概况1、工程地址：2、工程名称：3、承包范围：4、承包方式：5、工期：第二条甲方责任，权利和义务1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电, 并承担相关费用。4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。5、根据乙方要求及时做好工程验收工作。第三条乙方责任、权利和义务1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。2、严格执行施工规范、安全

18、操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按甲方认定 的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加竣工验收， 编制工程结算。3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护。5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任人同 意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工（如板材、油漆、墙漆）。7、施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。第四条工期1、

19、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取 的相关费用。2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期 相应顺延（连续12小时以上）。5、因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。第五条工程项目（内容）变更1、签署本施工合同后，如甲方要求删减部分工程项目（内容），甲乙双方须签署工程项目变更确认单；甲方必须向乙方支付相关费用。2、在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签

20、定工 程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲 方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应 予赔偿。第六条工程质量及验收1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质量评 定验收标准。2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐 蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验 收、移交手续。如甲方在规定

21、时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方 应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该 部分验收认可合格。6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。第七条付款方式及结算1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一 的收款收据。2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项目为准, 如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际 发生项目内容结算,结算总价以结算实际工

22、程量为准，结算项目按国家现行定额和材料价格 计取。3、工程款付款具体日期：合同总金额：（大写）叁佰万元整（小写）3000000. 0元第一次付款：签定合同进入施工场地后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%,第二次付款：开工50天后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%,第三次付款：装 饰工程全部完工及验收合格后按工程结算总造价预留5%作为工程质量保修金,三天内甲方 向乙方支付结算总造价除预留5%以外余款；第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金，保修期为一年，甲方在质保 期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金。装修合同篇4装修合同在装修中是非常重要的，他可能会直接关系到您新居

23、的装修质量等，签订家装 合同是装修新居的第一步，消费者在装修之前来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有 关于工程质量方面的、装饰材料的、设计的、售后服务的、投诉方面的和装修合同的等等。 对于这些问题如果心里没底，就尽量不要急于签合同。另外，如果装饰公司在谈判过程中频 繁地变换谈判人员，就应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同就应该更加 谨慎。家装合同的纠纷经常出现在以下几个方面：关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键 施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。在合同当

24、中要 有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重，而消费者又很难在施 工方开始拖延工期的时候就发现问题。因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己 的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里 作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收 的办法以及验收人员没有作出明确规定的方面。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽 视的一些文件尽量不要遗漏。关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型 的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目

25、 由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。此，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出 现不必要的麻烦。关于工程预算家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价和参考材 料等等。有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实，除了 在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装 饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在当时不是很清楚，所以报价时一 般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造

26、的费用。工程结算的时候, 做的是所有工程项目的结算，出现差异就是必然的了。因此，笔者在这里建议您，尽量要求 装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。避免做不到的条款许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条 款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下 都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工 以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”？ 首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度地存在环境污染问题，任何 人或任何公司都做不到“绝对环保”。因

27、此，市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支 持。所以，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做 了，装饰公司为了签合同也同意了，事后还是少不了麻烦。装修合同篇5发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本 工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称:防水补漏维修施工程1. 2工程地点：1. 3承包范围：卫生间L 4承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。1.5工期：本工程自XX年月日开工，于年月日竣工。1.6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水

28、工程 新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀， 与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。L 7工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。第二条甲方工作2. 1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。2. 2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时 整改。?第三条乙方工作3.1 参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计 划，交甲方审定。3. 2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要

29、求组织施工，保质、保量、按期完成 施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收, 编制工程结算。3. 4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3. 5应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优 良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。（包括对于楼下造 成的损失）本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失 效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：单位地址：单位地址:电话：电话：年

30、月日装修合同篇6发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：民族：住所：身份证号：联系电话：手机号：承包方（以下简称乙方）：营业执照号：住所：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：建筑资质等级证书号：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰 装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装 饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：L2工程装饰装修面积：L 3工程户型：1. 4工程内容及做法（见报价单和图纸）；1. 5工程承包，采取下列第一种方式：乙方包工、包全部材料（见附表三）。