南京廉租房租房合同2022年模板范文.docx

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1、南京廉租房租房合同2022年模板范文廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最 低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。那么你廉租房需要签订怎么合 同吗？可以点击“合同格式观察更多相关的合同参考。南京廉租房租房合同2022年模板甲方：地址： ： ：代表人：乙方：地址： ： ：代表人：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在（地点），建筑面积为平方米。租用 期一周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同 生效后的一天内，乙方支付房屋租金的为_元，房屋验收合格后的 天内，乙方支付房屋

2、租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它 合理税费由乙方承当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修 缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各 规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自 乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当 地有关单位联系解决。九、违约责任1、本合同生效后，如

3、乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违 约罚金元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房 屋租金的，三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金元人民币（自 违约之日起三十天内付清）。3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果 甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同 时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。十一、乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当。十二、在租用期内，如

4、遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，遵照房屋建设 程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造 和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。 如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时， 甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同 意由苏州市仲裁委员会仲裁。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三 份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十

5、七、本合同附件（由甲方提供）。1、房屋平面位置及占用土地范围图（略）2、（具体）廉租房暂行管理方法（略）甲方：代表人：签约日期：乙方：代表人：廉租房申请条件一、中低收入家庭申请廉租房应同时具备以下条件：1.具有江南六区户籍 满5年的城镇居民2家庭人均月收入在规定标准以下;3.家庭人均住房建筑面积 在规定标准以卜;4.家庭人均财产在规定标准以下5家庭车辆在规定标准以下。年 满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请廉租房。二、新就业人员申请廉租房应同时具备以下条件：1.具有南京户籍2获得 大中专院校本科及以位证书和毕业证书，毕业未满5年;3.劳动合同或聘用合同规 范、完备，并有稳定收入;4.

6、在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上;5. 本人、配偶及未成年子女在本市无住房。三、外来务工人员申请廉租房应同时具备以下条件：1.在本市连续工作5 年及以上2在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上;3.家庭人均年收 入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的;4.本人、配偶及未成年子女 在本市无住房。需要注意的是，新就业、外来务工人员如果申请之日起前5年内在本市有 房产登记、交易行为的，或申请人父母、成年子女或申请人配偶的父母在本市拥 有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不得申请廉租房。廉租房所需材料中低收入家庭申请廉租房，由户主或其配偶向户籍所在地（或实际居住地） 街道办事处提交书面申请，填写南京市低收入（中等偏下收入）住房困难家庭认 定申请审批表，签署诚信承诺书（授权书），提交家庭收入情况证明;房产证、 公房租赁证等家庭住房状况证明;家庭成员身份证和户口簿;家庭成员婚姻情况证 明;需提交的其他证明。新就业人员和外来务工人员申请廉租房，向用人单位提交申请书和以下证 明材料：申请人和共同承租家庭成员的身份证;户口簿或其他居住证明;劳动合同 或聘用合同;社会保险和住房公积金缴纳证明;婚姻状况证明;所需的其他材料。新 就业人员还需提供证书和毕业证书。