商业店铺出租合同范本简约五篇范文.docx

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1、商业店铺出租合同范本简约五篇范文但凡当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，而 且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。更多商业店铺出租合同范本简约请 点击商铺租赁观察。商业店铺出租合同范本简约1出租方（以下简称甲方）：地址： ：承租方（以下简称乙方）：地址： ：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权 属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定 套内面积近的铺面出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2、第一年使用

2、费为人民币（大写：）第二年使用费用为人民币（大写：）, 第三年使用费为人民币（大写：）第四年使用费用为人民币（大写：），第五年 使用费为人民币（大写：）。3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大 写：），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、 费和维修费的缴费方法：1、管理费、保洁费、水电费、 费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负 责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意， 付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方

3、方可成为本合同的当然 乙方。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞 纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约， 甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备, 须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙 方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须及时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾

4、期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的 物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵照中华人民共和国法律和 政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失， 均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的 一切人员平安伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任（甲方在租赁期内）1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙 方损失，甲方不承当责任。3、乙方自己在未公开其经营性

5、质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业 信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享 有优先承租权，租金递增方式：随X市场而待定。第八条租赁期间，假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合 同可自然终止，互不承当责任，双方协商解决。假设非甲方主观原因造成租赁房 屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的 有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成, 可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为

6、导致的法律责任及后果，由乙方自行承 担。第十二条本合同经过双方签盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方 各执一份。出租方：承租方：甲方经办人：乙方经办人：甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：年月日年月日商业店铺出租合同范本简约2出租方（甲方）：承租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自 愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使 用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁期限1、甲方将位于 对面 旁边 的第 间门面租给乙方使用。2、租赁期为 年，从 年 月 日起至 年月 日止。3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或

7、改变用途。 租期届满或解除合同时，乙方需及时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等 条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满 个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币 元整，押金为 元整。2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同 之时乙方一次性付清所有费用。3、乙方向甲方交付的押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。三、乙方必须及时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取% 的违约金。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装 饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费

8、用由乙方自理并恢 复原貌。五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方 应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理方法处理。水、 电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承当。六、租赁期间乙方应保护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围 环境，如有损坏由乙方承当责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损， 本合同那么自然终止。七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出 售要收回房屋，必须提前 个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金

9、万元;如乙方违约那么不返回押金，并由乙方赔偿甲方 万元。八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（观察）和复印件（备档）。本合同在 履行中假设发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具 有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。甲方签名：乙方签名：身份证号：身份证号：联系 ：联系 ：家庭地址：家庭地址：签约日期：年 月 日商业店铺出租合同范本简约3甲方：乙方：为更好提升门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分 协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于 大楼

10、楼一间面积为 平方米的临街门面租赁给乙方，作为 店使用。二、租期从 年 月 日起至 年 月日止（即：年）。三、月租金 元整（元），乙方于每月 日前向甲方交清当月的租金即 元整（元），如乙方未及时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承当任何责任，不退还押 金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（乂不计利息），合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装 饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢 复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。 同时乙方应自

11、觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途， 租期届满或解除合同时，乙方需及时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月 与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做 为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一 个月内清场否那么因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承当，乙方按期清场后合 同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜，可经双

12、方协商作出补充规定，补充规定与合同具 有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：签约日期：年 月 日商业店铺出租合同范本简约4甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）：身份证号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础 上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约该商铺不得用于 饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件 证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：

13、遵照先交租金后使用 的原那么，第一年租金元（）年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价 格基础上随行就市协商而定（注：合同期内年租金递增应控制在15%以下）。4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租 要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提 前一个月告诉甲方，其自行装修局部无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。 或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约 后2日内交付。之后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能及时交付租金 时，甲方有权终

14、止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。假设 乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法 的使用权;乙方在本合同约定事项的原那么下有权转租此商铺，但转租前须提前30 日告知甲方同意。否那么甲方收回商铺房屋，且不承当乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承当：水费、电费、 费、 城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用 （因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承当）。乙方租赁期间必须遵照国家法令、法 律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否那么，后果自负

15、。8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验 移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自改变商铺 用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金1000.00元（壹仟元整）， 押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移 交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添谿的可移动物品可由其自行收回， 而对于乙方自行装饰、装修（地板、地面、顶、隔房、固定电料等）的构筑局部无 偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将

16、房屋恢复原貌。11.本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的 其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承当 违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一 方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日商业店铺出租合同范本简约5出租人（以下称甲方）：联系 ：承租人（以下称乙方）：联系 ：甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意 达成如下条款，特订立本合同，双方共同

17、遵照执行。一、甲方愿将位于 的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月日止，租赁期限为 年。四、租金门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由 拒交。甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月 向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否那么发生的一切责任由乙方负责。 水表底表吨位,电表底数度数。五、租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需 装修改造门面内外需

18、征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施 工不得危及房屋门面平安。甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施假设有损失或 遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有 损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金 7L o六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否 那么视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方假设有特殊情况，需转 让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日