厂房转让合同2022年格式5篇范文.docx

《厂房转让合同2022年格式5篇范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房转让合同2022年格式5篇范文.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、厂房转让合同2022年格式5篇范文厂房转让合同2022年格式1转让方（甲方）：顶让方（乙方）：甲、乙双方经友好协商，就甲方租赁公司的位于宝安区福永街道正昌达数 码科技园的厂房转让事宜达成以下协议：一、转让场地位置、面积、原租赁期限1、甲方同意将位于宝安区福永街道正昌达数码科技园的厂房转让给乙方 使用，厂房面积为平方米。2、原租期为年，年 月 日至年 月 日止。二、转让费用、支付1、乙方一次性支付甲方厂房装修费用为人民币万元整（小写：元）。2、乙方一次性支付甲方厂房押金人民币万元整（小写：元），该押金由甲 方负责让房东公司出具押金收据给乙方。3、甲方负责协调房东公司与乙方重新按原租赁合同重新签订

2、新的租赁合 同。三、转让后厂房现有的装修、装饰归乙方所有。四、乙方接手前该厂房所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁 期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日厂房转让合同2022年格式2乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（大写）；其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之 日为准）一一日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款, 甲方有权终

3、止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的 10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么 售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价 10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生 的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方, 受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部 门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭

4、建秘备的简易棚手 续。4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度， 照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增 容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充明确，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权 干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：法定代表人：委托 代理人：102、乙方：法定代表人：委托代理人：（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保

5、责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方 和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）： ： ：签约日期：年月日签约地址：11转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）兹为工厂及机器连同附属物件转让协议条件如下: 第一条甲方愿将其设置于宋庄镇宋庄村玩具工厂及厂内设备生产机器连同附属物件（不含缝纫机设备），全部出卖给乙方且乙方愿依约付价承买。建筑面 积约100平方米，使用面积约100平方米。第二条本件转让价金及付款方式如下：厂房连同附属物件全部议价为人民币：元，大写L协议订立当日由乙方支付总价的即：元，支付给甲方。2余款

6、：总价的，即：元，做保证金于合同签订一个月后支付。3 .如甲方之前有欠水电等费用，将从保证金中扣除，如果保证金缺乏，甲方必须缴纳。4 .甲方共有缝纫机器 台，自20-年月一日开始，甲方无偿给乙 方使用缝纫机器三个月，为保证甲方权益，乙方需交纳押金 元，三个月以后，假设缝纫机器在乙方使用下无严重损坏（正常损耗除外）押金如数交还乙方, 假设乙方需要继续使用，乙方每年应交押金 元，假设甲方要出售，乙方享有优先购买权，每台机器不得超过 元。5 .工厂开业前期，甲方应帮助乙方拉订单、协助乙方生产（囊括生产流水线 每位员工工作内容;水电、缝纫机器维修等），假设甲方没有做到，乙方可以从保证 金及相关租金中扣

7、除相关损失的费用。第三条1 .乙方租用的房屋做加工玩具（服装）之用途，乙方不得利用租赁房屋从事 违法活动。2 .本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文 件于乙方，甲方而且保证，工厂建筑物在正常使用下，五年内不会出现拆迁转让 等情况、，如有此情况,甲方应当承当相关损失;倘假设手续上应另出立字据，或需 要甲方的签章时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价 等情况。3 .合同到期时，乙方未达成续租协议，乙方应于到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗除外）同时结清应当由乙方承当的各项费 用。4 .房屋租金每年交一次，20-年7月-20-年7月

8、房租已由甲方缴纳，从20-年7月以后，应有乙方进行缴纳，每年租金 元，大写第四条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后有第三人出为异议或发生障碍时，甲方应出来抵御并据理排除一 切障碍，绝不能使乙方蒙受任何亏损。第五条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会 等费用费，自 年一月一日之后那么归乙方负责缴纳。但以前工厂的水 电费，员工工资及社区管理费用与乙方无关，由甲方负责完纳，否那么甲方应赔 偿因此致乙方受损害的责任。第六条甲方自本转让协议订立日起，不得借用宋庄玩具厂厂号或以该厂 关系任何名义对外交涉事宜。假设甲方违背前项约定致乙方有损害时，乙方有请

9、 求损害赔偿的权利。第七条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承当 或受让，该项债权债务仍由甲方取得或归还。如甲方的债务问题影响到乙方日 后的正常生产，对乙方所造成的损失将由甲方负责。乙方亦不得代甲方收取此 项所规定之债权，否那么甲方得追究责任。第八条任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权 解除契约。乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收充作违约金赔偿;假设系甲方 违约，应双倍返还所收的款项于乙方，以赔偿乙方。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方（甲方）： 买方（乙方）：身份证号码：代表人：地址：地址：厂房转让合同2022年格式3甲方（转让方）: 法定代

10、表人：地址：乙方（受让方）：公司法定代表人：地址：甲乙双方根据中华人民共和国合同法、深圳经济特区股份合作公司条 例及其他相关法律法规的规定，本着平等互利、老实信用、公平公正的基本原 那么，就甲方将位于深圳市宝安区石岩街道田心工业区预富厂房转让给乙方相关事 宜协商一致，自愿达成如下协议：第一条转让标的情况甲方根据甲乙双方于20年月日日签订的厂房转让意向书将位 于深圳市 厂房转让给乙方，厂房结构以书面实际交付确认书及相关设计图纸为准。第二条价款及付款方式甲方同意本协议所涉厂房以每平方米为人民币元（大写：）转让给乙方，总价 款人民币元（大写：）。甲乙双方确认乙方的付款方式为签订合同之日起天之内支付人

11、民币元（大 写：），剩余款项乙方将于20 年 月 日前付清。第三条甲乙双方的权利和义务甲方的权利义务1.1 甲方应当遵照双方的约定及时将本协议所涉厂房在规定时间内交付给 乙方，并协助乙方办理本协议所涉相关厂房过渡阶段事宜，包含但不限于相关物 业管理、租赁合同、厂房设备统计、押金转移乙方名下等；1.2 甲方同意对的转让行为进行保密，不得就本协议所涉的任何细节向任何 无关第三方泄露；13甲方有权遵照本协议的约定向乙方要求履行支付款项，并出具双方认可 的票据；1.4 甲方在交付之前所引起的任何纠纷和乙方无关，甲方应当妥善处置，如 未处理完或是不处理的，概与乙方无关;交付后，如因甲方因素导致乙方损失的

12、， 乙方有权向甲方追偿，具体数额以乙方实际损失为准；1.5 甲乙双方完本钱协议约定的交易后，厂房的任何经营相关的事宜和甲方 无关，甲方不得对乙方的经营和管理进行任何形式的干预，否那么乙方有权要求甲 方承当赔偿责任。2、乙方的权利义务乙方应遵照本协议的约定及时支付价款并要求出具双方认可的票据；2.1 乙方应当对外进行保密，不得泄露任何有关的协议的内容给第三方；2.2 乙方在完本钱协议约定的交易后，应按时接收并做好管理以及经营活 动；2.3 乙方同意在完成交易中或以后，对甲方对外已经签订的协议等文件经过 双方确认并进行相应的登记处理，对乙方不会造成难以经受的损失外，乙方和协 议第三方可继续履行原有

13、协议剩余期限（剩余期限届满，如双方还需继续履行合 同的，另行签订协议）或另行签订条件相同协议继续履行；2.5甲方同意并确认，在完本钱协议约定的转让行为过程中或是之前已经收 取的本协议所涉厂房的一切费用，除去双方书面确认已经使用并必须使用的局部 外，应当将剩余一切相关款项移交给乙方，具体以双方确认的清单为准。第四条合同的解除1、协商一致可以解除本协议。2、因不可抗力（囊括政府行为）致使本协议目的无法实现的，可以解除本协 议。3、甲方因政府行为或是其他客观原因（包含但不限于城市旧改、政府征收、 征用等）收回房屋使用权的，甲丙双方均同意，按当日市场租金价格计算所剩年 限租金即可收回该房屋70%使用权

14、（租金按评估机构评估价格为准）。第五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与 本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式送达对方。送达地址如下：甲方联系人：联系 ：地址：乙方联系人：联系 ：地址：丙方联系人：联系 ：地址：2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日（工作日）内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第六条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不确定，合同三方当事人可以根据本合同的原 那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，遵照通常理解对本合同作出合理 解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第七条不可抗力

15、1、除付款的义务外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而无法履行本 协议项下义务的，无须承当责任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行为、政 策变更、大规模病毒爆发或互联网故障（非由于甲乙丙任何一方的行为引起的）。 但是受影响的丙方应立即通知剩余甲方，且双方应当采取适当措施防止损失的扩 大;因一方没有采取适当措施致使损失扩大的，剩余双方方可就损失的扩大局部 向其主张赔偿。2、在不可抗力消失后三方应继续执行合同。第八条违约责任甲乙丙三方应遵照本协议，违反本协议规定规定的任何条款灰应承当违约 责任，如给对方造成经济损失或因法律诉讼而遭受经济损失的，违约方应向守约 方承当总转让费用的20%违约金，并支

16、付守约方为此支付的一切其他合理费用 （囊括诉讼中支付的律师代理费、交通费、鉴定费、伙食补助费、误工费等）。第九条争议解决甲乙丙三方在本协议履行过程中如发生争议，应本着实事求是的态度，友 好协商解决。如果协商不成，协议的任何一方均同意向宝安区人民法院提起诉讼。 诉讼期间，除争议事项外，本协议各方应继续履行本协议中规定的各自的义务, 行使各自的权利。第十条其他1、本协议如有未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致后，可随时以书面方式补 充，并作为本协议的组成局部，与本协议具有同等效力。2、本协议经三方法定代表人（或负责人）或授权代表签字或盖章并加盖公章 （或印章）后生效。3、甲乙丙三方均同意并确认对本合同鉴

17、定三方的真实意思表示进行律师见 证，见证费用由乙丙各承当50%。4、本协议正本一式四份，协议三方及见证律师各执一份，均具有相同法律 效力。甲方：法定代表人授权代表：年月日乙方：法定代表人授权代表：年月日丙方：法定代表人授权代表：厂房转让合同2022年格式4转让方（简称甲方）：受让方（简称乙方）：甲、乙双方经屡次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下：一、厂房位置与面积甲方现有位于，厂房栋层，占地面积M2,建筑总面积M2,厂房具备有红 本房地产证，房产证号：号，宗地号。二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币元（）转让给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税（费）用，（除

18、土 地使用费转让前由甲方交付外）。甲方应帮助乙方办理过户手续，税（费）用由乙方 支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。三、付款方式：1、乙方应于本协议签署之日向甲方交付定金人民币），并应于本协议 生效之日起一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币 元（），甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、 乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕 当日一次性付清。2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。四、双方责任1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式深圳市房地产买 卖

19、合同及深圳市房地产转让登记申请书各一份，在个工作日内（不含合同 签订当日），甲、乙双方法定代表人或（委托代理人）一同前往国土局办理有关产权 转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承当违约责任。 但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能及时办理产权过户手续, 甲、乙双方均不承当任何责任。2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户， 那么甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。3、甲、乙双方签署本协议当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍（包 含自用局部）租户进行清场完毕，以确保乙方及时进驻，顺利接管。4、上述房地产正式转让到乙方之日

20、起，乙方正式接管甲方物业并行使一切 权利。5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲 方负责过户给乙方。五、其他事项1、本协议签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等 进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给 乙方，如有损坏或遗失，甲方那么要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙 面改动，甲方应该恢复原状，以照片为准。2、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效, 甲、乙双方应按本协议的约定认真履行。甲、乙双方签订深圳市房地产买 卖合同的条款与本协议冲突，以本协议为准，否那么甲、乙双方签订的深圳市 房地产买

21、卖合同无效。转让方（甲方）：法人代表：甲方代理人：受让方（乙方）：法人代表：乙方代理人：本协议签订日期：本协议签订地址：厂房转让合同2022年格式5卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平 和老实信用的原那么，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如 下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在 市 区（县）路, 号厂房 层，厂房建筑面积 平方米,并配套场地 平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为 年，自 年 月 日到 年月日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币 元（大写）。2、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币 万元（大写）。年 月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付9