【合同范本】2022土地转让合同.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】2022 土地转让合同【篇一】转让方（以下简称甲方）：地址：受让方（以下简称乙方）：地址：根据中华人民共和国城市房地产管理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法的原那么，签订该房地产转让。一、转让房地产情况：房屋所有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：市区街（路）号#建筑面积：平方米；转让面积：平方米占地面积：平方米；房屋用途：工业厂房房屋权利来源：土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让,该产权清晰,无纠纷。否那么，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损

2、失。三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付方法（按以下第种办理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交 易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所 有权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产 权登记发证部门办理房屋所有权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金 的两倍赔

3、偿乙方，如乙方反悔不买，那么定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与 本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向仲裁委员会申请仲裁2、向人民法院提起诉讼甲方盖章：乙方盖章：年月日【篇二】转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家 有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让签订本 合同以供遵守。一、转让

4、标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组一亩土地（地块名称、等 级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营工程）生产 经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自一年月一日起至一 年月一日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时 对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为元人民币。四、支付方式和时间乙方采取以下第一种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支 付的时间为 02、实物方式（一次或分次）支付转让金

5、和补偿金（无补偿金时可划去），实 物为（具体内容见附件）时间为O五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合 同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的 土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织 生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承当农业税费

6、和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成 永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：o七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当 事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为o2、如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增 加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机 构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方

7、应协商 解决，协商不成的按以下第一种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农 村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有 同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）身份证号：身份证号：住址：住址：年月日一年月日发包方（签章）鉴证单位（签章）法定代表人身份证号：年月日一年月日【篇三】第一章总那么第一

8、条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下 简称甲方）；法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务 O受让方：（以下简称乙方）；法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务O根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例外商投 资开发经营成片土地暂行管理方法和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有 偿的原那么，通过友好协商，订立本合同。第二条甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人 民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让 范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转 让、出租、抵押或用于其他经济活

9、动,其合法权益受到国家法律保护0 但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理 开发、利用、保护土地的义务。第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。1。地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五 条界定的区域。2。“总体规划指经中国政府批准的开发区域的开发建设总体规划。3。成片开发规划指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地 使用权区域内各项建设的具体布置和安排。4。公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的 供排水、供电、供热、道路、通信等设施。第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于,地块编号为 0

10、 （见附件 地块地理位置图）第六条第五条所指地块总面积为平方米。第七条本合同项下的土地使用权出让年限为 年。自颂发该地块的中华人民共和国国有土地使用证之日起算。第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业工程（建设工程）为主的工业区（综合区），亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）第九条本合同附件土地使用条件是本合同的组成局部，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途,应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新 签订土地使用权出让合同

11、，调整土地使用权出让金，并办理土地使用 权变更登记手续。第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米 元人民币（美元或港元等），总额为 元人民币（美元或港元等）。第十三条本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或 现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的%共计 元人民 币（美元或港元等）作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后 日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后 日内, 依照规定办理土地登记手续，领取中华人民共和国国有土地使用证, 取得土地使用权。出让方：受让方：年月日