商铺合作经营协议书(5篇).docx

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1、商铺合作经营协议书经营合作甲方：经营合作乙方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方现承租一间商铺位于斗门里维埃拉1号铺房屋（建筑面积80 nl2） 与乙方进行合作经营。合作期限暂定年，如需继续合作双方另作协商。双方合作期从一年 月一日起至一年月一日止。二、甲方负责提供商铺（基本装修到位）；乙方负责经营管理，乙方每月以现金 定额形式向甲方按期交纳房屋补偿金；商铺经营过程中所产生的其他费用均由乙方 负责交纳。经营中损益情况均由乙方负责。房屋补偿金交纳期限：乙方必须向甲方交纳合作押金即人民币一元整，以 后每月底（日）前交纳下一

2、个月补偿金一次，月金额起算：从一年月 日至一年月日为人民币元/月；从一年一月日至一 年月日为人民币元/月。三、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报 建，但不得随意更改房屋的结构，否那么，所引起的后果由乙方负责。四、合作双方的变更，乙方如因工作需要将经营权转让给第三方时，必须事 先征得甲方书面同意，否那么，那么追究乙方责任。五、在合作期间，乙方以汇款方式向甲方交纳房屋补偿金，汇款单作为凭证备查。（四）在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺 有关的，其费用由乙方支付。（五）因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等 突发事件停业的

3、，该停业时间正常计费。（六）假设乙方合同书或票据丧失，乙方应向甲方交纳保证金金额_%的罚金, 方可补办手续。第九条销售管理（一）乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充 足。（二）乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标 准。（三）乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品 的销售价格。（四）乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。乙方展示货品应当接受甲方（五）为了保持良好的店堂形象和商品展示形象, 的指导和监督。（六）乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使 甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响

4、，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方 造成的损失。（七）乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向 甲方购买。第十条人员管理（一）乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方 有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过一元/人。（二）乙方从业人员应按甲方要求统一着装（经甲方同意，也可由乙方自费提供 服装），佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及 其他标志由甲方提供，费用由乙方负担。（三）对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提 前天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。（四）乙方上述人员应

5、当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动 纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩办。（五）乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训，保证其服从甲 方管理，保护甲方营业设备和设施。第十一条商铺的返还（一）如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在 该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙 方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。（二）经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接 和退还保证金手续。第十二条续营方式商铺合作经营协议书（四）甲方：姓名，身份证号（以下简称甲方）：乙方：姓名，身份

6、证号（以下简称乙方）：协议签约地点：一、概述甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的相关规定，本着真诚合作，互 惠互利的原那么，经过友好协商，就工程合伙经营相关事宜达成以下协议：二、合伙经营范围三、合伙期限合伙期限为年，自一年月一日起，至一年一月一日止。四、出资额、方式、期限甲方以方式出资，计人民币元（大写元）。乙方以方式出资，计人民币元（大写 元）。双方的出资应于 年 月 日之前悉数交齐，逾期不交或未交齐者，应对应付金额计付银行利息，并以资金形式赔偿另一方由此直接造成的全部经济损失。双方方出资合计元（大写元），为双方共有财产，不得随意请求分割，任一 方支配时，需经另一方同意。五、盈余分配与债务承

7、当盈余分配：甲方享有盈余，乙方享有盈余。债务承当：由双方合伙经营产 生的债务，先由合伙财产归还，合伙财产缺乏归还时，甲方承当%债务，乙方承 担%债务。六、入伙、退伙与出资转让入伙：成认本合同；经甲乙双方同意；执行协议规定的权利义务退货：不可在 合伙不利时要求退伙;任一方假设退伙，应在月之前，应告知另一方，且经另一方同 意；退伙后以退伙时财产状况进行结算；未经另一方同意擅自退伙给合伙造成损失 的，需进行赔偿。出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优 先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，并且必须成认本合 同，否那么以退伙对待转让人。七、合伙负责人及其他合伙人的权利甲

8、拥有权限：义务：乙拥有权限：义务：甲乙双方工作中不得越权操作，且 应认真履行应尽义务。八、禁止行为未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业 务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。九、合伙终止及终止后的事项1、合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满;甲乙双方同意终止合伙关 系；合伙事业完成或不能完成;合伙事业违反法律被撤销;法院根据有关当事 人请求判决解散。2、合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清 算;清算后如有盈余，那么按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财 产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参

9、与 分配;清算后如有亏损，不管甲乙双方出资多少，先以合伙共同财产归还，合伙 财产缺乏清偿的局部，由合伙人按出资比例承当。十、纠纷的解决甲乙双方如发生纠纷，应共同协商。本着有利于合伙事业发 展的原那么予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。H一、本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方讨论补充或修改。补充和修改的 内容与本合同具有同等效力。十二、其他未尽事宜，本着共图开展的目标，甲乙双方共同友好协商并进行 补充、完善。十三、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，签字即生效。甲方：（签字、盖章）乙方：签字、盖章）日期：年 月日日期： 年 月 日商铺合作经营协议书（五）合伙人：（甲方） 身份证号合伙人：（乙方）

10、 身份证号甲乙合伙人本着公平、平等、互利的原那么投资举办经营店铺，就有关服装类 合作事宜协商达成一致，特订立本合伙协议如下：第一条甲乙双方合伙经营女装批发店，店名为时尚女装。总投资为人民 币一元整，甲出资元，乙出资元，甲方占投资总额的%,乙方占投 资总额的%o按照各自的投资比例享有权利和承当责任（包括利润分成和亏损 金额的承当）。（包括但不限于：房租、装修费、货款、雇员费用等），详细投资明 细及所购固定及非固定资产明细见协议附件。如该投资金额不够，可追加投资。第二条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。1、经营核算：由双方协商选聘财务人员按月进行经营核算，公开账目并出具 财务核算报表

11、，双方签字认可并留存。2、企业盈余：按照各自的投资比例对每个月经营所获得的纯利润结算后，再 投入作流动资金。待年底总结算后进行分红。3、纯利润：每月盈利（总业绩）扣除所有应支出后，再扣除行政管理费，作为 是为当月纯利润。4、本钱承当：在经营过程中所发生的一切相关费用，双方各按股份所占比例承当（如：包含但不限于雇员费用、水、电费、暖气费、营业税等）。5、企业债务：按照各自投资比例负担。如投资额不抵亏损金额，其他投资人 拥有追回其应承当金额的权利。任何一方对外归还债务后，另一方应当按比例在 十日内向对方清偿自己负担的局部。第三条合伙的终止及终止后的事项（一）出现以下事项之一，合伙终止：1、合伙期满

12、；2、合伙双方协商同意；3、其他法律规定的情况；（二）合伙终止后的事项1、合作终止时，以终止时的财产状况进行清算，不管以何种方式出资，均以 金钱结算。2、合作终止时，即行推举清算人，并邀请一中间人（或公证员）参与清算。清 算后如有盈余，那么按收取债权，清偿债务，返还出资，按比例分配剩余财产的顺 序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配。 清算后如有亏损，不管合伙人出资多少，先以合伙共同财产归还，合伙财产缺乏 清偿的局部由合伙人按出资比例承当。（清算时，墙面、地面、屋顶等附着不可拆 卸的的局部不予作价，不参与分配）第四条本协议未尽事宜，经双方协商形成文字作为本协议的附

13、件；补充协议 与本协议有同等效力。第五条本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日 起生效。合伙人：（签字或盖章）：一年月日合伙人：（签字或盖章）：年 月一日六、乙方自己负责在经营期间发生的水费、电费、 费、小区管理费以及 各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出工程但与使用该房屋有关的费用 均由乙方支付。七、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定：乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同没收押金并收回商铺经营权，造成 甲方损失，由乙方赔偿。1、恶意欠款累计达一个月；2、中途单方面无故退出合作；3、利用房屋进行违法行为；4、故意损坏房屋结构和设施设备；5、违约。八、乙方违反协议

14、第七条 任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日 内，自行清理房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品那么视为乙 方放弃，甲方有权进行清理，收回房屋，清理费由乙方负责。九、合作期间，任何一方不得提前终止协议，假设要提前终止协议（不包括本协 议第七条的规定）需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的应予补偿，如因 国家建设或出现本协议第七条规定的情形之一的甲方必须终止协议时，乙方的经 济损失甲方不予补偿。十、乙方必须依法经营、遵纪守法，做好平安消防工作，一旦出现事故损失 由乙方负责。十一、协议期满如不续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，期限一到，乙 方应无条件将商铺交回给甲方。经双方移

15、交无误后，甲方需退还押金给乙方。本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，协议自双方签字之日起生效。合作甲方：合作乙方：联系 ：联系 ：年月日年月日商铺合作经营协议书（二）身份证号： ：联系 ：乙方：身份证号： ：联系 ：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确合作经营双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、合作方式甲方现将以自己名义承租的一间商铺位于,房屋（建筑面积约m2）与乙方进行合作经营。第二条、合作时间合作期限暂定年，如需继续合作双方另作协商。双方合作期从一年月 日起至 年 月 日止。第三条、合作分工1、甲方负责提供商铺（基本装修到

16、位），乙方负责经营管理，乙方每月以现 金定额形式向甲方按期进行经营分红。商铺经营过程中所产生的一切费用均由乙 方负责交纳。经营中损益情况均由乙方负责。2、乙方自己负责在经营期间发生的房租、水费、电费、 费、小区管理费 以及各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出工程但与使用该房屋有关的 费用均由乙方支付。3、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建， 但不得随意更改房屋的结构，否那么，所引起的后果由乙方负责。4、合作经营期内，乙方不得变更经营者，否那么合作经营保证金不予退还。5、在合作期间，乙方以现金方式向甲方支付经营分红，甲方需向乙方出具收 条作为凭证备查。第四条、收

17、益分配乙方必须向甲方交纳合作经营保证金即人民币元整，以后每月底日 前支付下一个月经营分红一次，每月金额起算：从一年一月日至一年 月日为人民币元/月。第五条、不可抗力在合作经营期内，如遇不可抗力（如政府拆迁、自然灾害等）的原因造成店 铺经营的终止，甲方须退还乙方合作经营保证金。乙方不得享受作为房屋承租人 的相关待遇。第六条、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同没收合作经营保证金并收回商铺经 营权，造成甲方损失，由乙方赔偿。1、恶意欠款累计达一个月。2、中途单方面无故退出合作。3、利用房屋进行违法行为。4、故意损坏房屋结构和设施设备。第七条、违约责任乙方违反协议

18、第八条 任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书日内, 自行清理房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品那么视为乙方放 弃，甲方有权进行清理，收回房屋，清理费由乙方负责。第八条、其他本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式 份，双方各执 份，具有同等效力，协议自双方签字之日起生效。甲方：签约地点：签约日期：一年月日乙方：签约地点：签约日期：一年月日商铺合作经营协议书（三）（以下简称甲方）经营方姓名：（以下简称乙方）住址：身份证号：联系 ：手机：合同编号：商铺位置：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如

19、下协议：第一条商铺甲方将座落于市区路一号一层区号，使用面积商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。第二条经营范围除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。第三条经营期限经营期限自一年月日起至一年月日止，使用期共计 年。第四条费用标准费用标准一元/年/第五条赛用及付款方式（一）一层区号商铺每年费用为人民币元（其中：公共设施使用 费、广告宣传费、保安费等综合管理费元），甲方按一年期共收取费用 元（其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费元）。付款（结 算）方式：按一度分次付清。（二）先交付年费用，再向银行贷款交付年费用。首先于一年 月一日结清一年的费用款共计一元；其余费用的交付（结算）

20、时间及数额见本 合同备注。（三）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元。（四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成 损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。第六条维修养护（一）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予 以协助，不得阻挠施工。（二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承当。（三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用 由乙方承当并赔偿由此造成的经济损失。第七条装修改造（一）如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费 用由乙方自行承当。乙方未经甲方同意，

21、擅自对商铺及附属公共设施进行改造或 增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。（二）如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方 提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造 成损失，需由乙方负责赔偿。（三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工 设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。（四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。（五）乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方 的平安管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方 负责赔偿。（六）因乙方

22、装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负 担。（七）合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得撤除装修及其它改造设施， 其所有权归甲方。第八条有关费用（一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承当每日。的滞 纳金。1 .甲方承当公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电 设施所需电费由乙方承当，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。2 .乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（元/月/）。3 . 费由乙方按实际发生额承当，由甲方代收代缴。（二）乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承当。（三）乙方迁移或安装 ，使用的是甲方已完成的入户 工程，其每部 乙方需向甲方交纳工程费及 押金元。