（2022年-2023年）市场场地租赁保证金合同.docx

《（2022年-2023年）市场场地租赁保证金合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《（2022年-2023年）市场场地租赁保证金合同.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、市场场地租赁保证金合同北京市市场场地租赁保证金合同（试行）出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：北京市市场协会根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等有关法律、法规的规定，三方就编号为 的北京市市场场地租赁合同（简称租赁合同）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取 赢行同期活期存款利息。第二条乙方保证金 自本合同签订之日起 日内，乙方（是/否）应支付租赁合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。第三条乙方保证金按以下第种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向

2、乙方开具收据并出具第三方的收款凭 据。2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。第四条 乙方保证金应用于以下第 种情况：1、租赁合同终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔 经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿 顾客或承当先行赔偿责任，保证金及利息缺乏以弥补甲方为此支出的费用的， 甲方有权向乙方追偿。2、租赁合同履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索 赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用 补偿顾客或承当先行赔偿责任，保证金及利息缺乏以弥补甲方为此支出的费用 的，甲方有权向乙方追偿。3、乙方因

3、自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不 予返还。4、租赁合同终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。第五条 在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金 及利息的，必须提前 日书面通知乙方。在租赁合同终止后甲方按照约 定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后 日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。第七条乙方保证金的返还租赁合同终止后 日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。第八条 乙方逾期 日未支付保证金或补

4、足保证金的，甲方有权解除租赁合同。第九条甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付 对应保证金，数额为市场当年租金总额的% ( 2-5% ),以作为履行合同 的担保。甲方保证金应于每年月日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保 证金。第十条甲方保证金应用于以下情况：1、甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保证金及 利息等额的保证金。2、O第十一条第三方的权利义务1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定赢行的指定帐户，不得转存、隐匿。2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，

5、不得挪作他用。3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第 种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十三条其他约定事项O第十四条 本合同一式 份,甲方 份，乙方 份，第三方份,O第十五条 本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（章）：住所：营业执照号码：市场登记证号码：法定代表人：委托代理人：典花：第三方（章）：住所：乙方（章）：住所：营业执照号码：申分正号码：法定代表人：委托代理人：典花：法定代表人：委托代理人:典花： 指定赢行: 指定帐号: 签订时间：签订地点：