住宅项目装饰施工方案.docx

《住宅项目装饰施工方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅项目装饰施工方案.docx（16页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、住宅工程装饰施工方案 待通风、水电管、吊顶、预留孔施工补强后，再安装饰面板。（六）与门窗工程配合时，土建应提供符合图纸结构的洞口详尽 尺寸，待门窗框安装完毕后，方可进行内、外墙面的装饰。（七）有上、下给、排水的卫生间、开水屋等，待安装管道或洁 具安装完毕，用防水类材料补洞且保证试水不漏后，再做该部位的楼地 面面层。（八）交叉配合施工时，注意相互工种的成品、半成品的保护。七、主要施工方法及施工工艺（一）室内抹灰工程1、内墙面抹灰（1）厚度要求：室内抹灰厚度不超过12nllI）。（2）工艺流程基层处理一打巴出柱一抹护角一润湿墙面一抹底层灰一抹中层灰 一润湿墙面一抹罩面灰。（2）内墙抹灰施工要求按照

2、基层外表平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩。经检 查后确定抹灰厚度，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺找好垂直与 平整。灰饼宜用1:3水泥砂浆做成5cm见方的形状。抹标筋：灰饼做好稍干后，用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋 的间距为1.21.5m,标筋的宽与厚同灰饼。做护角：阳角处应做护角，护角应用1:2水泥砂浆，砂浆稍收 干后用捋角器抹成小圆角，每侧宽度不小于5cm。抹底层、中层灰砖墙面冲完筋约2h左右就可以抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹 一层底子灰，接着分层分遍与冲筋抹平，用靠尺刮平找直，木抹子槎平、 搓毛（底、中层灰平均厚度控制在57nlm之内）。碎剪力墙柱、梁面抹灰前进行凿毛，抹底灰前一

3、天用水把碎面浇 透，然后在碎墙湿润的情况下先刷水泥浆（内加胶水）一道,随刷随打底。 其余同砖墙体底灰、中层灰（平均厚度控制在7mm以内）的施工方法。碎 柱不冲筋而采用木条夹具控制抹灰厚度及平整度、垂直度。抹水泥砂浆罩面灰底层砂浆抹好后第二天先将墙面湿润后即可罩面，厚度控制在5mm 之内。抹时先薄刮一道，使其与底灰抓牢，紧跟着抹第二遍，用靠尺刮 平找直，用铁抹子压实压光。2、天棚抹灰（只进行少量的天棚抹灰，如后浇带局部，其余只进 行局部找平。）（1）施工顺序：基层处理一弹天棚水平线一喷水润湿一刮碎界面剂 f抹底层糙灰f抹中层糙灰f找平层检验f抹罩面灰。（2）施工要点楼板底面凹、凸不平面先修剔平，

4、再清扫干净，在加气碎块墙 体与钢筋碎梁接缝处加挂钢板网。弹天棚控制线在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控 制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的划上记号作为 刮糙灰重点加厚的目标，加厚层分层找平，每层厚度不宜超过7mm。抹灰前一天将板底面浇水湿透。刮碎界面剂：将水灰比为1:4的碎界面处理剂调制成糊状，涂 刮在楼板底面上，厚度2mm左右，待1020分钟，即抹水泥砂浆找平 层。该层代替人工凿毛工艺。刮糙抹灰涂层终凝以后接着抹水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护 23d后抹找平层糙灰。抹中层糙灰(找平层糙灰)：抹灰前用喷雾器喷水润湿外表，接 着用混合砂浆补局部低凹不

5、平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先 用软刮尺刮平，再用木抹子搓平外表，梁和天棚的阴、阳角上，用阴、 阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。3、抹灰工程平整度和垂直度的控制检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔 1.21.5m打一个巴子，巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后 进行出柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上外表和找平层相平，随后用水 泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在21n以上，每侧宽 度取50mll1。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。4、抹灰工程质量控制抹灰工程的面层，不得有燥灰和裂

6、缝，各抹灰层之间及抹灰层与基 体之间粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。一般抹灰面层的外观，质 量外表光滑、洁净、接搓平整，无抹纹、灰线平直方正，清晰美观。5、一般抹灰质量的允许偏差（二）水泥砂浆地面项 目允许偏差(mm)普通抹灰高级抹灰外表平整度52阴、阳角垂直/2立面垂直/3（1）作业条件地面或楼面的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面 的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。墙面的+500水平标高线已弹在四周墙上。门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。墙、顶抹灰已做完。屋面防水做完。（2）操作工艺基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和鎏子刷净、剔掉 灰浆皮

7、和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水 及时将减液冲净。1）、找标高线：根据墙上的+500水平线，入下量测出面层标高, 并弹在墙上。2）、洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。3）、抹灰饼和标筋：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线， 确定面层抹灰厚度，然后拉水平线开始抹灰饼，横竖间距离为1.5 2m,灰饼上平面即是地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层 平整度，还须抹标筋，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同, 用木抹子拍成与灰饼上外表相平一致。4）、粘贴灰饼的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。5）、刷水泥浆结合层：在铺水泥砂浆之前；应粘贴水泥浆一层，其水灰比为

8、0.40.5,不要粘贴面积过大，随刷随铺面层砂浆。6）、铺水泥砂浆面层：粘贴水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰 饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果 灰饼已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填 平。7）、木抹子槎平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外 退着操作，并随时用2米靠尺检查其平整度。8）、铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍， 直到出浆为止，如果砂浆过稀外表有泌水现象时，可均匀撒一遍干水 和砂的拌合物，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一 体，吸水后用铁抹子压平。9）、第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去有脚印但不下

9、陷时, 用铁抹子压第二遍，边抹压边把凹处填处，要求不漏压，外表压平、 压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清 晰、缝隙内光滑顺直。10）、第三遍压光：在水泥砂浆初凝前进行第三遍压光，铁抹子 抹上支不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压 平、压实、压光。11）、养护：地面压光完工后24小时，铺锯末或其它材料覆盖洒 水养护，保持湿润，养护时间不少于7天。八、装饰成品的保护措施（一）管理制度1、由工程经理牵头，成立“成品保护小组”，负责该项工程的成 品检查保护，对成品遭破坏的行为备案，坚持谁施工谁负责，落实到 人头，并与经济收入直接挂钩，对破坏成果的人员进行经济处

10、分，一 旦发现成果破坏而又记录在案的，由专职管理员负责。2、加强思想教育，增强施工人员的成品保护意识，提高施工队 伍素质。（二）技术措施1、成立成品保护小组，每楼层设成品保护管理员。2、在装饰完毕的房间施工时，穿无钉鞋，戴干净手套，以防止 污染成果。3、花岗石饰面作好后，严禁在室内楼层上向下倒污水、垃圾。4、拆架时，不得碰撞墙面。5、严禁在花岗石墙上随意凿洞和钉钉子，以免损坏和影响饰面。6、对已作好饰面的墙、柱的阳角，在离地面2nl高的范围，用木 板或其它材料保护。7、对有可能被后继工程污染的饰面，贴纸或用塑料薄膜等保护。8、水落管及时配合安装，防止雨水漫流，污染墙面。9、对沾污的墙柱面要及时

11、清理干净。10、搬运料具时注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件及门窗 框和已完成花岗石饰面的墙面。九、保证装饰工程分部成优的措施本工程装饰分部成优，先从组织上给予保证，并实施样板引路的 原那么，不断推广新材料、新工艺，从装饰工程细部去抓好质量。本部 拟从主体施工至七层后及时插入室内装饰，室外装饰装修在屋面结构 断水结构验收后进行。（一）在施工中推行全面质量管理，对主要工程的装修质量进行 因果分析，制定对策，在工程施工中得到实施，从而提高操作水平， 确保大面积及细部施工取得较好的质量。（二）各种装饰材料必须是合格品。坚持装饰样板引路制度，统 一做法与标准。为到达较好的装饰效果,对主要装修工程均要

12、做样板, 确定质量标准。以所确定的样板带路，根据施工工艺和操作规程，对工程不同的 装饰部位和要求，作好各自的施工工艺和实施细那么。由专业工长作技 术交底，明确做法提出质量要求。按样板标准和操作工艺，展开装饰 工程的全面施工，方可保证工程质量，到达建筑使用功能的要求。（三）为了解决抹灰空鼓、开裂的质量通病，我公司大力推广在 抹灰砂浆中掺用抹灰防裂剂等新工艺、新材料。（四）搞好装饰工程细部的质量，具体措施详“装饰工程质量控 制”中专题阐述。一、装饰施工要求（一）二装局部应严格按照建筑内部装修防火规范 （GB50222-95）执行，选材应符合装修材料燃烧性能等级要求。装修 施工时不得随意修改、移动、

13、遮蔽消防设施。（二）凡有找坡要求的楼地面应按设坡向排水口。（三）外墙抹灰应在找平层砂浆内掺入3-5%防水剂，以提高外 墙面防雨水渗透性能。（四）不同墙体材料交接处应加挂400宽钢丝网再抹灰，防止墙 体裂缝。（五）门窗洞口缝隙应严密封堵，特别注意窗台处窗框与窗洞口 底面应留足距离以满足窗台向外找坡要求，防止雨水倒灌。（六）管道井每层应在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体 封堵，作防火分隔。（七）所有管道井检修门下口设距楼板150高门槛，管井内壁须 用水混砂浆抹灰罩光。（A）所有通风口、通风窗、百叶窗均应加防鼠钢丝网。（八）外墙保温做法详墙身大样图：主楼采用内外相结合的保温 系统，裙楼采用外保温

14、系统。二、外墙装饰做法外墙采用灰色高级外墙砖，外立面造型架高级外墙漆面层。三、装饰工程重点确实定（一）基层的处理；（二）严格打巴工序，控制外表平整度，特别是阴阳角线条的处理;（三）严格控制好饰面原材料的质量;（四）做好卫生间的防水处理;（五）做好各工序的穿插配合工作;（六）做好饰面成品的保护工作。四、施工范围及施工组织措施（一）施工范围根据施工合同，我公司的装饰施工范围为：抹灰、楼地面找平层、 屋面、屋面、卫生间防水及找平层、外墙抹灰找平、内外墙保温层。（二）施工总部署1、工期进度安排装饰工程中内装饰施工是本工程的关键线路,它决定着工程能否顺 利按期竣工。本工程室内装饰工程划分为二个阶段，第一

15、阶段为室内粗装修阶 段，第二阶段为室内精装修阶段。施工安排上，为保证粗装修提前插入, 并为大面积外装饰做好准备，在主体结构上升到三层时插入砌体工程, 四层完成后进行第一个主体验收批验收，主体结构上升到八层结构时进 行第二个验收批验收，十一层至屋面进行第三个验收批验收，验收完一 次便进入装修工程，直到主体结构验收完毕后，大面积展开室内外装饰 装修的施工。2、施工机械安排装饰施工阶段场内材料运输由塔吊和龙门吊运输。现场内设三座砂浆搅拌站，各设二台砂浆搅拌机。3、装饰工艺流程本工程的装饰分为两条主线，即内装饰施工和外装饰施工。放工顺 序安排上，室内粗装修由下而上进行，外装饰工程由上而下进行。室内、外

16、装饰工程间即平行又相互关联，为更利于成品与半成品保 护，内装饰施工遵循先湿作业的原那么，同时兼顾安装设施的施工，装饰 面层封闭必须以水电系统安装完毕为前提，外装饰施工那么遵循特大面后 小面，以二步架为一操作层，由上而下施工，每一操作层外墙饰面层由 下而上的施工顺序，同时为防止内抹灰，楼地面水磨石污染外墙饰面, 外墙饰面层展开以室内抹灰，楼地面施工完毕为前提。其具体施工艺流程如下:(1)室内装饰的工艺流程 内墙面、天棚抹灰内木门框安装卫生间、厨房墙面天棚抹灰水泥混合砂浆楼地面_ 电气系统 看己管穿线施工完毕_ 电气系统 看己管穿线施工完毕卫生间、厨房防水层混合砂浆内墙面、 天棚涂料腻子楼梯间天棚

17、、墙面抹灰卫生间、厨房防水保护层V楼梯间水泥豆石楼地面给排水、消防系统试验合格电梯厅花岗石面机电设备时入调试机电设备时入调试楼梯间栏杆扶手安装楼梯间栏杆扶手安装地下室水泥砂浆(豆石)楼面防火及塑钢窗扇安装油漆油漆涂料罩面外墙面面抹灰外墙面面抹灰室内装饰结束工作面移交幕墙施工单位（2）室外装饰的工艺流程：外墙面基层处理一外墙外墙保温系统（三）样板引路施工1、装饰工程质量是决定工程完工后，外观感觉好坏的直接因素。 由此在大面积施工前做好样板间，样板墙、样板件、协同建设单位，设 计单位确定装饰材料的品牌、颜色、规格、价格。2、施工以样板为准，根据施工工艺和操作规程，对工程不同部位 的装饰施工前制定实

18、施细那么，由专业工长做技术交底，以优良工程的标 准进行施工操作。3、地砖地面，瓷砖墙面，涂料墙面和天棚面、水泥砂浆（豆石）楼 地面等施工前均将向业主和设计院提供多个样板。五、施工准备（一）装饰工程的材料准备1、装饰所用砂、石、水泥符合设计和规范要求。2、装饰面层材料应满足设计、甲方的要求。水泥砂浆（豆石）所用 的水泥，石子和墙面饰面砖等应一次订购一个厂家的同批产品，以免发 生色差现象。涂料为同批出厂产品。（二）装饰施工阶段的各项技术准备1、楼地面施工前的技术准备（1）引测楼层标高，将（楼层标高+50cm）的水准线引测到各房间走廊，楼梯间墙面作为标准控制线。(2)审查图纸，明确各房间的饰面情况，

19、并交由熟练班组作出样 板间，经设计、建设单位会同签订认可后作为标准，照标准样板备料和 施工。(3)施工前由安装队伍敷设好给水排水管线和电线管件及其它预 埋件，特别注意地漏上口标高，要复核准确。2、天棚、墙面装饰施工前的技术准备(1)施工前对穿过天棚的管道孔洞周围填塞细碎，填塞分两次进 行，以到达防止漏水的目的。(2)审查图纸，对基体进行检查验收，以确定各种管道预埋件以 及门窗装设完毕否，是否符合设计要求。(3)按房间部位排版放大样图，并做出样板，以建设设计单位检 验认定后照样板施工。3、外装饰施工前的技术准备(1)审查图纸，根据设计图纸选取涂料的样品，交甲方、设计院 认定、合格后做出样板，由建

20、设、设计单位共同签订认可后，作为检验 标准。(2)对外墙面基层进行质量检查和验收。(3)整个外墙，用经伟仪或线锤、钢尺、统一测定水平度和垂直 度，弹出控制线使每排外墙饰面砖能在同一水平线上，使外墙饰面材料 能交圈。(三)装饰施工前的基层处理1、内墙面的基层处理(1)将内墙外表的灰尘，污垢和油渍等清除干净，并按要求对门 窗框和墙面的间隙填塞严密，同时将水电暗管安装后的孔槽分层填实补平。(2)对于加气碎块基层的凹处，采用水泥，加气碎粉末的重量比 1： h内掺水泥重量15%的腻子干胶砂浆修补。(3)墙体凸处进行剔平，对于加气碎块墙体与钢筋碎接缝处，采 用与底子灰配合比相同的砂浆在接缝处抹一遍，“过渡

21、层”(厚35mm), 超过接缝的长度不小于100mm,待其干燥后抹底灰，加挂400mm宽、0. 8mm 厚的9mmX 25mm孔钢板网。(4)抹灰前，所有给排水管、盒子、PVC管等预埋完毕，并用1:3 水泥砂浆填补。2、外墙面的基层处理(1)对基层有凹凸不平处，先凿平修补，碎外表凿毛，与碎基层 交接处采用与底子灰配合比相同的砖浆在接缝处抹一遍“过渡层”(厚 35mm),超过接缝的长度不小于100mm。(2)墙面水电管线、孔槽安装施工完毕，铝合金窗与墙的间隙间 用油麻丝堵塞。(3)墙体外表的松散砂浆、污垢、油漆等清除干净。3、天棚面的基层处理对于非吊顶天棚，将凸出的碎剔开，再将碎面凿毛，并用钢丝

22、刷满 刷一遍。碎外表很光滑有油污时，先用10%的碱水清洗，随后用净水将 碱液冲净、晾干，然后进行“毛化处理”或凿毛。4、楼地面的基层处理(1)楼地面的预埋管线，地脚螺栓等全部安装完毕，标高、位置必须准确，经建设、设计单位对隐蔽工程检验合格后，才能做楼地面工 作。（2）楼地面的孔洞和地漏管边周围的孔隙，提前用细石碎堵塞严 宓 LU O（3）楼板外表松散的碎、砂浆、尘土必须清除，施工前用钢丝刷 洗刷干净。六、装饰工程各工种的施工配合实践证明，做好装饰施工有关专业工种的配合是保证工程顺利进 行、保证装饰质量和减少返工浪费的前提。因此，在施工中做好以下配 合及服务工作：（一）土建施工单位为龙头，以统一

23、制度约束施工管理现场。凡 进入现场施工的安装、装饰等专业分包单位，遵守现场管理制度，服从 总包分配，统一规划、平衡调度。在生活、生产、施工用电、用水等方 面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组，负责协调各专业单位间 的施工工序的穿插搭接。（二）土建进入装修阶段后排出装修计划安排，发至有关单位或 其它工种，以便于配合。（三）土建施工满足各专业工种的需要提供各楼层水平线和轴线 控制点。（四）室内装饰施工顺序先进行湿作业的砂浆找平、抹灰等基层 施工，再进行天棚吊顶、墙面饰面以及楼地面饰面等工程的施工。其间 可插入水电管线以及通风、空调、消防等专业的施工。（五）在吊顶施工过程中，土建与电气设备等安装作业配合密切,