房屋租赁合同样本2022（10篇）.docx

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1、房屋租赁合同样本2022 （精选10篇）房屋租赁合同样本1甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、房屋座落于 O该房屋房型为，该房屋建筑面积共平方米，该房屋产权属 所有。第二条、甲方支付丙方中介费共计人民币（： ）,于签定本合同当天支付 给中介方。第三条、租赁期限租赁期共 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月日收回，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要 求续租，那么必须在租赁期满前的 个月向甲方

2、提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累计达 日的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四条、租赁金的交纳该房屋月租金为人民币（： ）,经双方的同意，乙 方第一次需支付 个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用；第二次支付 个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合同当天乙方交 付押金（： ）给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交纳房屋租甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方

3、式：年月日年月日房屋租赁合同样本7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方本着平等、自愿、老实信用的原那么，经过协商，自愿达成如下协议：一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品（见房屋租赁合同附 件）提供给乙方作为（住房或经营）使用。二、房屋租赁期限及房租支付方式：1、房屋租赁期限为年，自 年 月 日至 年 月 日。2、月租金为 元，（大写:元），租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每 号之前交付下一期房租。3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金 元（大写:元）。三、甲方权利义务：1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方

4、主张房屋权利导致本合同不能履行， 依法承当违约责任。2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任， 基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。四、乙方权利义务:1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否 那么按照合同约定承当违约责任。2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自撤除、改变屋内设备、装修，不得改 变房屋结构。4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时 无偿赠予甲方，并不得破坏，否那么应按违约责任通

5、那么约定处理。5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履 行应承当违约责任6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租 约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符 合交付租用时的状态，除按违约责任通那么约定处理外，不享有优先权。五、违约责任约定：1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭 受损失。2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙 方承违约金元。3、乙方假设不经甲方书面同意，对房屋进行撤除、改变屋内设备、装修，改变房

6、屋结构 等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金（每天应付租金二约定租金+租赁期限）。5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身平安，应当平安使用电、水、暖、天燃 气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承当。六、乙方在承租期间，该房屋的,水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用 出租房屋有关的费用和税收由乙方承当。七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。八、合同到期，乙方应将承

7、租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还 押金。九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协 商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承当诉讼费用及咨询、取证、代理费用。十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。甲方：乙方：房屋租赁合同样本8委托方：（以下简称甲方）身份证号：受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、平等、老实信用的原那么，经双方共同协商，就甲方委托乙方按 以下条件居间出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于：市区路号单元（以下简称“该房屋”）；产权证号:（或 购房合同号码）；土地使用证编号：该房屋的附属设施见附件。二

8、、房屋租金甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业 管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。三、委托期限1、甲己双方约定本合同期限为叁个月，自 年 月 日至年月日。2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以叁 个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。四、甲方责任1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份证及授 权委托书，以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代 表人的书面委托书或单位介绍信。2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、 行政规章的规定

9、。3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。5、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。6、在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出 租给乙方所曾介绍过的客户。1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，早日完成甲方委托之交 易。2、乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工 作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供房屋租赁合同范本并就房屋出售转 让的相关政策法规提供咨询。五、服务佣金1、住宅（或商住两

10、用公寓）：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为半个月的租金， 租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的L 5倍;租期在两年以上的，服务 佣金为月租的1.75倍。2、底商、商铺：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为一个月的租金，租期在一年 至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的L 5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租 的1.5倍。3、服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付, 租金以房屋租赁合同的实际价格为准。4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。5、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、 亲属

11、、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中 介服务佣金向乙方支付中介服务佣金。6、委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约定向乙方 支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或 其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服 务佣金。8、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事等）达成书面租赁合同的, 之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。六、赔偿1、甲方违反

12、本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。 假设因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。3、甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。4、因不可抗力原因造本钱协议不能履行的，协议解除，双方互不承当责任。七、协议生效本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。八、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。九、补充约定甲方（公章）：法定代表人（签字）：年一月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月日房屋租赁合同样本9出租方（甲方）：承租方（

13、乙方）：甲、乙双方依据民法通那么及合同法等相关法律规定，在平等互利的基础上， 公平协商，达成一致，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺利履行。第一条本合同标的物本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋：1 .K甲方位于西安市一路一号一层酒店大厅、第二至五层68间客房1.2、 上述租赁标的供乙方经营快捷酒店（未经甲方书面同意不得自行改变经营工程和 业态）。第二条租赁期限及起租时间2.1、 本租赁合同有效期为年,自年月日起至一年月日止。2.2、 本合同的起租日为：年月日。第三条租金及交付方式、时间3.1、 租金标准为每年人民币捌拾贰万肆仟元整（小写824, 000.00元），以后

14、每二年在 上年基础上递增3%（第一个半年视为一年），依次类推，直至合同期满。3.2、 租金每半年交纳一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20年12月1日至 20年5月31日人民币肆拾壹万贰仟元整（小写412, 000.00元），以后每年四月二十日前 缴纳上半年租金，十月二十日前缴纳下半年租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租 金的千分之二支付滞纳金。3.3、 租金以转账或现金方式支付，甲方收到租金后向乙方开具收款收据。3.3、乙方及房屋使用方向甲方预缴纳租金同时，按照税务部门规定的标准全额缴纳租 赁税费，甲方收到乙方及房屋使用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋使用方 开具租

15、赁发票，逾期交纳租赁税费，按照逾期缴纳租金承当违约第四条租赁保证金年月日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元（130000元）。租赁期内, 乙方拖欠租金、水电等费用甲方有权扣除相应保证金，乙方应在保证金扣除后三日内补足至 壹拾叁万元（130000元）；租赁期满乙方无拖欠租金、水电等费用，腾交房屋之日五日内，无 息退还。第五条标的物交付状态：甲方按照房屋现状将房屋移交给乙方。第六条双方其它权利和义务6.1、甲方权利和义务。6. 1. K由于本协议所涉房产使用权甲方现无明确转租权，自本协议签订之日起4个月 内，甲方必须取得转租权，或取得产权方确认乙方新成立酒店公司在租赁合同期内有权使用 现酒

16、店经营使用的房产的相关书面文件，因此影响乙方正常使用房产经营酒店的，那么乙方有 权单方终止本协议及酒店转让合同书，甲方及时退还已收取的全部转让款、租赁费，并 赔偿由此给乙方造成的全部损失。6.1.2、 甲方对租赁标的物的建筑施工质量负责，质保期内对租赁标的土建局部进行建 筑施工质量保证维修，租赁期内对建筑物主体结构负责维修。因租赁标的物土建局部施工质 量和上述维修责任履行不力给乙方或第三人造成人身伤害和财产损失时，由甲方承当法律责 任。6.1.3、 乙方如需甲方开具租赁发票，应另行向甲方缴纳租赁税。其他税费按照国家法 律、政策规定各自分别承当。6.2s乙方权利、义务：6.2.1、 乙方负责租赁

17、标的物的日常维护和维修，乙方装修假设需改变楼房结构时，须征 得甲方的书面同意，否那么不得施工。因乙方擅自改变楼房结构、履行日常维护、维修义务不 力，以及不适当使用而造成的标的物损坏，第三人财产物品和人身损害以及其它损害，由乙 方承当全部法律责任。6. 2.2.乙方享有在租赁场所从事合法经营活动的一切权利。6. 2. 3、乙方享有在租赁标的物甲方指定位貉上悬挂牌匾的权利（门头牌匾悬挂手续和 费用，由乙方自行办理并承当费用）。6.2.4.乙方以自己的名义，独立承当因经营活动而产生的一切税费，以自己的名义独 立办理一切因政府管理而需办理的手续（包括工商、税务、治安、消防、环保、卫生等），并 承当与此

18、相关的责任和费用。6. 2.5,合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得对标的物进行整体转租和出借。6. 2.6.乙方在租赁期限内，使用的水、电、天然气、暖气、公摊费及乙方经营期发生 的其它费用由乙方负责缴纳。水、电、热力共摊费用按实际发生的损耗分摊。每逾期一天, 那么应按上述费用的5%支付滞纳金。逾期达三十日以上的，甲方有采取停止供应或使用的权 利，因此而造成的一切后果由乙方自行承当。6.2.7、 乙方租赁期间，整栋栋楼公共局部及共用水、电的线路设施、设备的维修、更 换，以及化粪池、下水道的定期清理、维修的费用由乙方按租赁面积分摊。6.2.8、 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫

19、等工作，乙方应执行 当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。6. 2.9.乙方法人代表变更应及时通知甲方。、酒店院内停车场地由甲、乙双方共同免费使用。第七条租赁期满7.1、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支 付原日租金双倍的违约金。7.2、 本合同到期后，由乙方出资添加的一切可独立使用，且拆卸后不影响房屋结构和 功能的财产物品，以及其它可移动物和不动产，属乙方所有，如空调、家具等乙方可以带走; 但不得对租赁标的进行破坏性撤除。乙方为房屋配路水、电、气、暖、消防系统设施设备及 管网、门窗、外墙瓷片（涂料）合同期满后，无偿归甲方所有。7.3、 本合

20、同到期后，假设甲方继续就同一标的继续出租时，乙方在同等条件下享有优先 承租的权利。第八条合同变更、解除、终止8.1、 未经双方同意、任何一方均不得单方面对合同内容进行任何变更，并不得单方面 解除和终止本合同（双方另有约定的除外）8.2、 一方如需单方面解除或变更本合同时，应提前六个月以书面形式向对方提出，并 征得对方的同意。第九条违约责任1.1.1. 赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此 而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：1.1.2. 1. K违反本合同约定，擅自将该房屋转租、或转让、转借他人或调换使用的；1.1.3. 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损

21、坏房屋，且经甲方书面通知, 在限定时间内仍未纠正并修复的；1.1.4. 利用该房屋进行违法、或违反政府规章活动的；1.1.5. 迟延缴纳租金超过三十日或拖欠租金额累计相当于一个月租金以上的；1.1.6. 乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自改变经营范围、经营工程的；1.1.7. 因乙方的原因，根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。1.1.8. 乙方收到甲方终止合同的通知后三日内未结清租金、水、电、热力等能耗费用, 并腾交房屋的，甲方有采取停止供应水、电的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行承当。9.2、 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;假设预付租 金缺乏

22、抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9.3、 违约方承当违约责任后，本合同及合同义务仍需履行。9.4、 因不可抗力和国家政策、法律的原因导致合同义务不能履行，不视为违约，给对 方和双方造成的经济损失，由双方各自承当。第十条未尽事宜1.2. K本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充合同。补充合同是本合同不可分割的 局部，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及文本U.K本合同自双方签字/盖章之日成立，自甲方收到乙方缴纳的第一个月房租之日起 生效。1.3. 乙方新设立的酒店公司取得工商营业执照，自动享有本合同项下乙方的权利、 义务。1.4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方

23、：西安乙方：地址：西安市区住址：代表人：代表人：联系 ：联系 ：签约时间：签约时间：房屋租赁合同样本10甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的 基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于 市 区（县）的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共平方米。金时间为甲方提供房屋出租发票联给乙方之后七天内；房屋租金交纳帐号为：， 户名：O第五条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的

24、义务，房屋及附属设施如非乙方的过失 和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承当相关的费用。第六条、甲方与乙方的变更乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方 应当支持乙方的合理要求。第七条、违约责任1、乙方或甲方任何一方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金共 计人民币（）;2、乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当保护房屋内的各项设施，甲方保 证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方提供生活设施（详见房屋附带设备）租赁期限届满或本 合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方，如有损坏（自然损耗除外），那么应当折价赔 偿。3、乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期

25、内实际使用的水费，电费，煤气费， 费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代已方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方 有权在押金中扣除，缺乏局部另行支付。4、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意 后，方可办理退房手续。假设甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违 约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还押金。第七条、免责条件1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。（不 可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”）。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责 任。第八条、

26、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时， 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉，中介 方协助双方所需见证工作，但不承当任何法律和经济责任。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约 定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交 还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：口身份证口房产证口户口本2、乙方提供：口身份证口暂住证口工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至年 月 H止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满

27、，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，那么必须 在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共 元。（大写： 万 仟 佰 拾 元整）2、该房屋租金支付方式为：o五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：（一）乙方承当（口水费/口电费/口 费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业 管理费/口宽带费/口）等费用。（二）甲方承当（口水费/口电费/口 费/口电视收视费/口供暖费/燃气费/口物业 管理费/口宽带费/口）等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的

28、房屋及 其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设 计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于 房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋 所有人和乙方继续有效。2、未经

29、甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协 议转租房屋。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向 甲方支付合同总租金%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内 仍未纠正并修复的。(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租累计已 个月以上的。2

30、、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期 天，那么应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承当。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期 天应向甲方支付原日租金的 倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期 天，甲方应按日租金的 倍向乙方赔付违约金。逾期 天，那么视甲方不履行本合同，乙方有权终止履

31、行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失 进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收 回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的%向乙方支 付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经 济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对 新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。H一、租房考前须知

32、1、乙方应于房屋租赁期届满后 日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋 的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出 异议。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、 、物业管理等项费用，已经给甲方造成严

33、重 损害。(7)拖欠房租 个月以上。十二、免责条件有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的。2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为 本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当 地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式 份，由甲、

34、乙双方各执 份，具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月H第九条、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同共3页一式3份，三方各执1份。均具有同等效力。签字即生效。第十条、房屋附带的设备：。补充条款：O出租方（盖章）：承租方（盖章）：中介方经办人：年一月日房屋租赁合同样本2出租方（甲方）：承租方（乙方）：中介方（丙方）：现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据中 华人民共和国合同法及有关规定，签订本合同。一、房屋座落地点：面积：，用途：，起租时水度，电度，燃气度 及房屋装修：O二、本次租赁期限为 月，即自 年一

35、月日起至 年月一日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为年月日（以后依次类推）。四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入 的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。五、甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方 造成损失的，由甲方负责补偿;因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修；甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，

36、甲方有权 收回房屋，保证金不予返还。六、乙方租期内应保护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；租期内水、电（物业每月 元）、（有线每月 元）（网络每月元）等费用由使用方（乙方）承当；乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房 屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否那么，甲方有权终止合同，收回房屋甲 方所有，甲方所收款项不予返还。如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受 保护。七、违约责任：。本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约，应赔偿 甲

37、方一个月房租，违约金从保护金中扣除。八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回，由违 约方承当赔偿责任。甲方：乙方：丙方：签字日期：年月日房屋租赁合同样本3出租方（甲方）：，男/女，年 月 日出生，身份证号码:承租方（乙方）：，男/女，年 月 日出生，身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月日至 年 月日，计个月。二、本房屋月租金为人民 元，按年结算。每年年初 日内，乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租赁期间，水费、电

38、费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方 居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修 改造费用。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向中方提出，如同意继续租 赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后 签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效

39、。甲方：乙方：年 月 日房屋租赁合同样本4出租方：以下简称甲方。承租方：以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经 双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在三中南翰林小区栋号车库的房屋，建筑面积 平方米，出租给乙方做住宅使用。第二条租赁期限租赁期共12个月，甲方从 年 月 日日起将此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。乙方如利用承租房屋进行盈利性质用途的或非法活动损害公共利益的。甲方可以终止 合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金 元（此款项已含20一年供热

40、费，但是不含物业费，物业费220元需甲、乙方各承当一半），计人民币（大写）仟元整，交纳方式为现金支付， 由乙方在签订合同时交纳给甲方 仟元整。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，如发现物品损坏时，乙方应及时更换修缮，做 到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗设备完好。第五条租赁双方的变更L如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同 对新的房产所有者继续有效；2 .在租赁期间内乙方不能与第三方互换用房；3 .在租赁期间，如乙方在到期前继续租用或不租，要提前1个月通知甲方，如未通知 甲方，从通知之日算起，收取1月房租。第六条乙方必须遵

41、守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、卫生及物 管等费用，乙方的民事纠纷均自行负责。物业费220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房 时，结清水、电、物业费及出租房屋设备完好，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金500元。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码：身份证号码:联系 ：联系 ：住址：住址：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同样本5出租方（以下简称甲方）：身份证：承租方（以下简称乙方）：身份证：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的 基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租

42、甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经 协商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于 市 区，出租房屋使用面积共 平方米。第二条该房屋租赁期壹年。自 年 月一日起至 年月一日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后, 重新签订租赁合同。第三条该房屋每月租金为 元（大写 整）。租金总额为元（大写 整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金 元（大写 整）。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、 闭路费等其它相关费用），假设未按时交相关费用造成

43、的停电、停水后，需重新开启的费用全 部由乙方承当。第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违 法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承当；第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意平安使用房屋，房屋内的家具、家电 不得损坏（家具、家电的清单附在后面），假设有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电平安, 因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。本合同书壹式贰份，自签订

44、之日起生效，双方各执壹份为凭。甲:乙：年 月 日年 月 日房屋租赁合同样本6出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利 义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合 同。一、房屋地址：,用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共 月。自 年 月 日起至 年 月 日 止。2、房屋租金：每月 元，按季度付款，每季度 日前付款。房租押金 元(大 写：人民币 万 仟 佰 拾 元整)，房屋合同终止时，甲方验收无误后, 将押金退还乙方，不计利息。3、甲方提供设施如下：

45、空调张、电视个、鞋柜视台、柜张，其它；4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业管理费和水、 电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电气数字：电，水，气)。5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在 租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。6、如甲方房屋要出售必须在租赁期满前一个月内通知乙方。三、房屋使用1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成

46、 的财产损失一律由乙方负责。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲 方支付一个月的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达 弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内 仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。