小区装修工程方案.docx
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1、小区装修工程方案卫生间地砖楼8F250面砖内墙38PVC 棚47楼8F中6、7、8、9取消, 防水层直接做在楼板PVC或桐格材M吊顶,必须 们的要求设备层平水泥踢2120刮腻子 内 墙 4B-1顶棚为浆体保温层(材料 待定)其他房间骚楼1B50水泥踢2120内 墙4B-1刮腻子棚2B首层顶层大堂、过厅、 电梯厅(首 层)石材楼16B90石材 石材内墙棚45M 硅钙 板简易干挂石材内墙物业用房水泥楼1B90水泥踢2120内 墙4B-1刮腻子棚2B楼梯间水泥楼1B50水泥踢2120内 墙4B-1刮腻子 棚2B楼梯前室、过 厅、门厅地砖楼8D90地砖踢6B120内 墙4B-1刮腻 子棚2B住宅内部(
2、毛 坯房交房标 准)楼面仅做60厚轻集料填层厅室催楼面仅做60厚轻集料填 层厨,卫(毛坯 房交房标准)单组分聚氨酯1.5厚, 60厚轻集料填层电梯机房水泥楼2B90水泥踢2120内 墙4B-1刮腻子棚2B屋 顶水箱间律楼2F80水泥踢2120内 墙4B-1刮腻 子棚2B保温层:聚苯板100厚; 防水层SBS3+3屋面屋13散水:散6A坡道:坡7A油漆:木材: 油7金属:油26注:阳台内承重墙上的落地门,窗及所有户内房间门均不做。5. 2各部位装修做法1水泥楼1B:1、50厚C20细石混凝土随打随抹,上撒1: 1水泥砂子压实赶光2、素水泥浆一道(内掺建筑胶)3、钢筋混凝土楼板2. 2水泥楼2B:
3、1、20厚1: 2. 5水泥砂浆压实赶光2、70厚CL7.5轻集料混凝土(或1: 1: 6水泥粗砂焦渣)垫层3、钢筋混凝土楼板2.3水泥楼1B改:1、50厚C20细石混凝土随打随抹,上撒1: 1水泥砂子压实赶光;中置(1)6-300钢筋,表面自流平耐磨漆2、素水泥浆一道(内掺建筑胶)3、钢筋混凝土楼板2.4水泥楼2F:1、20厚1: 2. 5水泥砂浆压实赶光2、素水泥浆一道(内掺建筑胶)3、30厚C15细石混凝土随打随抹平4、3厚高聚物改性沥青涂膜防水层5、最薄处30厚C15细石混凝土,从门口向地漏找1%坡6、钢筋混凝土楼板2. 5 地砖楼8F2:1、5-10厚铺地砖,稀水泥浆(或彩色水泥浆)
4、擦逢2、撒素水泥面(洒适量清水)3、20厚1: 2干硬性水泥砂浆粘结层4、20厚1: 3水泥砂浆保护层(装修一步到位时无此道工序)5、1.5厚聚氨酯涂膜防水层6、20厚1: 3水泥砂浆找平层,四周及竖管根部位抹小八字角7、素水泥浆一道(内掺建筑胶)8、最薄处30厚C15细石混凝土,从门口向地漏找1%坡9、钢筋混凝土楼板2. 6 地砖楼8D:1、5-10厚铺地砖,稀水泥浆(或彩色水泥浆)擦逢2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道(内掺建筑胶)4、34-39厚C15细石混凝土找平层5、素水泥浆一道(内掺建筑胶)6、钢筋混凝土楼板5. 2. 7石材楼16B:1、铺20厚花岗石板(正、被面及四周
5、边满涂防污剂),灌稀水泥浆(或彩色水泥浆)擦逢2、撒素水泥面(洒适量清水)3、30厚1: 3干硬性水泥砂浆粘结层4、60厚CL7.5轻集料混凝土(或1: 1: 6水泥粗砂焦渣)垫层5、钢筋混凝土楼板5. 2. 8水泥踢2:1、8厚1: 2. 5水泥砂浆罩面压实赶光2、素水泥浆一道3、8-10厚1: 3水泥砂浆打底扫毛或刮出纹道5. 2. 9地砖踢6B:1、5-10厚铺地砖踢脚,稀水泥浆(或彩色水泥浆)擦逢2、10厚1: 2水泥砂浆(内掺建筑胶)粘结层3、素水泥浆一道(内掺建筑胶)10 内墙 55A:1、4*20铝压条(间距按工程设计)2、铝板网面层3、玻璃丝布一层绷紧钉牢木龙骨表面4、40厚玻
6、璃棉毡,建筑胶粘剂粘贴于木龙骨档内5、40*40木龙骨,正面刨光,满涂氟化钠防腐剂,双向中距600与墙体基面预埋木砖固定6、高聚物改性沥青涂膜防潮层7、墙缝原浆抹平8、墙体基面预埋40*60*60防腐木砖,双向中距600 (或M6*80膨胀螺栓将木龙骨固定于墙体基面)11 内墙 55B:1、4*20铝压条(间距按工程设计)2、铝板网面层3、玻璃丝布一层绷紧钉牢木龙骨表面4、40厚玻璃棉毡,建筑胶粘剂粘贴于木龙骨档内5、40*40木龙骨,正面刨光,满涂氟化钠防腐剂,双向中距600与墙体基面预埋木砖固定6、高聚物改性沥青涂膜防潮层5.2. 12 内墙 4B-1:1、水性耐擦洗涂料2、满刮2厚面层耐
7、水腻子找平3、满刮3厚底基防裂腻子分遍找平4、聚合物水泥砂浆修补墙面2. 13 内墙 38:1、白水泥擦缝2、5厚釉面砖(粘贴前先将釉面砖浸水两小时,以上)3、5厚1: 2建筑胶水泥砂浆粘结层4、素水泥浆一道5、9厚1: 3水泥砂浆打底压实抹平6、素水泥浆一道甩毛(混凝土墙)14 棚 17B:1、12厚矿棉吸声板面层,用建筑胶粘贴2、5厚1: 0. 5: 2. 5水泥石灰膏砂浆找平压光3、5厚1: 3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)2. 15 棚 2B:1、喷(刷、车昆)面浆饰面2、满刮2厚面层耐水腻子找平3、板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平4、素水泥浆一道甩毛(内
8、掺建筑胶)2. 16 棚 47:1、钉(粘)塑料线脚2、9厚阻燃型PVC条板面层,宽136 (或186),用木螺丝固定在木龙骨上3、40*40横木撑,设于条板纵向接缝处4、40*40木龙骨中距500找平后用10号镀锌低碳钢丝绑扎固定在板底钢丝吊环(龙骨与楼梯间加垫木)5、现浇钢筋混凝土板底预埋。8钢筋吊环(勾),中距横向500纵向W90017 散水 6A:1、20厚花岗石板铺面,正、背面及四周边满涂防污剂,灌稀水泥浆擦逢2、撒素水泥面(洒适量清水)3、30厚1: 3干硬性水泥砂浆粘结层4、素水泥浆一道(内掺建筑胶)5、50厚C15混凝土垫层6、150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆(或150厚
9、3: 7灰土),宽出面层3007、素土夯实,向外坡4%5. 2. 18 坡道 7A:1、18厚麻石(广场)砖铺面,1: 1水泥砂浆勾缝2、撒素水泥面(洒适量清水)3、25厚1: 3干硬性水泥砂浆粘结层4、素水泥浆一道(内掺建筑胶)5、60 (或 100)厚 C15 混凝土6、300厚5-32卵石灌M2. 5混合砂浆分两步灌注(或300厚3: 7灰土垫层分两步夯实)7、素土夯实5. 2. 19 油 7:1、磨退出亮2、刷清漆三遍3、刷油色4、挂腻子砂纸打磨光平5、润油粉两遍6、基层清理、除污、砂纸打磨 5. 2. 20 油 26:1、刷银粉两遍2、刷防锈漆(或红丹)一遍3、金属面清理、除锈5.
10、3主要分项工程施工工艺5. 3. 1水泥地面 工艺流程:基层清理一测设标高控制线一刷素水泥浆一铺设混凝土一找平、压光一养护 清理基层:将基层表面的浮浆、砂浆等杂物清理干净,并提前一小时将楼板表面进行洒水湿 润; 测设标高控制线:根据标高控制线,测量出垫层标高,在四周墙、柱上弹出标高控制线。 刷素水泥浆:刷一道素水泥浆(水灰比0. 4-0.5)(内掺建筑胶:建筑胶比例按施工用建筑胶说明 书),随刷随铺混凝土。 铺设混凝土:铺设从一端开始,由内向外退着操作,或由短边开始沿长边方向进行铺设。 找平、压光:浇筑、振捣混凝土同时,上撒1: 1水泥砂子用抹子压实,赶光。 养护:已浇筑完的混凝土,在浇注12
11、h后洒水养护,一般养护不得少于7d。5. 3. 2地砖地面楼地面基层清理一找标高、弹线一刷素水泥浆一排砖、弹铺砖控制线(粘结层)一铺砖一 养护f擦缝 楼地面基层清理:将混凝土基层上的杂物清理掉,将基层表面的浮浆、砂浆等杂物清理干净, 在四周墙上弹出标高控制线。 刷素水泥浆:刷一道素水泥浆(水灰比0. 4-0.5)(内掺建筑胶:建筑胶比例按施工用建筑胶 说明书)。 排砖、弹铺砖控制线:排砖时,垂直于门口方向的地砖对称排列,当试排最后出现非整砖时, 应将非整砖与一块整砖尺寸之和平分切割成两块大半砖,对称排在两边。与门口平行的方向,当门 口是整砖时,最里侧的一块砖宜大于半砖(或大于200mm),当不
12、能满足时,将最里侧的非整砖与门 口整砖尺寸相加均分在门口和最里侧。根据施工大样图进行试铺,试铺无误后,进行正式铺贴。 铺砖:先在两侧铺两条控制砖,依次拉线,再大面积铺贴:先在找平层上洒水湿润,均匀涂 刷素水泥浆(水灰比0. 4-0.5)。铺贴采用建筑胶水泥砂浆粘结层,水泥:砂=1: 2.5o根据砖的大 小先铺一段砂浆,并找平拍实,将砖放置在砂浆上,用橡皮锤按标高控制线、十字控制线和分格线 敲压平整,然后向四周铺设,并随时用靠尺和水平尺检查,确保砖面平整,逢格顺直。 养护:面砖层铺贴完24h内应进行洒水养护,夏季气温较高时,应在铺贴完12h后浇水养护, 养护时间不小于7do勾缝:当铺砖面层的砂浆
13、达到1.2MPa (夏季一般36h左右)时进行擦缝,用与铺贴砖面层的同品 种、同强度等级的稀水泥浆进行擦缝,缝要顺直、平整光滑、深浅一致,并低于砖面0. 5-lmmo5. 3. 3聚氨酯涂膜防水工艺流程:基层处理一涂刷底胶一细部附加层施工一聚氨酯涂膜防水层施工一蓄水试验一保护层 施工一饰面施工一二次蓄水试验一质量验收施工方法: 基层处理:基层表面应平整,凹陷处用1: 3水泥砂浆修补,并将基层表面的尘土、砂粒、残 留的砂浆、硬块等杂物剔凿干净,再用干净的湿布擦一遍。涂膜防水层施工前,基层应干燥,含水 率不大于9%。管根周围应留20mm*20mm的凹槽,基层清理干净后,将各种管根处预留的凹槽用嵌缝
14、 膏嵌平封严。 涂刷底胶:聚氨酯底胶应有材料厂家提供,使用时应搅拌均匀。用长把滚刷均匀涂刷在基层 表面,涂刷量为0.3kg/m2左右,涂后常温下3h以后手感不粘时,即可作下道工序。 细部附加层施工:底胶表干后,在大面涂刷前,应对管根、阴阳角等细部节点处,先做一布 二油防水附加层。根据管根尺寸、形状裁剪纤维布并加长200mm,套在管根等细部,同时涂刷涂膜 防水材料。管根、阴阳角等处平面防水附加层宽度和上返高度均应大于等于250mmo常温下3h左右 表面干后,再刷第二遍涂膜防水材料。24h实干后,即可进行大面积防水施工。 聚氨酯涂膜防水层施工:第一道涂层,用塑料或橡胶刮板涂挂在打好底胶的基层表面,
15、涂刮 量为0. 6-0.85kg/nf,厚度0. 3-0. 5mm,不得有漏挂或鼓泡等缺陷。24h实干固化至不粘手时,可进行 第二道涂层。第二道涂层:采用与第一道涂层相垂直的方向均匀涂刮,涂刮量为0.6-0.85kg/n2;掌握好厚 度和均匀度。24h固化后,可进行第三道涂层。第三道涂层施工方法同第一道,涂膜防水层厚度应符合设计要求1. 5n)in.为增强涂膜防水层与水泥砂浆保护层的粘结力,应在第三道涂膜未固化时,再涂层表面均匀撒 少量干净的粗砂,为抹保护层创造条件。 蓄水试验(楼地面):最后一道涂膜防水层完全固化后,经质量验收合格,进行蓄水试验。将 地漏临时堵塞,门口处设挡水台,最高处蓄水深
16、度为20niin,观察24h无渗漏为合格。 保护层施工:蓄水试验合格后,抹1: 2水泥砂浆做保护层。5. 3. 4抹灰工程结构墙面除将污垢、尘土清除干净外,如墙面出现错台、漏浆、凹凸不平部位应剔凿修补找平, 达到成品内墙验收标准再刮灰;阴阳角修补顺直,混凝土与填充墙交接处必须加贴宽度300 mm玻纤 网再刮灰;底灰、找平灰为建筑石膏。5. 3.5内墙、顶棚刮腻子:基层处理一刮耐水腻子一现场清理一验收a. 基层要求:基层表面必须坚实、干净、平整、无油污、灰尘。如基层表面过于干燥,需喷水润湿。夏季避 免在强烈阳光直射的墙面上施工。水、电、暖、卫设施的管、线、卡架等预埋件均已安装完毕。b. 施工要点
17、:按要求先测定弹出踢脚线、阴阳脚线及门窗口位置线。门窗框边、装饰线周边均应先贴防污染胶条。c. 根据腻子粉说明书配置腻子膏,搅拌均匀,放置5-10分钟再次搅拌至无结块即可使用。调制 的腻子不宜量多,随调随用。一般面层腻子采用两遍作业完成,第一遍为找平层,无论采用刮板或抹子刮腻子,均要求批刮 均匀、平整、不露底、不露刮、交接处不留痕迹。在第一遍腻子终凝后再批刮第二遍腻子,压光工序应在罩面腻子终凝前进行,批刮好的腻子应 平实均匀,有光滑效果。第二遍腻子刮完后,应及时揭去装饰线上的胶条,清理边角,对于结痕不平处,适当用砂纸打 磨,做到表面平整,手感光滑细腻,线条清晰顺直。5. 3.6木门安装(1)工
18、艺流程找规矩、弹线一门框安装一嵌缝一门扇安装(2)操作方法1)找规矩弹线2)结构工程经核验合格后,从底层至顶层用大线坠或经纬仪吊垂直,检查门洞口位置的准确度,并 在墙上弹出垂直线,出现偏差超标时,必须先对其进行处理。3)室内门的标高,根据室内+50 cm水平线进行放线。拉通线或用水准仪进行核对检查,使门安装标 高一致。位置按施工图纸尺寸确定,用线坠吊垂直弹线。4)门框安装室内、外的门框安装应在地面工程施工前完成。并按图纸要求的位置和标高进行安装。混凝土墙 用射钉固定门框时,要保证射钉射入径内不少于4cm,达不到时,必须使用固定条固定,除碌墙外, 禁止使用射钉固定门框。 轻质隔墙应在门洞两侧浇筑
19、钢筋玲构造柱,用膨胀螺栓或射钉固定门框。 .门框安装标高,以+50 cm水平线为准,用木楔将框监时固定于门洞内,为保证相邻框的标高一致, 应在窗框下边和门框上边拉通线找直,用水平尺调平,用线坠校垂直。用方尺找方正,全部校调好 以后,再将门框牢固。 .门洞口为玲墙时,采用50mni宽,l.5mni厚铁皮做固定条,一端用不少于2颗木螺钉固定在框上, 另一端用射钉固定在墙上。 门嵌缝:内门通常在墙面抹灰前,用与抹灰相同的砂浆将门框与洞口的缝隙塞实。外门一般采用 保温砂浆或发泡胶将门框与洞口的缝隙塞实。5)门扇安装.按图纸确定门扇的开启方向、五金配件型号和安装位置,对于双开扇的裁口方向,设计无要求时,
20、 一般在开启方向上右扇压左扇。 .安装门扇时,要注意玻璃裁口方向。一般扇上玻璃的裁口方向为厨房裁口在外,厕所裁口在内, 房间按设计要求确定。 .扇开启后容易碰到墙上,为固定扇的开启位置,应安装定位器。对有特殊要求的扇,要按设计要 求安装配件。安装方法,必须参照产品安装说明书。5. 3. 7卷帘门安装找规矩、弹线一安装卷动芯轴f控制部件安装一安装卷帘一导轨安装一测试及调整(2)操作方法1)找规矩、弹线:按设计图纸要求的卷帘门安装位置、尺寸、标高,以门洞中线为准确定两侧卷帘 门的安装位置,以50线为准确定卷帘门的安装标高,分别进行吊线、抄水平找出门两侧边及标高的 位置,并弹出控制线。2)安装卷动芯
21、轴:安装前必须按确定好的控制线对予埋件和安装位置空间尺寸进行复核,发现问题 及时处理。安装时,有预埋件的用电焊固定,无预埋件的用膨胀螺栓固定,但必须牢固。但必须保 证卷动芯轴中心线的水平度和与两轨道平面的平行度。3)控制部件安装:感应器、导轴、导轨驱动机构等部件按装配图进行安装。安装各部件时,要定位 准确,安装牢固,松紧适度,并在道轨、链轮等转动或滑动部位适当填加润滑油。然后接通电源, 对各部件进行空载调试。4)卷帘安装:卷帘分为工厂拼装和现场拼装两种。现场拼装时,将帘片逐片进行拼装后,然后固定、 盘卷到卷动轴上。工厂已拼装好的,可直接固定并盘卷到卷轴上。安装好之后必须将帘片擦干净, 并调校大
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