商业店铺商铺转让合同2022范文.docx

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1、商业店铺商铺转让合同2022范文商业店铺商铺转让合同1转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门 面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。 现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方 与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间 原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲

2、方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止， 月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业 管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根 据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约职责等条款）向丙方支付，甲 方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动 产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执 行）所有。乙方在接收该门面后，

3、有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下 进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾 让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：，上述费 用已囊括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相 关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面交接时， 甲方应腾空非转让财物交接清单范畴内的一切设施、物品和货物，持续门面 已有装修、

4、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以 便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，遵照转让 财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署 转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面 钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不贴合约定的交接条件 时，乙方有权拒绝交接，甲方应按时整改、修复，直至贴合交接条件为止。并将 视为甲方逾期交付门面，由甲方承当逾期交付的违约职责。七、违约职责：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应及时交付门面，甲方 逾期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数

5、X元天;超过30天甲方 仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费, 和按上述约定追偿违约金。乙方应及时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接 收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。 乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数x元天。乙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门面转让合 同（范本）转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：商业店铺商铺转让合同2甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵照：第一条甲方于2

6、0_年_月30日前将位于 店铺（三层）转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到, 月租为 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙 领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（囊括）全部无偿归乙方使用，租赁期满 后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在 前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 整（小写：元），上述费用已囊括甲方交给丙方再转付3乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方

7、 索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用 及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前 该店铺所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲 方支付转让费的 的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不及时交付店铺承当违约职责。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日丙方（签字）年月日商业店铺商铺转

8、让合同3立契约书人赵钱即兴国商行（以下简称甲方）孙李（以下简称乙方），双方兹就 营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_市乂路X号的兴国商行，转让予 乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币一万元。生财器具及存货另 列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减异化数量，那么依清册所记载价格, 增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计X万元（详移交清册）,悉数由乙方承受,不另计价。 惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方X万元;其余款于点交 完讫之日

9、一次付清。四、点交日期及地点：双方订定年X月X日为点交日期，并定于商行现 场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由 乙方将营业承受承当债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费 用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。 甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落一市X路X号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负 责出租人与乙方办理续租X年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要 求增进租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处

10、分：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方 有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;假设系甲方违约， 那么应按所收的款项加倍返还以为违约处分。假设有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿 各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方：赵钱保证人：乙方：孙李保证人：年X月X日商业店铺商铺转让合同4转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使 用，

11、建筑面积为200平方米。二、租期为三年，一年3月10日至年3月9日止，乙方一次性支付甲方租 金为35万元人民币（大写：叁拾伍万元）。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲5方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，而且每年定期交纳该合同所约 定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不 动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动， 如进行改动造成所有损失全面由乙方承当。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁 期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺

12、转让给他人。发现转让给他人，甲方立即 收回，造成的损失有乙方承当。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁 后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，防止造成不必要 的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政 府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自 己承当，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲方讲明经营工程，如超经营工程或经营过程中出现 违法行为或造成不良后果，政府局部出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权, 造成的损失全部有乙方责任。九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲

13、方签字：日期：乙方签字：日期：商业店铺商铺转让合同5转让方（甲方）： 身份证号码： 受让方（乙方）：身份证号码：本协议遵守中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲 乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力，受法律保障。现甲、 乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下：6一、甲方在一处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给 乙方使用，建筑面积为 平方米。二、本协议有效期为年，即 年月日起至 年月 日止。年-年房租约为 元()房租到期时双方另行签订协议。三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币 元(),上述费用囊括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等

14、， 除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一 切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用 按使用数额和国家规定价格由乙方承当。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该及时交付门面，逾 期一天按一元的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同；(2)乙方应该及时接收门面，逾期一天按 元的标准向甲方支付违约金,超过一天甲方有权解除合同；八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政 府规划，国家征用拆迁门面，遵照转让费用实际未使用日期租费按比率返还给乙 方。九、非常条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店 租赁合同。十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否那么 乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所 有，乙方不得擅自破坏、损坏。十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日