商铺个人租赁合同五篇格式范文.docx

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1、商铺个人租赁合同五篇格式范文商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着 商铺使用权所形成民事租赁关系。以下是小编整理的商铺个人租赁合同，希望可 以提供给大家进行。商铺个人租赁合同1出租人（以下称甲方）：承租人（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法 规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况：甲方将坐落于,占地面积 平方米，另附配套设施有 的商铺出租给乙方。用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期:租期共 年，即自 年 月日零时起至 年 月 日

2、24时止。第三条租金和租金交纳期及条件：L租金：共 元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2 .支付时间、方式：租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，第二次租金于 交清，之后交付方式以此类推。3 .乙方必须遵照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 天的宽限期，从第 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。4 .在签署本合同时，乙方向甲方交纳 元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的局部进 行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。方为：（以下称为出租人）和先生夫人小姐（以下称为承租人）。1、出租人同意

3、出租，承租人同意租赁位于 的店房 间,房号为， 号码为，租期为 年，月租金元（币）。2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在 7天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作 o4、在本合同签订之日，出租人已收到合计 元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作 为租金。5、承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方承当。7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双 方不得向对方提出

4、索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其 搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向 局缴纳 费。9、出租人同意在本合同签订之日起 年内不得增进租金。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日 年月日的）号共间，合同约定套内面积面的铺面出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年,自年月日至年月日。2、第一年使用费为人民币（大写:）第二年使用费用为人民币（大写:）,第三 年使用费为人民币（大写:）第四年使用费用为人民币（大写:）,第五年使用费为 人民币（大写:）。3、本合同签定之日,乙方

5、一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大10 写:）,其余租金支付方式：第三条:水电费、保洁费、 费和维修费的缴费方法：1、管理费、保洁费、水电费、 费、宽带费:由乙方自行向有关部门交 纳；2、维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责, 但正常磨损除外。第四条:出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意，付清 所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条:乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳 金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天

6、，视为违约,甲方有 权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备, 须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙 方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须及时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物 品搬出，不承当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵照中华人民共和国法律和 政府相关规定，合

7、法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均 由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的 一切人员平安伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任（甲方在租赁期内）1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。112、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方 损失，甲方不承当责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业 信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下，乙方享有优 先承租权，租金递增方式:随_x市场而待定。第八

8、条租赁期间，假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同 可自然终止,互不承当责任，双方协商解决。假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法 正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事 宜,须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本 合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可 提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承当。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方 各执一份。出租方:承租方：甲方经办人:乙方经办人：甲方开户银

9、行及帐号:乙方开户银行及帐号：年月日年月日12第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后 日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由 负担。甲方（是否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善 或增设他物的处理是：O第五条各项费用的缴纳1 .物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；.水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为 度，电表表底数为 度,此度数之后的费用由乙方承当，直至合同期满）。2 .使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中囊括乙 方自己申请按装 、宽带、有线电视等设备的费用）。3 .甲方

10、、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务.甲方有权要求乙方按期交付租金。1 .甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是 否遵照相关纪律和有关规章制度等进行监督。2 .乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自改变商铺的使用性 质;擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;逾期交纳租金，经甲 方限期交纳后仍拒不交纳者;乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝 者。3 .甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活 动。4 .甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活 动提供方便。第

11、七条乙方的权利、义务.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。1 .乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。2 .乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转 租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。3 .乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定 的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。乙方：L乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。4 .乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。5 .在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出 任何足以对乙方履行本合同产生

12、重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行 为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙 方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章 之日起生效。有效期为 年，自 年 月日至 年 月 Ho本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力;合同副本 份，送 留存一份。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：联系 ：年 月日签订地点：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：联系 ：年 月日签订地点：商铺个人租赁合同2甲方（出租方）：法定代表人：营业地：联系 ：电子邮箱： ：乙方（承租方）：身份

13、证号：住址：联系 ：电子邮箱：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事 宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。第一条基本情况1、甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、 道）号第 号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。附件一：商铺内设施清单2、该商铺建筑面积合计为 m2,该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准,产权证号:o3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进 行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。4、租赁期限自 年 月 日至 年 月日止，共计 年。5、甲方应于 年 月 日前将该商铺交付乙方。该商铺

14、交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙 方应于合同约定的交付日期到甲方第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范畴 内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。第三条租金及保证金的支付1、甲方给予乙方 个月的装修免租期，免租期自交付之日（囊括实际交付与视为交付）起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管 理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。2、租金遵照该商铺的建筑面积计算，租金单价为 元月m）即每月租金合计为人民币 元（大写：）。3、租金按月计算，支付方式为：（现金、银行转账）甲方银行账户信息

15、如下：开户行：账户名称：账号：甲方银行信息如有变更，应当在变更后 日内以书面方式通知乙方。第四条租赁保证金1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以 方式支付 个月的租金合计 元给甲方作为租赁保证金。2、在合同终止时，假设乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用 及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺 日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条商铺的使用及维护1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取 走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用平安及维护工作

16、， 合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。3、甲方提出进行维护应当提前 巳通知乙方，乙方应当积极协助配合;乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前 日告知甲方，甲方超过日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方承当。第六条装修和改建1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设 施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承当。2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关 部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承当。4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承当相应责任； 甲方同意乙

17、方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及 损失等负责或承当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独力承当。5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安 性，否那么由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承当相关的法律责任。6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺 激性气味，不得在该商铺外的共用局部堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装 修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的 使用或功能，否那么回复原状，并承当相应责任。8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收

18、的，应自行负责该工作， 并取得许可或验收合格后方可投入使用。第七条转租未经甲方书面同意，乙方（可以不得）转租该商铺的所有或者局部。经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（囊括但不限于交纳租金）, 乙方对转承租人行为负责。第八条双方权利义务（一）甲方权利义务1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。2、合同期限届满前 个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。5、假设乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的, 甲方应当予以协助。（二）乙方权利义

19、务1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危 险及违禁物品或者从事违法活动。2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（囊括但不限于： 营业执照、税务登记证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营。3、乙方自行承当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济 或者法律责任。4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设 施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须 按时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔 偿。5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和维修应给予协助，因维修原由须临时 搬

20、迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负 责赔偿。第九条合同的变更、解除和终止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。 如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同。2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同。3、租赁期限届满，合同自然终止。第十条违约责任1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定 外，违约方应向守约方支付违约金 元。2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按 元日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过 日，乙方有权解除协议。3、乙方未按约定向甲方支付

21、相应费用，每逾期一日按应付金额的% 向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过 日，甲方有权要求解除合同。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提 交庆阳仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定事项、O2、。3 o第十三条本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由 自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者 委托代理人签字。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人：委托代理人：年 月 日乙方：年 月 日商铺个人租赁合同3合同编号：出

22、租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同 遵照。一：甲方店面囊括二层租给乙方，租期为年，从 年月日到 年一月日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月 租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三：乙方应及时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止 合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善保护使用，并负责维修，假设有损坏，应照 价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租 税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和

23、外观的前提下，必须征 得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方一1在租赁未到期 间，需要解除合同时一，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通 过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商 品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条 件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没 有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订以后店

24、 面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：乙方签字：身份证：身份证：联系 ：联系 ：签订日期：年月一日签订日期：年月日商铺个人租赁合同4甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，有关商铺租赁事宜达成如 下协议：第一条，时间：年月日起，年月日止，租金元一次性付清。第二条，房屋租赁期间，发生一切费用由乙方承当。第三条，租赁期间，乙方不得转租、转让。第四条，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租;如果不租，乙方 须提前1个月通知甲方。第五条，乙方开业前，如需对店面进行装修，装修费由乙方自理，合同期 满后，解除关系前，乙方不得撤除地破、吊顶和墙面装修，保持店面完好。第六条，本合同一式贰份，双方各执一份。双方签字生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日商铺个人租赁合同5本合同在 于 年 月 日签订。合同双