【协议书】工程承包协议书范本.docx

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1、工程承包协议书范本【篇一】2020年工程承包协议书范本发包人：（简称甲方）承包人：（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法 律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，就本建设工程协商一 致，订立本合同，供双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称：；2、工程地点：；3、工程范围：4、承包方式：。二、合同工期1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天（以实际进场施 工之日算起）；三、质量标准工程质量标准：合格、按照*施工质量验收规范验收。四、合同价款总计合同金额（大写）（人民币），小写。五，付款方式付款方式：本工程进场完成%工作后10天内，发包人向承

2、包人支付%工程费 用；本工程进场完成%工作后15天内，发包人向承包人支付%工程费用;本工 程竣工验收后20天付清余下的工程费用（除工程保修押金）。工程价款通过 银行转（汇）入对方帐户（以本合同注明帐号为准）。所有款项支付须先开发票 后支付。六、施工准备1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人 提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。2、发包人应在施工前做好二通一平工作，提供基准测量点和水、电接入点;七、平安责任1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工平安设施。2、乙方应指派专人负责平安，施工现场应有平安标示和平安设施。3、乙方在施工过程中出现责任事故，乙方负全

3、部责任，甲方概不负法律和 经济责任。八、工程竣工验收及保修1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时 验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商 定验收日期，但发包人必须成认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间 所发生的管理费和其他损失均由发包人承当；2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或 发包人提前使用的，视为验收合格；3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完 毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承当；4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程 不能

4、全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移 交手续；5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期 限届满后，承包人提供终身优惠服务。6、承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的技术要求进行工程施 工，按本合同规定的时间提交质量合格的工程产品，并对其负责。由于承包 人施工质量不合格，承包人应负责无偿给予修缮，使其到达质量合格。假设承 包人无力补充完善，需委托其他单位时，承包人应承当全部工程费用。九、现场代表发包人现场代表，承包人现场代表双方代表的权利义务按本合同 约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人 时应提前三天书面通知

5、对方。十、违约责任因承包人施工质量造成重大经济损失或工程事故时，承包人除应负法律责任 和免收直接受损失局部的勘察费外，应根据实际损失向发包人支付赔偿金。 一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金万元。本合同未尽 事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有 同等效力。本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按以下第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。本合同以双方签字盖章后生效，一式贰份，发包人与承包人各执壹份。合同订立时间：一年月日合同订立地点：本合同共一页发包人：（盖章）法定代表人/委托代理人：（签字）承包人：（

6、签字）联系方式：开户银行：银行账号：【篇二】2020年工程承包协议书范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工 程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况.工程地址：1 .居室规格：房型 层（式）室 厅 厨卫，总计：施工面积 平方米。室，计 平方米；（2）厅，计 平方米；厨房，计 平方米；（4）卫生间，计 平方米；（5）阳台，计 平方米；（6）过道，计 平方米；其他（注明部位）,计 平方米。4 .委托方式：5 .工程总天数：天工程开工日期：年 月 日工程竣工日期：年 月 日第二条工程价款工程

7、价款(金额大写)元。材料款 元；(2)人工费 元；设计费 元；(4)施工清运费 元；搬卸费 元；管理费 元；(7)税金 元；(8)其他费用(注明内容)元。第三条质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装潢工程材料 决算清单。1 .工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30T999住宅装饰 装修验收标准规定。2 .施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费 用，应另签订补充合同。3 .质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方 负责。5 .甲方如自聘工程监

8、理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条材料供应.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明 码标价。家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同 规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪 用材料的双倍价款补偿给甲方。1 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。2 .甲方负责采购供应的材料、设备，甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期 顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支

9、 付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失, 由乙方负责赔偿。第五条付款方式.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%：当工期进 度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验 收后结算。甲方付清工程价款，家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向 甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清 工程价款时，不得交付使用。1 .工程施工中如有工程增减或需要变动，家庭装潢工程工程工程变更表， 双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，

10、通知施工工地负责人。 增减工程的价款，当场结清。2 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额 的1%支付给乙方。3 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件） 交给乙方。第六条工程工期.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲 方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢 工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。1 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其 返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承 担，工期不变。2 .在施工中，因工程质量

11、问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延 迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解 决纠纷，以继续施工。3 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工 期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由 乙方承当责任，工期不变。4 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收.工程质量验收，家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外, 待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交 手续。1 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后

12、，甲方应在三天内前来验收，逾 期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方 自行搬进入住，视为验收合格。2 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但 甲方应成认工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第八条其他事项.甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由 甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施, 均需与乙方办理手续和承当费用。如确实需要拆、改原建筑物结构或设备

13、、管线，应向所在地房管部门办 理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招 呼。1 .乙方应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也 须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组 织施工，保质保量地按期完成施工任务。负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工 造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发 生，必需尽快负责修复或赔偿。严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。在装潢施工范

14、围内承当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 个月。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作 为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的, 应进行补偿。第十条争议解决.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应 协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向 市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。1 .当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本 合同约定向 仲裁委员会申请仲裁，或向 人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。第十一条合同的变更和终止.合同经双方签字生

15、效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容, 应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一 方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同 手续。1 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方 同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条合同生效.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。1 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。2 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方（业主）（盖章）：乙方（盖章）： 住所地址： 企业地址： 邮政编码：邮政编码： 工作单位：法人代表（签字）： 委托代理人（签字）：委托代理人（签字）： ： ：