【合同模板】土地租赁合同格式模板.docx

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1、土地租赁合同格式模板1 .土地租赁合同格式模板为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协 商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。一、租赁土地位置、面积及用途：甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用。二、租赁期限：租赁期自年月日至年月日止，共（大写）年。三、租金计算标准及交付方法：租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。租金交付方法：。四、甲方的权利和义务：对乙方租赁的土地拥有所有权；对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制 止权；保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：对租赁土地享有使用权、

2、收益权；对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；租赁期内发生的债权债务，均由乙方承当。六、违约责任：双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。七、特殊规定：如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商 解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有, 地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同变更、解除及纠纷的解决方法：双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起 诉。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同一式

3、二份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：签订地点：2. 土地租赁合同格式模板出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自己的农用 耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此 协议：一、租赁土地状况面积约为亩（以为准）。四至界线为东至；西至；南至；北至。二、租赁土地用途租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。在协议期间，不得随意更改土地的用途。三、租赁土地期限土地租赁期限为年，即从年月日至年月日止。协议期满后，双方同意，即延 续协议。乙方有意续租，在同等条件下乙方享有

4、优先权。四、租金及支付方法每年当年租金共计人民币元（）。土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中途违约。乙 方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有约定的除外。甲方 向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营筹划。 六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不超过协议 期限。七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享受协议 期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议即终止。 无正当理由中途终止协议的.，

5、由违约方赔偿有关损失。八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日年月日土地租赁合同格式模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国农村土地承包法和国家有关政策的规定，甲乙双方 本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事 宜，订立本合同。一、租赁土地基本情况及用途甲方愿意将位于镇村的土地亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业 开发。二、租赁期限土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。三、租赁价格与支付方式每亩每年租金为人民币元整，每年总租金为元整，按年支付。于每年的月日 前支付下年度租金，先

6、付款后用地。四、甲方的权利和义务1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地 补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活 动。五、乙方的权利和义务1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等） 有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整（包括对道路的 硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕）。2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租, 需征得甲方的同意。六、合同的解除或终止有以下情况之一者，本合同可以解除或终止：1、经双方协商一致同意可以解除本合同；2、订立

7、本合同所依据的国家政策发生重大变化的；3、一方违约，使合同无 法履行的；4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。七、违约责任1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。2、甲方非法干 预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。八、其他约定1、合同期满时，假设甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租 权。2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请 求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会 进行仲裁。3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议, 与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，

8、甲乙双方各执一份，社区居委会一份。甲方代表（签字）：年月日乙方：（盖章）法人代表（签字）：年月曰鉴证单位：（盖章）见证人：年月日土地租赁合同格式模板出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为开展养殖事业，根据中华人民共和国农村土地承包法有关规定，经甲 乙双方平等协商，现订立本合同：一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。二.租赁期限为自年月日起至年月日止。二、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后15日 以内给付）四、土地交付时间：五、乙方在经营期间，假设效益差，可以在合同到期

9、前提前解除本合同;但甲 方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，假设因为甲方的行为给乙方造成损失 的，甲方应赔偿乙方的经济损失。七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。假设乙方 不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作 价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。甲方：乙方：公证机关：订立时间：年月日土地租赁合同格式模板出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共

10、和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法 律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同, 共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积 亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起， 西至， 北至， 南至.（具 体以合同附图为准）二、土地用途及承租形式1 . 土地用途为.2 .承租形式：家庭承租经营。二、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签 订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用

11、。2 .按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。1 .享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。2 .保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或局部转包给第三人，无需 征得甲方同意。六、合同的变更和解除.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。1 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履

12、行时，本合同可以变更或 解除，双方互不承当责任。2 .本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。 甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应 支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和 开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个 月签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按 照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金, 并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租 方造成损失的，甲方应承当相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式 份，甲乙双方各 份。出租方：（签字）承租方：（签字）年 月 日 年 月 日