专项债加码城投怎么看?.docx
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1、内容目录1.今年以来专项债用于资本金的情况? 32哪些平台拿到了专项债? 43.专项债政策变化,城投怎么看? 124 .小结17图表目录图1: 2020年以来地方债发行情况3图2: 2020年新增专项债募集资金用途 3图3: 2020年新发专项债用于资本金的省份分布4图4: 2020年新发专项债资本金的工程分布 4图5:用途涉及10类重大工程的城投债券种分布 12图6:各类工程承接平台的主体评级分布 12图7:各省份中涉及重大工程的城投债规模以及平台数量分布12图8:各类型重大工程在各省份的城投债发行存量规模分布12图9:往年专项债中土储和棚改专项债发行情况13图10: 之前各省土储专项债发行
2、规模15图11:棚改目标16图12:棚改资金(政策性银行贷款+专项债+财政资金)16表1:专项债工程承建主体各省份分布 4表2:由发债城投平台作为工程承建方的可用于资本金的专项债梳理 5表3:2018年来发改委关于重大工程的审批梳理7表4:2020年各省棚户区改造当前已公布计划套数16包头至银川铁资料来源:发改委,2018 年 7月2日铁路宁夏路银川至惠农 段128.7宁夏交通投资集团计划2018年8 月底开工2018 年 5月4日城铁广东粤东地区城际 铁路1002广东省铁路建设投资集团有 限公司于2018年底开 工建设汕头至 汕尾铁路,计 划2019年开展 汕头至饶平 (至漳州)铁 路前期研
3、究工作。2018 年 4 月27日铁路新疆和田至假设羌铁 路221.5新疆交通建设投资控股有限 公司2018年12月20 口2018 年 2月9日城铁北京、 河北北京至雄安城 际铁路335.3雄安城投2018 年 2 月 28 日2018 年 1 月18日航道安徽长江下游芜裕 河段航道整治 工程4.73-2018 年 10 月 6日2018 年 1 月18日航道湖北、 安徽长江干线武汉 至安庆段6米 水深航道整治 工程40.056米水深工程 包括新春航道 先期工程、武 汉至安庆航道 主体工程、新 洲至九江航道 先期工程3个 工程。其中, 靳春水道先期 工程已于去年 2017年11月 开工建设。
4、后 两个工程预计 今年2018年均 可开工,分别 在2021年和 2020年建成。2018 年 1 月18日铁路云南弥勒至蒙自铁 路136.2云南省铁路投资2018年12月28日通过上述两种梳理逻辑筛选出的城投平台是未来最有可能以及现已获得专项债资金并将 其用于资本金的主体,其信用资质或可获得边际改善,此类主体发行的城投债我们着重推 荐。那么除此之外,市场会较为关注:在存量城投中,本身承当了专项债可用作资本金工程的 相关主体有哪些?我们对此类主体的推荐力度在所有涉及十类重大专项债可用于资本金 工程的发债主体中是最弱的,这类平台(尤其是层级较低的)近期内下达专项债额度的概 率较低,但在整体政策利
5、好的背景下,或值得关注。我们通过对2008年以来至今所有新发城投债的债项募集资金用途进行梳理,看看哪些平台可能涉及国常会提到的十类重大工程(剔除了已到期城投债)。通过详细的梳理,截止,共有563只目前尚存续的城投债(涉及385家平台) 用于这十类重大工程(专项债可用于资本金的工程),存量债券总额5564.68亿,其中企 业债规模到达4247.44占比76.3%。细分用途来看:总体来看,梳理的563只存量城投债中用于交通类工程以及停车场工程的 最多(分别为204、164只),其中交通类工程的发债主体多为AAA级主体,而停车场项 目以及其他能源资源供应类工程、环保类工程的发债建设主体多集中在AA主
6、体评级。图5 :用途涉及10类重大工程的城投债券种分布资料来源:Wind,图6:各类工程承接平台的主体评级分布资料来源:Wind,分省份来看:湖北、浙江、湖南、山东、江苏、重庆等省份中涉及专项债十类重大工程的 存量城投债规模较大,涉及的城投平台数量也较多;进一步具体到工程类型来看:交通类工程在这几类工程用途中是各省发债量最大的:在各 类型重大工程在各省份的城投债发行存量规模较大的省份中:湖北、广东、北京、河北、 福建、天津等省份用于交通类工程的城投债占比尤其高。图7:各省份中涉及重大工程的城投债规模以及平台数量分布图8:各类型重大工程在各省份的城投债发行存量规模分布亿700 600 -500
7、400 -300 -200 100 -0 -亿700 600 -500 400 -300 -200 100 -0 -交通类工程停车场工程能源资源供应类工程环保类工程资料来源:Wind,五诲H 1学亘 鲤俞 $ 加I集Igla -1 ,EIL II m I 疝接 I 质K-8S,观W肛 ,期运槐 ,需N 和扬K1M小资料来源:Wind,而在涉及这几类工程的平台当中,我们更为推荐经济财政实力较好区域信用资质较好的业 务涉及收费公路、轨道交通、机场等交通工程以及供水供气、电网等民生能源资源供应类 工程的平台发行的城投债(大多是企业债),一方面,这类工程本身现金流相对较好;另 一方面,涉及重大水电煤能
8、源资源供应类等民生工程,其获得的政府支持的力度会更大。3.专项债政策变化,城投怎么看?2020.3,20, 21世纪经济报报道3:近期监管部门已下发要求,明确2020年全年专项债不得 用于土储、棚改以及房地产领域。2020.5.6,证券时报4报道:此前规定不能发行棚改工程专项债,现在可以发行了,且目前 允许棚改工程申报专项债,是因为前几年的工程没有完成,需要继续申报资金完成,不能 烂尾。市场较为关注:(1 )对业务涉及土储的城投平台而言,这一监管要求会对其产生怎样的影 响?对区域内隐性债务化解又有什么影响?毕竟过往年份中专项债中很大比例是用于土 储。(2)过往年份中棚改工程的资金来源主要来自于
9、政策性银行贷款以及棚改专项债,而政 府购买棚改服务退出历史舞台后政策性银行棚改贷款受阻,当前棚改专项债只限于过往在 建工程,那么棚改资金来源如何来看?对业务涉及棚改的平台的影响如何来评估?图9:往年专项债中土储和棚改专项债发行情况资料来源:Wind,(一)关于2020年新增专项债不得用于土储,市场有几个关注点,我们逐一来看:(1)当下土地储藏工程资金来源有哪些?2014年9月,国务院发布5关于加强地方政府性债务管理的意见(国发201443号), 严格规范地方政府融资,要求地方政府进一步规范土地出让管理,坚决制止违法违规出让 土地及融资行为。在43号文的严格加强地方政府债务管理,规范地方政府融资
10、的大背景下,2016年2月, 国土资源部、财政部、人民银行、银监会再次联合发布6规范土地储藏和资金管理等相关 问题的通知(财综20164号),宣布自2016年1月1日起,各地不得再向银行业金融机 构举借土地储藏贷款。土地储藏机构新增土地储藏工程所需资金,应当严格按照规定纳入 政府性基金预算,从国有土地收益基金、土地出让收入和其他财政资金中统筹安排,缺乏 局部在国家核定的债务限额内通过省级政府代发地方政府债券筹集资金解决。2017年6月,财政部印发7地方政府土地储藏专项债券管理方法(试行)(财预201762 号),具备举债资质的地方政府可以发行土地储藏专项债券,债券资金由土地储藏机构专3 11.
11、htm4项用于土地储藏。土地储藏专项债券成为土地储藏机构非预算内资金的唯一来源。而在此次监管要求今年的新增专项债不得用于土储后,今年新增土地储藏工程所需资金主 要来自于政府性基金预算,从国有土地收益基金、土地出让收入和其他财政资金中统筹安 排。但在实务操作中,专项债的募集资金用途已经并非那么界限清楚,工程的包装组合也让土 地储藏工程的资金来源隐性上更为广泛,比方当下的市政与产业园区建设工程专项债或者 民生工程专项债,在工程包装(收益的平衡测算)中也会涉及到土地的开发和整理,因此 对于工程中囊括的相应土地地块的整理实那么是可以使用对应专项债工程的融资来源。(2)对于业务涉及土地整理的城投平台有何
12、影响?要回答这个问题,我们首先需要了解实务操作中城投平台是如何参与到土地整理的?城投平台参与土地储藏一级开发有两种方式:1 )早期地方政府直接将土地储藏的职能赋 予城投公司,用土地储藏收益来平衡城市建设资金的缺口,此时城投公司可以直接利用储 备土地融资进行一级开发。2 )城投平台受政府委托,合作进行土地一级开发。可以进一步划分不同时期进行讨论:早期地方政府直接将土地储藏职能赋予城投平台,此时城投公司可以直接利用储藏土地融 资进行一级开发,这局部土地整理开发沉淀的资金/债务已经纳入一类债务,多已发行地 方债置换了( 2014年底之前融资的)或是纳入了隐性债务(20152016年4号文严禁土 地储
13、藏工程融资之前形成的融资);2016年4号文下发之后,要求各级政府只能设置一个土地储藏机构,并且要求城投公司 不得再从事新增土地储藏工作,且土地储藏业务不得再向银行业金融机构举借土地储藏贷 款。在此之后城投平台更多是受政府委托,合作进行一级土地开发:在87号文下发之前 平台通过政府购买服务的形式进行储藏土地前期开发,而在87号文严禁将“储藏土地前 期开发”作为政府购买服务工程之后,储藏土地的前期开发或以政府采购工程的形式交由 城投平台来做,不管是哪一种形式,这一时期土地整理的资金来源一方面是土储专项债或 从国有土地收益基金、土地出让收入和其他财政资金中统筹安排,另一方面那么是平台先出 资进行整
14、理,最终本钱的平衡均是靠相应地块的国有土地出让收入(这个需要考虑区域内 土地出让的计划,相应有一个时滞)。那么新增专项债不得用于土储会有何影响?首先可以明确的是新增土储专项债多是会用于到新增地块的整理当中,但实务操作中也存 在新增土地储藏专项债资金收储城投已开发未收储土地(当下这类情况较少,所以其实并 不是核心影响因素):城投公司所拥有的未利用土地,仍然可以被土储机构重新收储再利 用,在这个收储过程中,可以使用土储专项债资金支付收储所需支付的费用,从而城投平 台可以获得土储专项债的资金。因此整体来看,由于历史上已整理好的土地已经沉淀在平台的资产负债表中,区域内相应 平台债务化解更多是看区域内土
15、地市场景气度(即土地出让情况),暂停新增土储专项债 短期内对平台或影响不大,再考虑到目前对专项债工程的包装(如市政与产业园区建设相 关专项债也会囊括区域内地块整理),对于新增地块整理的资金来源影响也有限(土储专 项债直接用于开发新的土地,地方政府加快土地出让和上市,一般来说土地出让收入比成 本高,剩余局部可以用于化解隐性债务)。但对于此前土储专项债发行较多的省份,由于 目前土地整理资金来源只有预算内资金以及土储专项债,短期内对于平台现金流(尤其是 非核心、土地资源较少的平台)有一定负面影响。图10 : 之前各省土储专项债发行规模亿2019新增土储专项债规模资料来源:Wind,(二)今于2020
16、年新增专项债不得用于棚改,市场有几个关注点,我们逐一来看:(1 )棚改资金来源有多大缺口 ?首先,根据2017年5月24日国常会关于“2018年到2020年3年棚改攻坚计划”的要求 8, 2018-2020年的棚改总量为1500万套,2018年棚改实际执行了 626万套,2019年 棚改实际执行316万套,按此推算明年棚改目标仍有558万套。2019年棚改新开工316万套,完成投资1.2万亿。假设单套投资额以2016-2019年的平均 单套投资额为准,明年实际执行558万套来简单估算的话,2020年棚改投资规模预计为 1.68万亿。关于棚改的资金来源:过去几年中财政支出局部每年变化相对不大,而
17、从2018年底开始 地方政府购买棚改服务的模式被取消(由此政策性银行贷款受阻,但也并非完全切断,仍 鼓励国家开发银行、中国农业开展银行对收益能平衡的棚改工程继续贷款,因此可以看到 2019年棚改资金来源中政策性银行贷款大幅减少,棚改专项债成为主力)。2020年而言,如果假设要完成明年1500万套棚改目标,按我们之前在专项债会带动多 少基建投资?中的预测那么需要政策性银行棚改专项贷款和棚改专项债同时发力。2019 年政策性银行棚改专项贷款+棚改专项债约占棚改资金94.29 如果按照90曝测算2020 年政策性银行棚改专项贷款+棚改专项债规模预计要到达1.51万亿,而由于政府购买棚改 服务模式被取
18、消,政策性银行贷款要求工程收益能平衡,因此大多应该还是需要依靠棚改 专项债。5 : 5196505.htm.图11:棚改目标图12 :棚改资金(政策性银行贷款+专项债+财政资金)资料来源:WIND注:(1) 2018年农发行棚改贷款只公布了 1季度数据2100亿元,因此2018 年全年规模为估算值;(2) 2019年国开行+农发行棚改贷款数据仍未公布,我们以今年新增PSL规 模进行估算;(3) 2020年一季度农发行棚改贷款尚未公布资料来源:WIND,注:2019、2020年为预测值当然,按照这两年政策以及当下宏观背景推演,预估3年棚改攻坚计划要求的棚改总 量1500万套目标可能并非硬约束,2
19、020年棚改实际执行规模可能达不到理论值558万 套,结合各省目前已公布的年内棚改计划套数来看,合理预估2020年内新增棚改总套数 或在300万套左右(约需要9000亿投资规模),目前政策变化下,今年新增专项债主要 允许针对在建棚改工程,那么整体棚改融资资金来源如何来评估?对于业务涉及平台的城 投平台影响几何?表4 : 2020年各省棚户区改造当前已公布计划套数省级行政单位2020年目前的计划(万套)云南未公布浙江提前完成国家棚改新三年攻坚任务陕西40.00辽宁35.80江西23.93安徽22.72河南19.6318.00山东14.30四川10.20湖南9.12新疆7.30广西6.99重庆6.
20、90河北5.85宁夏 天津 贵州5.235.004.80湖北4.70福建4.27西藏上海山西内蒙古吉林2.902.802.702.631.80青海 广东 北京 海南1.131.090.870.80甘肃黑龙江资料来源:住房和城乡建设部,(2 )对于业务涉及棚户区改造的城投平台有何影响?回答这个问题首先需要厘清平台棚改债与棚改专项债的关系:放眼过去,在运用政府购买 服务模式进行棚改仍然是合理合法的时期,由于平台棚改债有增加地方政府隐性债务的嫌 疑,我们认为棚改专项债是平台棚改债的替代品种,专项债发行的初衷也是如此;当下政府购买棚改已取消(政策性银行贷款一定程度上受阻),而从目前政策来看今年新 增棚
21、改专项债主要聚焦于保障在建棚改工程完工,那么在今年规模适度的资金诉求下,平 台棚改债仍然是潜在融资补充选项,棚改平台在区域经济建设中的地位依旧突出。进一步来看:对于存量已开工并拿到授信的棚改工程,目前棚改专项债有所倾斜,短期内 资金压力或不大,长期来看未来工程资金平衡主要看区域内土地市场景气情况;而对于 2020年新增工程,专项债资金的缺失或给平台带来一定融资压力,但当下政策对于严禁 新增隐性债务的红线较为严格,不满足收益要求的工程亦难以给平台带来融资压力(但市 场对棚改平台融资压力的预期或会产生冲击)。因此,整体来看对于存量棚改工程继续完 工的资金压力或并不大,对新增棚改工程资金来源或有一定
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