【合同范本】2022年安置房买卖合同范本.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】2022年安置房买卖合同范本安置房买卖合同范本阅读合同双方当事人:出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权 人）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有 产权人）身份证号码：以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：（乙方房屋共有产权 人）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况

2、：甲方房屋座落在，位于第层，共 套，房屋门牌号为，房屋结构为，建筑面积为 平方 米，房屋用途为（提供图纸、资料）;甲方并将与所出卖该房产的相关的土 地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿 意购买该房屋。第二条、本合同中所述房屋为 的家庭（*）共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以期限内（天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方（姓名） 名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 天内交与乙方，所需 费用，由 承当。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办 理为乙方（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手 续

3、，所须费用由 承当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 天内取得姓名标注为乙方（姓名）的房地 产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内 将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证, 土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理 房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料 （原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权 人*双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒

4、 绝阻挠。第十条、本合同主体1、甲方是 共 人，委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是,代表人是 o第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之H （20xx年 月日）起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。10第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能 生效。本合同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）份，留存备查。第十三条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好

5、协商，公平合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严 格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商 解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十五条、本合同说明：1、为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供 双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或 删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。2、对本

6、合同文本中空格局部填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当 协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格局部打x, 以示删除。第十六条、双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码（房屋共有产权人）身份证号码 地址 日期:11一年一月日购买方（乙方）:身份证号码:身份证号码:地址 日期：年月一日见证方（中间人）：身份证号码日期：年月一日见证方（中间人）：身份证号码：日期：一年月日日 期：年 月 日安置房的买卖合同范本参考签订时间：年 月 日条、条第一条、甲方将自有的坐落在市街巷一号的房屋 栋间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型结构 等级，

7、完损等级主要装修设备出租给乙方作使用。第二条、居间期限：从 年 月 日至 年月 So第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定 月租金一元，由乙方在一月日交纳给甲方。先付后用。甲方收 取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无 合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房 产租赁税费，交纳方式按以下第一款执行：1。有关税法和镇政发（90） 第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2。甲、乙双方议定。第四条、居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的 费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要12费用（大写）元。第五条、本合

8、同解除的条件10当事人就解除合同协商一致；2o因不可抗力致使不能实现合同目的；30在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履 行主要义务；4o当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；5o当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条、委托人的违约责任：O第七条、居间人的违约责任：O第八条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议, 由双方当事人协商解决;也可由当地工商管理部门调解;协商或调解 不成的，按以下第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第九条、其他约定事项：第十条、本合同未作规定的，按中

9、华人民共和国合同法的规 定执行。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）13法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日附件：工程设计及交房标准一、规划设计基本原那么在规划设计中坚持“以人为本的原那么，在满足Z市相关规划设计规范及相关 法律法规的前提下，尽可能充分考虑规划设计的经济性与适用性。二、总设计图要求1、总图布置要充分考虑小区的采光、通风，做到户户自然采光与自然通风。2、小区各栋建筑间距应满足z市规划管理条例的要求与z市城市规划 管理技术规定的要求。3、住宅

10、建筑采用高层形态（层数依照设计而定）住宅层高不得低于3米商业 门面层高不低于5米。14及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、物 业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未 清事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：总价人民币 元（大写：拾一万仟佰拾一元整）。第四条、付款时间与方法：甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在一年月一日将首 付款（定金）人民币拾一万仟佰拾元整交付甲方，首付款 付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人 民币拾一万仟佰拾元整于一年一月一日交付房屋 给乙方后当日付给甲

11、方，第三笔（尾款）房款人民币拾一万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土 地证（如有）过户到乙方的当日付给甲方。第五条、房屋交付：甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的 所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票 据为证明）;甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方， 至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手 续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地 证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续

12、及资料（原房屋产权人的 产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人*双方身份证复 印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻 挠。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的 期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间 向乙方支付已支付房价款金额的壹（大写数字）的违约金，合同继续履行;逾期超 过陆拾天（大写数字），那么视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将 乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计 算的利息款并追究甲方的违约责任

13、。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的 居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承当，并有权要求甲方支付 按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。第七条、关于产权登记的约定：由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒的自然灾害 等特殊情况外，甲方应在60日内完成登记，否那么视为违约。甲方完成登记后应 在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供 相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付 全额房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约 责任。如果此项房产在一年

14、一月日前因国家对此房产的政策原因（依国家 下发的政策为准，参考此小区其他同类房产）而使甲方无法取得产权，乙方有权 终止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利 息款给乙方，不追究违约责任。第八条、违约责任条款：1、甲方不得擅自解除合同，假设甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方继续 履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款 利率计算的利息款和追究违约责任。2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过叁拾一天 不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决 过户问题和追究违约责任。3、本合同约定价款为一口价

15、，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任 何理由追加房款，否那么乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有 人承当甲方全部责任。6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的 违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付五十元罚 金，逾期30日即为违约；8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付五十元罚金， 逾期30日即为违约；9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期90日即为违约；第九条、本

16、合同主体1、甲方是 共 人,委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2 乙方是，代表人是 o十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签 字之日（年 月 日）起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文 字具有同等法律效力。第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能 生效。本合同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）一份，留存 备查。第十二条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严 格遵守执行，

17、不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商 解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码： ： ：年月日年月日见证方（中间人）：身份证号码：日期：年月日见证方（中间人）：身份证号码：日期：年月日关于安置房买卖合同范本合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码（房屋共有产权人）身份合同双方当事人：出

18、卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在，位于第一层，共（套）（间），房屋结构为 建筑面积为一平方米，房屋用途为O并附带一间，位于,面积为平方米。（详见土地房屋权证第一号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分 了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括。第三条

19、、本合同中所述房屋为,是 的家庭（*）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋 抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由 甲方承当，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整（大写：拾一万一仟佰拾 元整）。第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在一年一月一日将首付 款（定金）人民币拾一万一仟一佰拾元整交付甲方，付首款付 款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民 币_壹_拾_壹_万元整于年月一日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币 拾一万仟佰拾一元整于甲方将本合同所述房屋

20、中的全部户口 迁出当日（年月日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（年月日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、 拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证 明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（年月一日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的 期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾 期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日

21、止，每延 期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_%（大写数字）向乙 方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天（大写数字），那么视为甲方不履行本 合同，乙方有权按以下第一种约定，追究甲方的违约责任。1、甲方按乙方累计已付款的贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继 续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90一天内交付房屋。2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利 息。3、o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题， 影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承当（是否要注 明损失的范围?）。甲方如在规定的

22、此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中 的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天 办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后假设遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协 商，按以下第一种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规 定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方 的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天（大写数字乂遇法定节假日顺 延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之 日起 天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给

23、利息，并 按已付款的%（大写数字）赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证 及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲 方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产 权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人*双方身份证复印 件，其他房屋共有人同意的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规 定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方 式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 天（大写数字乂遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房， 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%（大写数字）赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚 未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办 理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的