建筑工程公司设备安全管理制度及机械租赁合同.docx

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1、建筑工程公司设备平安管理制度及机械租赁合同目录一、施工设备管理制度2二、设备租赁制度11三、设备采购制度12四、设备安装、撤除制度13五、设备验收管理制度14六、设备检测管理制度14七、设备使用、检查、保养、维修管理制度15八、设备改造和报废管理制度21九、设备监督与管理方法21十、起重机械平安管理制度24十一、设备事故管理制度26十二、设备资料档案管理制度27建筑施工机械租赁合同294施工设备使用和维修保养情况。7. 6. 2各单位、工程部设备管理部门每月（包括停用一个月以上的起重机械 在重新使用前）必须对设备平安状况进行一次全面的检查，填写“设备平安检查 表”。设备操作人员每日作业前对平安

2、装置和吊索具的平安状况进行一次 检查。7. 6. 4对检查中发现的平安隐患，应组织分析原因，制定整改措施，提出整 改要求，并催促整改。7. 6. 5特种设备出现故障、发生异常情况或损伤时，必须在消除事故隐患后, 方可投入使用。7. 6. 6特种机械设备假设存在严重事故隐患，无改造、修理价值，或超过使用 年限，应及时予以报废，并向原登记机关办理注销手续。7. 7设备的大修、改造、保养7.7. 1各单位、工程部设备管理部门应规范编制施工设备维修（大修）计划 表；定期组织进行施工设备的维修、保养，填写设备维修保养记录表，并由设备 管理人员签字。7. 7. 2各单位、工程部施工现场的施工设备、施工机具

3、及配件必须由专人管 理，定期进行检查、维修和保养，保持完善的记录、资料。特种设备及大型设备 应组织专业队伍或安排专人进行维护保养、检修作业和组织验收。7. 7. 3施工设备进行日常维护保养作业时应悬挂明显的警示标识；施工设备 维修结束后工程部应组织验收，合格后方可投入使用。7. 7. 4设备需外协修理时，工程部应和外协修理机构签订修理合同，办理交 接手续。验收时，填写“设备维修保养记录表”。7. 7. 5设备的大修、改造必须由具有相应资质（能力）的单位进行。7. 7. 5对于特种设备的大修改造，必须由国家质量技术监督管理部门监测合 格后，出具检验合格报告及使用登记后方可投入使用。7.8设备的报

4、废、退场管理7. 8.1施工设备存在无技术资料、平安装置缺失、超能消耗，存在严重平安 隐患，无改造、维修价值，或者超过规定使用年限的，应当及时填写“设备报废 申请单”报物资部审核，经总经理批准后办理报废手续，申请报废。已报废的施工设备应及时撤除、封存，或退出施工现场。7. 8. 3各单位、工程部及时上报闲置、退场设备信息。7. 9事故防范和事故报告1. 9.1各单位、工程部应严格按照施工机械设备突发事件专项应急预案 和公司综合应急预案，开展反事故教育活动，根据本单位实际情况，对救援 预案进行演练。7. 9. 2设备事故发生后，事故单位必须按照公司事故调查处理制度规定 及时、如实上报。做好事故的

5、处理及善后工作。8.设备基础管理8.1 公司物资部按设备名称、规格、型号、设计能力及附件等工程对公司的 机械设备建立台帐，统一编号、标识，做到帐物相符。8. 2物资部根据台账对机械设备建立技术档案，并及时更新，保证设备资料 的完整性和可追溯性。技术档案包括：设备使用说明书、保养手册、安装图纸、 零件图册、合格证明、出厂鉴定报告等；8. 3各单位、工程部对进场的施工设备、施工机具，建立设备管理台账、特 种设备台账，内容包含自有设备、租赁设备及分包单位的设备。并做好设备运行 记录、设备维修保养记录、设备性能及运行环境检查表等各种记录。8. 4各单位、工程部设备管理部门应规范对检测设备的管理，定期检

6、查检测, 建立检测设备管理台账，实施动态管理。8. 5各单位、工程部购置的设备要保存好合格证、说明书等随机资料。租赁 的特种设备，按公司施工设备管理制度要求，保存完整的特种设备资料。9.记录附件：二、设备租赁制度1、公司所用机械设备需租赁的，统一由工程部进行租赁，不得租赁国家明令淘汰的、禁止使用的或不符合相关要求的设备。2、工程需用施工机械设备应提前十五天以上将地勘报告、施工总平面图及 “工程施工机械设备需用计划表”报送工程部，由工程部根据工程实际情况进行 统一合理调配，工程部签订施工机械设备内部租赁合同。3、塔吊、电梯等大、中型设备的进、出场和安、拆由工程部负责，如因场 地等特殊原因，造成进

7、、出场和安、拆困难，需要额外增加费用的，由工程部解 决。4、机械设备操作人员必须持证上岗，其工资由公司负责。如果机械设备发 生事故，工程部应负责及时通知公司，公司生产管理部到场，按照“四不放过” 的原那么进行调查处理。公司履行监督管理职责。5、塔吊、电梯安装完毕经法定单位检测合格后计收台班费；附着式升降脚 手架按照合同约定计收租金。6、台班费，无论月大月小均实行按月（30天）包干，凡不满一月的均按当 月日历天数计收台班费。设备租金每月结算一次，每月28日为结算时间，工程 部如需核对使用情况，可及时到公司进行核对。7、每台设备相对应的应急救援器材在进场安装的同时跟随本台设备进场， 待该设备撤除出

8、场时一并返还公司。三、设备采购制度1、必须坚持“平安高于一切”的设备选购原那么，要求做到设备运行中，在 能保证自身平安的同时，确保操作工和环境的平安。2、设备管理人员应根据本单位生产特点、工艺要求广泛信息（包括： 国际、国内本行业的生产技术水平，设备平安可靠程度、价格、售后服务等）， 经过论证提出初步采购或租赁意见报总经理批准实施。3、设备采购前，按平安、质量管理体系要求，对设备的生产厂商资质和生 产能力进行审查及评审，选出合格的设备供应商，需采购的设备必须在合格的设 备供应商中进行采购。4、严禁采置和租赁国家明令淘汰产品。严禁采购和租赁不符合国家强制性 标准规定的，低劣、劣质、结构简陋、没有

9、平安保障的机械产品。5、每次采购大型机械设备的同时，购置一批相应的应急救援设别，如千斤顶、照明设施等，公司长期与多家起重吊装设备公司保持联系，以备应急救援和 安装撤除作业时使用。四、设备安装、撤除制度为保证设备的平安使用，防止设备在装、卸过程中发生平安事故，特制定本 制度:1、大型设备如塔吊等在安装、拆卸施工过程中，必须由具有相应资质的企 业和单位实施安装、拆卸工作。工程经理必须严把安装、拆卸工作质量关。2、大型设备安装、拆卸前必须有安装、拆卸的施工方案，并经上级平安技 术主管部门审批后，方可进行实施安装、拆卸工作。3、在大型设备安装、拆卸时一定要做好监控工作，要组织专门的平安技术 管理人员进

10、行监控工作，首先查看现场四周环境，周边要有专人执勤，禁止非工 作人员进入安装、拆卸的施工现场。确保安装、拆卸工作平安的、顺利的进行。4、大型设备安装完毕后，必须经有相应资质的平安检测管理部门进行检测， 经检测合格后方可进行使用。5、设备使用完后要及时切断电源，同时进行设备的卫生清理，保持设备的 整洁。6、设备安装单位从事设备安装的工作人员及管理人员，应当经省级建设行 政主管部门考核合格,取得设备作业人员证书，方可从事相应的作业或管理工作。6、大型机械设备安装和拆卸前，工程部负责起重机械设备安拆单位经企业 技术负责人审批的安装或拆卸施工方案和施工事故应急预案，并组织现场管理人 员与安装单位的专业

11、技术人员的进行平安技术交底。7、工程部应收集大型机械设备安装单位设备安装技术档案,包括以下文件：（1）安装单位资质、安装生产许可证、安装许可证和安拆人员证件。（2）安装或拆卸合同；（3）专项平安施工方案、技术措施及施工平安事故应急预案（4）安装验收资料（5）检测资料（检验报告书）（6）移交使用的文件五、设备验收管理制度1、公司对所购机械设备和应急救援器材进行认真清点、检查，并按照要求 进行验收，完善交接手续。2、对大、中型设备，公司工程部组织验收，现场检修设备由修理人员和操 作工共同验收并交付操作工使用。3、施工现场安装设备，安装完毕后，公司生产管理部及工程部应对安装质 量进行自检，并填写设备

12、安装验收表。4、设备自检验收合格后，应委托有相应资质的检验检测机构进行检测。5、经自检、检测合格后，设备分公司通知工程部、监理等单位进行验收， 验收合格后方可使用。6、自建筑起重机械安装验收合格之日起30日内，办理使用登记证。登记标 记应当置于或者于该机械设备的显著位置。7、建筑起重机械在使用过程中，需要顶升加节或增加附着的，每次顶升加 节或增加附着后，必须经工程部、设备分公司、监理单位验收合格后，方可使用。 建筑起重机械顶升至最终高度（指本次建筑起重机械使用的最高高度），使用前 必须再次经有相应资质的检验检测机构安装检测合格后，方可继续使用。8、经验收合格的施工机械设备交付给工程部，使用前应

13、当履行书面的交接 手续。六、设备检测管理制度1、凡安装的各种施工机械设备，都必须经有相应资质的平安检测部门检验 合格并发给使用合格证后，方可使用。2、新安装的各种施工机械设备，由公司设备管理部门组织会同机械设备使 用单位和有相应设备安装资质的企业、单位，设备检测管理部门，质量管理部门， 档案资料管理部门，设备生产厂商等有关人员进行验收。3、经验收合格后，办理设备资产移交事项，填写开箱、安装、调试验交记 录，并做好设备的精度检验记录及设备试运行记录，凡参加设备验收和设备安装 及设备检测的人员都应在验收单上签字，送交档案室存档。4、属于随机械设备带来的附件及专用工具，由公司设备管理部门按设备装 箱

14、清单清点后，填写设备附件、工具明细单交给设备操作人员进行管理，设备附 件和设备专用工具统一由公司材料管理部门进行管理。设备技术资料交公司档案 管理部门进行统一管理。5、设备验收后，由公司资产管理部门和公司财务管理部门开始对设备提取 折旧费，设备使用单位应在设备使用三个月内，进行一次设备性能的调试和精度 的调整。设备在磨合期满后进行一次一级保养，检查调整各部委之间的间隙，在 设备使用期间严格设备管理作业十字法作业。6、新设备在安装、使用和验收中发现有质量问题，应及时上报公司，由公 司组织设备厂家、设备销售单位、设备采购人员进行处理，并将处理情况上报公 司主管设备的领导。七、设备使用、检查、保养、

15、维修管理制度1 .总那么1.1 设备维修保养工作是设备使用期间管理的主要内容之一，是防止设备早 期损坏，保持设备性能良好，延长设备使用大规模期限的重要保证。L2设备维修保养工作实行日常保养与计划保养，定期保养与适时保养，操 作员保养与群众保养，技术管理与经济管理相结合的原那么进行保养。1 . 3公司设备管理部门应根据设备出厂技术资料说明书，制定出设备保养规 程和设备保养标准，设备保养规程应包括例行保养（日常维护保养）和等级保养 制度，设备保养必须按计划进行，严禁超保养、漏保养和提前保养。2 .4要加强对设备的日常维护保养，认真贯彻执行设备维修保养“十字”作 业法，即：清洁、润滑、紧固、调整、防

16、腐。2.设备使用管理2.1 工程部等设备使用单位建立各种设备设施台帐；2.2 各种平安、生产设备设施定专人负责管理，定期检查和维护保养，设备 操作人员必须每天对自己所使用的机器做好日常保养工作，施工过程中设备发生 故障应及时给予排除；2.3 各种设备设施必须保持清洁卫生，设备基础、支架等结构牢固，无腐蚀, 运行平稳。各种开关开启灵活，连接牢固；2.4 各种平安防护装置牢固，间隙符合标准无摩擦，各转动部位、轴承运转 平稳，各润滑系统良好，无渗漏现象。转动机构运转良好，传送带齐全，无损伤， 松紧适度；2.5 5各种设备设施平安附件完好，平安阀、压力表、温度计、液位计等齐全、 灵敏、可靠、清晰，铅封

17、完好，在检验周期内使用；2.6 电气设备的金属外壳、底座、传动装置、金属电线管、配电盘以及配电 装置的金属构件、遮栏和电缆线的金属外包皮等，均应按规定进行保护接地或接 专；2.7 7配电房不应设在危险源的正上方或正下方,地势不应低洼,现场无漏雨、 无积水现象；2.8 变配电间门向外开，高压间门应向低压间开，相邻配电间门应双向开。 门应为非燃烧体或难燃烧体材料制作的实体门。配电间门、窗、自然通风的孔洞 都应采用金属网和建筑材料封闭，金属网孔应小于lOmmX 10mm；2.9 9电气线路布线安装应符合电气线路安装规程，架空绝缘导线各种平安距 离应符合要求。线路保护装置齐全可靠，装有能满足线路通、断

18、能力的开关、短 路保护、过负荷保护和接地故障保护等；2.10 10电气线路穿墙、楼板或地埋敷设时，都应穿管或采取其他保护；穿金 属管时管口应装绝缘护套；室外埋设，上面应有保护层；电缆沟应有防火、排水 设施；2.11 电焊机应安放在通风、干燥、无碰撞、无剧烈震动、无高温、无易燃 品存在的地方；在室外或特殊环境下使用，应采取防护措施保证其正常使用；使 用场所应清洁，无严重粉尘。公司每半年应对电焊机绝缘电阻检测一次，且记录 完整；2.12 手持电开工具根据使用的环境不同选择相应的绝缘等级。公司至少每 3个月进行一次绝缘电阻检测，且记录完整有效。手持电开工具的防护罩、盖板 及手柄应完好，无破损，无变形

19、，不松动。电源线中间不允许有接头和破损。不 得跨越通道使用；2.13 设备使用前的管理工作2. 13. 1制定平安操作规程、设备维护保养责任制；对操作员工进行培训，持证上岗。内容包括设备原理、结构、操作 方法、平安考前须知、维护保养知识等，做到“三好”、“四会”，特种作业人员 必须持特种平安操作资格证书；严格按使用维护说明对设备进行“四检”和保养维护；2. 13.4拆装维修的零部件时，必须使用专用工具；熟练操作，注意平安，了解应急处置措施，出现异常及时上报。2. 13. 6室内高压设备的隔离室设有遮栏，遮栏的高度在1.7m以上，安装牢 固并加锁者。室内高压断路器（开关）的操动机构（操作机构）用

20、墙或金属板与该断 路器（开关）隔离或装有远方操动机构（操作机构）者。3.设备检查3.1 设备维修人员，每次倒班后对施工设备进行检查一次，并将检查结果做 好记录；3.2 特种设备需要定期由有资质的部门对设备、仪表等运行状况进行检查;1.1 3工程部应设置专人对平安标识进行检查，确保平安标识的准确性和完整 性；1.4 每半年由使用部门组织维修人员，根据施工需要和设备实际运转状况, 制定设备大修计划。大修前必须制定修理工时、停歇时间、材料消耗、清洗用油 及维修费用等内容；1.5 设备大修完工后，必须进行质量检查的验收，并做好验收记录；1.6 每年年底由公司主管领导、设备管理人员、维修人员负责，按照事

21、先规 定的工程、内容进行检查打分，评定出是否完好、能否继续使用，提出对责任人 的处理意见和改进措施等。4 .设备的例行保养4.1 设备的例行保养，由设备操作人员进行。4.2 2班前的例行保养，操作人员在工作前对设备进行检查，按照设备保养“十字”作业的有关内容进行检查维护。4.3 设备操作人员在下班前（或设备使用结束），应按照设备检查路线进行 检查，对设备存在的问题应及时处理。5 .设备的等级保养5.1 设备的等级保养执行设备等级保养技术标准，一级保养包括例保全 部内容，主以清洁、润滑、紧固为中主；二级保养包括一级保养全部内容以调整 为中心；5. 2设备的等级保养计划由设备管理部门组织安排，纳入

22、公司的生产计划之 内，在下达生产计划的同时下达设备保养计划，并做为单位的考核指标之一。5. 3各位生产管理部门应正确处理设备保养与生产，设备使用与设备维修保 养，生产进度与设备保养计划的关系，及时安排设备的正常设备维修保养工作。5. 4各种机械设备的维修保养，公司应定期进行检查和指导。5. 5设备进行等级保养后，应认真填写保养记录，并建立健全设备维修保养 档案资料。5. 6设备的一级维修保养，应由专业作业人员和设备操作人员共同进行。5. 7设备的二级维修保养，应由专业维修人员、设备技术管理人员和设备操 作人员共同进行。6.设备的维修保养质量设备的各级维修保养应严格按维修保养技术、质量标准，工艺

23、规范，操作程 序进行，做到设备维修保养有标准、规范、验收等记录。7.设备维修7. 1检维修时机和频次工程部根据施工设备设施的平安状况和使用情况，制定年度、定期、日常检 维修计划，确定检维修的时间，通常情况下每月检修一次，每年大修一次。7.2检维修前的准备7.2.1 凡检维修的单位，无论是计划性和非计划性的检修，均应严格执平安 作业规程。编制出检维修方案，开停机计划、检维修平安措施，报公司工程部、 工程部研究审批；7.2.2 2.2编制检修计划应做到工程齐全、内容详细、责任明确、措施具体。凡具有二人以上的检维修任务，必须指定一人负责平安;7.2.3 平安设施的检修也要编入设备检修计划，定期检修。

24、平安设施不得随 意撤除，或弃置不用，因检修撤除的，检修完毕后应立即复原；7.2.4 检维修作业前进行风险评估，并制定相应的风险控制措施，工程部、 工程部等检修单位在风险评估基础上制定检维修方案，方案中要有作业行为分析 和控制措施；7.2.5 2. 5检维修工程负责人应按检维修方案的要求，组织检维修人员到检维修 现场，进行平安技术交底，交待清楚检维修工程、任务、检维修方案，并落实检 维修平安措施；7. 3检维修前的平安教育7. 3.1检维修前，必须对参加检维修作业人员进行平安教育和平安技术交底。平安教育和平安技术交底的内容：(1)检维修作业必须遵守的有关检修平安规章制度；(2)风险管理要求，检维

25、修作业现场和检维修过程中可能存在或出现的不 平安因素及对策；(3)检维修作业过程中个人防护用具和用品的正确佩带和使用；(4)检维修作业工程、任务。7.4检维修前的平安检查和措施7. 4.1应对检维修作业使用的脚手架、起重机械、起重设备、电气焊用具、 手持电开工具、扳手、管钳、锤子、平安带等各种工器具进行平安检查，做到机 具齐全、平安可靠。凡不符合作业平安要求的工器具不得使用；8. 4.2应采取可靠的断电措施，切断检维修设备上的电器电源，并经启动复 查确认无电后，在电源开关处挂上“禁止启动”的平安标志并加锁；9. 4. 3对检维修作业使用的气体防护器材、消防器材、平安设施、通信设施、 照明设施等

26、经专人检查，确保完好可靠，并合理放置；10. 4.4应对检维修现场的爬梯、栏杆、平台、盖板等进行检查，保证平安可 罪；11. 4.5对检维修所使用的移动式电气工具，应配有漏电保护器；12. 4.6对检维修现场的坑、井、洼、沟、陡坡等应填平或铺设与地面平齐的盖板，也可设置围栏和警告标志，并设夜间警示红灯;一、施工设备管理制度1 .编制目的加强全公司所有设备的有效控制，规范施工现场设备的平安管理及使用，防 止和减少机械设备事故，制定本制度。2 .适用范围公司及所属工程部对施工设备的平安管理，包括各类设备的租赁、安装（拆 除）、验收、检测、使用、检查、保养、维修、改造至报废等过程。3 .术语和定义3

27、.1 本制度所指施工设备包含特种施工设备和普通施工设备两大类。3.2 特种施工设备主要指施工起重设备、施工中的客运和货运缆机、锅炉、 压力容器（含气瓶）及压力管道、国家规定的特种设备目录中的其它施工、提升 设备。3.3 普通施工设备主要指除特种施工设备以外的施工、生产、加工、运输、 制造等设备。4 .编制依据工程机械通用平安技术要求（JB60302001）施工现场机械设备检查技术规程（JGJ160-2008）平安生产法建设工程平安生产管理条例特种设备平安监察条例5 .管理职责5.1 物资部负责公司各类设备的购置、租赁、改造、报废等计划的审核以及 设备档案的管理工作。5. 2各单位、工程部是施工

28、设备平安管理的责任部门，负责设备的安装（拆 除）、验收、检测、使用、检查、保养、维修等过程中的平安管理，配备满足设 备平安管理工作所需的管理人员，并应将设备平安操作规程印发至每一个驾驶及 操作人员，催促其严格执行。5. 3办公室负责施工设备操作人员的取证及教育培训管理。5. 4工程管理办公室负责设备租赁合同的审核和管理工作。7. 4. 7应将检维修现场的易燃易爆物品、障碍物、油污、积水、废弃物等影 响检修平安的杂物清理干净；7. 4.8应检查清理检维修现场的消防通道、行车通道，保证畅通无阻；7. 4.9需夜间检维修的作业场所，应设有足够亮度的照明装置。检维修易燃 易爆介质的设施时，照明装置必须

29、为防爆型；7. 4. 10检维修过程中应按平安生产检查与隐患排查制度中对隐患控制 的要求执行，并进行监督检查。7.5检维修作业中的平安要求7. 5.1参加检维修作业的人员应穿戴好劳动保护用品；7. 5.2检维修作业人员应遵守有关平安技术规程和规定；7. 5.3电气设备检维修作业应遵守电气平安工作规定；7. 5.4严禁涂改、转借作业票，变更作业内容，扩大作业范围或转移作业地 占八、97. 5. 5对作业票审批手续不全、平安措施不落实、作业环境不符合平安要求 的，作业人员有权拒绝作业；7. 5. 6在任何情况下禁止在施工过程中拆卸或紧固螺栓。7.6检维修结束后的平安要求7. 6.1因检维修需要而撤

30、除的盖板、扶手、栏杆、防护罩等平安设施应恢复 正常；7. 6.2检维修所用的工器具应搬走，脚手架、临时电源、临时照明设备应及 时撤除；7. 6.3设备、屋顶、地面上的杂物、垃圾等应清理干净；7. 6.4检维修单位应会同工程部等设备使用部门和相关人员对设备进行验 证，并做好相关维修记录。7.7设备的交接7. 7. 1对检维修后的设备，必须进行试车,试运转到达一定时间，运转正常， 验收合格后，办理移交手续，方可投入使用；8. 7. 2设备交接验收由相关人员参加。设备验收必须按预定的检维修标准进行，达不到标准的不准交接。八、设备改造和报废管理制度1、公司的起重设备或工程部的施工设备需要进行封存时，应

31、填写封存设备 清单，注明封存原因并报公司生产管理部门备案，然后进行入库封存，并做好相 应标识。2、公司的起重设备或工程部的施工设备符合报废条件时，工程部应及时向 公司有关部门申请，由公司生产管理部门组织公司相关人员对需报废的设备进行 鉴定和登记，将鉴定结果上报公司总经理批准，经公司总经理批准后，将设备报 废相关资料交公司生产管理部门和财务部，办理报废手续。3、设备报废后，可以继续使用的，按照施工机械设备控制程序执行， 但应在台账中注明“已报废”的字样；不能继续使用的，其技术档案不在保存, 并在台账上予以注销。九、设备监督与管理方法1、工程部应建立大型机械设备平安技术档案，包括以下内容：(1)设

32、备出厂技术资料、产品合格证、使用维护说明书、易损零件图、电 器元件布置图、必要的平安附件型式试验报告及安装技术和资料；(2)租赁合同及安拆合同(3)安装单位资质、平安生产许可证、安装许可证和安拆人员证件(4)安拆施工方案(5)设备安装开工条件审查纪录(6)设备及应急救援预案，基础施工图、验收纪录(7)设备救援机构出具的验收证明检验报告书(8)塔机群塔作业防碰撞方案和起重机械设备方案专项平安技术交底(9)加节、升附着验收纪录(10)设备的日常使用状况纪录及交接班纪录(11)设备及其平安附件、平安保护装置的日常维护保养纪录(12)设备的定期检验和定期自行检验和定期自行检查的纪录2、工程部应建立设备

33、平安管理责任制，配备具有一定专业技术水平的平安 管理人员对设备进行日常管理，制定设备平安管理制度。做到定人、定机，要求 人人有岗有责，机器台台有人操作管理。3、工程部设备平安管理人员要经常对在用的大型机械（如起重机械）进行 检查维护，并制定定期检查管理制度，包括日检、周检、月检、年检，对大型机 械设备进行动态监测病做好记录，对发现的问题应当按照相应的平安技术规范和 技术进行处理。对于无法处理的问题，应及时向公司报告，并会同公司管理部门 对问题进行处理，问题处理后应对设备进行全面的检查并做好记录，保障起重机 械平安运行。（1）日检 由司机负责作业的例行保养工程。主要内容为清洁卫生，润滑 传动部位

34、，调整和紧固工作，通过运行测试平安装置的灵敏可靠性，监听运行中 无异常声音。（2）周检 由工程部设备平安管理人员、维修工和司机共同进行。除日检 工程外，主要内容是外观检查，检查器、紧急报警装置的灵敏、可靠性，通过运 行观测传动有无异常响声及过热现象。（3）月检有公司管理部门和工程部有关人员共同进行，除周检工程外， 主要对起重机械的动力系统、起升机构、回转机构、运行机构、液压系统进行状 态监测，更换磨损、变形、裂纹、腐蚀的零部件。对电气控制系统，检查馈电装 置、控制器、过载保护、平安保护装置是否可靠。通过测试运行检查起重机械的 泄漏、压力、温度、震动、噪声等原因引起的故障。对起重机械的机构、支撑

35、传 动部位进行状态下主观检测，了解掌握起重机械技术状态。（4）年检由公司设备平安管理部门与工程部有关人员共同进行，除月检内 容外，主要对起重机械进行技术参数检测、可靠性试验，通过检测仪器，对起重 机械工作机构运动部件的磨损、金属机构的焊缝、测试探伤，通过平安装置及部 件的试验，对起重设备运行技术状况进行评价，确定大修、改造，更新起重机械 设备。4、公司管理部门依照有关法律法规、规章及本规定对公司工程部大型机械 设备购置、安装、使用和检验检测实施平安监督管理。对大型机械平安管理时, 可实行以下职权：（1）对施工现场进行检查(2)发现违反平安技术规范和本规定的行为或者在用的起重机械设备存在 平安隐

36、患的，责令作业人员及时采取措施，限期整改，消除平安隐患(3)判定不合格权，决定返修权，停工权，罚款权。十、起重机械平安管理制度1、为加强对建筑施工起重机械设备的平安管理，保障施工现场人员生命和 财产平安，根据根据建设工程平安生产管理条例（国务院令第393号）、建 筑起重机械平安监督管理规定（建设部令第166号）和四川省建筑起重机械 平安监督管理规定（川建发200888号）及成都市建筑起重机械平安监督管 理暂行方法（成建委2010256号）以及成都市关于建筑工地试行使用塔式 起重机平安管理系统的通知（成建委2013455号）的相关内容，结合公司实 际情况，制定起重机械平安管理补充规定。2、公司所

37、诉工程部建筑施工起重机械设备的购置、租赁、安装、拆卸、使 用、维修、检验检测活动及实施监督管理，应当遵守本规定。本规定所称建筑施工起重机械设备是指在房屋建筑工程和市政基础设施工 程施工中使用各类塔式起重机、移动式起重机、施工升降机、高出作业吊篮、龙 门架（井架）物料提升机、附着式升降脚手架等起重机械设备。公司经理部和公 司技术负责负责全公司所属工程部建筑施工起重机械设备的平安监督管理，具体 工作有公司质安科负责。3、公司所属工程经理（工程负责人）具体负责工程起重机械设备的平安监 督管理，并负责制定相关起重机械设备的平安监督管理规定。4、公司所属工程部建筑施工起重机械设备的采购、租赁、使用、安装

38、和检 测除接受公司管理部门平安监督管理外，还应接受上级主管部门依法进行的平安 监督管理。5、起重机械设备租赁管理基本规定（1）起重机械设备的产权单位系该机械设备的合法产权单位，并具有法定 出租资格。（2）起重机械设备的安装与拆卸单位具有与该起重机械设备相适应的法定 有效资质。（3）租赁的起重机械设备须具有完整、有效的出厂合格证明资料；在工程 管辖地平安监督站备案注册（新购设备首次安装完成后应及时办理备案注册手 续）；出厂年限在八年以内（特殊情况时必须具备有效的探伤检测报告）并满足 建设部第166号令、川建发200888号、成建委2010256号以及成建委2013455号的相关要求。(4)安装拆

39、卸作业人员持有效上岗证，数量满足成都市安监站“九不准” 规定，机械操作人员持有效上岗证数量满足成都市安监站规定(如塔机每台不少 于六人)；安装或拆卸时不少于8人。(5)对身份证明不完整，未在工程管辖地平安监督站备案注册和出厂超过 八年，使用的，超过平安技术标准或者制造厂家规定的使用年限的、经检验达不 到平安技术标准规定的、没有完整平安技术档案的、没有齐全有效的平安保护装 置的设备，禁止租赁使用。6、起重机械设备的安装与拆卸(1)公司所属工程部起重机械设备地基基础施工方案必须经公司技术负责 人审查批准后，方可施工。(2)工程部对从事建筑起重机械设备安装的分包单位，应审查其具有建设 行政主管核发的

40、起重设备安装工程专业承包企业资质证书，并按照资质证书许可 的范围分包建筑起重机械设备的安装、拆卸等施工内容。(3)工程部应当依照起重机械设备平安技术规范及本规定的要求，检查监 督起重机械设备安装分包单位，进行起重机械设备的安装、位移、顶升、附着、 拆卸等活动，并对安装质量及作业过程的平安负监管责任。负责起重机械设备安装的分包单位施工中，应当服从公司管理部门对施工现 场的平安生产管理。工程部应当设备安装单位提供拟安装设备位置的地质资料，施工平面图及隐 蔽工程验收报告。7、起重设备检验检测与验收(1)起重机械设备每次安装完毕后，工程部应当要求安装单位对起重机械 设备进行调试。安拆单位工程部进行起重

41、机械设备移交前，工程部应委托具有建 筑起重机械检验检查资格的检测机构对安装的起重机械设备进行检测，检测合格 后与检测机构、安装单位及设备产权单位联合进行安装质量验收，经验收合格后, 方可投入使用。(2)检测单位交给工程部的建筑起重机械检验检测结果、鉴定结论应当由 相关的检验检测人员对检测检验机构负责人签署。建筑起重机械检验检测机构和检验检测人员对检验检测结果、鉴定结论负责。8、起重机械使用与维修(1)工程部应当对起重机械设备设置明显的平安警示标志。根据不同施工 阶段和周围环境及季节、气象条件变化，在施工现场采取相应的平安防护措施。 施工现场暂时停工时，应当做好变化工作。(2)实行总承包的群塔作

42、业现场，工程部编制施工组织设计时应当有防止 群塔作业相互碰撞的措施。未实行总承包的群塔进行作业的，工程部应向建设单 位要求与其他施工单位统一制订防止群塔作业相互碰撞的措施。(3)工程部起重机械设备管理人员当经过省级建设主管部门培训、考核合 格后持证上岗。起重机械设备操作人员应当持证上岗。(4)起重机械设备的加节、升附着必须由安装单位完成；加节、升附着安 装完毕后，安装单位与工程部必须履行验收签字手续后，设备方可使用。(5)安装后停用半年以上的起重机械设备在重新启用前，必须经建筑起重 机械检测机构重新进行检测。检测合格后，方可继续使用。起重机械设备使用到达国家规定使用年限的，应当进行机构平安性能

43、检验, 经检验合格后方可继续使用。十一、设备事故管理制度1、如发生机械事故，工程部和设备租赁分包方应及时按照公司有关平安管 理制度，上报公司主管部门或其他相关部门。2、发生机械事故，公司根据机械事故的轻重程度以及造成的经济损失，对 事故责任单位处以2000-20000元罚款，对事故责任人处以1000-2000元罚款。 应负行政责任的，由主管部门给予行政处分，构成犯罪的，交由司法机关依法追 究刑事责任。3、发生重大机械伤亡事故时，按生产平安事故报告和调查处理条例(国 务院令493号)的有关规定执行。相关责任单位及管理单位必须积极配合事故原 因的调查和善后处理工作。十二、设备资料档案管理制度1、范

44、围本制度规定了设备技术资料的管理范围，设备技术档案的形成、积累、归档 及管理内容与要求，适用于本公司的设备资料档案管理。2、管理内容（1）生产设备档案资料。（2）设备管理中形成的综合性文件资料（企业正式公布的有关设备管理技 术标准、规范、规程、上升为设备管理技术性文件及设备管理方法）等。（3）外来文件（国家、地方政府、行业颁发的有关设备管理的法规、标准、 规范、规程）等。3、设备技术资料档案的管理（1）设备到货后应立即组织有关人员进行验收，在验收时随机将文件、技 术资料经公司生产管理部门和设备分公司及档案管理相关人员共同验收，将一切 资料登记并建立名册，做好归档前的准备工作。（2）设备安装验收

45、完后，负责设备安装调试的主管人员将在设备安装、调 试过程中形成的文件资料及时整理和设备随机的各种技术资料一同交设备分公 司进行管理。施工现场机械设备登记台账（包括设备的相关证书、技术档案等）机械设备台帐序号设备 名称规格型 号购买日期设备状态制造厂管理使用单位备注12345678910AA建设工程（工程部）建筑施工机械租 赁 合 同二0一四年一月八日制定（范本）5 . 5工程部负责施工设备的平安监督管理。6 .管理流程.工作程序1 .1设备的采购、租赁1.1.1 价值在一万元以下的设备由各工程部自行购买；一万元以上的设备各 单位、工程部根据生产需要填写设备购置计划报物资部审核。1.1.2 物资

46、部将设备购置计划汇报公司，由总经理批准后购买。1.1.3 1.3各单位、工程部需要外租施工设备时，租赁合同公司工程管理办公室 审核后租赁，外租的施工设备台账报物资部备案。7 . 1.4设备采购、租赁的平安要求1设备采购前，应对设备的生产厂商资质及生产能力进行审查，选出合格的 设备供应商，并在合格的设备供应商中进行选择采购。2严禁采购不符合国家强制性标准规定的机械设备及产品。3购置的特种设备应由具备相应制造许可资格的单位制造，产品应当符合国 家有关平安技术规范及其相关标准的要求，随机附有符合平安技术规范要求的齐建筑施工机械租赁合同总包方（施工总承包单位）：承租方（使用单位）：出租方（包括安装）：

47、依照中华人民共和国合同法以及相关法律法规，遵循平等、自愿和老实 信用的原那么，总包方、承租方与出租方三方经过友好协商，就租赁建筑施工机械 的相关事宜达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：2、施工内容：3、使用地点：4、租赁期限： 年 月起至 年 月租赁日期从所需的机械设备安装、调试正常并经有关部门验收合格后交付 使用之日起计至承租方通知停止使用之日止。因工程需要延长租期，承租方与出租方在租赁期届满前工日内，续签合 同。租赁期满，承租方继续使用租赁机械，出租方没有提出异议的，原租赁合 同继续有效。安装期应在设备基础浇灌碎完后15天内完成。5、本工程实行建筑工程总承包形式。二、承租方式出租方承当包工、包机械、包维修、包操作、包食宿、包平安。三、施工机械及租金计算与支付（一）施工机械及租金（人民币）机械名称规格 型号数量 （台）标高 （米）进出场及 安拆费 （元/台）租