毕节市农贸市场建设方案.docx

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1、毕节市乡镇农贸市场建设方案（-）总体思路以推动供给侧结构性改革为指导，以加快商贸流通开展创新为动力，以乡乡镇镇农贸市场建设为 牵引，规划建设形成平安规范、功能配套、文明整洁的乡镇农贸市场，改善和提升农村消费环境，推 动形成城乡大流通、大市场开展格局，促进乡镇居民增收，助力全市扶贫攻坚，满足人民群众对美好 生活的向往和追求。（二）原那么和目标（三）基本原那么坚持政府主建，市场运营。农贸市场作为重要民生工程，以政府为建设主体，由政府强力推 动、社会企业参与建设。在运营上，鼓励实行特许经营，通过招标等竞争性方式，公开选择经营主体。农贸市场区，占地约5亩，采用二进二出（人员进、出口各一个，车辆进、出口

2、各一个）布局方 式。拟建摊位300个（2米义3米），其中固定摊位160个，临时摊位140个，固定摊位根据：肉类、 水产、果蔬等农产品分区，钢构大棚约3300m2 ,临时摊位可作为非赶集天商铺卸货区及停车区。商贸中心，围绕农贸市场建设，占地约4亩，拟建设门面约60个，包含商铺、市场管理办公室、 冷库等分区。为两层4.5m*8m,可用于前店后仓、上仓下店或一层商贸，二层休闲、餐饮等功能设计, 满足商户销售、仓储、休闲、餐饮的需求，同时减少商铺空置率。文化广场及货物中转区，占地约5-10亩。文化广场是居民休闲娱乐的重要场地，在建设过程中, 充分考虑广场的多种使用方法，赶集天可作为会展中心（汽车、服贸

3、、家电卖场、文化宣传、会展等 功能），提高文化广场使用效率，约2000-3000叶，同时结合停车场功能，即在文化广场后方建设货 物中转区，按照50-100个停车位设计，约1000-2000 m2。农贸综合体，占地约8-16亩。建设农贸综合体的意义在于通过生活必需服务的功能布局，激活 所在地商贸流通能力，聚集人气，打造生活服务中心。其功能布局主要是：停车场（位于综合体前方, 便于车辆停放），一楼大型卖场（快递业、银行业、超市、手机卖场等）；二楼综合服务（大型餐饮、便民服务中心、邮政局、教育机构等）类；三楼文化娱乐、农民讲习所等。建筑面积每层3000M , 共 9000M。配套设施，占地约2亩。建

4、设卫生间、垃圾处理池、配电房等附属设施。一类市场单价面积总价（单位：万元）土地征收46000元/亩24亩-37亩110. 4170. 2道路硬化130 元/nf2000 nf-3000 m226-39. 6建筑800元/面9000 m2720钢架棚600 元/nf3300 m2198合计1054. 4-1127.8二类农贸综合体（综合体+农贸市场+货物中转区）此类农贸综合体适用于中大型城镇（如禹谟），以大型超市作为综合体核心，并在正前方设立货 物中转区，两旁配套固定商铺，可吸纳吸纳金融机构（银行）、快递行业（代收代发中心）、服务型 行业（手机行业、通信业务）进行配套入驻。在超市正后方进行农贸市

5、场相关建设，由固定摊位+临 时摊位的组合模式进行统一安排管理，且兼顾临时停车场功能，同时在周边相应地建立商铺假设干，提 供快递仓储、物资储藏、餐饮（可学习海鲜市场，提供现买现做，加工处理）等多种租赁形式，进一 步引入当地影响力极高的合作社，且配套特有的销售窗口，盘活多元化农贸市场这个综合性品牌。乡（镇）所在地集镇常驻人口在5000T0000人的，拟征建设用地16-24亩，为二类集贸市场， 拟规划建设以下功能分区：农贸市场区，占地约3亩，采用二进一出（人员进、出口各一个，车辆进、出口一个）布局方式。 拟建摊位200个（2米X3米），其中固定摊位100个，临时摊位100个，固定摊位根据：肉类、水

6、产、果蔬等农产品分区，钢构大棚约2001m2 ,临时摊位可作为非赶集天商铺卸货区及停车区。商贸中心，围绕农贸市场建设，占地约2亩，拟建设门面约40个，包含商铺、市场管理办公室、 冷库等分区。为两层4.5m*8m,可用于前店后仓、上仓下店或一层商贸，二层休闲、餐饮等功能设计, 满足商户销售、仓储、休闲、餐饮的需求，同时减少商铺空置率。文化广场及货物中转区，占地约4-7亩。文化广场是居民休闲娱乐的重要场地，在建设过程中， 充分考虑广场的多种使用方法，赶集天可作为会展中心（汽车、服贸、家电卖场、文化宣传、会展等 功能），提高文化广场使用效率，约1400-2400 m）同时结合停车场功能，即在文化广场

7、后方建设货 物中转区，按照50-100个停车位设计，约1000-2000 m2。农贸综合体，占地约5-10亩。建设农贸综合体的意义在于通过生活必需服务的功能布局，激活 所在地商贸流通能力，聚集人气，打造生活服务中心。其功能布局主要是：停车场（位于综合体前方, 便于车辆停放），一楼大型卖场（快递业、银行业、超市、手机卖场等）；二楼综合服务（大型餐饮、 便民服务中心、邮政局、教育机构等）类；三楼文化娱乐、农民讲习所等。建筑面积每层2000m2 ,共 6000ni2 o配套设施，占地约2亩。建设卫生间、垃圾处理池、配电房等附属设施。二类市场单价面积总价（单位：万元）土地征收46000元/亩16亩-2

8、4亩73. 6110.4道路硬化130 元/nf1400 m2-2400 m218. 2-31. 2建筑800 元/nV6000 m2480钢架棚600 元/nV2001 m2120. 06合计三类农贸综合体（综合体+农贸市场）此类农贸综合体仅适用于整体规模较小城镇（例如岚头、木孔），以小型超市作为综合体核心, 附带相关金融机构（ATM机器）、快递行业（代收代发中心），并建立以固定摊位+临时摊位的农贸市场，运用集约化管理方式，积极调配本地特色农产品，刺激市场活力，激活市场自身内涵，打造特 色城镇市场文化。乡（镇）所在地集镇常驻人口在3000-5000人的，拟征建设用地10T4亩，为三类集贸市场

9、，拟 规划建设以下功能分区：农贸市场区，占地约2亩，采用二进一出（人员进、出口各一个，车辆进、出口一个）布局方式。 拟建摊位150个（2米X3米），其中固定摊位80个，临时摊位70个，固定摊位根据：肉类、水产、 果蔬等农产品分区，钢构大棚约1300n）2 ,临时摊位可作为非赶集天商铺卸货区及停车区。商贸中心，围绕农贸市场建设，占地约2亩，拟建设门面约40个，包含商铺、市场管理办公室、 冷库等分区。为两层4.5m*8m,可用于前店后仓、上仓下店或一层商贸，二层休闲、餐饮等功能设计, 满足商户销售、仓储、休闲、餐饮的需求，同时减少商铺空置率。货物中转区，占地约2-3亩。赶集天临时摊位缺乏时，可借用

10、货物中转区为临时摊点，按照50-100 个停车位设计，约1000-2000 m2 o农贸综合体，占地约3-5亩。建设农贸综合体的意义在于通过生活必需服务的功能布局，激活所 在地商贸流通能力，聚集人气，打造生活服务中心。其功能布局主要是：停车场（位于综合体前方， 便于车辆停放及文化广场功能），一楼大型卖场（快递业、银行业、超市、手机卖场等）；二楼综合 服务（大型餐饮、便民服务中心、邮政局、教育机构等）类；三楼文化娱乐、农民讲习所等。建筑面 积每层 1000n2 ,共 3000m2。配套设施，占地约1亩。建设卫生间、垃圾处理池、配电房等附属设施。三类市场单价面积总价（单位：万元）土地征收46000

11、元/亩10亩T4亩4664. 4道路硬化130 元/nf1000 m2-2000 m213-26建筑800 元/nf3000 m2240钢架棚600 元/itf1300 m278合计377-408.42、需要升级改造的农贸市场：建设设计不合理，存在交通拥挤、消防平安等问题的农贸市场需要在原有基础 上进行新的整改、扩建。涉及118个乡（镇）124个农贸市场的改扩建，征地面积为650亩，农贸市场改建完成预计摊位15000个，预计建设资金8亿元。（名单附后）3、结合各乡镇的特色和需求，需要建设的特色市场有两类：一类是农旅综合体此类农旅综合体针对乡镇自身特色，挑选具有规模大、种类多、流通广且具备旅游开

12、展潜力的乡 镇主体，设立特色农业交易市场和农旅综合体，配套相关金融机构、物流设施，LED显示屏、农产品 快速检验室等，激活产销供应链的核心环节，建成农特产品贸易分拨中心，以点带面打通周边贸易物 流网络，刺激乡镇物流运输业和特色农产品的开展。乡（镇）所在地集镇常驻人口缺乏3000人，且具备旅游业开发潜力的，拟征建设用地5T0亩， 为四类集贸市场，拟规划建设以下功能分区：农贸市场区，占地约2亩，采用一进一出（进、出口各一个）布局方式。拟建摊位100个（2米 义3米），其中固定摊位50个，临时摊位50个，固定摊位根据：肉类、水产、果蔬、特色农产品等 农产品分区，钢构大棚约1300m2 ,临时摊位可作

13、为非赶集天商铺卸货区及停车区。同时担当农产品 初始分拨集散地的重任，配合物流车辆进行相关装卸配送服务。货物中转区，占地约2-4亩。作为农贸市场和分拨中心必不可少的配套设施，有效协助物流车辆 停放及分拨。同时在赶集天临时摊位缺乏时，可借用货物中转区为临时摊点，按照60T30个停车位 设计，约2600 m2 o农旅综合体，占地约3-5亩。建设农旅综合体的意义在于通过布局旅游纪念品、民宿服务、生活 服务等功能，利用旅游增值服务，将旅游服务窗口前移，带动乡镇开展。其功能布局主要是：停车场 （位于综合体前方，便于车辆停放及文化广场功能），一楼旅游服务（旅游纪念品卖场、旅游咨询等）； 二楼特色餐饮（特色小

14、吃、大型餐饮）类；三楼酒店、民宿等。建筑面积每层lOOOM ,共3000M。配套设施，占地约1亩。建设卫生间、垃圾处理池、配电房等附属设施。农旅综合体单价面积总价（单位：万元）土地征收46000元/亩5亩-10亩2346道路硬化130 元/m260033.8建筑800 元/nV3000 m2240钢架棚600 元/nf1300 m278合计374. 8-397. 8二类是特色农业交易市场（特色产业贸易市场）此类农业交易市场针对乡镇自身农业或畜牧业特色，挑选具有规模大、种类单一的乡镇主体，建 立相关产业交易市场，配套相关金融机构、物流设施，发挥产销供应链的核心作用，打造特色产品贸 易分拨中心，引

15、进专属农业或畜牧业深加工企业入驻，增加产品附加值，提高乡镇自身产业影响力， 激活特色农产品多层次全面开展。鼓励各类市场主体（企业）进行专业化管理，促进农贸市场企业化、专业化经营。要加强乡镇农贸市 场的建设和运营管理，推动可持续开展。坚持统一规划、多元建设。充分考虑人民日益增长的物资精神文化需求，综合考虑文化影视、 休闲购物、餐饮停车等功能布局，高起点统一规划，分步多元建设。坚持合理布局、集约配套。紧密结合土地利用总体规划、城市总体规划和小城镇建设规划， 按照集约用地的原那么，科学选址、合理布局。各乡镇农贸市场的选址要与乡镇公共停车场选址同步进 行，原那么上两工程的选址规划要尽量相邻。坚持因镇施

16、策、一镇一策。各县（区）乡镇农贸市场建设主管部门要结合辖区各乡镇经济社 会开展情况、人口数量、辐射范围等实际情况，并与交通运输、规划、国土、工商、市场监管等部门 进行对接，因镇施策，一镇一策，确保制定的规划建设方案切实可行。（四）工作目标坚持创新、协调、绿色、开放、共享的开展理念，以提升人民群众满意度、幸福感和获得感为出 发点和落脚点，高起点规划、高标准建设，按照“统筹规划、分步建设、建管经营”的要求，全面加 快乡镇农贸市场建设，力争通过一年努力，在2019年8月底全面建成141个乡（镇）的164个农贸乡（镇）所在地集镇有大规模农产产业或大宗畜牧业贸易的，视实际情况，拟征建设用地10T4 亩，

17、为五类集贸市场，拟规划建设以下功能分区：农贸或畜牧市场区，以实际情况为准选择主要贸易市场拟建，采用二进二出（人员进、出口各一 个，车辆进、出口各一个）布局方式，按照2米X3米要求规范摊位尺寸。如作为农贸市场，那么需按 照肉类、水产、果蔬等进行农产品分区，临时摊位可作为非赶集天商铺卸货区及停车区；如作为畜牧 市场，那么需按照牲畜类型如猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅等进行相关分区。物流集散中心，围绕农贸或畜牧市场建设，以实际情况为依托，拟建设门面，包含商铺、市场管 理办公室、冷库、仓库等分区。为两层4.5m*8m,可用于前店后仓、上仓下店或一层商贸，二层休闲、 餐饮等功能设计，满足商户销售、仓储、休闲、餐

18、饮的需求，同时减少商铺空置率。货物中转区，占地不低于3亩。作为集散物流设施，有效协助物流车辆停放及装卸服务。同时在 赶集天临时摊位缺乏时，可借用停车场为临时摊点，按照至少50个停车位设计，约在1000肝以上。配套设施，占地约1亩。屠宰点、建设卫生间、垃圾处理池、配电房等附属设施。特色产业贸易市场单价面积总价（单位：万元）土地征收46000元/亩10亩T4亩4664. 4道路硬化130 元/nf1000 m213建筑800 元/nf3000 m2240钢架棚600 元/nf1300 m278合计377-395. 4五、资金筹措本工程分块投资建设。其中新建农贸市场用地约需3950亩，估算工程总投资

19、约为81867.8到 88142. 8万元，加上征拆费用约25000万元，共计106867. 8到113142. 8万元。改扩建农贸市场用地 约需650亩，估算工程总投资约为80000万元。预计撬动社会资金约70000万元投入建设购物文化中 心（综合体）板块。（全市及各县区资金估算表附后）本期规划建设工程总投资约186867.8到193142. 8万元，资金来源为：1、融资贷款：工程建设所需资金由市人民政府指定市信泰投资或其他平台公司全权筹 集落实，工程所需资本金由各县（区）按本县（区）工程建设的总投资规模比例落实；2、土地出让：工程土地出让收益全额返还工程建设单位作为资本股份投入工程建设；3

20、、社会投资：以市商投公司为主体，引入社会资本，组建合资公司投资建设；4、工程扶持：交通、发改、农委、商务等相关部门要积极向上争取工程资金注入，全力支持项 目建设。5、积极鼓励乡镇居民以土地或现金资本形式参与投资。六、运营管理本工程拟采用B0T+EPC+政府补助模式建设。为表达乡（镇）农贸市场的公益性特征，建成后的乡（镇）农贸市场建议结合各乡镇实际采取以 下几种运营模式。1、市公司统一部署，构建全市乡镇农产品适时价格信息平台，每天采集和公布全市各县区乡镇 农产品价格，推动全市农产品的有序流动。2、县（区）政府平台公司直接对建成后的农贸市场进行运营管理，组建市场运营团队，实施公 司化运营管理。3、

21、县（区）政府平台公司作为业主单位将建成后的农贸市场以托管、租赁等方式交由市场所在 地的乡（镇）政府部门进行管理，由乡（镇）政府部门组建专业团队进行运营，实施公司化管理。4、县（区）政府平台公司经过招投标的方式，选取社会上有一定运营能力和运营经验的市场主 体作为市场运营方，对新建的农贸市场实施公司化运营。5、县（区）政府平台公司通过招投标的方式，就近选择当地大型农业专业合作社、大型种养殖 基地等市场主体作为市场运营方，建立市场+专业合作社（基地）+贫困户的利益联结机制，最大限度 激活市场脱贫攻坚作用。七、效益分析（一）经济效益1、以配套设立的广场展区、商铺住宅、摊位、停车场为基础，由运管方统一制

22、定相关费用标准, 对展区、商铺、摊位、停车场进行相应销售、租赁费收取。2、由运管方制定统一收费标准，向展区、商铺、固定摊位、临时摊位的用户收取相应市场管理 费用。3、通过整合日用品配送企业及相关农贸市场，为买卖双方提供增值服务获取收益。4、通过争取发改、商务、扶贫、农委等部门的政策及资金支持，降低投资本钱。5、潜在收益新型农贸综合体市场的建成，促进配套设施功能性的完善，增加了流动消费群人口数量的提升， 带动了本地区及周边乡镇物流运输的兴起，促进商贸、农贸交易市场的繁荣开展，激活农贸市场造血 功能，对无形资产及周边固定资产的商业价值提高有显著作用。（二）社会效益本工程的建设有利于促进毕节市乡镇居

23、民就业，繁荣市场经济，维护社会稳定，促进社会、经济 全面、协调和可持续开展。毕节市人民政府为推进“两化”互动开展，为改善和提升乡镇农贸市场购物环境和管理水平，规 范市场秩序，繁荣市场经济，确保农副产品市场供应和人民群众消费平安，因此而实施本工程建设。本工程是毕节市的重点工程，具有较大的社会影响，将有利于社会、经济可持续开展，其社会效益显 著。八、保障措施（十九）加强组织领导成立以市委常委、常务副市长为组长，分管副秘书长、市商务局局长为副组长，市财政局、市发 改委、市住建局、市国土资源局、市城乡规划局、市交通运输局、市建设投资、市商贸投资 等相关部门负责人为成员的领导小组，各县（区）政府对应成立

24、领导小组推进工程建设。（二十）明确职责分工市商务局负责牵头提出农贸市场建设的初步方案和调研报告；市信泰投资对工程进行包 装融资，落实建设资金；市商贸投资作为工程总业主及建设单位负责统筹组织工程建设；市 县发改部门负责工程立项批复；市县国土部门负责落实工程建设用地；市县住建、规划、环保、消防 等部门负责落实相关报批手续；市交通投资负责落实乡镇停车场建设资金；县（区）、乡（镇） 政府负责落实征地拆迁；审计、纪检监察负责工程全程跟踪、催促、监理。毕节市乡镇农贸市场规划或拟建情况调查表序号县（区）乡镇（街道）农贸市场名称农贸市场规划或拟建情况是 否 纳 入 规 划占地面积（m2）摊位数量（个）估算投

25、资（万元）征地拆迁情况乡镇中心所在地用地情况需征地（亩）拆迁（户）拆迁面积（m，）征拆资金估算（万元）可用作 农贸市 场建设 用地面 积（亩）土地性质是否在集 镇中心是否，距集镇 中心的里程1七星关区田坝桥镇田坝桥 农贸市 场（拟 建）是300030004.6是2八寨镇八寨镇 农贸市 场（拟 建）是40001001000国有是3田坎乡田坎乡 农贸市 场（拟 建）是300010030050005建设用地是04小吉场镇农产5小吉场镇品交易 中心（第 一批人 居环境 改造拟 建工程）是3671.5475. 7670032.27小城 镇规 划用 地是（拟建）6清水铺镇清水铺 镇农贸 市场（建 成1个，

26、拟建1 个）是700035050010基本农田是公共无（规划管理用地改与公海子为恒大7街镇异地搬是100003001500043.6113000150043.6共服是0务设迁工程施用用地）地市场，征地面积为5000亩，农贸市场建设完成预计摊位数位28000个，需要建设资金91813万元。到 2020年8月完成118个乡（镇）124个农贸市场的改扩建，征地面积为650亩，农贸市场改建完成预 计摊位15000个，预计建设资金8亿元。形成覆盖全市所有乡（镇）的新时代乡（镇）农贸市场体系, 推动乡村振兴，助力脱贫攻坚。（五）现状分析（六）七星关区七星关区全区总面积3412平方公里，辖42个镇乡办事处，

27、全区人口 162万。针对35个乡镇农 贸市场的调研分析，几乎所有乡镇都处于露天市场交易，即便建成农贸市场也因交通、费用、土地等 问题处于闲置状态，致使赶场期间道路拥挤、环境脏乱、管理无序、资源浪费，马路市场成为七星关 乡镇交易的主要形式。但个别乡镇根据自身地区条件，如林口、普宜、青场、阿市、野角、团结六乡 镇，因地制宜拟定合理农贸市场目标和管理模式。在林口，在小城镇建设中已有农贸市场相关规划， 不需重新修建农贸市场。暂有5亩农贸市场满足基本使用，并能对每个摊位进行50-100元摊位费的 征收；在普宜，现有占地10亩左右农贸市场，由社区合作社经营管理，一年可缴纳12万给地方政府,8层台 镇无（拟

28、建）是000160070010建设 用地是9大屯 乡无是10杨家 湾杨家湾农 贸市场 （建成1个，拟建1 个）是230032415000004国有是0.211燕子 口镇无（拟建）是2000150650828001402小城 镇个 人士 地1.512长春 堡镇长春堡 镇农贸市 场（拟建）是020030002户2000183. 75国有是200米13大银 镇无是14何官 屯镇无是15放珠镇爱民农贸市场是500060028083600908私有是16阴底阴底乡是300020050500010国有是乡农贸市场17大方县核桃乡核桃乡农贸市场是40201001501026501006农用地是18理化乡理化

29、乡农贸市场是10000500800205300090020非耕地是19羊场镇羊场农贸市场是300010040052200484.5是500米20镇六龙镇农贸 市场是1395.2416片4350004.5建设 用地是21东关大方东未700070160是中心乡关德顺农贸市场22瓢井镇瓢井镇农贸市场是24008050000002400集用地是23猫场镇长征农贸市场是200060652000国有是24鼎新乡鼎新乡综合农贸市场是30004503004.50004.5自留地是25顺德办事顺德农贸市场是10000120300103600726集体用地是处26雨冲乡雨冲乡农贸市场是10000120300103

30、600726集体用地是27达溪镇是61001602009.200506100自留地否，距集镇中心5公里28小屯乡法启农贸市场是20005020032建设用地否1029市院农贸市场是30005030033耕地是30珠场农贸市场是20005020032建设用地否531龙洞农贸市场是20005020032耕地否1232绿塘乡绿塘乡 牛场村 农贸市 场是460020020000006.9村集体是33对江镇对江镇农贸市场是1200803001.81.8农用地是0.534牛场乡金牛农贸是435030030075300335.5耕地是35三元乡三元乡双龙农贸市场是300030304.5建设用地否500米36

31、兴隆乡是2000120500345003002征地是37黄泥塘镇黄泥塘 镇农贸 市场是9000100100094.5建设用地是38鸡场社 区农贸 市场39八堡乡八堡乡农贸市是400015040007场40长石镇长石农贸市场是40201001501026501006农用地是41果瓦乡果瓦乡 农产品 交易市 场是130020100000020002耕地是42八龙镇六龙镇农贸市场是1395.2416片4350004.5建设用地是43黔西县绿化乡绿化乡农贸市场是2000802502000无无无2000集体是44新仁乡新仁乡农贸市场是25001001006202500804农转地是45谷里镇谷里镇农贸市

32、场是25345020000002534集体是46铁石乡铁石乡农贸市场是200050200300162.6农转地是47中坪镇中坪镇农贸市场是110011010022集体是48太来太来乡23006030034集体是乡农贸市场49洪水镇洪水镇农贸市场是2250400650. 50000.5集体是50观音洞镇观音洞镇农贸市场是1000405001.50001.5集体是51五里乡五里乡农贸市场是15005030020002农转地是52锦星乡新街农贸市场是2万1306805012158013520非基本农是0. 6km田并在小城镇规划建设中，打造新型综合农贸市场来满足乡镇人口的功能性需要；在青场，拥有10

33、亩 左右农贸市场，共360个摊位，以2年免租金形式吸引商贩入驻，对冷库需求较大，正与盛丰平台公 司进行相关洽谈；在阿市，小城镇建设包含农贸市场并已完工，由开发商进行修建，但缺乏管理无人 进驻，现开发商在对摊位进行销售后（1.4万/个），又对其进行返租（1000元/年）来激活市场；在 野角，现有4个农贸市场，镇中占地2亩农贸市场基本满足常住2000人口所需，经相关企业自营， 未来二期再新建一个农贸市场完善功能性开展；在团结，已在小城镇建有占地3亩左右农贸市场，150 个摊位，40多个门面，满足常驻人口 25000人，无露天市场，且每年交租6万给地方政府，无需再 新建农贸市场。53永桀乡永桀乡农贸

34、市场是19004533340004农转地54金沙县茶园镇茶园镇农贸市场是55茶园镇农贸市场否56平坝镇平坝集 镇农贸 市场是七星关区除无建设需求的以外，乡镇农贸市场建设需解决的主要矛盾为以下几点：（七）选址问题，局部乡镇虽建有农贸市场，但选址偏离老市场较远，商业气氛较 老市场差很多，致使摊主不愿进入新市场。（八）规划设计，在规划设计、建造过程中，未充分考虑农贸市场特性，缺乏商业 逻辑。如出入口均为同一个，未考虑人流与运输车流别离；通道过少，人员流动不畅， 导致外热内冷现象；摊位布局不合理，前后摊位相邻过窄，使用不方便等。57高坪镇高坪镇 供销社 农贸市 场是58木孔镇湾子辣椒市场是59新化乡新

35、化乡农贸市场是是60后山镇后山镇中收农贸市场是40006015060003.5农户是61化觉化觉供是30008020060006集体是镇销社农贸市场62桂花乡无63岚头镇岚头农贸市场是1060012040016. 02252012016. 02基本农田是64柳塘镇农贸市场是133402202000100建设用地是65马路乡马路乡特色农 产品交 易市场是100008050020460012010建设用地是66安底镇安底菜场是2300150300431200100万4建设用地是067清池镇农贸市场是56002004008.4130004.58.4国有土地是68沙土镇沙土镇农贸市场是30300500

36、0306150015030集体是69源村镇沙溪社 区农贸 市场是66002005007.223201007.2耕地是070大田乡农贸市场是6003509437. 629基本农田是71织金县龙场镇移民新 街农贸 市场是6671903001001国有是0. 35公里72实兴乡实兴乡上坝农贸市场是200050503.270010. 37681500水田7 km73织金县实兴农产品市是场74桂果镇桂果镇农贸市场是15001213152431500150075大平乡大平乡农贸市场是2000501005255是0. 15里76纳雍乡无是77里土 八、一L-*镇无是78猫场猫场老街农贸市场是266806001000404400640万6建设用地是镇猫场镇79农贸市是10600463场8081化起镇化起镇老街农贸市是30002001003.50010万3.5农户承包是场82大平乡大平乡农贸市场是2000501005255是0. 15里83金凤乡金凤乡农贸市场是40004003000006建设用地是1公里