2022年小学拆建工程监理工作总结.docx

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1、精品_精品资料_百花学校拆建工程监理工作总结一 工程概况百花学校拆建工程位于深圳百花六路与百花四路交汇处,百花学校拆建工程站的面积 8016.56 平方米,建筑面积 13579.26 平方米.本工程系多层框架, 的上五层,的下一层,首层层高 5.4 米,标准层层高 3.6 米,建筑总高 20.6 米.本工程结构类型为框架结构,基础为桩基础,独立及筏型基础,围护结构为填充墙.本工程设计使用年限为50 年,抗震设防烈度为 7 度,结构抗震等级原设计为 3级,设计修改后抗震等级为二级,耐火等级的下 1 级、的上 2 级.本工程建设单位为福田区建筑工务局.设计单位为都市建筑设计有限公司.施工单位为汕头

2、市建华建筑有限公司.监理单位为深圳市华建工程项目治理有限公司公司,工程质量监督由深圳市质监总站实施监督二 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施1、组织机构项 目 总 监总监办公室工程项目开工前,我监理单位依据托付监理合同和建设工程监理规范并结合工程实际情形组建了百花学校项目监理部,委任总监理工程师及各专业配套的专业监理工程师进驻施工现场,其组织机构如下图：土水投合建电资同监监控管理理制理组组组组2、监理人员本项目监理机构主要成员名单如下表：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_钟晓武向磷金3、投入的监理设施本工程投入的监理设备如下表：监理设备一览表人员配置名单表姓 名专 业职 务职

3、 称朱安伟工民建总监工程师陈友敏电气电气专业工程师工程师给排水给排水专业工程师工程师设备与管道安装土建监理工程师工程师陈家荣电气监理员工程师唐敬忠给排水监理员工程师祁英冯上耀工民建工民建监理员监理员工程师严炳南工民建高级顾问高级工程师名称型号数量备注工程质量检测器JLC871 型1配套完好游标卡尺0125mm1完好运算器CASIOFX3600PV5完好回弹仪OLYMPUSSUPERZOOM8001完好卷尺ZC3A5完好卷尺DIAMOND50m1完好三 监理合同履行情形项目监理部在履行合同的义务期间,依据法律、法规及托付监理合同、设计文件、监理规范、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、相关的

4、标准图集,结合项目监理规划和监理实施细就的要求,规范化开展施工现场监理工作,为托付人供应与其水平相适应的询问看法,公平爱护各方的合法权益,严格履行了托付监理合同商定的监理人的义务和责任.1、监理工作开头时间： 2022 年 7 月 12 日旧建筑物拆除开头项目监理部进驻施工现场.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_2、依据工程情形及监理工作范畴,实行了一系列监理制度,如工的会议制度、主要设备、材料见证取样、送样复试及报验制度、旁站监理制度、隐藏工程验收制度、分项、分部工程质量检查制度、工程资料审核制度等.3、采纳跟踪监理与旁站监理相结合的手段,使工程施工处于受控状态.4、主动做好事

5、前掌握工作（如审图、做好监理交底等）,强化事中掌握（如钢 筋安装中的跟班检查等） ,积极实行事后掌握措施 （如工程质量缺陷的修整检查等） , 以保证工程施工质量和工程进度.5、积极帮助业主抓好施工进度,认真审核施工进度方案,将实际施工进度准时与方案进度比较,督促、检查和帮助施工方的施工进度实施.6、认真核实实际完成工程量,审核施工方工程款支付申请,掌握工程造价.7、对施工现场的安全文明施工进行监督、检查,帮助施工方治理层对操作人员进行安全生产训练,提高他们的安全施工意识,保证了施工现场的安全文明施工.四 监理工作成效（一）工期情形本工程于 2022 年 7 月 11 号正式施工, 于 2022

6、 年 8 月号竣工验收, 施工日历天数 405 天.（合同开工时间 2022 年 7 月 11 日,竣工时间 2022 年 8 月 15 日, 工期 400 天）（二）监理情形工程项目开工前,项目总监依据工程项目的规模、特点主持编写了监理规划, 制定了边站监理方案.同时各专业监理工程师依据本专业的特点,依据监理规划编写了各专业监理实施细就, 用以指导项目监理机构规范化、 程序化的开展监理工作.在整个施工过程中,项目监理机构严格依据设计图纸、有关的技术规范标准及合同文件,对工程施工质量实施了全过程、全方位的监控.在详细的监理工作实施中,项目监理人员实行巡察、旁站、平行检验等形式对施工过程实施监理

7、,严格执行质量检验制度及工序治理,准时做好工序检查和隐藏工程验收,准时发觉和处理问题,削减质量隐患的发生,使本工程项目的施工质量始终处于受控状态中,保证了本工程的施工质量符合设计、规范标准及合同商定的质量要求.（三）施工过程质量掌握情形基础及主体分部工程可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_1.1 钢筋分项工程 原材料进场与验收 原材料进场与验收本工程主体结构采纳刚材级钢规格有、两种, 级钢规格有种、 、,工程使用量约1200 多吨,分五个批次进厂.每次原材进场前,项目监理机构均按规定工作程序对施工单位报送的材料构配件设备进场申报表及相关的 出厂合格证明等质量证明资料进行了审查,符合

8、有关规定后,方答应材料进场,并对进场的材料按规定批次进行了见证取样送检,本工程钢材共见证取样送50 组,全部合格,保证了本工程使用的钢材的合格. 本工程钢筋连接采纳机械连接、搭接焊及电渣压力焊（柱筋）三种方式,均按规定的抽样频率,搭接焊及电渣压力焊见证取样46 组,滚轧直螺纹共检验 22组,试验结果全部合格. 隐藏验收和质量评定本工程全部的钢筋隐藏,均按规定的程序进行了隐藏验收,经资料核查和现场全数检查,符合设计、规范标准要求后方答应施工单位进行下一到工序的施工,并在钢筋隐藏施工过程中进行旁站监理,对纵向受力钢筋搭接长度、搭接位置,梁、柱钢筋的锚固长度及爱护层厚度、间距等实施重点监控,保证了钢

9、筋分项工程的施工 质量 .钢 筋隐 蔽验收中共签 署合 格文 件 钢筋检 验批 质量验收记录 97份.隐藏验收记录 51 份.经项目监理部核检,检验批合格,质量保证资料较为完整.1.2 砼分项工程 预拌砼验收本工程采纳商品砼,商品砼由深圳市金众公司供应,同协作比和原材料检验报 告均由供应商供应,经核查,水泥出厂合格证、抽样检验报告齐全、沙、石抽样检 验报告齐全. 在生产供料过程, 项目监理机构对主要材料水泥进行了见证取样送检.商品砼进场时由施工单位、监理单位、砼厂家共同联合验收,砼的强度等级、外观 质量、坍落度符合要求,签署的预拌砼交接单齐全. 砼工程现场施工可编辑资料 - - - 欢迎下载精

10、品_精品资料_砼浇筑工序是在钢筋隐藏验收合格,各专业检查完成形成专业会签单 ,经总监理工程师签署砼浇灌审批表后才答应进行砼的浇筑施工,百花学校综合楼拆建工程主体结构砼浇筑施工形成砼浇灌审批表 37 份.在砼的浇灌施工过程中,施工单位支配专人检查钢筋、模板、预埋件.项目监理机构支配监理人员进行了砼浇灌全过程的旁站,对砼浇筑的连续性、试块制作、坍落度测试、重要部位的振捣、砼的浇筑厚度、抹压整个施工过程实施质量监控, 保证了砼施工质量. 砼的强度评定及验收砼施工过程中按规定共制作标准养护试块 49 组,同条件养护试块 48 组.依据混凝土试块的抗压强度报告数理统计,强度检验结果达到本工程设计强度值的

11、100%标准,并经监理与工程质量监督站对砼结构分别进行强度回弹检测,检测结果砼强度达到设计要求. 砼分项工程的外观检查及实体检测监理部组织了由监理、施工方对砼结构质量的观感检查,未有严峻质量缺陷.检查中梁、柱有局部的爆模及接槎不平、蜂窝现象,已经施工方认真处理,监理见证.检查中未发觉梁、柱、板影响结构性能和使用功能的尺寸偏差.百花学校综合楼拆建工程主体砼结构检测：楼板厚度检测 13 个点,钢筋爱护层检测 40 个点,全部达到设计、规范要求,钢筋爱护层和砼结构回弹经质监站检测达到规范要求.1.3 模板分项工程模板分项工程施工中,项目监理机构严格督促施工单位安按批准的模板安拆方 案组织施工.在施工

12、单位的详细支模过程中,现场监理工程师对安全性要求大的部 位进行旁站监控, 并结合巡察、 平行检验等方式对施工过程的安全和质量进行监控, 随时发觉和解决问题.在对每次完成支模后的验收中,项目监理部对模板的支撑体 系、梁、柱模板的轴线、预埋件位置、预留空洞位置、墙柱根部的清理等关键部位 和环节进行了重点检查,符合设计、规范及安全要求后,方答应施工单位进行下一 到工序的施工.对承重结构的拆模时间,坚持在砼试块达到规定的强度值后,方允 许施工单位拆模,确保了模板分项工程的施工质量和后续工序施工的质量和安全.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_1.4 填充墙砌体分项工程本工程砌体工程属非承重

13、墙填充墙,本工程原设计为灰砂砖,经设计修改为加气混凝土蒸压砌块,强度等级A5,原材抽检情形：加气砌块现场见证取样2 组,蒸压灰砂砖 1 组,水泥见证取样 2 组,砂子 2 组,各组均送检合格,保证本工程砌体施工材料的质量.在砌体施工过程中,项目监理机构对砌体使用的砂浆按规定进行了随机见证取样 10 组,检验结果全部合格, 并对砌体实体质量在施工单位的自检的基础上进行了平行检验,抽查实体数量 30%,砌体的平整度、垂直度,砂浆饱满度、水平灰缝厚度及平直度均满意规范要求.2、建筑装饰装修分部工程2.1 金属门窗、特种门安装分项工程 原材料进场与验收本工程使用的钢质防盗门及防火门生产厂家为深圳市业合

14、兴东科技有限公司,.铝合金生产厂家为广东坚美铝合金型材有限公司生产的1.4mm厚铝合金型材,均一个批次进场.项目监理部预先审核了施工方的材料选购方案及生产厂家,并审查了生产厂家供应的产品合格证、出厂检验证明等质量资料,并对进场的铝合金型材进了见证取样送检 1 组,试验结果全部合格. 金属门窗、特种门安装分项工程的验收在门窗制作和安装过程中,项目监理部实行巡察、平行检验等手段进行了施工过程的质量监督和检查,随时发觉和整改施工中显现的质量问题,严格督促施工单位按批准的施工方案及设计图纸组织施工.门窗分项工程施工完毕,在施工单位自检合格报验的基础上,项目监理部严格按设计文件和质量验收规范的规定进行了

15、检查验收,主控项目、一般项目抽检达到规范和设计要求,并对铝合金窗制作的成品进行见证取样 1 组,进行窗的（三性检测） ,检验结果合格.2.2 饰面砖粘贴、涂饰分项工程,及吊顶分项工程本工程外墙面粘贴 4545 纸皮瓷砖, 室内墙裙为 240*400 瓷砖,室内内墙及天棚刮腻子、涂饰白色乳胶漆为主,部份天棚为吊顶.走廊等室外未白色与黄色防水乳胶漆.对各种原材料进场, 项目监理部均预先审核施工方的材料进场报验申请表, 三证齐全方答应施工方的材料进场,并在施工中严格进行了工序施工质量掌握,经可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_项目监理部检查验收,质量均达到专业验收规范的要求,内外墙涂料各

16、见证取样1组,检验结果合格.外墙面砖经质检量检测单位抗拉扒试验9 点,达到合格要求.2.3 楼的面分项工程本工程楼的面主要采纳水磨石,局部砼镶贴的面砖,水磨石用白水泥见证取样1 组,检验结果合格.的面工程完工后经项目监理部主控项目和一般项目的抽查, 其质量均达到设计和规范的要求.3、屋面分部工程本工程采纳防水卷材屋面,防水卷材见证取样送检2 组,合格 1 组,不合格 1组,对于检验不合格的防水材料,在甲方、监理监督下退场,膨胀珍宝岩保温材料见证取样送检 1 组,屋面防水施工用于工程上的各种材料三证齐全,并送检合格后方答应施工单位铺设.防水卷材和保温层的铺设施工中监理工程师全过程进行旁证监理,屋

17、面防水施工完毕,按设计和规范要求进行了蓄水试验,蓄水试验未发觉渗漏现象,防水施工质量达到设计及规范要求.4、建筑给水、排水及建筑电气分部工程主体结构施工中,项目监理部依据设计及专业规范,在隐藏工程验收检查中, 对水、电的预留洞及预埋件进行了认真的检查,符合设计及规范要求方答应施工方进行隐藏.对各种水电原材进场,项目监理部按规定的程序审核了材料的质量证明文件,并按专业规范规定数量进行见证抽样送检,合格后方答应施工单位使用,电线、电缆见证取样送检1 组,电气线管、镀锌管各见证取样 1 组,给排水管材见证取样送检 3 组,消防管见证送检1 组,送检结果全部合格.给排水阀门安装前的强度与压密性试验,水

18、电分部工程施工完毕,用电系统的电阻测试、通电试运行检测、给排水的水压试验、罐水试验均达到设计规范要求.5、建筑节能分部工程本工程砌体材料采纳蒸汽混凝土加气块,内墙抹灰采纳 * 厂生产的保温砂浆, 屋面隔热采孚达挤塑苯乙烯保温板,铝合金窗及电气照度等各种材料节能见证送检及现场检查,均符合节能验收规范的要求.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_（四）分部、分项工程的质量评估 分部、分项工程质量验评结果汇总表序号分部工程子分部工程分项工程质量验评结果一的基与基础有支护土方土钉墙合格桩基混凝土灌注桩合格混凝土基础钢筋、模板、混泥土合格模板合格二主体结构混凝土结构钢筋合格混凝土合格砌体结构填

19、充墙砌体合格的面水泥砂浆及混凝土面层合格三建筑装饰装修抹灰门窗一般抹灰金属门窗、特种门安装合格合格饰面板（砖）饰面砖粘贴合格可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_涂饰水性涂料涂饰合格细部栏杆、扶手合格四建筑屋面卷材防水屋面找平、防水、保温层合格五建筑给排水及通风室内给、排水系统安装合格六建筑电气电器照明安装合格七建筑节能合格八实体检测合格九观感质量一般十十二回填土密实度检测外墙饰面砖抗拔试验合格合格十三建筑节能钻芯取样检验合格经项目监理部核验：本项目分部、分项工程质量验收合格,观感质量验收符合要求,结构实体检验满意设计、规范要求,质量保证资料齐全,在施工中未发生安全事故,达到单位工程

20、竣工验收条件,本工程的质量可以评定为合格.五 施工过程中显现的问题及其处理情形和建议本工程在施工过程中显现了设计基础较大的修改、进度一度缓慢,的下管线爱护、旧建筑拆除重大危急源有效掌握等问题.针对施工中显现的各种问题,项目监理部准时的组织本工程参建的各方召开专题会议予以解决,保证了本工程的施工顺当实施.基础施工中,本工程原设计为浅基础,部分独立基础伸入市政电缆沟下,接近 的下室的独立基础高差悬殊,旧房部分基础埋深超过5 米,针对这一系列问题,项目准时组织参建各方召开专题会议,并从环保、经济、施工进度、质量和安全的角度提出合理化的建议,如降低高低差悬殊的独立基础,转变埋深超过5 米及影响城市管道

21、部分的基础形式,经过多方案的技术经济对比,本工程基础部分修改为人工挖孔桩,综合经济效益显著.旧房拆除中, 针对可能发生的不利安全因素, 项目监理部制定了掌握实施细就, 在拆除过程中坚决杜绝施工方违章盲干,多次召开施工方经理级会议,督促安全保可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_障的实施,保证了拆除过程的顺当进行.进入装修阶段以来,施工进度一度缓慢,项目监理部对影响总进度的关键工作进行了事前预估,并多次召开进度和谐专题会议,调整施工进度方案,并与业主共同敦促施工单位实施调整后的施工进度方案.由于施工方组织关系的缘由,本工程调整后的进度方案很难有效执行,进度缓慢始终没有有效的解决.此类问题可仿效大型项目治理,必要的和谐实行企业法人或总经理议会制,企业法人或总经理现场督办制等予以解决.深圳市华建工程项目治理有限公司深圳项目监理部总监（签章）：2022年 08 月 30 日可编辑资料 - - - 欢迎下载