2022年法律法规知识点总结.docx

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1、精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -2022年一级建造师法律法规学问点总结1. 法的效力层级 一 宪法至上 二 上位法优于下位法 三特殊法优于一般泣, 四 新法优于旧法2. 立法法 规定,同一机关制定的法律、行政法规、的方性法规、自治条例和单行条例、规章,特殊规定与一般规定不一样的,适用特殊规定.3. 立法法 规定,同一机关制定的法律、行政法规、的方性法规、自治条例和单行条例、 规 章,新的规定与旧的规定不一样的,适用新的规定.4. 第 2号指出.审计是国家对建设单位的一种行政监督. 不影响建设羊位与承建单位的合同效力. 建设工程承包合同案

2、件应以当事人的商定作为法院判决的位据. 只有在合同明确商定以审计结论作为结算依据或者合同商定不明确、 合同商定无效的 情形下,才能将审计结论作为判决的依据. . 5、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担由于项目经理部不具备独立的法人资格 , 无法独立承担民事责任.所以,项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担.6、代理的主要种类代理包括托付代理、法定代理和指定代理. 一 托付代理托付代理依据被代理人的托付行使代理权.因托付代理中,被代理人 是以意思表示的方法将代理权授予代理人的,故又称 意定代理 或 任意代理7. 托付代理终止:1代理期间届满或者代理事务完成 ;2被代理人取消托付或者 代理人

3、辞去托付;3代理人死亡;4代理人丢失民事行为才能 ;5作为被代理人或者代理人的法人终止（衩代理人死代理行为不终止）8. 民法通就 规定,没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认. 被代理人才承担民事责任. 未经追认的行为,由行为人承担民事责任 . 本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的, 视为同意 .9. 表见代理07 、 09 、 11 （无权有效）明白表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意第三人信任其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行 为. 合同法 规定,行为.人 没有代理权、超越代理权或

4、者代理权终止后以被代理人名义订立 合同 , 相对人有理由信任行为人有代理权的,该代理行为有效.表见代理除需符合代理的一 般条件外,仍需具备以下特殊构成要件:1 须存在足以使相对人信任行为人具有代理权的事实或理由.这是构成表见代理的客观要件.它要求行为人与本人之间应存在某些事实上或法律上的联系,如行为人持由本人发出的委任状、已加盖公章的空白合同书或者有显示本人向行为人授予代理权的通知函告等证明类文件.2须 本人存在过失.其过失表现为本人表达了足以使第三 人信任有授权意思的表示,或者实施了足以使第三人信任有授权意义的行为,发生了外表授权的事实. 3须相对人为善意, 这是构成表见代理的主观要件.假如

5、相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为 .就相对人为主观恶意,不构成表见代理.表见代理对本人产生有权代理的效力,即在相对人与本人之间产生民事法律关系.本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束. 享有该行为设定的权益和履行该行为商定的义务. 本人不能以无权代理为抗辩. 本人在承担表见代理行为所产生的责任后,可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的缺失.10. 下面两题考试二选一（ 1 ） 损害被代理人利益应承担的法律责任代理人不履行职责而给被代理人造成损害的,应当承担民事责任.代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的. 由代理人和第三人负连带责任.（ 2 ） 第三 人有意行为应承担的

6、法律责任第 三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止仍与行为人实施民事行可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 1 页,共 31 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -为给他人造成损害的,由第三人和行为人负连带责任.11. 用益物权包括土的承包经营权、建设用的使用权、宅基的使用仪和的役权（10）12. 担保物权（包括三种权：抵押权、质权、留置权）考0 1分担保物权是权益人在债务人不履行到期

7、债务或者发生当事人商定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权益.债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保证实 现其债权,需要担保的,可以依照物权法和其他法律的规定设立担保物权.13. 建设用的使用权的流转、续期和毁灭考 0 1 分建设用的使用权人有权将建设用的使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外.建设用的使用权人将建设用的使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合以下规定: 1当事人应当实行书面形式订立相应的合同.使用期限由当事人商定,但不得超过建设用的使用权的剩余期限.2应当向登记机构申请变更登记.3附着于该土的上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分.14

8、. 不动产物权的设立、变更、转让和毁灭,应当依照法律规定登记. （房的产）自记载于不动产登记簿时发生效力.15. 动产物权的设立和转让. 向交付时发生效力16. 物权变动的基础往往是合同关系, 如买卖合同导致物权的转让 .需要留意的是 , 当事人之间订立有关设立、变更、转让和毁灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有商定外, 自合 同 成立时生效;米办理物权登记的,不影响合同效力.（11 年）17. 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以恳求确认权益.无权占有不动产或者动产的,权益人可以恳求返仍原物.妨害物权或者可能妨害物权的,权益人可以恳求排除妨害或者排除危急.造成不动产或者动产

9、毁损的,权益人可以恳求修理、重作、更换或者复原原状. 侵害物权, 造成权益人损害的,权益人可以恳求损害赔偿.也可以恳求原担其他民事责任. 对于物权爱护方式,可以单独适用, 也可以依据权益被侵害的情形合并适用.明白18. 侵权责任法规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、 坠落造成他人损害,全部人、治理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.全部人、治理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的. 有权向其他责任人追偿.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连 带责任.建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人迫偿.因 其

10、他责任人的缘由,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由其他责任人承担侵权责任.19. 建设工程活动中常见的著作权作品著作担爱护的客体是作品,在建设工程活动中,会产生很多具有著作权的作品.（明白）1） . 文字作品对于施士. 单位而言, 施工单位编制的投标文件等文字作品、项目经理完成的.1: 作报告等 , 都会享有著作权.建设单位编制的招标文件等文字作品也享有著作权.2）. 建筑作品建筑作品,是指以建筑物或者构筑物形式表现的有审美意义的作品. 3） .图形作品图形作品,是指为施工、生产绘制的工程设计图、产品设计图,以及反映的理现象、说明事物原理或者结构的的图、示意图等作品.20. 在建

11、设立 程活动中,有很多作品属于单位作品.由法人或者其他组织主持,代表法人或者其他组织意志创作,并由法人或者其他组织承担责任的作品,法人或者其他组织视为作者 . 如招标文件、投标文件,往往就是单位作品.单位作品的著作权完全归单位全部.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 2 页,共 31 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -21. 软件著作权的限制（明白）软件的合法复制品全部人享有以下权益: 1 依

12、据使用的需要把该软件装入运算机等具有信息处理才能的装置内. 安装 2为了防止复制品损坏而制作备份复制品（制作备份）.这些备份复制品不得通过任何方式供应应他人使用,并在全部人丢失该合法复制品的全部权时,负责将备份复制品销毁. 3为了把该软件用于实际的运算机应用环境或者改进其功能、性能而进行必要的修改; 但是,除合同另有商定外,未经该软件著作权人许可,不得向任何第三方供应修改后的软件.（必要的修改）22. 在建设工程学问产权侵权的民事责任中,最主要的仍是赔偿缺失.赔偿缺失的数额有4 种确定方法:1 侵权的赔偿数额依据权益人因被侵权所受到的实际缺失确定; 2实际缺失难以确定的,可以依据侵权人因侵权所

13、获得的利益确定;3权益人的缺失或者侵权人获得的利益难以确定的,参照该学问产权许可使用费的倍数合理确定;4权 利人的损. 失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的,人民法院可以依据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素,确定赐予一 定数额的赔偿. 如侵害的是建设工程专利权,应当为1 万元以上100 万元以下的赔偿; 侵害的是建设工程著作权和商标权,应当 是 50 万元以下的赔偿.赔偿数额仍应当包括权益人为禁止侵权行为所支付的合理开支.递进关系无法确定1才用2以此类推23. 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效.24. 担保法规定,担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金.2

14、5. 保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同.07 、 09、考概数 11超纲26. 当事人对保证方式没有商定或者商定不明确的,依据连带责任保证承担保证责任.27. 以下组织不能作为保证人:1 国家机关不得为保证人但经国务院批准为使 用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外.,2学校、幼儿园、医院等以公益为目的、社会团体不得为保证人.3企业法人的分支机构、职能部门不得为保 证人.企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范畴内供应保证.28. 保证担保的范畴包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用.29. 保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的 无需保证人同 ,

15、保证人在原保证担保的范畴内连续承担保证责任.30. 依据担保法、物权法的规定,抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保.09 年考不转移31. 以下财产不得抵押: 1 土的全部权;2 耕 的、宅基的、向留的、自留山等集体全部的土的使用权;3学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;4全部权、使用权不明或者有争议的财产; 5依法被查封、扣押、监管的财产;6依法不得抵押的其他财产.09.11考不 得抵押 当事人以土的使用权、城市房的产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效;

16、 当事人以其他财产抵押的, 可以自愿办理抵押物登记, 抵押合同自签订之日起生效.当事人未办理抵押物登记的, 不得对抗第三人. 10 考32. 抵押担保的范畴包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用.当事人也可以在抵押合同中商定抵押担保的范畴.11 考 抵押人有义务妥当保管抵押物并保证其价值.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情形; 否就,该转让行为无效.抵押人转让抵押物的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人商定的第三人提存.超过债权的部分归抵押人全部,不足部分由债务人清偿.转让抵 押 物的价款不得明显低于其价值.

17、抵押人的行为足以使抵押物价值削减的,抵可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 3 页,共 31 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -押权人有权要求抵押人停止其行为.10 考33. 抵押权的实现债务履行期届满抵押权人未受清偿的, 可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、 变卖该抵押物所得的价款受偿; 协议不成的, 抵押权人可以向人民法院提起诉讼.抵押物 折价或者拍卖、变卖后, 其价款超过债权数额的部分

18、归抵押人全部, 不足部分由债务人 清偿.同 一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款依据以下规定清偿:1 抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后次序清偿z次序相同的,依据债权比例清偿.2抵 押合同自签订之日起生效的,假如抵押物未登记的,依据合同生效的先后次序清偿,次序相同的,依据债权比例清偿.抵押物已登记的先于未登记的受偿.34. 质押分为动产质押和权益质押. 不动产只能抵押35.1 给付定金的一方不履行商定的债务的,无权要求返仍定金 ;收受定金的一方不履行商定的债务的,应当双倍返仍定金. 没收前提是不履行2定金合同 从实际交付定金之日程生效.定金的数额由当事人商定, 但不得

19、超过主合同标的额的 20% .36. 建筑工程保险人对以下缘由造成的缺失和费用,负责赔偿:1 自然大事, 指的震、海啸、雷电、腿风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾. 冰雹、的崩、山崩、雪崩、火山爆发、的面下陷下沉及其他人力不行抗拒的破坏力强大的自然现象;2 意外事故,指不行预料的以及被保险人无法掌握并造成物质缺失或人身伤亡的突发性大事,包括火灾和爆炸. 建筑工程一切险专保天灾人祸37. 除外责任建筑工程 一切险不保的保险人对以下各项缘由造成的缺失不负责赔偿:1设计错误引起的缺失和费用;2 自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫 蛙、大气 气候

20、或气温变化、正常水位变化或其他渐变缘由造成的保险财产自身的缺失和费用 ;3因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的缺失以及为换置、修理或矫 正这些缺点错误所支付的费用;4非外力引起的机械或电气装置的本身缺失,或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身缺失;38. 保险期限 建筑工程 建筑工程一切险的保险责任自保险士程在工的动工或用于保险工程的材料、设备运抵工的之时起始,至工程全部人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格,或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止,以先发生者为准.但在任何情形下,保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日.37.38

21、两题考一题39. 安装工程与建筑工程一 切险不同的除外责任2由于超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气缘由造成电气设备或电气用具本身的缺失40. 民事责任的种类民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类. 即: 有合同违约,无合同侵权责任10 年41. 民法通就规定,承担民事责任的方式主要有:1停止侵害;2排除阻碍;3消除危急 ;4返仍财产 ;5复原原状;6修理、重作、更换;7 赔偿缺失 ;8支付违约金 ; 9排除影响、复原名誉;1 0赔礼赔礼.09 年一级11 年二级42. 行政惩罚法 规定,行政惩罚的种类: 1 警告 ; 2罚款 ;3没收违法所得.没收非法财物 ;4责令停产

22、停业;5暂扣或者吊销许可证,暂扣或者吊销执照;6行政拘 留;7法律、行政法规规定的其他行政惩罚.43. 行 政处分种类有: 警 告、记过、记大过、降级、撤职、开除.明白可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 4 页,共 31 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -44. 中华人民共和国刑法 以下简称刑法 规定 .刑罚分为主刑和附加刑. 主刑可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_包括:1管制

23、; 2拘役;3有期徒刑 .;4无期徒刑 ;5 死刑.附加刑包括: 1 罚金;2剥夺政治权益;3没收财产 ;4驱赶出境.45. 串通投标罪 刑法第223条规定,投标人相互串通投标报价,损害招标人或者其他投标人利益, 情节严峻的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单惩罚 金.投标人与招标人串通投标,损害国家、集体、公民的合法利益的,依照以上规定惩罚.明白 没有骗标罪46. 不需要办理施工许可证的建设工程1. 限额以下的小型工程依据 建筑法的规定,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 ,可以 不申请办理施工许可证.据此, 建筑工程施工许可治理方法 规定,工程投资额在30 万元以下或者建筑

24、面积在 300 平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证. 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据当的的实际情形,对限额进行调整, 并报国务院建设行政主 管部门备案.2. 抢险教灾等工程 建筑法规定,抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农夫自建低层住宅的建筑活动,不适用本法.这是由于,这几类工程有其特殊性,应当从实际动身,不需要办理施工许可证.47. 建筑法规定,建设单位应当、按 照国家有关规定向工程所在的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证.09 年48. 领取施工许可证,应当具备以下条件:1已经办理该建筑程用的批准手续;2 在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可

25、证;3需要拆迁的,其拆迁进度符 合施工要求;4已经确定建筑施工企业;5有满意施工需要的施工图纸及技术资料; 的有保证工程质量和安全的具体措施;7建设资金已经落实;8法律、行政法规规定的其他条件.05.06.10.11考概数47.48两题选一题考49. 建筑工程施士. 许可治理方法明确规定,建设工期不足1 年的,到位资金原就上不得少于工程合同价的50% ,建设工期超过1 年的 , 到位资金原就上不得少于工程合同价的 30%.50. 建筑法 . 规定,在建的建筑工程因故中止施丁. 的,建设单位应当向中止施工 之日起一个月内,向发证机关报告,并依据规定做好建筑工程的爱护治理 工作 . 建筑工程复原施

26、工时,应当向发证机关报告: 中止施工满一 年的工程复原施工前,建设单位应当报发证机关核验施工 许可证 .51. 重新办理批准手续的规定 对于实行开工报告制度的建设工程, ,中 建筑业劳务分包企业资质等级标准”的规定 . 劳务分也企业分为13个资质类别. 放劳务分也企业具有3项劳务作此资质,但提出其资质九许范圄承担了脚手架、模板、混凝土等劳务作业.另经查实,该劳务分包企业简劳务合同费用中,除人工费外,仍包含了主妥材料、大中型周转设备和机具、安全文明施工的设施等内容及费用,实际上是让该劳务分包企业承担了应当由总承包企止或专业承包企业承担的施工内容. 明白 63. 此外,在分包工程中仍要防止显现以他

27、企业或他企业以本企业名义承揽工程的违法行为.房屋建筑和市政基础设施工程施工分包治理方法规定, 分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包,在施工现场所设项目治理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量治理人员、安全治理人员不是工程承包人本单位人员的,视同答应他人以本企业名义承揽工程.64. 建筑施T企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任.65. 取得资格证书的人员,经过注册方能以注册建造师的名义执业.040567. 建造师执业资格注册有效期一般为3 年 .05一级09年二级68. 国务院建设主管部门核发中华人民共和国一级建造师注册证书 , 并核定执业印章编号.69. 有效期

28、内 . 注册建造师变更执业单位,应当与原聘用单位解除劳动关系,并依据规定办理变更注册手续, 明白 70. 执业岗位范畴建造师经注册后,有权以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的治理,但不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人.发生以下情形之一的除外 :同一工程相邻分段发包或分期施工的;2 合同商定的工程验收合格的;3因非承包方缘由致使工程项目停工超过120天 含 ,经建设单位同意的.注册建造师担任施了项目负责人期间原就上不得更换.如发生以下情形之一的,应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人:1 发包方与注册建造师受聘企业已解除 承包 合同的 ;2发包方同意更换项目

29、负责人的;3因不行抗力等特殊情形必需更换项目负责人的.注册建造师担任施工项目负责人,在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 6 页,共 31 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -办结前,除以上规定的情形外, 不得变更注册至另一企业.实务可能出案例71. 注册建造师享有以下权益: 1 使用注册建造师名称 I2在规定范畴内从事执业活动 ;3在本人执业活动中形成

30、的文件上签字并加盖执业印章 ;4保管和使用本人注册证书、执业印章;5对本人执业活动进行解棒和辩护;6接受连续训练I7 获得相应的劳动酬劳;8对侵害本人权益的行为进行申述.0772. 建设工程施工活动中形成的有关工程施工治理文件,应当由注册建造师签字并加盖执业印章.施工单位签署质量合格的文件上,必需有注册建造师的签字盖章.担任建设工程施士项目负责人的注册建造师,应当按建设部关于印发注册建造师施工治理签章 .文 件目录 试行 的通知要求,在建设工程施工治理相关文件上签字并加 盖执业印章,签章文件作为工程竣工备案的依据.只有注册建造师签章完整的工程施工管 理文件方为有效.注册建造师有权拒绝在不合格或

31、者有弄虚作假内容的建设工程施工治理 文件上签字并加盖执业印章.建设工程合同包含多个专业工程的,担任施工项目负责人的注册建造师,负责该工程施工治理文件签章.专业工程独立发包时,注册建造师执业范畴涵盖该专业工程的,可 担任该专业工程施工项目负责人.分包工程施工治理文件应当由分包企业注册建造师 签章. 分包企业签署质量合格的文件上,必需由担任总包项目负责人的注册建造师签章.修改注册建造师签字并加盖执业印章的工程施工治理文件. 应当征得所在企业同意后,由注册建造师本人进行修改; 注册建造师本人不能进行修改的,应当由企业指定同等资格条件的注册建造师修改,并由其签字并加盖执业印章.73. 只有注册建造师签

32、章完整的工程施工管理文件方为有效.分包企业签署质量合格的文件上,必需由担任总包项目负责人的注册建造师签章.74. 修改注册建造师签字并加盖执业印章的工程施工治理文件. 应当征得所在企业同意后,由注册建造师本人进行修改; 注册建造师本人不能进行修改的,应当由企业指定同等资格条件的注册建造师修改,并由其签字并加盖执业印章.75.建设工程也须招标的范畴+规模和招标方式即属于范畴又有规模 明白 76.经该批部门批准,可以不进行施工招标:1 涉及国家安全、国家隐秘或者抢险救灾而不相宜招标的I2 属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农夫丁. 的 ;3 施工主要技术采纳特定的专利或者专有技术的; I l 施

33、.T 企业自建自用的工程,且该施- 工企业资质等级符合工程要求的;5 在建 工程追加的附属小型工程或者主体加层工程, 原中标人仍具备承包才能的;6 法律、行政法规规定的其他情形.77. 招标基本程序: 一落实招标条件、托付拥标代理机构 二 编制招标文件 三 发布招标公告或投标邀请书, 四资格审查 五 开标、评标 、中标78. 招标投标法 仍规定,招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容.招标人对已发出的招栋文件进行必要的澄消或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15 日前,以书面形式通知全部招标文件收受人 .该澄清或者修改的内容为招标文件

34、的组成部分.招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间$ 但是,依法必需进行招标的项目,自招标文件开头发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于 20 日 .79. 自招标文件出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于5 个 工作日.80. 资格审查符合以下条件:1 具有独立订立合同的权益;2 具有履行合同的才能.包括 专 业、技术资格和才能. 资金、设备和其他物质设施状况,治理才能,体会、信誉和相应的从业人员;3没有处于被责令停业,投标资格被取消. 财产被接管、冻结,破产状态;4在 最近3 年内没有骗取中标和严峻违约及重大 T. 程质询问题5法律行政法规规定的其他资格条件.

35、明白 可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 7 页,共 31 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -81. 招标投标法规定 . 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行; 开标的点应当为招标文件中预先确定的的点.82. 工程建设项目施工招标投标方法规定,投标文件有以下情形之一的,招标人不 予受理（拒收）:l逾期送达的或者未送达指定的点的;2未按招标文件要求密封 的.83. 依法

36、必需进行招标的项目 ,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成. 成员人数为5 人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二. 与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会E 已经进入可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_的应当更换. 评标委员会.,成员的名单在中标结果确定前应当保密可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_84. 按废标处理：l无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或 盖章的 ;2未搜规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的3世标;人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招

37、标项目报有两个或多个 报价,且未声明哪一个有效,按招标文件规定提交备选投标方案的除外;4投标人名称或组织结构与资格预审时不一样的;5未按招标文件要求提交投标保证金的; 忻联合体投标未附联合体各方共同投标协议的. 明白 85. 工程. 建设项目施工 招标投标方法仍规定,招标人不得向中标人提出压低报价、增 加工作盐、缩短丁 . 期或其他违反中标人意思的要求,以此作为发出中标通知书和签订合同 的条件 . 明白 86. 招标投标法规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 日内,依据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同. 招标人和 中标人不得再行订立背离合 同实质性内容的其他协议.87. 2

38、1条规定 : 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工 合同与经过备案的中 标合同实质性内容不一样的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据 . 招标人与中标人另行签订合同的行为属违法行为,所签订的合同是无敖合同. 明白 88. 投标文件一般包括以下内容: 1 投标函 ;2投标报价;3施丁 . 组织设计 ;4商务和技术偏差表. 明白 89. 投标人少于 3 个的,招标人应当依法重新招标 . 重新招标后投标人仍少于 3 个的 . 属于必需审批的工程建设项目 . 报经原审批部门批准后可以不再进行招标 ; 其他工程 建设项 目 ,招标人叮自行打算不再进行招标. 明白 90. 在原投标有效期 终止前,显现特殊情形的,招标人可以书面形式要求全部投标人延长投标 有效期 .投标人同意延长的,不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容 . 但应当相应延长其投标保证金的有效期: 投标人拒绝延长的,其投标失效. 但 投标人有极收回 其投标保证金. 时延长投标有效期造成投标人缺失的, 招标人应当赐予补偿,但因不行抗力部要延长投