2022年全省土地登记代理人自测提分题.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 对于新增建设用地的土地有偿使用费，下列说法正确的是（）。A.全部上缴中央财政B.百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府C.百分之四十上缴中央财政，百分之六十留给有关地方人民政府D.全部留给有关地方人民政府【答案】 B2. 【问题】 根据我国法律，法人以（）为住所。A.其主管机关所在地B.主要营业地C.主要办事机构所在地D.主要成员住所地【答案】 C3. 【问题】 不属于行政行为内容的是（）。A.赋予权益和剥夺、限制权益B.科以义务或免除义务C.确认法律事实与法律地位D.对

2、相对人是轻微违法还是刑事犯罪作出判定，属于犯罪行为的移交司法机关处理【答案】 D4. 【问题】 行政强制执行决定的作出方式为（）。A.只能是书面形式B.只能是口头方式C.可以是书面方式也可以是口头方式D.除口头形式以外的其他形式【答案】 A5. 【问题】 按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。A.30B.40C.50D.70【答案】 C6. 【问题】 下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（）。A.实施的主体不同B.制裁的对象不同C.行为的性质不同D.行政处罚属于行政制裁，行政处分不是【答案】 D7. 【问题】 根据我国婚姻法的规定，我国的法定夫妻财产制是（）。

3、A.分别财产制B.共同财产制C.统一财产制D.联合财产制【答案】 B8. 【问题】 土地登记的实质是（）。A.权利的保护B.公示C.公告D.登记备案【答案】 B9. 【问题】 宅基地使用权的取得具有（）。A.从属性B.不可分割性C.社会性D.无偿性、福利性【答案】 D10. 【问题】 王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房

4、三间的所有权应归（）。A.王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱B.王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱C.潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿D.王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人【答案】 A11. 【问题】 债权人转让其债权的，债权从（）时开始转移。A.债务人接到通知B.债务人同意C.债权人与第三人转让合同签订D.第三人向债务人主张权利【答案】 A12. 【问题】 甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在4月20日前乙（）A

5、.不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约B.不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行C.得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效D.得向甲主张默示预期违约的责任【答案】 D13. 【问题】 进行国有土地登记发证首先要进行（）。A.土地总登记B.土地调查C.国有土地确权测量D.城镇国有土地使用权申报【答案】 D14. 【问题】 （）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。A.协商B.政府处理C.诉讼D.仲裁【答案】 A15. 【问题】 在以（）为单位的宗地面积汇总表内可以更改宗地面积。A.街道B.行政村C.乡(镇)D.县【答案】 A16. 【问题】

6、 抛弃动产所有权，除了具有抛弃的意思表示外，还必须（）。A.放弃对该动产的占有B.交付动产C.向登记机关注销所有权登记D.向登记机关注销登记【答案】 A17. 【问题】 根据土地利用潜力对城市土地的分类，下列各项不属于无容量土地的是（）。A.绿化B.道路C.耕地D.广场【答案】 C18. 【问题】 甲乙均是沙窝村村民，甲的承包地在乙家附近，乙的承包地在甲家附近，为了使用土地方便，二人打算将其承包的土地互换，根据规定，其行为应当（）。A.经发包方同意B.报发包方备案C.经乡人民政府批准D.经县土地管理部门备案【答案】 B19. 【问题】 （）是自然人成为民事主体的标志。A.民事权利能力B.民事行

7、为能力C.国籍D.出生【答案】 A20. 【问题】 国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。A.占有权B.使用权C.收益权D.最终处分权【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 空间数据可划分成基础地理数据和地籍专题数据两大类。下列各项属于基础地理数据的有（）。A.地形地貌B.测量控制点C.界址线D.街坊E.线状地类【答案】 AB2. 【问题】 采用形式主义的立法所进行的不动产登记又称（）。A.登记要件主义B.登记的公示主义C.登记的对抗主义D.登记的对抗要件主义E.登记的生效要件主义【答案】 A3. 【问题】 土地总登记

8、通告的发布方式有（）。A.张贴B.挨家挨户进行宣传C.直接送达申请人D.通过电视发布E.通过广播发布【答案】 ACD4. 【问题】 下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的有（）。A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国有独资公司B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报省级人民政府批准C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的省级人民政府土地行政主管部门批准D.涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积E.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用

9、期限【答案】 CD5. 【问题】 非违约方请求违约方继续履行的，应当满足以下（）要件。A.有违约行为发生B.有债权人的请求C.继续履行不违背合同的性质和法律规定D.债务能够继续履行E.双方在合同里面约定了该违约责任形式【答案】 ABCD6. 【问题】 王某与赵某于2015年5月结婚。2016年7月，王某出版了一本小说，获得20万元的收入。2017年1月，王某继承了其母亲的一处房产。2017年2月，赵某在一次车祸中，被造成重伤，获得6万元赔偿金。在赵某受伤后，有许多亲朋好友来探望，共收礼1万多元。对此，下列表述正确的是（）。A.王某出版小说所得的收入归夫妻共有B.王某继承的房产归夫妻共有C.赵某

10、获得的6万元赔偿金归赵某个人所有D.赵某接受的礼品归赵某个人所有E.王某继承的房产归赵某个人所有【答案】 ABC7. 【问题】 违约金具有双重效力，即（）。A.惩罚效力B.警示效力C.补偿效力D.公平效力E.强制效力【答案】 AC8. 【问题】 在农村土地调查中，土地权属争议主要有（）。A.国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议B.集体土地使用者之间的争议C.国有土地使用者之间的争议D.国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议E.国有土地使用者与集体土地使用者之间的争议【答案】 ACD9. 【问题】 因对执法不满，沈某遭到城管执法局工作人员殴打，住院治疗10天。沈某提出行政赔偿诉讼。下列说法

11、正确的有：（ ）A.因殴打行为系工作人员的个人行为，故沈某的请求不属于国家赔偿范围B.如城管执法局拒不确认殴打行为违法，沈某可直接向法院提起行政赔偿诉讼C.沈某对自己的赔偿请求承担举证责任D.法院在判决时应对城管执法局的致害行为是否违法予以确认【答案】 BCD10. 【问题】 行政补偿包括（）。A.财产性利益补偿B.人身性利益补偿C.无因管理损失补偿D.过错赔偿E.职务补偿【答案】 ABC11. 【问题】 土地登记代理委托书应明确的内容包括（）。A.土地登记代理的权限B.土地登记代理人姓名C.土地登记代理机构名称D.土地权属状况E.土地登记代理的内容【答案】 ABC12. 【问题】 吴某向人民

12、法院提起行政诉讼，法院以向上级请示为由一直没有给予答复，吴某（）。A.可以向上一级人民法院申诉B.可以向上一级人民法院起诉C.可以向上一级人民检察院申诉D.可以请求人民检察院抗诉E.可以向同级人民检察院申诉【答案】 AB13. 【问题】 土地登记代理委托书应明确的内容包括（）。A.土地登记代理的权限B.土地登记代理人姓名C.土地登记代理机构名称D.土地权属状况E.土地登记代理的内容【答案】 ABC14. 【问题】 下列关于土地更正登记权属审核的说法中，正确的有（）。A.共有土地各共有人权利比率错误或有遗漏时，可予以更正B.原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，国土资源行政主管部门应按程

13、序予以撤销C.权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正D.权利人姓名错误的更正，若他人对已登记的法律关系有异议，要以申请更正登记的途径变更原登记的法律关系E.当事人隐瞒事实或伪造证件、文件，采取欺骗手段获准土地登记的，国土资源行政主管部门可以按照程序撤销全部或部分登记内容，并将撤销登记结果书面通知当事人【答案】 ABC15. 【问题】 物权按照其标的物的不同可分为（）。A.动产物权B.他物权C.自物权D.用益物权E.不动产物权【答案】 A16. 【问题】 租赁土地使用权的取得方式可以为（）。A.招标B.拍卖C.挂牌出让D.协议E.划拨【答案】 ABD17.

14、 【问题】 关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信中规定的“四固定”制度是指（）必须固定给生产小队使用。A.劳动B.土地C.耕畜D.农具E.农用资金【答案】 ABCD18. 【问题】 行政赔偿与民事赔偿的联系包括（）。A.赔偿发生的原因不同B.赔偿主体不同C.赔偿的归责原则相同D.赔偿程序不同E.依据相同【答案】 ABD19. 【问题】 所有权的权能包括（）。A.占有B.使用C.收益D.处分E.抛弃【答案】 ABCD20. 【问题】 出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有（）A.占有权B.使用权C.收益权D.完全处分权E.部分处分权【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)