小型门面租赁合同样本五篇.docx

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1、小型门面租赁合同样本五篇小型门面租赁合同1出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。1、甲方店面包括一层租给乙方，租期为年，从 年 月 日到年 月 日止O2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整，分月份缴纳，每月租金为一整，乙 方应在每月 日前缴清。3、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回 店面，没收押金。4、乙方必须对甲方的财产妥善保护使用，并负责维修，假设有损坏，应照价赔偿。5、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一 切费用由乙方缴纳。6、租赁期间，乙方如需装修

2、在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后 方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤除。7、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同 时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签 订合同后，再退还乙方押金。8、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处 理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。9、本合同订立之日，乙方交押金元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方 将押金归还乙方。10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签

3、订之后店面的一切债 务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 年 月 日 年 月 日小型门面租赁合同2出租方（以下简称甲方）：联系 ：承租方（以下简称乙方）： 联系 ：根据合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致， 签订本合同。-：乙方租用甲方位于 门面房一间，面积 平米左右（一层），用于,门面房内附属设施有租期 年（年 月 日至 年 月日）租凭费用为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）乙方在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回。四：甲方保证该

4、房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其 它有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好 防范措施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负 责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随 意改造。如需要改造，改造费用由乙方承当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租 赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙 方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后

5、，如甲方仍继续出租房 屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续 租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月 中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴 迁址广告一个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权。九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承当责任。十：如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签名）：年 月 日

6、年 月小型门面租赁合同3出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如 下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年，自 年 月 日起至 年 月日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及 周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方

7、式1、每年租金为人民币，大写：万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个 月时间，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按 实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也 与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满

8、）3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门 窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已 申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租 方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲 方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当 事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义

9、务。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违 约，负责赔偿违约金 元。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔 偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。 租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以

10、向 人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同 式 份，甲、乙双方各执份。出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系 ：联系 ： ： ：身份证号码：身份证号码：日期：年月 日日期：年 月 日小型门面租赁合同4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将位于 路 号 间门面（疔）承租给乙方经营， 为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工 商部门审验的经营工

11、程，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证 等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 元的门面押金，该押金不得用来抵 减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计 息）。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否那么押金不予退还。乙方在承租期内 不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收 取 元的转让管理费。如私自转让，那么对乙方处以 元的罚款（在押金中扣除）， 并对新承租户主处以 元的罚款后，提高房屋租金的%,重新签订租赁协议。四、门面租金为每月 元，乙方必

12、须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金 交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再 有发生那么甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理, 在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特 别严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费 厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下 水道的畅通，如下水道堵塞那么由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

13、七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前 三包”不合格导致甲方受到管理部门处分，甲方对乙方处以 元的罚款，在押金中扣 除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处 理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣 除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装 修，那么应征得甲方同意，否那么甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为 年，即从 年 月 日至年 月 日止，甲方原那么上保证乙方的经营期限，如假设在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区

14、重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回 门面时，甲方须提前 个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式 份，自签字之日起生效，假设有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方（签字）：乙方（签字）：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日小型门面租赁合同5出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方年一月一日将坐落在一路一号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和 义务关系，特订立合同如下：一、租赁期限年月 日起至 年月日止，租期年。二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币 元，经营甲方店铺，付款方法：年租金总额人民币元，

15、在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币一元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有 权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等） 除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应保护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对 门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反, 所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在

16、租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否那么造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得 搞非法经营，否那么造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后 天内作出答 复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约 处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承当。在租赁期内店铺如在租赁期 内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同 同等法律效力。四、期满规定1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处 理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 元并承当相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方（签字）乙方（签字）年月日 年月日