经济适用房买卖合同协议 (32).docx

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1、经济适用房买卖合同详细版编号：YB-HT-019718，经济适用房买卖合同详细版，Thecontract stipulates mutual obligations and rights , that must be performed ,甲方：，乙方：，签订日期：年月日， 精品合同/ Word文档/文字可改，编订:Yun bo Design，经济适用房买卖合同详细版，卖方（以下简称甲方）：，买 方（以下简称乙方）：，甲方根据中华人民共和国城市房地 产管理法及有关规定，乙方自愿购买甲方的 房屋，第一条房屋，第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米 人民币 元，建设工程质量管理方法、北京市建设工

2、 程质量条例及有关规定，第五条乙方同意其购置的房屋在 小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理，第六条双方 同意在签订本合同后一个月内，第七条本合同生效后，已付 的房价款及利息全部退还给乙方，第八条本合同生效后，第 九条本合同由双方签字之日起生效，第十一条本合同正本一 式两份。已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，甲方愿意出售，该房屋状况详见附件一，价款 合计为人民币（大写）仟 佰 拾 万仟 佰 拾 元整（小写）元，自房乙方：日期： 专业协议范本系列下载即可用-经济适用房买卖协议范本（官方版）说明：该协议书适用于甲 乙双方为

3、明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署 协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义 务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用甲方（出让方）身份证号：乙方（买受方）身份证号：协调说话人：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转 让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落在，#楼单元层室（东户）经济适用房转让给 乙方。房屋建筑面积为平方米，公共局部及公用分摊面积为 平方米，该房屋土地使用期限为年（自年月日起至年月日止 ）甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承当相应 的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述

4、 房屋。第二条房屋转让价格:甲方同意以元/建筑平方米将房产转让 于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差 时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币元（大写） 第三条因该房产关系为经济适用房，在该房产未过户前 ,乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交 于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管；由于房产 证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与 乙方保管。在该房产满足过户条件（包括但不限于购买时间 超过5年以上）时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方 名下；假设该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手 续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利

5、。第四条假设过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协 议，那么甲方应配合乙方签订房产转让协议（该协议仅供过户 之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相 关费用）第五条假设过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方 失去房产所有权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息（ 按照日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算）及房屋 的增值价值外，还要承当乙方添加的附属设施及房屋装修费 用（不折旧）第六条在该协议生效之后，假设因政府等其他单位拆迁该房或 其他原因，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名 义领取后全部交付给乙方。第八条在该权属未变更之前，甲 方仅为该房产名义上的权利人，甲

6、方不得再将该房产进行买 卖、抵押等处分行为；乙方为该房产的实际权利人，该房产 的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承当。除上述所述 购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相 关手续的，甲方有义务予以配合。第七条甲方保证该房屋权属清楚，确保该房无抵押贷款等经 济问题，并且保证已结清该房的全部房款，假设发生该房屋权 属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承当民事责任, 与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔 偿；假设致使本协议不能继续履行，还应承当违约责任。第八条合同争议的解决方法：本合同履行过程中如发生争议 ,双方应及时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决 :1、提

7、交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙 双方签字确认后生效。甲方：（签字）乙方：（签字）联系 ：联系 ：住址：住址：工作单位：工作单位：签约日期：年月日签约日期：年月日可在本位置填写公司名或地址YOU CAN FILL IN THE NAME HERE屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修，持本合同和有关 证件共同到北京市 房地产交易管理部 门办理房屋买卖过户手续，除不可抗力外，利息按利率计算 ，除不可抗力外，未尽事项，甲乙双方各执壹份。土地面积为 平方米，甲方出售该房屋时亦同时将该房 屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，房屋建筑面

8、积为 平方米（包括套内建筑面积 平方米，乙方预 付的定金 元，申领房地产权属证件，甲方不按期交付 房屋的，乙方不按期付款的，双方可另签补充协议，副本 份。国有土地使用证件为 甲方在上述地块上建设的工程 名称为,双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项， 分摊的共有共用建筑面积 平方米），共有共用部位详见 附件二，在乙方支付购房价款时转为购房价款，第三条乙方 同意 年 月 日前将购房价款全部当面交付 甲方或汇入甲方指定银行，并按规定交纳有关税费，乙方有 权向甲方追索违约金，违约金自约定房屋交付之日第二天起 至实际交付之日止，甲方有权向乙方追索违约金，违约金自 本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日

9、止，本合同的 附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成局部,房地产交易管理部门壹份。导读：文档经济适用房买卖合同详细版共2页，当前为 第1页，大小为31kb ,是实用文档、表格/模板、合同协议 相关类别的资料，并提供假设干种经济适用房买卖合同详细版 的文本文档下载，如word文档下载、wps文档下载等。以 下便是第1页的正文：编号：YB-HT-019718经济适用房买卖合同详细版The contract stipulates mutual obligations and rights that must be performed 甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同/ Word文档/文

10、字可改编订:Yun bo Design经济适用房买卖合同详细版 卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市 区（县）地块的国 有土地使用权，土地面积为 平方米,国有土地使用证 件为 o甲方在上述地块上建设的工程名称为 现 已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证 号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京 市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第 号。乙方自愿购买甲方的 房屋,甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权 转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订

11、 立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为 平方米（包括套内建筑面积 平方米,分摊的共有共用建筑面积 平方米）,共有共用部位详见附件二。土地使用面积为 平方米（含共有共用面积X上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟 佰 拾万 仟佰 拾 元整（小写）元。乙方预付的定金 元，在乙方支付购房价款时转为 购房价款。第三条乙方同意 年 月 日前将购 房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银 行：银行账号为：第四条甲方同意在 年月 日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工 程质量监督部门出具的北京市建设

12、工程质量合格证书， 并办妥全部交接手续。交付地点：o甲 方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及 有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业 主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托 的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关 证件共同到北京市 房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定 交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋 的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之 日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按

13、乙方已 支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违 约金。逾期超过 日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交 付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知 送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方 双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。 第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的, 甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日 第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付 房价款的万分之（大写数字）向甲方无能为力付延期 违约金。逾期超过 日（遇法定节假日顺延）乙方仍未 付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通

14、知送 达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另 签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合 同不可分割的组成局部，具有同等的法律效力第十条双方凡 因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方 同意按以下第 种（大写）方式解决纠纷。1.提交北京 仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法 院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本 份，房地产交易管理部门壹份，经济适用房买卖协议范本（官方版）经济适用房买卖协议范本，（官方版1）甲方：，乙方：,日期：专业协议范本系列下载即可用-,经济适用房

15、买卖协议 范本（官方版）说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务。甲方（出让方）身份证号：, 乙方（买受方）身份证号：, 协调说话人：身份证号：， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 第一条房屋基本情况：，甲方房屋坐落在，第二条房屋转让价格:甲方同意以元/建筑平方米将房产转让 于乙方，乙方认可现有建筑面积，第三条因该房产关系为经济适用房，第四条假设过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协 议，第五条假设过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方 失去房产所有权, 第六条在该协议生效之后，甲方保证该房屋权属清楚, 第八条合同争议的解决方法：本合同履行过程中如发生争议,2、依法向人

16、民法院起诉，第九条本协议一式两份甲方：（签字）联系 ：住址：工作单位：签约日期：年月日甲方：（签字）联系 ：住址：工作单位：签约日期：年月日乙方：（签字），联系 ：，住址：，工作单位：，签约日期：年月日，可在本位置填写公司名或地址，YOU CAN FILL IN THENAME HEREO经济适用房买卖协议范本，（官方版2）甲方：，乙方：, 日期：,经友好协商双方同意签署协议，就甲方房产转让于乙方事宜 达成如下协议，#楼单元层室（东户）经济适用房转让给乙 方，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，在该房产未过户 前，那么甲方应配合乙方签订房产转让协议（该协议仅供过户 之用，甲方应退还乙方的使用权转

17、让金、利息（按照日0, 假设因政府等其他单位拆迁该房或其他原因，确保该房无抵押 贷款等经济问题，双方应及时协商解决，甲乙双方各执一份O在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，共 同履行，房屋建筑面积为平方米，甲乙双方不再追究，乙方 交付甲方房屋使用权转让金的同时,不实际履行，04%的利 率自支付支付转让金之日起计算）及房屋的增值价值外，向 该房产支付赔偿的相关价款，并且保证已结清该房的全部房 款，协商不成的，本协议经甲乙双方签字确认后生效。公共局部及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为 年（自年月日起至年月日止）甲方出售房屋已征得房屋共有 人的同意，转让金总额为人民币元（大写）

18、，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管，乙方不 必向甲方交付该房产转让款和相关费用），还要承当乙方添 加的附属设施及房屋装修费用（不折旧），甲方应以自己名 义领取后全部交付给乙方，在该权属未变更之前，假设发生该房屋权属纠纷及债权债务等 ,由甲方负责清理，按下述两种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、私下解决。甲方：（签字） 联系 ：乙方：（签字）, 联系 ：，住址:住址：,工作单位：签约日期：年月日签约日期：年月日，编号：QJ-HT-0542经济适用房买卖协议范本（3 ）（官方版）Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period.甲方：