健康住宅 ——人·健康·环境.-4.13上课讲义.ppt

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1、健康住宅 人健康环境.ppt-4.13v一、健康住宅的概念一、健康住宅的概念1.新中国成立后（新中国成立后（49年）住宅发展的概况。年）住宅发展的概况。3.绿色生态住宅。绿色生态住宅。4.健康住宅。健康住宅。1 住宅发展的几个阶段住宅发展的几个阶段 2.节能住宅。节能住宅。11/15/20222v一、健康住宅的概念（1）尽可能不使用有素养的建筑装饰材料装修房屋，如含高挥发性有机特，）尽可能不使用有素养的建筑装饰材料装修房屋，如含高挥发性有机特，甲醛、放射性的材料。甲醛、放射性的材料。（2）室内二氧化碳浓度低于）室内二氧化碳浓度低于1000ppm，粉尘浓度低于，粉尘浓度低于0.15/（3）室内温

2、度保持在）室内温度保持在1727，湿度全年保持在，湿度全年保持在40%70%。（4）噪音级小于）噪音级小于50分贝。分贝。（5）一天的日照要确保在）一天的日照要确保在3小时以上。小时以上。（6）有足够高度的照明设备，有良好的换气设备。）有足够高度的照明设备，有良好的换气设备。（7）有足够的人均建筑面积并确保私密性。）有足够的人均建筑面积并确保私密性。（8）有足够的抗自然灾害的能力。）有足够的抗自然灾害的能力。（9）住宅要使于护理老人和残疾人。）住宅要使于护理老人和残疾人。4 健康住宅的九条国际标准健康住宅的九条国际标准 11/15/20226v二、居住环境的健康性 1.住区环境住区环境 1 1

3、）建设用地）建设用地 2 2）交通）交通 3 3）交往空间）交往空间 4 4）视觉环境）视觉环境 11/15/20227v二、居住环境的健康性 2.住宅空间住宅空间 1 1）套型设计）套型设计 4 4）灵活性）灵活性 5 5）日常安全）日常安全 2 2）私密性）私密性 3 3）交往空间）交往空间 11/15/20228项项 目目 v二、居住环境的健康性住住宅宅空空间间低低限限净净面面 积积 低限净面积（）低限净面积（）起居室（厅）起居室（厅）餐餐 厅厅 主卧室主卧室 次卧室次卧室 厨厨 房房 卫生间卫生间 16.2 7.2 13.86 11.7 5.55 4.5 11/15/202291）住区

4、空气）住区空气 v二、居住环境的健康性 3.空空气气环环境境 二氧化硫 0.05/m3 日平均日平均 标准值 一氧化碳 4.00/m3 日平均日平均 标准值 二氧化氮 0.08/m3 日平均日平均 标准值 11/15/202210v二、居住环境的健康性0.05/m3 二氧化硫 1h平均平均 标准值 0.24/m3 二氧化氮 1h平均平均 标准值 10.00/m3 一氧化碳 1h平均平均 标准值 0.10%二氧化碳 日平均日平均 标准值 0.20/m3 氨 1h平均平均 标准值 0.10/m3 甲 醛 1h平均平均 标准值 0.11/m3 苯 1h平均平均 标准值 0.20/m3 甲 苯 1h平

5、均平均 标准值 0.20/m3 二甲苯 1h平均平均 标准值 2）室内空气质量标准）室内空气质量标准 3.空空气气环环境境11/15/2022113）室内新风量标准）室内新风量标准 v二、居住环境的健康性 3.空空气气环环境境 30 m3/h人人 新风 量 标准值 4）厨卫通风换气）厨卫通风换气 5）装修污染（一次到位）装修污染（一次到位）1次次/h 换气次数 标准值 11/15/202212室内温度和相对湿度标准室内温度和相对湿度标准 v二、居住环境的健康性 4.热热环环境境 温温 度度 2428 夏季制冷标准值 标准值 1822 冬季采暖 相对湿度相对湿度 70%夏季制冷标准值 标准值 3

6、0%冬季采暖 创造条件积极利用太阳能、地热、风能等可再生能源创造条件积极利用太阳能、地热、风能等可再生能源 11/15/2022131）住区噪声）住区噪声(户外环境噪声标准户外环境噪声标准dB)v二、居住环境的健康性 5.声声环环境境 住区内住区内 55 白天 标准值 标准值 45 夜间 干线道路两侧住宅干线道路两侧住宅 70 白天标准值 标准值 55 夜间11/15/2022142）室内噪声）室内噪声(住宅室内噪声标准住宅室内噪声标准dB)v二、居住环境的健康性 5.声声环环境境 卧室、书房卧室、书房 40 白天 标准值 标准值 30夜间 起居室起居室 45白天标准值 标准值 35夜间11/

7、15/2022153）隔声）隔声 v二、居住环境的健康性 5.声声环环境境 分户墙、楼板隔声标准分户墙、楼板隔声标准 50dB 一级 标准值 标准值 45dB 二级 楼板撞击声隔声标准楼板撞击声隔声标准 65dB（关键是楼板的构造作法）（关键是楼板的构造作法）11/15/2022161）日照标准）日照标准 v二、居住环境的健康性 6.光光环环境境 采光系数最低值（采光系数最低值（%）1 标准值 起居厅、卧室、书房、厨房起居厅、卧室、书房、厨房 天津地区天津地区类：类：2小时小时 大寒日大寒日 国际国际3小时小时 2）采光标准（住宅室内侧面采光）采光标准（住宅室内侧面采光）0.58标准值 楼楼

8、梯梯 窗窗 地地 比比 值值 1/7 标准值 起居厅、卧室、书房、厨房起居厅、卧室、书房、厨房1/12 标准值 楼楼 梯梯 11/15/2022173）光污染）光污染 v二、居住环境的健康性 6.光环境光环境 绿地率绿地率35%住区室外照明光线不得射入住宅内，在住宅窗户上住区室外照明光线不得射入住宅内，在住宅窗户上产生的垂直照度产生的垂直照度4lx。垃圾收集运输垃圾收集运输 7.水环境水环境 8.绿化环境绿化环境 9.环境卫生环境卫生 11/15/202218v三、社会环境的健康性三、社会环境的健康性 1）提供物质和精神上的互助）提供物质和精神上的互助 2）提供感情和思想上的交流）提供感情和思

9、想上的交流 3）提供行为上的约束）提供行为上的约束 4）提供消遣、健身、保健及文化娱乐活动）提供消遣、健身、保健及文化娱乐活动 1.住住区区社社会会功功 能能 11/15/2022191）邻里关系）邻里关系 v三、社会环境的健康性三、社会环境的健康性 2.住住区区心心理理环环 境境 公共领域2）安全防范）安全防范 3）领域划分）领域划分 半公共领域宅宅 间间 半私有领域 电梯楼梯间电梯楼梯间 私有领域(“要成序列要成序列”)11/15/202220v三、社会环境的健康性三、社会环境的健康性 3.健健身身体体 系系 1）室外分散类）室外分散类 2）室外集中类）室外集中类 3）室内会所）室内会所类

10、类 青少年活动场地 儿童活动场地 老年活动场地 室内健身器材 游泳、乒乓球等 11/15/202221v三、社会环境的健康性三、社会环境的健康性4.保保 健健 体体 系系 建立个人社区健康信息卡、健康咨询、建立个人社区健康信息卡、健康咨询、体检、组织实施促进健康方案和健康教育等。体检、组织实施促进健康方案和健康教育等。11/15/202222v三、社会环境的健康性三、社会环境的健康性5.公公 共共 卫卫 生生 体体 系系 社区要建立卫生服务中心、开展诊疗、护理、社区要建立卫生服务中心、开展诊疗、护理、康复、免疫接种、妇幼保健、与康复、免疫接种、妇幼保健、与120救急中心联动；救急中心联动；（非

11、典时期起作用）（非典时期起作用）11/15/202223v三、社会环境的健康性三、社会环境的健康性 以健康向上的文化主题塑造住区文化以健康向上的文化主题塑造住区文化 气氛；关心下一代培育、锻炼和成长，关心气氛；关心下一代培育、锻炼和成长，关心 他人、关心社会，建立文娱设施开展文化娱他人、关心社会，建立文娱设施开展文化娱 乐活动，小区乐活动，小区400,居住区居住区4000。6.文文 化化 养养 育育 体体 系系 11/15/202224v三、社会环境的健康性三、社会环境的健康性7.社社 会会 保保 险险 住区在社会医疗统筹保险的基础上探索住区在社会医疗统筹保险的基础上探索包括物业财产保险、运动

12、保险、健康保险等。包括物业财产保险、运动保险、健康保险等。11/15/202225v三、社会环境的健康性三、社会环境的健康性8.健健 康康 物物 业业 管管 理理 1）健康物业管）健康物业管理应从管理制度，理应从管理制度，公众制度到物业公众制度到物业服务文化实行服务文化实行“氛围管理、亲情氛围管理、亲情服务服务”，强调人，强调人性化管理，营造性化管理，营造亲如一家的气氛。亲如一家的气氛。2）应应有有效效利利用用社社会会资资源源在在医医疗疗、教教育育、体体育育、文文化化、保保险险等等方方面面为为居居住住者者提提供供优优质服务。质服务。11/15/202226v三、社会环境的健康性三、社会环境的健

13、康性 8.健健 康康 物物 业业 管管 理理 3）通通过过支支持持和和配配合合业业主主委委员员会会策策划划，组组织织和和实实施施住住区区活活动动，增增强强居居住住者者的的亲亲和和力力度度，促促进进邻邻里里关关系系的的良良性性发发展。展。4）应应建建立立各各种种突突发发公公共共文文件件的的处处理理机机制制、处处理理预预案案和和具具体体处处理理措措施施，以以便便从从容容应应付付一一旦旦发发生生的的公公共社会性事件。共社会性事件。5）应应建建立立住住区区应应急急沟沟通通体体系系，并并纳纳入入社社会会应应急急沟沟通通体体系之中。系之中。6）应应建建立立持持续续改改进进制制，根根据据业业主主调调整整与与案案例例分分析析，不不断断改改进进居居住住环环境。境。11/15/20222711/15/202228结束语结束语谢谢大家聆听！谢谢大家聆听！29