最新安徽江厦明珠营销推广方案(30页ppt课件.ppt
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《最新安徽江厦明珠营销推广方案(30页ppt课件.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《最新安徽江厦明珠营销推广方案(30页ppt课件.ppt(31页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、安徽江厦明珠营销推广方安徽江厦明珠营销推广方案案(30(30页)页)江厦明珠1江厦明珠项目简概2市场、业态调研分析3项目swot分析4项目核心价值提炼5项目产品定位6客群定位7项目推广思路、方案8营销方案(节点)9销售部人员组织架构江厦明珠1江厦明珠项目简概2市场、业态调研分析3项目swot分析4项目核心价值提炼5项目产品定位6客群定位7项目推广思路、方案8营销方案(节点)9销售部人员组织架构项目核心价值提炼首先,看本案的价值组合江厦明珠项目核心价值提炼-再者,看本案的所属区域本项目是本项目是正处于正处于“新城规划的中心位置新城规划的中心位置”江厦明珠1江厦明珠项目简概2市场、业态调研分析3项
2、目swot分析4项目核心价值提炼5项目产品定位6客群定位7项目推广思路、方案8营销方案(节点)9销售部人员组织架构项目核心价值提炼1.区域产品形态该区域除本项目之外,无类似楼盘项目,全是社区沿街商业门面,决定了商业可发展业态受到很大的制约。2.区域竞争体量周边商业多以沿街商铺为主,决定了很难成为商业中心的特征。3.区域产品属性社区商铺、沿街商铺,决定了商铺未来价值拔高的尺度。4.本案周边各项硬件配套设施较为完善-教育、政务、体育、交通、旅游休闲等,给本案打造未来繁昌县商业新格局奠定基础。江厦明珠1江厦明珠项目简概2市场、业态调研分析3项目swot分析4项目核心价值提炼5项目产品定位6客群定位7
3、项目推广思路、方案8营销方案(节点)9销售部人员组织架构项目核心价值提炼-七大核心价值1.项目地段-繁昌县中心城区。2.开发商品牌效应。3.自持与销售黄金配比-自持70%物业,销售30%物业,投资、经营无担忧。4.繁昌首席商业综合体-未来发展前景和商业潜力较强。5.高标准的商业规划和品质-站在城市发展前端。6.国际名品商家进驻,打造繁昌商业新格局。7.专业商业运营商-后期运营提供保障。江厦明珠1江厦明珠项目简概2市场、业态调研分析3项目swot分析4项目核心价值提炼5项目产品定位6客群定位7项目推广思路、方案8营销方案(节点)9销售部人员组织架构项目产品定位定位总体原则定位总体原则1、标志性繁
4、昌县标志性商业以高姿态、切入繁昌商业市场,实现辐射全繁昌的商业高度,铸就繁昌商业新标杆。2、本土性以本地的市场需求为导向。以本地居民的消费习惯和消费趋势为基础,通过满足各类消费,切实地将项目融进消费者的日常生活。3、品牌性大品牌与主题商业强强结合。树立项目高端形象通过主力店强大的品牌知名度及号召力,结合主题商业、连锁餐饮、体验休闲、品牌服饰旗舰等各类商业形态,满足多层面的消费需求提供全面、清晰的商业功能。4、体验性上乘的购物环境,体验购物的快乐。优雅的购物环境使顾客有留恋忘返的感觉,在环境中体验购物带来的愉悦,强调体验式购物。江厦明珠1江厦明珠项目简概2市场、业态调研分析3项目swot分析4项
5、目核心价值提炼5项目产品定位6客群定位7项目推广思路、方案8营销方案(节点)9销售部人员组织架构项目产品定位定位思路定位思路1.利用本项目的商业规模和未来发展潜力,充分2.发掘商业价值。3.追求综合性,多业态,复合型的一站式消费新模式。4.注重以满足市场消费为导向,抓住市场中、高、低端的消费群体。5.最大限度满足目标消费群体的需求。6.专业运营团队,注重持续经营、注重后续服务。江厦明珠1江厦明珠项目简概2市场、业态调研分析3项目swot分析4项目核心价值提炼5项目产品定位6客群定位7项目推广思路、方案8营销方案(节点)9销售部人员组织架构项目产品定位战略定位战略定位 结合市场调研及项目SWOT
6、分析,从市场风险最小化及地块商业与社会价值最大化角度来看,充分利用市场空缺、和项目自身的规模和规划优势,迎合社会各界对本项目的较高期望,项目战略性定位为:站在繁昌县商业运营的高度,扛起繁昌县商业新中心格局的先锋旗帜,为繁昌县商业重塑核心标杆!江厦明珠1江厦明珠项目简概2市场、业态调研分析3项目swot分析4项目核心价值提炼5项目产品定位6客群定位7项目推广思路、方案8营销方案(节点)9销售部人员组织架构项目产品定位市场定位市场定位根据调研结果,繁昌县目前业态档次较低,其结构也相对单一,侧重于零售。鉴于本项目所处的区位环境,建议本案应集合自身具有的规模、功能等优势,拔高项目高度,提升繁昌县的商业
7、水平,打造繁昌县前无始者的首席商业模式:全功能业态的全功能业态的“体验式商业综合体体验式商业综合体”江厦明珠广江厦明珠广场场精品购物精品购物 百货商场百货商场 超市卖场超市卖场 餐饮美食餐饮美食 休闲娱乐休闲娱乐 电影电影院院江厦明珠1江厦明珠项目简概2市场、业态调研分析3项目swot分析4项目核心价值提炼5项目产品定位6客群定位7项目推广思路、方案8营销方案(节点)9销售部人员组织架构客群定位商铺购买者:主要以投资和自营两大类投资型客户:该类客户主要以投资为主。一般收入比较高且稳定,有一定积蓄,购买商铺之后将铺面出租出去以收租金为主的购买者。自营型客户:该客群一般作为自营者,基本上有正在营业
8、的商铺,其为了扩大经营范围和提高经营档次,会另寻适合其经营需求的店铺进而投资购买。江厦明珠1江厦明珠项目简概2市场、业态调研分析3项目swot分析4项目核心价值提炼5项目产品定位6客群定位7项目推广思路、方案8营销方案(节点)9销售部人员组织架构客群定位他们最关心什么?他们最关心什么?投资收益的稳定性投资收益的稳定性-投资者对商铺投资的最终目的是否能够其带来长期可观的收益,因此稳定性是商铺投资者渴求的关键因素。投资的投资的长期长期升值空间升值空间-商铺投资是一个长期过程,不会因房龄增长而降低其投资价值。相反,好的商铺会因其稀有性并伴随着商圈的发展成熟不断升值。因此,投资者在选择商铺时比较倾向于
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 最新 安徽 明珠 营销 推广 方案 30 ppt 课件
![提示](https://www.taowenge.com/images/bang_tan.gif)
限制150内