《投资项目评估》课件第六章-财务效益评述教学内容.ppt
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1、投资项目评估课件第投资项目评估课件第六章六章-财务效益评述财务效益评述第一节第一节 财务效益评估概述财务效益评估概述一、财务效益评估的概念一、财务效益评估的概念财务效益评估也叫微观效益分析或财务评价。是根财务效益评估也叫微观效益分析或财务评价。是根据国家现行据国家现行财税、金融、外汇制度和价格体系财税、金融、外汇制度和价格体系,分,分析计算项目直接发生的财务析计算项目直接发生的财务效益效益和和费用费用,编制,编制财务财务报表报表,计算,计算评价指标评价指标,考察项目的,考察项目的盈利能力盈利能力、清偿清偿能力能力及及外汇效果外汇效果等财务状况,据以判断投资项目的等财务状况,据以判断投资项目的财
2、务可行性。财务可行性。项目经济评估包括项目经济评估包括财务效益评估财务效益评估和和国民经济效益评估国民经济效益评估 二、财务效益评估的基本目标二、财务效益评估的基本目标(一)考察拟建项目的盈利能力(一)考察拟建项目的盈利能力(一)考察拟建项目的盈利能力(一)考察拟建项目的盈利能力(二)评估拟建项目的投资清偿能力(二)评估拟建项目的投资清偿能力(二)评估拟建项目的投资清偿能力(二)评估拟建项目的投资清偿能力一是整个项目的一是整个项目的一是整个项目的一是整个项目的投资回收能力投资回收能力投资回收能力投资回收能力;二是项目的;二是项目的;二是项目的;二是项目的贷款清偿能力贷款清偿能力贷款清偿能力贷款
3、清偿能力(三)分析财务生存能力(三)分析财务生存能力(三)分析财务生存能力(三)分析财务生存能力融资前融资前融资前融资前为出资决策和选择融资方案提供依据和基础;融为出资决策和选择融资方案提供依据和基础;融为出资决策和选择融资方案提供依据和基础;融为出资决策和选择融资方案提供依据和基础;融资后资后资后资后考察项目在拟定的融资方案下的盈利能力、偿债能考察项目在拟定的融资方案下的盈利能力、偿债能考察项目在拟定的融资方案下的盈利能力、偿债能考察项目在拟定的融资方案下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力,为项目融资和投资决策提供依据。力和财务生存能力,为项目融资和投资决策提供依据。力和财务生存能力,为项目
4、融资和投资决策提供依据。力和财务生存能力,为项目融资和投资决策提供依据。涉及外汇收支的项目还要进行涉及外汇收支的项目还要进行涉及外汇收支的项目还要进行涉及外汇收支的项目还要进行外汇效果分析外汇效果分析外汇效果分析外汇效果分析 三、财务效益评估的原则三、财务效益评估的原则(1 1 1 1)坚持效益与费用计算口径一致的原则)坚持效益与费用计算口径一致的原则)坚持效益与费用计算口径一致的原则)坚持效益与费用计算口径一致的原则(2 2 2 2)坚持动态分析为主,静态分析为辅的原则)坚持动态分析为主,静态分析为辅的原则)坚持动态分析为主,静态分析为辅的原则)坚持动态分析为主,静态分析为辅的原则(3 3
5、3 3)坚持采用预测价格的原则)坚持采用预测价格的原则)坚持采用预测价格的原则)坚持采用预测价格的原则(4 4 4 4)坚持定量分析为主,定性分析为辅的原则)坚持定量分析为主,定性分析为辅的原则)坚持定量分析为主,定性分析为辅的原则)坚持定量分析为主,定性分析为辅的原则 四、财务效益评估的方法四、财务效益评估的方法静态分析方法静态分析方法静静止止地地看看问问题题,不不计计算算资资金金的的时时间间价价值值,所所采采用用的的年度现金流量是当年的实际数值,而不进行折现;年度现金流量是当年的实际数值,而不进行折现;计计算算现现金金流流量量时时,不不考考虑虑项项目目经经济济寿寿命命期期,只只选选择择某某
6、一一个个达达到到100100设设计计生生产产能能力力的的正正常常生生产产年年份份(即即典典型型生生产产年年份份)的的净净现现金金流流量量或或生生产产期期净净现现金金流流量量年年平平均均值值,来来计计算算投投资资利利润润率率、投投资资利利税税率率、资资本本金金利利润润率率和静态投资回收期等主要静态评估指标。和静态投资回收期等主要静态评估指标。动态分析方法动态分析方法考考察察资资金金时时间间价价值值,根根据据资资金金占占用用时时间间长长短短,按按指指定的折现率计算现金的实际价值;定的折现率计算现金的实际价值;计计算算项项目目整整个个寿寿命命期期内内的的总总效效益益,能能如如实实地地反反映映资资金金
7、实实际际运运行行情情况况和和全全面面地地体体现现项项目目整整个个寿寿命命期期内内的的财财务务经经济济活活动动和和经经济济效效益益,从从而而可可对对项项目目财财务务可可行行性性作作出较为符合实际的评估。出较为符合实际的评估。主主要要的的动动态态指指标标有有财财务务净净现现值值、财财务务内内部部收收益益率率、财务净现值率和动态投资回收期等。财务净现值率和动态投资回收期等。盈盈利利能能力力 财务评估指标财务评估指标财务评估指标财务评估指标财财财财务务务务效效效效益益益益评评评评估估估估指指指指标标标标静态分析法静态分析法静态分析法静态分析法动态分析法动态分析法动态分析法动态分析法全部投资回收期全部投
8、资回收期全部投资回收期全部投资回收期投资利润率投资利润率投资利润率投资利润率投资利税率投资利税率投资利税率投资利税率资本金利润率资本金利润率资本金利润率资本金利润率借款偿还期借款偿还期借款偿还期借款偿还期资产负债率资产负债率资产负债率资产负债率流动比率流动比率流动比率流动比率速动比率速动比率速动比率速动比率财务净现值财务净现值财务净现值财务净现值财务净现值率财务净现值率财务净现值率财务净现值率项目投资财务项目投资财务项目投资财务项目投资财务内部收益率内部收益率内部收益率内部收益率资本金财务内资本金财务内资本金财务内资本金财务内部收益率部收益率部收益率部收益率投资各方财务投资各方财务投资各方财务
9、投资各方财务内部收益率内部收益率内部收益率内部收益率盈盈利利能能力力清清偿偿能能力力 (1 1 1 1)所用的数据,都要以预测数据为依据)所用的数据,都要以预测数据为依据)所用的数据,都要以预测数据为依据)所用的数据,都要以预测数据为依据(2 2 2 2)要考虑项目整个经济寿命期)要考虑项目整个经济寿命期)要考虑项目整个经济寿命期)要考虑项目整个经济寿命期(3 3 3 3)要用一套完整的指标体系)要用一套完整的指标体系)要用一套完整的指标体系)要用一套完整的指标体系(4 4 4 4)要进行不确定性分析)要进行不确定性分析)要进行不确定性分析)要进行不确定性分析五、财务效益评估的要求五、财务效益
10、评估的要求(5 5 5 5)要进行综合分析)要进行综合分析)要进行综合分析)要进行综合分析第二节第二节 财务效益静态分析财务效益静态分析一、盈利能力分析一、盈利能力分析 1 1、总投资收益率(、总投资收益率(、总投资收益率(、总投资收益率(ROIROI)ROI=EBIT/TI100%=EBIT/TI100%2 2、资本金净利润率(、资本金净利润率(、资本金净利润率(、资本金净利润率(ROEROE)项目达到生产能力后的一个正常生产年份的年息税前利润项目达到生产能力后的一个正常生产年份的年息税前利润项目达到生产能力后的一个正常生产年份的年息税前利润项目达到生产能力后的一个正常生产年份的年息税前利润
11、总额与项目总投资的比率。总额与项目总投资的比率。总额与项目总投资的比率。总额与项目总投资的比率。项目达产后的一个正常生产年份的年净利润总额或项目运项目达产后的一个正常生产年份的年净利润总额或项目运项目达产后的一个正常生产年份的年净利润总额或项目运项目达产后的一个正常生产年份的年净利润总额或项目运营期内的年平均净利润总额与资本金的比率。营期内的年平均净利润总额与资本金的比率。营期内的年平均净利润总额与资本金的比率。营期内的年平均净利润总额与资本金的比率。ROE=NP/EC100%=NP/EC100%二、清偿能力分析二、清偿能力分析1 1、投资回收期(、投资回收期(、投资回收期(、投资回收期(P
12、Pt t)项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。Pt =累计净现金流量开始为正值的年份数累计净现金流量开始为正值的年份数累计净现金流量开始为正值的年份数累计净现金流量开始为正值的年份数 ;Pt Pc(部门或行业投资回收期)(部门或行业投资回收期)Pt(各年盈利相差不大)(各年盈利相差不大)(各年盈利相差不大)(各年盈利相差不大)=TI/(R+D)TI/(R+D)例:静态投资回收期(例:静态投资回收期(Pt)某项目现金流量表某项目现金流量表 单位:万元单位:万元 2 2、资产负债率(、资产负
13、债率(、资产负债率(、资产负债率(LOARLOAR)负债合计负债合计负债合计负债合计TLTL=流动负债总额流动负债总额流动负债总额流动负债总额+建设投资借款建设投资借款建设投资借款建设投资借款 流动负债总额流动负债总额流动负债总额流动负债总额=应付账款应付账款应付账款应付账款+流动资金借款流动资金借款流动资金借款流动资金借款+其他流动负债其他流动负债其他流动负债其他流动负债资产合计资产合计资产合计资产合计TATA=流动资产总额流动资产总额流动资产总额流动资产总额+在建工程在建工程在建工程在建工程+固定资产净值固定资产净值固定资产净值固定资产净值+无形无形无形无形资产及其他资产净值资产及其他资产
14、净值资产及其他资产净值资产及其他资产净值 流动资产总额流动资产总额流动资产总额流动资产总额=应收账款应收账款应收账款应收账款+存货存货存货存货+现金现金现金现金+累计盈余资金累计盈余资金累计盈余资金累计盈余资金LOAR=TL/TA 100%=TL/TA 100%3 3、借款偿还期(、借款偿还期(、借款偿还期(、借款偿还期(P Pd d)在国家财政规定及项目具体财务条件下,以项目投产后可在国家财政规定及项目具体财务条件下,以项目投产后可在国家财政规定及项目具体财务条件下,以项目投产后可在国家财政规定及项目具体财务条件下,以项目投产后可用于还款的资金偿还固定资产投资国内借款本金和建设期用于还款的资
15、金偿还固定资产投资国内借款本金和建设期用于还款的资金偿还固定资产投资国内借款本金和建设期用于还款的资金偿还固定资产投资国内借款本金和建设期利息(不包括已用自有资金支付的建设期利息)所需要的利息(不包括已用自有资金支付的建设期利息)所需要的利息(不包括已用自有资金支付的建设期利息)所需要的利息(不包括已用自有资金支付的建设期利息)所需要的时间。时间。时间。时间。Pd =借款偿还后资金开始出现盈余年份借款偿还后资金开始出现盈余年份借款偿还后资金开始出现盈余年份借款偿还后资金开始出现盈余年份 -开始借款年份开始借款年份开始借款年份开始借款年份 ;P Pd d 贷款机构的期限要求贷款机构的期限要求贷款
16、机构的期限要求贷款机构的期限要求 等额偿还本金和利息总额等额偿还本金和利息总额 等额还本、利息照付等额还本、利息照付涉及外资的项目,其国外借款部分的还本付息,按已明确涉及外资的项目,其国外借款部分的还本付息,按已明确涉及外资的项目,其国外借款部分的还本付息,按已明确涉及外资的项目,其国外借款部分的还本付息,按已明确的或预计可能的借款偿还条件计算。的或预计可能的借款偿还条件计算。的或预计可能的借款偿还条件计算。的或预计可能的借款偿还条件计算。每年支付利息每年支付利息 =年初借款本金累计年初借款本金累计年初借款本金累计年初借款本金累计年利率年利率年利率年利率 每年偿还本金每年偿还本金 =A-=A-
17、每年应计利息每年应计利息每年应计利息每年应计利息 每年支付利息每年支付利息 =年初借款本金累计年初借款本金累计年初借款本金累计年初借款本金累计年利率年利率年利率年利率 每年偿还本金每年偿还本金 =P/nP/n 4 4、备付率、备付率、备付率、备付率包括利息备付率和偿债备付率,适用于预先设定借款偿还包括利息备付率和偿债备付率,适用于预先设定借款偿还包括利息备付率和偿债备付率,适用于预先设定借款偿还包括利息备付率和偿债备付率,适用于预先设定借款偿还期,按等额还本付息或等额还本利息照付方式计算借款还期,按等额还本付息或等额还本利息照付方式计算借款还期,按等额还本付息或等额还本利息照付方式计算借款还期
18、,按等额还本付息或等额还本利息照付方式计算借款还本付息的项目。本付息的项目。本付息的项目。本付息的项目。利息备付率利息备付率 偿债备付率偿债备付率ICR=EBIT/PI=EBIT/PI;ICR2ICR2从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿债付息的能力。从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿债付息的能力。从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿债付息的能力。从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿债付息的能力。DSCR=(EBITDA TAX)/PD=(EBITDA TAX)/PD;DSCR1DSCR1 5 5、流动比率(、流动比率(、流动比率(、流动比率(FRFR)TFATFA为现金、有价证券、应收账款
19、、存货等项目。为现金、有价证券、应收账款、存货等项目。为现金、有价证券、应收账款、存货等项目。为现金、有价证券、应收账款、存货等项目。TFLTFL为应收账款、短期应付票据、一年内到期的其他债务、为应收账款、短期应付票据、一年内到期的其他债务、为应收账款、短期应付票据、一年内到期的其他债务、为应收账款、短期应付票据、一年内到期的其他债务、应付未付的工资及应付未付的税收等项目。应付未付的工资及应付未付的税收等项目。应付未付的工资及应付未付的税收等项目。应付未付的工资及应付未付的税收等项目。流动比率越高,项目偿还流动负债的能力越强。一般保持流动比率越高,项目偿还流动负债的能力越强。一般保持流动比率越
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