最新市政工程计量与计价教案2PPT课件.ppt

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1、市政工程计量与计价教案市政工程计量与计价教案2 2三、定额套用三、定额套用（1）直接套用：工程项目完全符合预算定额项目的工程内容（2）合并套用：工程内容与二个及以上定额项目工程内容相符（3）换算套用：工程内容与定额项目工作内容不符（二）间接费（二）间接费1 1、规费、规费政府或有关部门规定必须缴纳的费用。政府或有关部门规定必须缴纳的费用。包括：（包括：（1 1）工程排污费）工程排污费 （2 2）工程定额测定费）工程定额测定费 （3 3）社会保障费）社会保障费-养老保险费、失业保险费、医疗保险费养老保险费、失业保险费、医疗保险费 （4)4)住房公积金住房公积金 （5)5)危险作业意外伤害保险危险

2、作业意外伤害保险 规费按按取费定额规定的费率计算规费按按取费定额规定的费率计算2 2、企业管理费、企业管理费企业组织施工生产和经营管理所需费用。企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：管理人员工资、办公费、差旅费等包括：管理人员工资、办公费、差旅费等 企业管理费按按取费定额规定的费率计算企业管理费按按取费定额规定的费率计算 =规费规费规费规费+企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费（三）利润（三）利润 利润利润-企业完成所承包工程所获得的盈利企业完成所承包工程所获得的盈利 利润按取费定额规定的费率范围计算利润按取费定额规定的费率范围计算（四）税金（四）税金1 1、营业税：营业、营业税：营业

3、额额的的3%3%2 2、城乡维护建设费：营业、城乡维护建设费：营业税税的的7%7%（市区）、（市区）、5%5%（县镇）（县镇）（农村）（农村）、教育费附加：营业、教育费附加：营业税税的的3%3%按综合税率计算按综合税率计算:税金税金=(=(直接费直接费+间接费间接费+利润利润)综合税率综合税率 工程所在地区不同，工程所在地区不同，取费定额规定的取费定额规定的综合税率不同综合税率不同 企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费+利润利润利润利润=综合费用综合费用综合费用综合费用建建筑筑工工程程安安装装费费用用分部分项工程量清单费人工费九、建筑安装工程费用组成（清单计价模式）九、建筑安装工程费用组成

4、（清单计价模式）材料费机械使用费利润企业管理费风险费用措施项目清单费施工技术措施项目费施工组织措施项目费其他项目清单费招标人部分：1、预留金 2、材料购置费投标人部分：1、总承包服务费 2、零星工作项目费规费税金三、市政工程计价依据三、市政工程计价依据1、工程计价-通过编制各类价格文件，对投资建设项目工 程造价进行测算和确定的过程。2、计价依据 浙江省市政工程计价依据主要有：浙江省市政工程预算定额（2003版）浙江省建设工程施工取费定额（2003版）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）浙江省建设工程计价规则（2003版）浙江省建设工程工程量清单计价指引市政工程四、市政工程计价

5、模式（方法）及计价程序四、市政工程计价模式（方法）及计价程序 两种模式：两种模式：1 1、预算、预算定额定额计价模式计价模式-工料单价法工料单价法 2 2、工程量、工程量清单清单计价模式计价模式-综合单价法综合单价法 老的计价模式：老的计价模式：20032003年年7 7月月1 1日前的工程日前的工程 2003 2003年年7 7月月1 1日后以国有资金为辅或全部采用自有资金的工程日后以国有资金为辅或全部采用自有资金的工程 新的计价模式：新的计价模式：2003年年7月月1日后日后全部使用国有资金或国有资金为主全部使用国有资金或国有资金为主的的 大中型建设工程应按计价规范规定实行工程量清单计价大

6、中型建设工程应按计价规范规定实行工程量清单计价（一）工料单价法及费用计价程序1、工料单价法：（1）项目单价由人工费、材料费、施工机械使用费组成；（2）施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金、风险费用等按规定程序另行计算的一种计价方法。项目工料单价=规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费 项目合价=工料单价工程数量 工程造价=项目合价+取费基数（施工组织措施费费率+企业管理费 费率+利润率）+规费+税金+风险费用 2种取费基数：“人工费+机械费”“人工费”2种取费基数-2种费用计算程序2 2、工料单价法计价的工程费用计算程序、工料单价法计价的工程费用计算程序（1 1）以）以人工费人工

7、费+机械费机械费为计算基数为计算基数序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法一一直接工程费直接工程费（分部分项工程量（分部分项工程量工料单价）工料单价）其其中中1.1.人工费人工费2.2.机械费机械费二二施工技术措施费施工技术措施费（措施项目工程量（措施项目工程量工料单价）工料单价）其其中中3.3.人工费人工费4.4.机械费机械费三三施工组织措费施工组织措费(1+2+3+4)(1+2+3+4)相应费率相应费率 四四综合费用综合费用(1+2+3+4)(1+2+3+4)相应费率相应费率五五规费规费(一一+二二+三三+四四)相应费率相应费率六六总承包服务费总承包服务费分包项目工程造价分包项目工程造价

8、相应费率相应费率七七税金税金(一一+二二+三三+四四+五五+六六)相应费率相应费率八八建设工程造价建设工程造价一一+二二+三三+四四+五五+六六+七七（2 2）工料单价法以）工料单价法以人工费人工费为计算基数为计算基数序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法一一直接工程费直接工程费（分部分项工程量（分部分项工程量工料机单价）工料机单价）1.1.其中人工费其中人工费二二施工技术措施费施工技术措施费（措施项目工程量（措施项目工程量工料机单价）工料机单价）2.2.其中人工费其中人工费三三施工组织措费施工组织措费(1+2)(1+2)相应费率相应费率 四四综合费用综合费用(1+2)(1+2)相应费率相应

9、费率五五规费规费(1+2)(1+2)相应费率相应费率六六总承包服务费总承包服务费分包项目工程造价分包项目工程造价相应费率相应费率七七税金税金(一一+二二+三三+四四+五五+六六)相应费率相应费率八八建设工程造价建设工程造价一一+二二+三三+四四+五五+六六+七七（二）综合单价法及费用计价程序1、综合单价法：（1）项目单价采用全费用单价的一种计价方法。全费用单价-综合单价：包括完成一个规定单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险费用。（2）施工组织措施费、规费、税金按规定程序另行计算。项目综合单价=规定计量单位的人工费、材料费、施工机械使用费+取 费基数（企业管理费费

10、率+利润率）+风险费用 项目合价=综合单价工程数量 工程造价=分部分项工程量清单项目费+施工技术措施项目清单费+施工 组织措施项目清单费+其他项目清单费+规费+税金 2种取费基数：“人工费+机械费”“人工费”2种取费基数-2种费用计算程序2 2、综合单价法计价的工程费用计算程序、综合单价法计价的工程费用计算程序（1 1）以人工费）以人工费+机械费为计算基数机械费为计算基数-取费定额取费定额 P18 P18序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法一一分部分项工程量清单项目费分部分项工程量清单项目费（分部分项工程量清单（分部分项工程量清单综合单价）综合单价）其其中中1.1.人工费人工费2.2.机械

11、费机械费二二措施项目清单费措施项目清单费(一一)+()+(二二)(一一)施工技术措施项目清单费施工技术措施项目清单费(技术措施项目清单技术措施项目清单综合单价综合单价)其其中中3.3.人工费人工费4.4.机械费机械费(二二)施工组织措施项目清单费施工组织措施项目清单费(1+2+3+4)(1+2+3+4)相应费率相应费率 三三其他项目清单费其他项目清单费按清单计价要求计算按清单计价要求计算四四规费规费(一一+二二)相应费率相应费率五五税金税金(一一+二二+三三+四四)相应费率相应费率六六建设工程造价建设工程造价一一+二二+三三+四四+五五（2 2）综合单价法以人工费为计算基数）综合单价法以人工费

12、为计算基数-取费定额取费定额 P19 P19序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法一一分部分项工程量清单项目费分部分项工程量清单项目费（分部分项工程量清单（分部分项工程量清单综合单价）综合单价）1.1.其中人工费其中人工费二二措施项目清单费措施项目清单费(一一)+()+(二二)(一一)施工技术措施项目清单费施工技术措施项目清单费(技术措施项目清单技术措施项目清单综合单价综合单价)2.2.其中人工费其中人工费(二二)施工组织措施项目清单费施工组织措施项目清单费(1+2)(1+2)相应费率相应费率 三三其他项目清单费其他项目清单费按清单计价要求计算按清单计价要求计算四四规费规费(1+2)(1+2

13、)相应费率相应费率五五税金税金(一一+二二+三三+四四)相应费率相应费率六六建设工程造价建设工程造价一一+二二+三三+四四+五五例题例题 某市区欲建设城市高架路，一期工程长某市区欲建设城市高架路，一期工程长2.5Km2.5Km。根据施工图。根据施工图纸，按正常的施工组织设计、正常的施工工期并结合市场价格纸，按正常的施工组织设计、正常的施工工期并结合市场价格计算出分部分项工程量清单项目费为计算出分部分项工程量清单项目费为56005600万元（其中人工费万元（其中人工费+机械费为机械费为14001400万元），施工技术措施项目清单费为万元），施工技术措施项目清单费为10001000万元万元（其中人

14、工费（其中人工费+机械费为机械费为250250万元），其他项目清单费为万元），其他项目清单费为100100万万元。试按综合单价法编制施工图预算造价。元。试按综合单价法编制施工图预算造价。1 1、以、以“人工费人工费+机械费机械费”为计算基数为计算基数2 2、施工图预算、施工图预算-标底，施工组织措施费费率、综合费用费率标底，施工组织措施费费率、综合费用费率应取应取中值中值。3 3、工程类别工程类别：桥涵工程二类：桥涵工程二类市政工程综合费用市政工程综合费用 工程类别划分工程类别划分 浙江省建设工程施工取费定额（2003版）-P671、各种工程均分为一、二、三类；2、道路工程按交通功能分类：高速

15、干道（一类）3、桥涵工程：按桥梁跨径或立交桥层数、功能分类；附属于道路工程的，按道路工程分类；4、排水工程按最大管径分类；5、单因素确定原则：有多种条件时，只要符合其中一个条件即可6、就高原则：多个专业工程一同发包时，按专业工程最高类别确定序序号号费用项目费用项目费率费率(%)(%)金额金额（万元）（万元）计算方法计算方法一一分部分项工程量清单项目费分部分项工程量清单项目费56005600（分部分项工程量清单（分部分项工程量清单综合单价）综合单价）其中其中1.1.人工费人工费+机械费机械费14001400二二措施项目清单费措施项目清单费(一一)+()+(二二)(一一)施工技术措施项目清单费施工

16、技术措施项目清单费10001000(技术措施项目清单技术措施项目清单综合单价综合单价)其中其中2.2.人工费人工费+机械费机械费250250(二二)施工组织措施项目清单费施工组织措施项目清单费(1+2)(1+2)相应费率相应费率 a.a.环境保护费环境保护费0.20.2 相应费率相应费率 b.b.文明施工费文明施工费0.950.95 同上同上 c.c.安全施工费安全施工费0.70.7同上同上 d.d.临时设施费临时设施费4.554.55同上同上 e.e.夜间施工增加费夜间施工增加费0.050.05同上同上 f.f.材料二次搬运费材料二次搬运费0.250.25同上同上 g.g.已完工程保护费已完

17、工程保护费0.050.05同上同上三三其他项目清单费其他项目清单费100100按清单计价要求计算按清单计价要求计算四四规费规费3.473.47(一一+二二)相应费率相应费率五五税金税金3.5133.513(一一+二二+三三+四四)相应费率相应费率六六市政工程造价市政工程造价一一+二二+三三+四四+五五111.375111.3753.33.315.67515.67511.5511.5575.07575.0750.8250.8254.1254.1250.8250.8251111.3751111.375232.8847232.8847247.4648247.46487291.72457291.724

18、5（1400+2501400+250）作作业业 某市区欲建设城市高架路，二期工程长某市区欲建设城市高架路，二期工程长3.5Km3.5Km。根据施工图纸，按正常的施工组织设计、正常的施根据施工图纸，按正常的施工组织设计、正常的施工工期并结合市场价格计算出直接工程费为工工期并结合市场价格计算出直接工程费为75007500万万元（其中人工费元（其中人工费+机械费为机械费为21002100万元），施工技术万元），施工技术措施费为措施费为12001200万元（其中人工费万元（其中人工费+机械费为机械费为400400万元）万元）。试按工料单价法编制施工图预算造价。试按工料单价法编制施工图预算造价。结束语结束语谢谢大家聆听！谢谢大家聆听！24