实用经营承包合同.docx
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1、实用经营承包合同 好用经营承包合同 篇1 甲方:乙方:依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,甲方将房屋出租给乙方运用,经协商一样,订立本合同。第一条、承包内容、地点和方式1一、甲方现将位于 承包给乙方经营。2、承包方式:甲方供应彩票销售场地、销售设备、彩票销售的经营权,以及原由甲方经营的卷烟、饮料的销售权同时承包给乙方经营。其次条、承包期限:该彩票店承包期 ,自 年 月 日至 年 月 日止。第三条 价金及支付1、押金:乙方向甲方缴纳彩票销售设备押金人民币 元整。承包结束后双方交接结清有关设备、用具及有关费用后,十日内退还。2、承包费:乙方承包经营期内,应
2、每月向甲方交纳承包费。详细方式:(1)每月彩票机销售总额达到10万元以下(不包括10万元),甲方根据销售总额的1.6%抽取承包费,乙方根据销售总额的6.4%抽取佣金。(2)每月彩票机销售总额达到10万元以上(包括10万元),甲方根据销售总额的2%抽取承包费,乙方根据销售总额的6%抽取佣金。(3)彩票销售的佣金结算银行卡由甲方保存。甲方每个月根据体育彩票销售中心的佣金发放时间和规章与乙方进行承包费和佣金的结算。3、房租费:乙方承包经营期内,从合同签订之日至20_年12月31日向甲方交纳房租费人民币房屋每月租金为元,从每个月乙方的销售佣金中扣取。(注:从20_年1月1日起先,房屋租金在元/月基础上
3、,甲乙双方依据当年房屋全部权人确定的实际租金总额进行协商,确定新的房租费,并由乙方一次性支付给甲方。)4、其他费用:乙方承包经营期间的物业管理费、水费等全部经营所须要交纳费用,由乙方根据规定向有关部门或单位缴纳。电费、宽带网络费、全球琐安防系统的费用一律由乙方负担,甲方代为收取。第四条:甲方经营期间的债权债务,由甲方自行处理和承受,与乙方无任何关联。第五条 乙方的权利义务1、必需合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和惩罚。受惩罚后的一切善后事宜由乙方自理。2、负责经营过程中彩票店全部设备(详细设备见附件清单)、设施的维护、保养和修理,并确保合同期结束时彩票店全部资产完好和不流
4、失。人为损坏或被盗,按原价赔偿。3、仔细做社会治安、消防平安用工等方面的工作,确保平安。4、按合同规定如期交纳有关费用。5、担当承包期内产生的一切事故和损失由乙方担当。6、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。7、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。8、乙方不得转让和转租甲方租用的房屋。第六条:交接方式1、合同签订之日,甲乙双方办理交接手续。彩票机押金、彩票账户余额(交接时为准)以现金方式由乙方支付给甲方。2、原销售点内的卷烟、饮料、刮刮乐现场清算,现场交接。第七条 违约责任1、在合同有效期内,若无不行抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视
5、为违约,违约方应向守约方支付违约金元人民币,给守约方造成损失的,还应当赔偿给守约方造成的损失。2、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方有权终止承包合同,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。第八条 合同终止1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清全部费用及担当相应责任后本合同才能终止。2、合同终止后,合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第九条 补充与变更本合同可依据各方看法进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。本合同自各方的法定代表人在本合同上签字之日起生效。第十条 其他本合同式二份,具有相
6、同法律效力。各方当事人各执一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日经营承包合同5发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)经甲、乙双方协商洽谈,甲方本着面对市场、扩展市场,引进现代化广告经营理念之宗旨,将本公司农副产品收购方面业务由乙方承包经营。依据合同法、经济法等相关法律的要求,为明确双方的权利和义务,根据同等协商,互惠互利、职责明确等原则,经充分协商,达成如下条款:一.承包期限:乙方承包6年,即自20_年1月1日自20_年12月30日止:二.承包范围:三.承包方式:上交利润递增包干方式,乙方自主经营,自负盈亏,超收自留,
7、欠收自补。四.承包及经营利润:合同期内乙方所承包的项目按20_年度标准向甲方缴纳纯利润的20%,即20_年度20万人民币,20_年度22万人民币,分别按上年度10%递增缴纳。五.付款时间与方式:1. 本合同签订之日,乙方向甲方缴纳定金20万元人民币。2.乙方按月向甲方缴纳承包利润,每月1日之前须足额缴纳下月承包利润。乙方如未能按时缴纳下月利润,即视为违约,甲方有权终止合同并按合同没收定金并追究乙方相关责任。3. 乙方按合同履行期满后,甲方应退还定金。乙方因不行抗力无法履行合同,应提前一个月通知甲方,双方协商前终止合同。六.双方的权利与义务:1. 乙方必需严格依法经营,并对自己的经营行为负法律责
8、任。2. 乙方自主经营,自主聘请员工。3. 乙方自行制定全部广告价格,但必需符合法律赔偿。4. 甲方无偿供应办公场所给乙方运用,如人为损坏须照价赔偿。5. 承包期限内,乙方须担当一切经营活动的法律责任,甲方概不负责。七.本合同期满后,同等条件下乙方有优先代理权。八.违约责任:合同期内任何一方擅自终止本合同协议均视为违约,违约方应依法赔偿另一方因此造成的一切损失。九.本合同未尽事宜双方协商解决。十.本合同一式肆份,双方各执两份,都具同等法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 好用经营承包合同 篇2 订立合同双方:发包方(甲方)
9、:承包方(乙方) :有限公司(发包方)与(承包方)经协商一样,且经有限公司股东会批准,现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营,订立本合同。第一章总则第一条承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏.财政,税收渠道不变.其次条承包经营期间,承包方必需在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。其次章承包的期限,方式和主要指标第三条承包经营的期限为一年,即从20_年八月七日起至20_年八月六日止.第四条承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权供应给承包方,承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于_ _之前付清。第三章承包方的权利第
10、五条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。第六条 承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。 详细权利如下:1. 有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体.2.有权确定公司的机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩。3.有权依据实际须要购置新设备和资产。第七条承包方有权依据本合同规定,取得其应得的合法收入.第八条承包方有权在承包期内运用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。承包方的义务第九条承包方在承包期间应尽义务如下:1. 必需依照国家有关规定,按期如数缴纳
11、应缴纳的各种税,费等. 2.在承包期间,应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外),.第十条承包方必需全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款. 第四章发包方的权利与义务第十一条发包方的权利如下:1.有权维护公司利益不受损害。2.有权监督本公司的经营范围。3.对本公司有财务监督权。第十二条发包方的义务如下:1.不得以任何形式干涉承包方的经营权。2.必需按本合同规定保障承包方的合法权益。3.必需全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。第五章承包方的收入第十三条承包方的收入计算方法:承包方在承包经营期限内的全部利润均由承包方享有。第六章合同的变更,解除或终止第十四条本合同生效后即具有法律约束力,发包
12、、承包双方均不得随意变更或解除.本合同须要变更或解除时,须经双方协商一样达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍旧有效。第十五条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比,发生重大变更,发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。第十六条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法接着经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用,并要求发包方担当违约责任。第十七条由于不行抗力的缘由使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一样,可以变更或解除合同。第十八条本合同规定的承包期满,发
13、包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。第十九条本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包状况进行审核,确定无误后,双方代表在审计看法书上签字,承包方方可离职。第七章违约责任其次十条发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。其次十一条发包方如违反本合同其次十条的规定,应担当违约责任,支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金,如承包方的实际损失超出该违约金的,则发包方按承包方的实际损失赔偿。第八章附则其次十二条承包方如发生意外事故,无法接着履行本合同,则由承包方另行推选或指派承包经营者,经发包方认定,接着履行本合同。其次十三条在签订本
14、合同时,发包方应将公司全部资产及债权债务状况编制成册,双方确认后作为本合同的附件。发包方应供应公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议,并作为本合同的附件。其次十四条本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合怜悯况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。其次十五条本合同由双方签字盖章后生效。其次十六条本合同正本二份,发包方,承包方各执一份。其次十七条本合同适用中国法律,双方在履行合同中发生争议的,应协商解决。如协商不成的,双方提交仲裁委员会仲裁。发包方: _国际贸易(上海)有限公司地址:电话:法定代表人:_(签字盖章)鹞_年_月_日承包方:_身份证号码:鹞_年_月_日 好用经
15、营承包合同 篇3 资产全部方: (以下简称甲方)资产经营方: (以下简称乙方)身份证号:住址:联系电话:根据全部权和经营权分别的现代企业制度要求,甲方对设立 超市( 店)实行资产经营责任制,聘乙方为 店资产经营责任人。为明确双方的权利义务,经双方商定,特订立本合同。第一章 经营责任期限本合同经营期限从 年 月 日起,至 年 月 日止,共 年。其次章 经营责任目标一、本合同签订后,甲乙双方进行资产盘存,办理交接手续。乙方保证资产保值不受损。(合同附件一:资产盘存表)二、经营期间,实现年度目标如下:实现利润目标一:实现利润目标二:实现利润目标三:三、保证超市治安和消防平安。第三章 双方的权利和义务
16、一、自本合同生效之日起,乙方即为 店的第一责任人,行使店长权利。二、在遵守国家和地方政府法律、法规和政策的前提下,乙方享有下列权利义务:1.对超市员工的任免建议权(副职由乙方提名,报甲方备案),甲方享有对超市员工任免的确定权;2.经营自主权,但超市所销售的物品只能由甲方同意配送,乙方不得单独从其他任何渠道进货,同时乙方应协作甲方完成厂家要求的促销等活动;3.聘用、奖惩员工建议权,对严峻违纪、经教化无效者,乙方有权要求甲方根据国家劳动制度处理。4.乙方有权依据国家法律、法规和政策的规定,抵制不担当经济责任的外部机构和个人的任何干预,有权拒绝无偿占用、挪用、平调超市财产和不合理的摊派行为。5.必需
17、在经营管理活动中,坚持合法的经营方向,贯彻执行国家的法律、政策,自觉接受工商管理部门和甲方的监督检查,保证乙方经营行为符合国家和甲方利益和政策限制的要求。6.管好、用好、爱护好超市的全部财产,保证全部财产的平安。7.乙方经营期间的全部经营项目收入必需按甲方要求入账,不能挪作它用。8.乙方经营期间发生的债权、债务,由乙方在任期内清理、结清,呆帐损失和收益按财务制度规定办理,乙方担当债务责任。9.乙方经营期满,应当接受甲方托付审计部门的审计。三、甲方有以下权利和义务:1.本合同期间,甲方有权对乙方执行合同的状况进行检查监督,和对超市资产处置的决策管理权。2.甲方有义务保证乙方享有本合同规定的所赐予
18、的工资底薪安排和年度分红。第四章 薪酬 、经营目标保证金一、本合同期间,甲方从 店经营成本中支付乙方月薪 元的60%,计 元。余剩40% 的 元作为经营目标保证金。二、乙方完成本合同年度利润目标一,乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方;未完成部分用乙方抵押的经营目标保证金抵扣,多退少补。乙方不参与利润分红。乙方完成本合同年度利润目标二,乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方,甲方按年度利润目标二总额提取 %分红给乙方。乙方完成本合同年度利润目标三,乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方,甲方按年度利润目标三总额提取 %分红给乙方。第五章 考核标准一、 超市全部经营收入项目全部入账
19、,报甲方备查并接受甲方核查。二、 超市资金要严格执行甲方财务制度,甲方发觉一笔错账,赐予乙方等额罚款。三、不得克扣或瞒报员工工资,发觉一笔假账,赐予乙方等额罚款。四、保障超市消防平安经营,建立健全消防、防损等各项规章制度,严防各类违章作业,造成财产和人身损害事故,乙方担当民事赔偿责任。五、每月五日前,甲方派员对上月份进行盘存稽核账务,并进行消防平安和物品防损检查。发觉问题要求乙方刚好整改,物品受损严峻的,乙方按原价赔偿。六、乙方经营期间,甲方考核乙方经营绩效的商品毛利率 %,连续三月低于该标准,甲方向乙方提出经营警示。第六章 合同的变更、终止和解除一、无正值理由,双方变更、终止或解除合同者,要
20、按法律规定担当经济责任。二、乙方因经营管理不善,连续五个月未完成目标的,扣发目标保证金,和当月底薪的60%工资,同时解除本合同。甲方超越合同规定,干扰乙方的自主权,使其无法履行合同条款,乙方有权提出终止或解除合同。三、终止或解除合同,甲方须要对资产进行盘存。方可办理本终止合同书手续。四、本合同期满,由双方对超市资产进行盘存,办理清算手续。第七章 附则一、超市资产处置的决策权归属资产全部权方(甲方)。二、本合同及其附件自签订之日起生效,经营期满,自行终止。三、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,协商未果,甲乙双方均有权向超市所在地人民法院提起诉讼。四、本合同壹式 份。甲方持 份,乙方持壹份,具
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